หลายเพจพูดถึงโครงการใหม่ของ SC ที่อยู่ติดริมแม่น้ำเจ้าพระยากันไปแล้ว พอดีผมไปประชุมที่รัฐสภาแล้วผ่านทางนี้ เลยเก็บบรรยากาศมาฝากครับ
“Reference BAIE River Bangpo”
น่าจะมีหลายคนรอโครงการนี้กันอยู่ กับ “Reference BAIE River Bangpo” หรือที่ก่อนหน้านี้หลายคนเรียกกันว่า Reference บางโพ
ชื่อ BAIE (เบ) เป็นภาษาฝรั่งเศส แปลว่าอ่าว คล้ายกับคำว่า Bay ด้วยความที่โครงการนี้ติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา จึงใช้ชื่อนี้เพื่อชูความเป็นคอนโดริมน้ำ (โครงการแรกในแบรนด์ Reference ของ SC คือ Reference สาทร-วงเวียนใหญ่)
ทำเลระหว่างรถไฟฟ้า 2 สาย
ที่ตั้งโครงการนี้น่าสนใจ ห่าง 100 เมตรถึงโรงพยาบาลศิริราชแห่งใหม่ และอยู่ระหว่างรถไฟฟ้า MRT 2 สาย
- MRT สายสีน้ำเงิน (สถานีบางโพ) ประมาณ 400-450 เมตร
- MRT สายสีม่วง ประมาณ 580 เมตร
- รัฐสภา ประมาณ 800 เมตร และใกล้สะพานเกียกกายที่กำลังก่อสร้าง
ระยะทางทีมงานวัดเอง ตัวเลขอาจไม่ตรงกับที่โครงการสื่อสาร
เรียกได้ว่าเป็นคอนโดติดริมน้ำที่ยังอยู่ในระยะรถไฟฟ้า ใกล้โรงพยาบาลใหม่ ใกล้แหล่งงานใหญ่ และเชื่อมต่อแหล่งงานในเมืองได้ง่าย ทั้งโซน SCG จตุจักร เมืองเก่า และโซนในเมืองอื่นๆ (อ่านเรื่องสะพานเกียกกายต่อที่ กทม.ล้มแผนสะพานข้ามเจ้าพระยา 2 แห่ง เหลือเกียกกาย)
ห่างจากโครงการไป 100 เมตร คือที่ดินของโรงพยาบาลศิริราชแห่งใหม่ ซึ่งตอนนั้นอยู่ระหว่างขอ EIA
ทางเข้าโครงการติดถนนประชาราษฎร์สาย 1 ช่วงนี้เป็นถนน 6 เลนค่อนข้างกว้าง ตอนที่ผ่านไปโครงการขึ้นป้าย Cut out เตรียมเปิดโครงการแล้ว
จุดขายคือติดแม่น้ำเจ้าพระยา
จุดขายจริงๆ ของที่นี่ก็หนีไม่พ้นการอยู่ติดแม่น้ำเจ้าพระยาแบบติดเลย และแนวที่ดินติดแม่น้ำกว้างมาก โครงการจึงยกพื้นที่ส่วนกลางต่างๆ มาไว้ริมน้ำให้ชมวิวได้เต็มๆ จากภาพแรกที่ปล่อยออกมา พื้นที่ส่วนกลางริมน้ำใส่มาให้เยอะแบบไม่ธรรมดา
ภาพ First Draft ของโครงการ สระว่ายน้ำแนวยาวมากเลียบไปกับแม่น้ำ
ข้อมูลโครงการเบื้องต้น
- โครงการใหญ่บนพื้นที่กว่า 13 ไร่
- ประมาณ 3 อาคาร สูง 52-53 ชั้น
- จำนวนประมาณ 1,7xx ห้อง
- ราคาที่แว่วมาก่อนหน้านี้อยู่ราว 150,000 บาทต่อตารางเมตร บวกลบ
ในคอมเมนต์ใต้โพสต์ Facebook มีคนถามว่าตึกสูงขนาดนี้ไม่ติดข้อกำหนดความสูงรอบรัฐสภาหรือ เพราะคอนโดเก่าใกล้ๆ กันโดนจำกัดเป็น Low-rise เข้าใจว่าตัวนั้นอาจทับกับระยะถอยร่นของที่ดินรอบรัฐสภาพอดี แต่โครงการนี้อยู่เลยจากแนวเขตระยะถอยร่นมาแล้ว
ใครที่รออยู่ โครงการเริ่มโปรโมตแล้ว น่าจะใกล้เปิดแล้วครับ
ข้อมูล ณ กรกฎาคม 2569 ราคาและเงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทกำหนด