มาแต่งบ้านกัน

รู้จักบ้านสไตล์ "Modern Tropical" บ้านที่เน้นความโปร่งโล่งสบาย ไม่กลัวร้อน แถมได้ใกล้ชิดธรรมชาติ

สไตล์ Modern Tropical หรือ ‘การออกแบบร่วมสมัยที่คำนึงถึงสภาพอากาศร้อนชื้น’ แค่ชื่อก็บอกแล้วว่าต้องเข้ากับสภาพอากาศร้อนชื้นของประเทศไทยได้เป็นอย่างดีแน่ๆ ดังนั้นผมจึงอยากแนะนำให้เพื่อนๆ ได้รู้จักกันครับ ไปดูกันว่าสไตล์นี้การตกแต่งเป็นยังไง ต้องใช้อะไรบ้าง Mood&Tone จะดีแค่ไหน ใกล้ชิดกับธรรมชาติรึป่าวน้าาาา
เรื่องน่ารู้ของคนมีบ้าน

5 จุดสำคัญที่ควรตรวจ ก่อนรับโอนบ้านหลังใหม่ 🏠🔨🧰

การตรวจรับบ้านก่อนโอน เป็นภารกิจสำคัญของคนที่กำลังจะซื้อบ้านครับ ถ้าจะให้แนะนำตรงๆ “อย่าตรวจเองจะดีที่สุด” ถ้าเราไม่ได้มีความรู้ทางด้านนี้จริงๆ ขอแนะนำให้จ้างมืออาชีพอย่างบริษัทที่บริการตรวจรับบ้านก่อนโอนดีก่า แต่สำหรับคนที่อยากรู้ไว้เป็นพื้นฐานก่อนจะไปจ้างบริษัทมาช่วยตรวจ ผมมีเคล็ดลับที่ได้มาจากบริษัทตรวจรับบ้านมาฝากครับ
เรื่องน่ารู้ของคนมีบ้าน

สระว่ายน้ำระบบเกลือ ดียังไง? แตกต่างยังไงกับสระคลอรีนแบบเดิมๆ?

สระว่ายน้ำระบบเกลือ เป็นหนึ่งในสิ่งที่โครงการจัดสรร ไม่ว่าจะเป็นบ้านหรือคอนโด เลือกใช้กันอย่างแพร่หลายมากๆ รู้ตัวอีกทีคือ ทุกโครงการที่เราเข้าไปเยี่ยมชม เซลจะบอกเสมอว่า “โครงการของเราใช้สระว่ายน้ำของเราเป็นระบบเกลือค่ะ…” แล้วทำไมต้องใช้สระว่ายน้ำระบบเกลือล่ะ แสดงว่ามันต้องมีอะไรดีกว่าคลอรีนแน่ๆวันนี้ผมจะมาสรุปให้ฟังนะครับ
เรื่องน่ารู้ของคนมีบ้าน

นิติบุคคลที่ดูแลส่วนกลางมีเงินเดือนไหม? ลูกบ้านตั้งนิติบุคคลกันเองได้หรือเปล่า?

ปกติแล้วโครงการหมู่บ้าน จะมีการจ้างบริษัทเข้ามาดูแลเรื่องการจัดการทรัพย์สินส่วนกลางเพื่อดูแลทุกอย่างแทนลูกบ้าน (ส่วนมากก็จะเรียกกันว่า “นิติบุคคล”) วันนี้เราจะมาคุยกันเรื่องนี้ฮะ ว่าเจ้าหน้าที่ที่มาจัดการตรงนี้เนี่ย มีเงินเดือนหรือเปล่า แล้วกลไกการทำงานหรือความสำคัญของนิติเนี่ยมีอะไรยังไงบ้าง มาดูกันเลยครับ
เรื่องน่ารู้ของคนมีบ้าน

5 วิธีการเลือกเฟอร์นิเจอร์สำหรับบ้านใหม่ขยายครอบครัว

เพราะบ้านคือ สถานที่ที่ครอบครัว ใช้เติมเต็มให้กัน ด้วยบรรยากาศแห่งความรัก และความอบอุ่น ยิ่งถ้าบ้านเรากำลังจะมีสมาชิกใหม่เพิ่มเข้ามา นอกจากจะต้องตกแต่งบ้านให้มีดีไซน์สวยงามแล้ว เฟอร์นิเจอร์เองก็ต้องเลือกสรรมาอย่างดี เพื่อให้บ้านของเราน่าอยู่มากยิ่งขึ้นด้วย
เรื่องน่ารู้ของคนมีบ้าน

ทาวน์โฮม ต่อเติมครัวหลังบ้าน ทำไมถึงเสี่ยง ‘ผิดกฎหมาย’

เป็นเรื่องปกติไปแล้ว ที่เจ้าของทาวน์โฮมส่วนใหญ่จะต่อเติมครัวที่หลังบ้าน เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอย แต่จริงๆ แล้วรู้ไหมครับว่าการต่อเติมนั้นอาจเป็นเรื่องที่ผิด พรบ. ควบคุมอาคาร และเสี่ยงที่จะโดนสั่งรื้อได้ ถ้าเกิดเพื่อนบ้านคุณแจ้งสำนักงานเขตให้มาตรวจสอบ ถูกผิดอย่างไร วันนี้เราจะมาชวนคุยเรื่องนี้กันครับ
เรื่องน่ารู้ของคนมีบ้าน

"ค่าส่วนกลาง" ไม่จ่ายได้ไหม ถ้าไม่จ่ายจะเกิดอะไรขึ้น?

ค่าส่วนกลาง เรียกว่าเป็น fixed cost ที่คนมีบ้านยังไงต้องจ่ายทุกปีครับ ทีนี้อาจก็มีคำถามว่า “ค่าส่วนกลางเนี่ย ไม่จ่ายได้ไหม…” เดี๋ยวผมจะมาสรุปให้ฟังว่าค่าส่วนกลางไม่จ่ายจะเป็นอย่างไรผิดกฎอะไรบ้าง มาดูกันเลยครับ
สาระอสังหาเรื่องน่ารู้ของคนมีบ้าน

จะซื้อคอนโดต้องรู้! "ค่าใช้จ่ายวันโอน" มีอะไรบ้าง? ต้องมีเงินเท่าไหร่กันนะถึงจะพอ

ช่วงนี้เราจะเห็นว่าวงการอสังหาฯ ทั้งคอนโด บ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮมต่างๆ ทำแคมเปญออกมากันเยอะมากกกก โดยเฉพาะ “ฟรีโอน” หรือไม่ก็ “ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอน” เพื่อนๆ เคยสงสัยกันมั๊ยครับกับคำว่า “ค่าใช้จ่ายวันโอน” มันคือค่าอะไร? ใครเป็นคนจ่าย? ทำไมต้องจ่าย? แล้วต้องจ่ายทั้งหมดกี่บาท? นนี้แหละครับ เราจะพามาหาคำตอบกันครับ
เรื่องน่ารู้ของคนมีบ้าน

สรุปปัญหาโลกแตกประจำหมู่บ้าน จอดรถหน้าบ้านตัวเองผิดไหม?

คนที่อยู่หมู่บ้านจัดสรร ทั้งทาวน์โฮม หรือบ้านเดี่ยว ปัญหาที่ทุกคนน่าจะต้องเคยสัมผัสมาก็คือ “เพื่อนบ้านจอดรถหน้าบ้านตัวเอง” บางบ้านก็ใช้หน้าบ้านเป็นที่จอดรถประจำไปเลย ด้วยเหตุผลคือ… “ก็หน้าบ้านฉันไง ทำไมจะจอดไม่ได้ ผิดไหมอ่ะ จอดรถหน้าบ้านตัวเองง่ะ…” มา! เดี๋ยวผมจะสรุปให้ฟังว่ามันผิดไหมนะครับ