เริ่มเห็นโฆษณาแล้วครับ กับ Chapter One Rise ท่าพระ คอนโดใหม่จากค่ายพฤกษา ใกล้ Interchange ท่าพระ เริ่ม 1.xx ล้าน
“Chapter One Rise ท่าพระ”
ปี 2569 ย่านเพชรเกษมถือว่าค่อนข้างฮอตเลยครับ ไล่มาตั้งแต่ต้นปีทั้ง The President สาทร-เพชรเกษม, Supalai Loft ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์, The Muve บางหว้า หรืออย่าง LPN เองก็กลับมาเปิดลุมพินี พาร์ค บางหว้า อินเตอร์เชนจ์ รวมแล้ว 4 โครงการ
ล่าสุดค่ายพฤกษาก็กำลังจะตามมาเช่นกันครับ กับ “Chapter One Rise ท่าพระ” คอนโดใกล้ Interchange ท่าพระประมาณ 350 เมตร ติดถนนเพชรเกษม
จริงๆ ต้องบอกว่าพฤกษาได้ที่ดินแปลงนี้มาสักพักใหญ่แล้ว น่าจะรอจังหวะเปิดอยู่ หลายคนน่าจะพอเห็นข่าวมาบ้างก่อนหน้านี้
ราคาและขนาดห้อง
ตอนที่โครงการเริ่มโปรโมต ราคาเริ่มอยู่ที่ 1.xx ล้าน กับห้องเริ่มต้นขนาด 24.47 ถึง 34.99 ตร.ม.
ถือว่าราคาเริ่มต้นค่อนข้างน่าสนใจครับ กลุ่มลูกค้าน่าจะต่างจากโครงการศุภาลัยข้างๆ ที่เปิดก่อนหน้านี้ ฝั่งนั้นเน้นห้องใหญ่ 33 ตร.ม. ขึ้นไป ราคาต่อห้องขึ้นมาที่ 2 ล้านกว่าบาท ส่วนที่นี่ห้องเล็กลงหน่อย ราคาต่อห้องจับต้องได้ง่ายกว่า แต่ต้องรอดูว่า 1.xx จะเป็นเท่าไหร่ และราคาเฉลี่ยทั้งโครงการเป็นอย่างไร
ข้อมูลโครงการเบื้องต้น
- อาคาร High-rise 32 ชั้น บนพื้นที่ประมาณ 2 ไร่เกือบครึ่ง
- ห้องพักอาศัย 612 ยูนิต และร้านค้า 2 ร้านด้านหน้าโครงการ
- ที่จอดรถ 221 คัน หรือประมาณ 36% (44% เมื่อรวมที่จอดซ้อนคัน)
- สระว่ายน้ำอยู่ชั้น Podium เหนือชั้นจอดรถ และมีพื้นที่ส่วนกลางจุดใหญ่อีกจุดบนชั้น Rooftop พร้อมสวนบนดาดฟ้า
ภาพโครงการเบื้องต้นจากเอกสาร EIA
ภาพจากเว็บไซต์โครงการ ตอนที่เริ่มเปิดให้ลงทะเบียน
จุดเด่นของทำเล
ขนาดโครงการถือว่ากลางๆ ไม่ใหญ่มาก จุดเด่นอยู่ที่ที่ตั้งติดถนนเพชรเกษม ไม่ต้องเข้าซอย แต่จะมีระยะเดินจากรถไฟฟ้าหน่อย ประมาณ 350 ถึง 370 เมตร ขึ้นอยู่กับว่าขึ้นบันไดรถไฟฟ้าฝั่งไหน
ความสะดวกคือเป็น Interchange ท่าพระ ขึ้นรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินไปได้ทั้ง 2 ทาง ทั้งด้านจรัญฯ เชื่อมโซนศิริราช บางพลัด เตาปูน หรือฝั่งเข้าเมือง ใกล้ทั้งแหล่งงานย่านพระราม 4 สีลม ลุมพินี และมหาวิทยาลัยใหญ่อย่างจุฬาฯ ใช้เวลาแค่ไม่กี่สถานี
ส่วนหน้างานตอนที่ผมผ่านไปเมื่อเดือนสิงหาคม 2569 ที่ดินเคลียร์หมดแล้วครับ
สำหรับใครที่สนใจโครงการ ตอนนี้เว็บโครงการเปิดให้ลงทะเบียนแล้ว ดูข้อมูลและลงทะเบียนได้ที่ https://s.livingpop.com/ch1risethaphra
ข้อมูล ณ กันยายน 2569 ราคาและเงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทกำหนด