ปัญหาท่อระบายน้ำในห้องน้ำตัน เป็นเรื่องที่สร้างความรำคาญใจให้กับเราไม่น้อยเลย โดยเฉพาะคนที่อยู่คอนโด จริงๆ แล้วเราสามารถจัดการปัญหานี้ได้ด้วยไอเท็ม 5 ประเภทเอาไว้ต่อสู้กับปัญหานี้ครับ
4 ไอเดีย แบ่งสัดส่วนพื้นที่ทำงาน vs พื้นที่พักผ่อน อยู่บ้านยังไงให้ทำงานสนุกลุกนั่งสบาย
19 มีนาคม 2564
ปีที่ผ่านมาหลายคนคงได้มีโอกาส Work From Home กันมามากบ้างน้อยบ้างพอสมควร เป็นยังไงกันบ้างครับกับการทำงานที่บ้าน ซึ่งพื้นที่ กิน นอน ดูหนัง ทำงาน เบลนด์กลายเป็นพื้นที่เดียวกัน บางคนอาจจะทำงานเพลิน บางคนอาจจะนอนจนเพลิน วันนี้เราเลยจะพาเพื่อนๆ มาดู 4 ไอเดียที่จะช่วยให้ทั้งการทำงานและการพักผ่อน เบลนด์เข้ากันได้ลงตัวในทุกๆ วันฮะ
รู้จักบ้านสไตล์ "Modern Tropical" บ้านที่เน้นความโปร่งโล่งสบาย ไม่กลัวร้อน แถมได้ใกล้ชิดธรรมชาติ
10 มีนาคม 2564
สไตล์ Modern Tropical หรือ ‘การออกแบบร่วมสมัยที่คำนึงถึงสภาพอากาศร้อนชื้น’ แค่ชื่อก็บอกแล้วว่าต้องเข้ากับสภาพอากาศร้อนชื้นของประเทศไทยได้เป็นอย่างดีแน่ๆ ดังนั้นผมจึงอยากแนะนำให้เพื่อนๆ ได้รู้จักกันครับ ไปดูกันว่าสไตล์นี้การตกแต่งเป็นยังไง ต้องใช้อะไรบ้าง Mood&Tone จะดีแค่ไหน ใกล้ชิดกับธรรมชาติรึป่าวน้าาาา
5 จุดสำคัญที่ควรตรวจ ก่อนรับโอนบ้านหลังใหม่ 🏠🔨🧰
1 มีนาคม 2564
การตรวจรับบ้านก่อนโอน เป็นภารกิจสำคัญของคนที่กำลังจะซื้อบ้านครับ ถ้าจะให้แนะนำตรงๆ “อย่าตรวจเองจะดีที่สุด” ถ้าเราไม่ได้มีความรู้ทางด้านนี้จริงๆ ขอแนะนำให้จ้างมืออาชีพอย่างบริษัทที่บริการตรวจรับบ้านก่อนโอนดีก่า แต่สำหรับคนที่อยากรู้ไว้เป็นพื้นฐานก่อนจะไปจ้างบริษัทมาช่วยตรวจ ผมมีเคล็ดลับที่ได้มาจากบริษัทตรวจรับบ้านมาฝากครับ
สระว่ายน้ำระบบเกลือ ดียังไง? แตกต่างยังไงกับสระคลอรีนแบบเดิมๆ?
27 กุมภาพันธ์ 2564
สระว่ายน้ำระบบเกลือ เป็นหนึ่งในสิ่งที่โครงการจัดสรร ไม่ว่าจะเป็นบ้านหรือคอนโด เลือกใช้กันอย่างแพร่หลายมากๆ รู้ตัวอีกทีคือ ทุกโครงการที่เราเข้าไปเยี่ยมชม เซลจะบอกเสมอว่า “โครงการของเราใช้สระว่ายน้ำของเราเป็นระบบเกลือค่ะ…” แล้วทำไมต้องใช้สระว่ายน้ำระบบเกลือล่ะ แสดงว่ามันต้องมีอะไรดีกว่าคลอรีนแน่ๆวันนี้ผมจะมาสรุปให้ฟังนะครับ
ปกติแล้วโครงการหมู่บ้าน จะมีการจ้างบริษัทเข้ามาดูแลเรื่องการจัดการทรัพย์สินส่วนกลางเพื่อดูแลทุกอย่างแทนลูกบ้าน (ส่วนมากก็จะเรียกกันว่า “นิติบุคคล”) วันนี้เราจะมาคุยกันเรื่องนี้ฮะ ว่าเจ้าหน้าที่ที่มาจัดการตรงนี้เนี่ย มีเงินเดือนหรือเปล่า แล้วกลไกการทำงานหรือความสำคัญของนิติเนี่ยมีอะไรยังไงบ้าง มาดูกันเลยครับ
5 วิธีการเลือกเฟอร์นิเจอร์สำหรับบ้านใหม่ขยายครอบครัว
24 กุมภาพันธ์ 2564
เพราะบ้านคือ สถานที่ที่ครอบครัว ใช้เติมเต็มให้กัน ด้วยบรรยากาศแห่งความรัก และความอบอุ่น ยิ่งถ้าบ้านเรากำลังจะมีสมาชิกใหม่เพิ่มเข้ามา นอกจากจะต้องตกแต่งบ้านให้มีดีไซน์สวยงามแล้ว เฟอร์นิเจอร์เองก็ต้องเลือกสรรมาอย่างดี เพื่อให้บ้านของเราน่าอยู่มากยิ่งขึ้นด้วย
ทาวน์โฮม ต่อเติมครัวหลังบ้าน ทำไมถึงเสี่ยง ‘ผิดกฎหมาย’
23 กุมภาพันธ์ 2564
เป็นเรื่องปกติไปแล้ว ที่เจ้าของทาวน์โฮมส่วนใหญ่จะต่อเติมครัวที่หลังบ้าน เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอย แต่จริงๆ แล้วรู้ไหมครับว่าการต่อเติมนั้นอาจเป็นเรื่องที่ผิด พรบ. ควบคุมอาคาร และเสี่ยงที่จะโดนสั่งรื้อได้ ถ้าเกิดเพื่อนบ้านคุณแจ้งสำนักงานเขตให้มาตรวจสอบ ถูกผิดอย่างไร วันนี้เราจะมาชวนคุยเรื่องนี้กันครับ
"ค่าส่วนกลาง" ไม่จ่ายได้ไหม ถ้าไม่จ่ายจะเกิดอะไรขึ้น?
17 กุมภาพันธ์ 2564
ค่าส่วนกลาง เรียกว่าเป็น fixed cost ที่คนมีบ้านยังไงต้องจ่ายทุกปีครับ ทีนี้อาจก็มีคำถามว่า “ค่าส่วนกลางเนี่ย ไม่จ่ายได้ไหม…” เดี๋ยวผมจะมาสรุปให้ฟังว่าค่าส่วนกลางไม่จ่ายจะเป็นอย่างไรผิดกฎอะไรบ้าง มาดูกันเลยครับ