ถ้าพูดถึงบ้านจาก AP ในย่านรังสิต ก็เรียกได้ว่าเป็นอีกทำเลนึงเลยที่ AP มาเปิดโครงการเยอะมากนะครับ ไม่ว่าจะเป็นบนเส้นเลียบคลองรังสิตเส้นหลัก, เส้นวิภาวดี, ข้ามฝั่งไปรังสิต-บางพูน หรือว่าจะเป็นในถนนสายคลองต่างๆ ตรงนี้ AP มีหมด ซึ่งก็มีทั้งโครงการทาวน์โฮม, บ้านแฝด, บ้านเดี่ยวให้เลือกเลยครับ
แต่สำหรับใครที่กำลังมองหาบ้านแฝด-บ้านเดี่ยวพื้นที่ใหญ่หน่อย ในราคาจับต้องได้ ล่าสุด AP เตรียมเปิดอีกหนึ่งโครงการใหม่ในย่านนี้ กับโครงการ “MODEN รังสิต – คลอง 2” เราไปสำรวจที่ตั้งโครงการมา เดี๋ยววันนี้จะมาเล่าเกี่ยวกับโครงการนี้ให้อ่านกันครับ เผื่อใครที่กำลังมองหาบ้านในโซนนี้อยู่
“MODEN รังสิต – คลอง 2”
ที่ตั้งของโครงการนี้ก็จะตามชื่อ “รังสิต – คลอง 2” เลยครับ ตั้งอยู่บนถนนเลียบคลอง 2 เป็นโครงการที่เข้าจากปากทางคลอง 2 ไปไม่ลึกมากนะครับ ระยะจากปากทางเข้าไปประมาณ 2 กิโลเมตร* ครับ ถือว่าเป็นโครงการหมู่บ้านที่อยู่ในช่วงต้น เจอเป็นโครงการแรกๆ ถ้าขับเข้ามาในเส้นนี้ครับ
ซึ่งจุดขายหลักด้านทำเลของที่นี่ ก็จะขายความที่คลอง 2 ถือว่าอยู่ช่วงต้นของถนนรังสิต-นครนายกมากๆ ครับ ดังนั้นก็จะเลี่ยงการเจอรถติดจากฝั่งด้านในไปได้พอสมควร เชื่อมต่อออกพหลโยธิน-วิภาวดีง่าย และจะใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกในย่านหัวถนนรังสิต-นครนายกค่อนข้างเยอะ
ที่เด่นที่สุดก็หนีไม่พ้น “ฟิวเจอร์รังสิต” ที่ตรงนี้มีทั้งห้าง, Hypermarket มาครบเกือบทุกเครือ Big C, Lotus’s, Go Wholesale และยังมีเมเจอร์, HomePro, Index Living Mall รวมไปถึงปัจจุบันมีทั้งโรงแรม, สนามกีฬา โซนธุรกิจต่างๆ ตรงนี้ก็ถือว่าเป็น Hub ใหญ่ของย่านรังสิตเลย ชาวรังสิตน่าจะเห็นภาพตรงกันอยู่แล้ว
และในอนาคตใกล้ๆ ตรงนี้ก็มีที่ดินกว่า 750 ไร่ของกลุ่ม Central Pattana ที่เตรียมปั้นเป็นโปรเจค Mixed-use ขนาดยักษ์ที่มีทั้งห้างและโปรเจคต่างๆ อยู่ในที่ดินเดียวกัน ก็น่าจะยิ่งเสริมให้ทำเลรังสิตช่วงตรงนี้เจริญขึ้นไปอีกครับ
ตัวที่ตั้งของโครงการเอง ก็ถือว่าอยู่ใกล้เลยครับ โครงการเคลมตัวเลขไว้ที่ 10 นาที* ถือเป็นตัวเลขกลางๆ แต่ถ้าลองวัดจริง ตอนที่รถไม่ติดนี่แค่ 5 นาที* ก็ถึงได้ครับ!! แต่ถ้าจังหวะรถติดหน่อยก็ 10 นาทีกว่าๆ เอาเป็นว่าในเรื่องความใกล้ ผมว่าถือว่าใกล้ ไม่เกินจริงนะครับ
ซึ่งพอใกล้ฟิวเจอร์แล้ว ตรงนี้นอกจากจะเป็นห้าง ยังเป็นจุดตัดของถนนวิภาวดีกับทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ด้วยครับ เลยถือว่าเป็นทำเลที่ค่อนข้างสะดวก นอกจากที่จะเน้นเดินทางในรังสิตฝั่งคลองต่างๆ ด้วยกันเองแล้ว ก็ยังเป็นบ้านที่เข้าเมืองง่าย สามารถขึ้นทางด่วนได้จากแยกต่างระดับตรงนี้ แบบล้อรถไม่ต้องแตะถนนพหลโยธิน-วิภาวดีเลยก็ได้ครับ
บรรยากาศของถนนเลียบคลอง 2 แถวนี้ชุมชนยังไม่หนาแน่นมากครับ มีความคึกคักในระดับนึง แต่ไม่ถึงกับรถติดครับ ใครที่ชอบทำเลที่ยังมีความสงบ ไม่แออัดจอแจเกินไป น่าจะชอบทำเลเส้นคลองสายนี้ครับ ซึ่งปัจจุบันถนนทั้ง 2 ฝั่งคลอง ทำเป็นถนน 2 เลนเกือบทั้งหมดไปจนถึงคลองหลวงแล้วครับ (รวมสองฝั่งเป็น 4 เลน) และจุดที่ออกถนนรังสิต-นครนายก ตรงนี้ก็สามารถลอดใต้สะพานเข้า-ออกได้ทั้งขาไปและขากลับเลยครับ ไม่ต้องไปกลับรถ การเดินทางค่อนข้างสะดวก
และอีกความพิเศษของโครงการนี้คือ ในเวลาเร่งด่วน ถ้าไม่อยากออกไปถนนรังสิต-นครนายกเพื่อเข้าเมืองหรือออกเส้นพหลฯ จากถนนเลียบคลอง 2 สามารถใช้ถนนส่วนบุคคลของ AP ที่สงวนสิทธิ์เฉพาะลูกบ้าน AP เท่านั้น ทะลุสายในเชื่อมต่อออกถนนพหลโยธินได้ด้วยครับ โดยตรงถนนนี้จะเป็นถนนที่ AP ทำไว้เชื่อมระหว่างถนนพหลโยธินเข้ามาเส้นเลียบคลอง 1 ก็สามารถใช้เลี่ยงรถติดมาออกฝั่งพหลฯ-วิภาวดีได้เลย
และนอกจากฟิวเจอร์ที่พูดไปแล้ว โซนต้นๆ ของถนนรังสิต-นครนายกตรงนี้ ด้วยความเป็นแหล่งชุมชนใหญ่ ก็จะมีสิ่งอำนวยความสะดวกค่อนข้างเยอะครับ ทั้ง Community Mall ต่างๆ อย่าง Market Place ที่คลอง 1, Market Village, Sammakorn Place, Tara Avenue, Lotus’s คลอง 4 และใกล้หลายโรงพยาบาลและโรงเรียนในย่าน มีไปยันสวนสนุกอย่าง Dream World และสวนสัตว์ใหม่ที่จะเปิดบริเวณคลอง 6 ครับ
ทีนี้มาดูข้อมูลตัวโครงการกันบ้างครับ ตอนนี้โครงการยังไม่เปิดขายอย่างเป็นทางการนะครับ กำลังก่อสร้างอยู่ แต่ใกล้จะเปิดในช่วงเดือนหน้านี้แล้ว
ข้อมูลเบื้องต้นคร่าวๆ ของโครงการ ที่นี่จะเป็นโครงการที่มีทั้งบ้านแฝดและบ้านเดี่ยวครับ ราคาถือว่ายังจับต้องได้ เริ่ม 4.69-7 ล้านบาท*
แบบบ้านของโครงการนี้มีให้เลือกค่อนข้างหลากหลายถึง 6 ไทป์ครับ มาในสไตล์ Modern English Cottage บรรยากาศดูอบอุ่น พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 150-210 ตร.ม.* มีให้เลือกสูงสุดถึง 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ
ขนาดที่ดินโครงการ 48 ไร่ จัดออกมาเป็นบ้าน 256 ยูนิตครับ ซึ่งด้วยขนาดโครงการที่ถือว่าใหญ่ ที่นี่เลยให้ส่วนกลางมาแบบเต็มที่เช่นกันครับ มาพร้อมจุดเด่นสวนส่วนกลางขนาดใหญ่และ Clubhouse ที่มี Facility ครบ พื้นที่กว่า 4 ไร่* พร้อมทะเลสาบในโครงการ
โครงการเตรียมเปิดจองครั้งแรก พร้อมเปิดให้ชมบรรยากาศจริงของโครงการ 28-29 พฤศจิกายนที่จะถึงนี้ครับ ใครที่สนใจสามารถดูข้อมูลโครงการเพิ่มเติมได้ที่ลิงก์นี้เลยครับ ตอนนี้มีส่วนลดสูงสุด 100,000 บาท* เพิ่มเติมให้สำหรับคนที่ลงทะเบียนครับ
*เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทกำหนด