ปีนี้เส้นเพชรเกษมถือว่าค่อนข้างฮอตเป็นพิเศษ กลับมาคึกคักอีกครั้ง เริ่มมีคอนโดใหม่มาเปิดกันเยอะ หลังจากไม่ได้มีโครงการใหม่กันมาสักพักใหญ่ๆ
วันนี้เราเลยอยากเล่าถึงอีกหนึ่งโครงการใหม่ที่น่าสนใจ “The President สาทร-เพชรเกษม” ที่มีไฮไลท์เป็นคอนโดติดถนนใหญ่ใกล้ Interchange บางหว้า ในราคาจับต้องได้สำหรับคนทำงาน/กลุ่มผู้ปกครองนิสิต-นักศึกษา
เรามีสรุปข้อมูลของโครงการนี้มาฝากกันครับ
สำหรับทำเล Interchange “บางหว้า” จะบอกว่า The President เป็นเจ้าถิ่นเลยก็ว่าได้ครับ จากที่มีมาแล้วถึง 3 โครงการ บริเวณติดแยกเพชรเกษม-ราชพฤกษ์
ตัวนี้ถือว่าเป็นโครงการที่ 4 แล้วครับ ที่ตั้งจะอยู่ใกล้ๆ กับโครงการเดิม แต่เขยิบออกมานิดนึง อยู่ห่างจาก MRT และ BTS บางหว้าแค่ 230 เมตร ติดถนนเพชรเกษม เป็นระยะที่เดินได้สบายๆ เป็นอีกโครงการที่ทำเลถือว่าดีเลยครับ สำหรับคอนโดราคาไม่สูงมาก ได้ติดถนนใหญ่ เดินไปรถไฟฟ้าง่าย ระยะเดินใกล้ๆ มีข้ามถนนตรงแยกนิดนึง ซึ่งจุดเด่นสถานีบางหว้าคือเป็น Interchange 2 สาย (BTS สายสีลม และ MRT สายสีน้ำเงิน)
🟢 BTS สายสีลม: สะดวกคนทำงานโซนสาทร/ สีลม/ สยาม ต่อเดียวถึงไม่ต้องเปลี่ยนสาย
(15 นาทีถึงสาทร , 25 นาทีถึงสยาม)
🔵 MRT สายสีน้ำเงิน: สะดวกคนทำงานโซนสามย่าน/สีลม/พระราม 4/ลุมพินี/อโศก ไป One Bangkok และ Dusit Central Park ต่อเดียวไม่ต้องเปลี่ยนสายเหมือนกัน
(15 นาทีถึงจุฬาฯ , 17 นาทีถึงสีลม , 25 นาทีถึงอโศก)
เหมาะกับคนทำงานในเมืองและกลุ่มนักเรียน/นิสิต/นักศึกษา (อย่างนิสิตจุฬาฯ ก็มาอยู่ย่านนี้กันเยอะ เพราะราคาที่พักที่ถูกกว่าใจกลางเมืองเยอะเลย) และที่นี่ยังใกล้ ม.สยาม ประมาณ 700 ม. และในแนวรถไฟฟ้าเองก็มีโรงเรียนขนาดใหญ่อย่าง รร.สวนกุหลาบ, รร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.อัสสัมชัญ, รร.เซนต์โยเซฟคอนเวนต์, รร. มาร์แตร์เดอีวิทยาลัย
ซึ่งบางหว้า ก็ถือเป็นที่เดียวที่เป็น Interchange ระหว่าง 🟢 BTS สายสีลม และ 🔵 MRT สายสีน้ำเงิน ที่ราคาคอนโดยังจับต้องได้ไม่เกินแสน/ตร.ม. ยังหาห้องได้ในงบ ล้านกว่าๆ-3 ล้านบาท
รูปแบบโครงการ ที่นี่จะเป็นโครงการค่อนข้างใหญ่ครับ ขนาดที่ดินเกือบ 6 ไร่ จัดออกมาเป็นห้องพัก 1,097 ยูนิต สูง 33 ชั้น และมีตึกจอดรถสูง 6 ชั้นอีก 1 อาคารครับ
และด้วยขนาดของโครงการที่ค่อนข้างใหญ่ ทำให้ที่นี่มีส่วนกลางต่างๆ มาให้ใช้งานเยอะพอสมควรเช่นเดียวกัน ตัวอย่างเช่น Grand Lobby, Live Studio, Co-Working Space, Meeting Room, EV Charger, Swimming Pool, Fitness, Library, Game Room, Reading Room, พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ที่ชั้นล่างและชั้น 3 (ชั้น Facilities)
และที่ชั้น Rooftop มีห้อง Sky Lounge ชมวิวเมืองและ Sky Garden ครับ ก็ถือว่าเป็นคอนโดเริ่มต้นล้านปลายๆ ที่มีส่วนกลางต่างๆ มาให้ครบเลย
ในด้านราคา ที่นี่ถือว่าเป็นคอนโดที่ทำราคาออกมาได้ดีเลย ด้วยห้องเริ่มต้นในขนาดที่กำลังพอดีๆ ไม่ใหญ่มาก ทำให้ราคาไม่สูงเกินไป มีเริ่มต่ำกว่า 2 ล้านให้เห็น เป็นคอนโด High-rise ที่น่าจะราคาเริ่มต้นถูกที่สุดในย่าน interchange ท่าพระ-บางหว้าแล้วครับ (และยังแถมเฟอร์เป็น Fully Fitted ด้วยนะ)
🚩 1 Bedroom 25.7 ตร.ม. : เริ่ม 1.75 ลบ.* มีประตูบานสไลด์กั้นโซนนั่งเล่นและห้องนอน ได้ครัวติดระเบียงและห้องน้ำแยกเป็นสัดส่วน เพดานสูงโปร่ง 2.7 เมตร ทำให้ห้องดูกว้าง
🚩 1 Bedroom 30.5-31 ตร.ม. : เริ่ม 2.2 ลบ.* ได้ห้องนอนปิดเป็นส่วนตัว พื้นที่ห้องนั่งเล่นกว้างวางโซฟาตัว L ได้ พร้อมพื้นที่วางโต๊ะรับประทานอาหาร
🚩 1 Bedroom Plus 35-41.5 ตร.ม. : เริ่ม 2.39 ลบ.* จุดเด่นเป็นห้องหน้ากว้าง ช่องแสงเยอะ มีห้อง Plus (ห้องอเนกประสงค์) ทำเป็นห้องนอนเล็ก/ห้องทำงานได้ ได้ 2 ระเบียง
🚩 2 Bedroom Plus 53-56 ตร.ม. : เริ่ม 3.57 ลบ.* ได้ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ เป็นห้องหน้ากว้าง ทุกห้องได้วิว มีถึง 2 ระเบียง โซนนั่งเล่นกว้างจัดฟังก์ชั่นได้หลายแบบ ห้องนอนเล็กก็ยังสามารถวางเตียง 5 ฟุตได้
ดูรูปแปลนห้องเพิ่มเติมในอัลบั้มได้ครับ ห้องที่นี่จัดฟังก์ชั่นออกมาได้ค่อนข้างดี ทุกห้องได้ครัวปิดติดระเบียงหมดเลย ส่วนห้องใหญ่จะถูกวางไว้ในตำแหน่งมุมครับ
Spec ห้องที่โครงการใส่มาก็น่าสนใจครับ ที่นี่จะได้
- ระยะเพดานสูง 2.65-2.7 เมตร (แล้วแต่ Type ห้อง)
- ชุดครัว+เตา+เครื่องดูดควัน
- สุขภัณฑ์ครบชุด+ฉากกั้นอาบน้ำ+เครื่องทำน้ำอุ่น (ตั้งแต่ห้อง 30.7 ตร.ม.ขึ้นไป มี Rain Shower ให้ด้วย)
- Digital Door Lock
นอกจากนี้ยังมีของแถมเป็นชุดเฟอร์แบบบิวท์อินอีกค่อนข้างเยอะทีเดียวครับ อย่างเช่น ชุดตู้วางทีวี, ตู้วางรองเท้าหน้าบานกระจกเงา, ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่, โต๊ะเครื่องแป้ง ขาดแค่เฟอร์ลอยตัวนิดเดียว อย่างเตียงและโซฟาที่ต้องซื้อเอง ก็ถือว่าเป็นโครงการที่ให้มาค่อนข้างครบเลย แต่งเพิ่มไม่เยอะก็พร้อมอยู่
ภาพรวมของ “The President สาทร-เพชรเกษม” ก็จะเป็นคอนโดใหม่ที่มีจุดเด่นในเรื่องทำเลใกล้ Interchange BTS และ MRT สายหลัก เข้าเมืองรวดเร็ว ราคาเข้าถึงได้ เน้นความคุ้มค่าครับ คิดว่าได้ทั้งอยู่เองและปล่อยเช่าครับ
สำหรับใครที่สนใจ ตอนนี้โครงการเปิด Sales Gallery ให้ชมห้องตัวอย่างแล้วครับ อยู่บนที่ดินจริงของโครงการติดถนนเพชรเกษม มาดูห้องตัวอย่าง/ชุดเฟอร์ที่ได้/บรรยากาศทำเลจริงๆ ได้ที่ Sales Gallery ของโครงการเลยครับ ตอนนี้ยังเป็นราคา PRESALE อยู่ เห็นว่าต่อไปจะปรับราคาขึ้นแล้ว ใครที่สนใจก็รีบไปแวะไปดูกันนะครับ
ราคาเริ่มต้น 1.75 ลบ.*
