ต้องมีเงินเดือนเท่าไหร่ ถึงจะกู้ซื้อที่อยู่อาศัยได้กันนะ?
16 มิถุนายน 2564
ใครที่ยังไม่ได้มีบ้านหรือคอนโดเป็นของตัวเอง และกำลังมองหาโครงการดีๆ อยู่ แต่ไม่แน่ใจว่าเงินเดือนอย่างเรา สามารถกู้ซื้อบ้านหรือคอนโดได้หรือไม่ บทความนี้มีคำตอบครับ
ในช่วงโควิด 19 ระบาด สิ่งที่คนอยู่คอนโดเจอเหมือนๆ กันคือ ‘ส่วนกลางปิด’ นิติบุคคลสั่งปิดห้ามใช้สระว่ายน้ำ ห้ามใช้ฟิตเนส บางที่ปิดสวนส่วนกลางไปด้วยเลย ลูกบ้านก็เลยรู้สึกว่าส่วนกลางใช้ไม่คุ้มเลย ในเมื่อลูกบ้านใช้ส่วนกลางไม่คุ้ม งั้นทำไมเราต้องจ่ายค่าส่วนกลางเท่าเดิม? ด้วย เดี๋ยวเราจะพาเพื่อนๆ ไปหาคำตอบกันครับ
ถ้าเพื่อนๆ เป็นคนที่ “อยากจะมีทรัพย์สินบางอย่างเป็นของตัวเอง” รวมไปถึงที่อยู่อาศัย แต่สมมติว่าเราเลือกได้ระหว่างทาวน์โฮมกับคอนโด ซื้อในราคาเท่ากัน ต่างกันที่ทำเล ถ้าเป็นเพื่อนๆ จะเลือกอะไรกันครับ?
Automatic Parking System ดีอย่างไร? ทำไมคอนโดยุคนี้ถึงชอบใช้
11 พฤษภาคม 2564
เดี๋ยวนี้คอนโดหลายๆ แห่งก็นิยมใช้ Automatic Parking System ที่จอดรถแบบอัตโนมัติกันมากขึ้น ทำให้ช่วยประหยัดพื้นที่ในการสร้างลานจอดรถได้ แถมลูกบ้านยังไม่ต้องเสียเวลาวนหาที่จอดรถอีก แต่เจ้าระบบนี้ก็มีทั้งข้อดีและข้อเสียครับ เดี๋ยววันนี้เราจะพาเพื่อนๆ ไปรู้จักกับ “Automatic Parking System” ให้มากขึ้นกัน
ผ่อนบ้าน - คอนโดไม่ไหว ปล่อยธนาคารให้ยึดเลยได้ไหม?
9 พฤษภาคม 2564
ปัญหาที่คนมีบ้านมีคอนโด ไม่อยากเจอที่สุดก็คือ ‘ผ่อนไม่ไหว’ การผ่อนไม่ไหวนั้นมีได้หลายสาเหตุ แล้วถ้าวันหนึ่งเกิดโชคร้าย ไม่สามารถผ่อนต่อได้ จะต้องทำอย่างไรดีปล่อยให้ธนาคารยึดไปเลยจะจบไหม … เรามีคำตอบครับ
ถ้าถามว่ารู้จัก ‘ป้ายกองโจร 😈’ กันไหมครับ หลายคนอาจจะส่ายหน้า ป้ายอะไร ทำไมชื่อน่ากลัวจัง แต่ถ้าถามใหม่ว่าเคยเห็น ‘ป้ายโฆษณา 🏞’ คล้ายๆ กับป้ายโฆษณาของหมู่บ้านหรือคอนโด ที่ติดอยู่ตามเสาไฟฟ้า หรือวางไว้ข้างทางริมถนนไหม อันนี้คิดว่าน่าจะร้องอ้อ! กันแน่ๆ
เชื่อว่าเพื่อนๆ มือใหม่ที่กำลังดูบ้านหรือคอนโด อาจจะสับสนประเภทการขายของบ้านและคอนโดกันบ้างใช่มั้ยครับ ถ้าเป็นบ้านอาจจะไม่ค่อยสับสนเท่าไหร่นัก เพราะโดยทั่วไปแล้วจะขายแบบ Fully Fitted เป็นส่วนใหญ่ แต่คอนโดนี่แหละ ตัวเจ้าปัญหา ไหนจะ Fully Fitted ไหนจะ Fully Furnished แม้ชื่อจะคล้ายกัน แต่ก็ไม่เหมือนกันซะทีเดียวนะครับ วันนี้ LivingPop จะอธิบายให้เพื่อนๆ เข้าใจมากขึ้นเอง ตามมาดูกันเลยยย
คอนโดผ่อนถูกกว่าเช่า เรื่องจริงหรือคำโฆษณา?
4 มีนาคม 2564
คิดว่าหลายคนน่าจะเคยผ่านหน้าโครงการคอนโด แล้วมีป้ายแปะว่า ‘ผ่อนถูกกว่าเช่า’ มาแล้วใช่ไหมครับ ตีความตรงๆ ก็คือถ้าซื้อคอนโดที่นั่นไป ค่าผ่อนจะถูกกว่าค่าเช่าที่พักที่อื่น … แล้วเคยสงสัยไหมครับว่า ถ้าซื้อคอนโด ไปแล้วมันจะผ่อนถูกกว่าเช่าจริงๆ ใช่ไหม เดี๋ยวเราจะมาหาคำตอบไปด้วยกัน
การมี ‘คอนโด’ เป็นของตัวเองน่าจะเป็นหนึ่งในความฝันอย่างแรกๆ ของวัยรุ่นสร้างตัวแบบพวกเรา ยิ่งช่วงนี้คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ไม่ต้องวางเงินดาวน์ วางเงินจองก็ถูกมาก บางโครงการไม่มีค่าทำสัญญาด้วย วางเงินจองอย่างเดียว อีก 3 วันมาทำเอกสารยื่นกู้ได้เลย ง่ายแสนง่าย แต่ก่อนตัดสินใจเซ็นกู้ซื้อคอนโด เรามีข้อควรรู้มาแนะนำก่อนสักเล็กน้อย อย่าเพิ่งซื้อก่อนจะรู้เรื่องเหล่านี้กันนะค้าบบบ