ช่วงหลายปีที่ผ่านมา “บางนา” เป็นอีกย่านที่โตเร็วมากครับ ทั้งห้างใหญ่ โรงเรียนนานาชาติ และ Mega Project ใหม่ๆ ทยอยเกิดขึ้นตลอดถนนบางนา-ตราด แต่ถ้าจะหาบ้านที่ติดถนนบางนา-ตราด (เทพรัตน) จริงๆ ปัจจุบันตัวเลือกอาจมีไม่เยอะอย่างที่คิดครับ วันนี้เราเลยจะพาไปรู้จักกับโครงการ

“Grand Bangkok Boulevard บางนา กม.15”

บ้านเดี่ยวหรูจาก SC ที่ติดถนนบางนา-ตราด แบบทางเข้าโครงการติดถนนจริงๆ ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนบูรพาวิถี ใกล้วงแหวนกาญจนาภิเษก เป็นบ้านที่จะเข้าเมืองก็ง่าย หรือจะไปเชื่อมต่อแหล่งงานย่านสมุทรปราการ ชลบุรี ระยอง ฉะเชิงเทรา ก็ไปได้สะดวก นอกจากนี้ข้างโครงการยังมี Community Mall เปิดใหม่อย่าง “Rest Park สุวรรณภูมิ” อยู่ติดกันเลยครับ แถมโครงการทำทางเชื่อมพิเศษ ขับจากในโครงการเข้าไปได้เลย ไม่ต้องออกไปกลับรถไกล

ที่นี่จะเป็นบ้านเดี่ยวหรู ที่ทั้งโครงการมีเพียง 73 ยูนิตเท่านั้นครับ และไฮไลต์คือโครงการมาพร้อมแบบบ้านใหม่ “NIVEAUX SERIES” สไตล์ Modern French Haussmannian ที่ออกแบบให้ภายในบ้านเล่นระดับ ได้ NIVEAUX LIVING เพดานสูง พร้อมห้อง Master ใหญ่ถึง 2 ห้อง มีให้เลือก 3 แบบ พื้นที่ใช้สอย 420-597 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 29.9-50 ล้านบาท เหมาะกับครอบครัวใหญ่ที่อยู่กันหลายรุ่น หรือคนที่มองหาบ้านหลังใหญ่ใกล้เมือง ใกล้โรงเรียนนานาชาติและแหล่งงานฝั่งตะวันออก

ทำเลบางนา กม.15 มีอะไรน่าสนใจบ้าง แล้วบ้าน Niveaux ต่างจากบ้านเดี่ยวทั่วไปยังไง เดี๋ยวเราจะพาไปเจาะจุดเด่นของโครงการนี้กันครับ

---

---

สำหรับใครที่อยากเห็นบ้านจริง ตอนนี้โครงการมีบ้านซีรีส์ใหม่ “NIVEAUX SERIES” พร้อมให้เข้าชมแล้วครับ ราคาเริ่มต้น 29.9-50 ล้านบาท* พื้นที่ใช้สอย 420-597 ตร.ม.

สำหรับใครที่สนใจ ลงทะเบียนเข้าชม/รับสิทธิพิเศษโครงการ : https://m.scasset.com/12GVJ

*เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯ กำหนด

---

จุดเด่นโครงการ

• ติดถนนใหญ่บางนา-ตราด มี Community Mall หน้าโครงการ
• ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน เข้า-ออกเมืองสะดวก
• อยู่ในย่าน Hub โรงเรียนนานาชาติ มีให้เลือกกว่า 10 แห่ง
• ใกล้หลายห้างใหญ่ในย่านบางนา
• อยู่บนถนนสายหลัก เชื่อมต่อได้ทั้งในเมืองและแหล่งงานย่าน EEC
• โครงการเป็นส่วนตัว เพียงแค่ 73 ครอบครัว
• ส่วนกลางครบ สายไฟลงดินทั้งโครงการ
• ครั้งแรกของแบบบ้านใหม่ NIVEAUX SERIES สไตล์ฝรั่งเศส
• ฟังก์ชันบ้านเล่นระดับ ได้พื้นที่ Living ชั้นบนเพดานสูงโปร่งถึง 4.25 เมตร
• บ้านโอ่อ่า โถงต้อนรับ Double Volume สูง 7.4 เมตร
• แบบบ้านตอบโจทย์ครอบครัวใหญ่ พร้อม Double Master Bedroom
• บ้านพื้นที่ใหญ่ 420-597 ตร.ม. เริ่ม 29.9-50 ล้านบาท

---

ติด ถ.บางนา-ตราด ใกล้ทางด่วนบูรพาวิถี

ทางเข้าโครงการติดถนนใหญ่ ห่างจุดขึ้นลงทางด่วนแค่ราว 3 กม.

ถ้าเราลองดูโครงการ “หมู่บ้าน” ในย่านบางนา จะเห็นว่าในย่านนี้มีโครงการบ้านให้เลือกเยอะมากนะครับ ตั้งแต่ระดับราคาหลักล้านไปจนถึงร้อยล้านเลย แต่ถ้าเราลองหาโครงการบ้านที่ “ติดถนนบางนา” แบบทางเข้าอยู่ติดถนนใหญ่เลย จะเห็นว่าปัจจุบันตัวเลือกมีไม่เยอะเลยครับ เพราะราคาที่ดินสูงขึ้น และที่ดินริมถนนหลายแปลงก็ถูกพัฒนาไปแล้ว

ดังนั้น “จุดเด่นแรก” ของโครงการ Grand Bangkok Boulevard บางนา กม.15 เลยจะเป็นเรื่องของที่ตั้งโครงการ ที่อยู่ติดกับถนนบางนา-ตราดเลย สมกับความเป็นหมู่บ้านระดับหรูของตัวโครงการครับ และนอกจากอยู่ติดถนนใหญ่แล้ว ยังอยู่ในถนนบางนา-ตราดช่วงที่ยังออกมาไม่ไกลครับ ห่างจุดขึ้นลงทางด่วนบูรพาวิถีแค่ราว 3 กม. และมี “Rest Park สุวรรณภูมิ” ที่เป็น Community Mall อยู่ติดหน้าโครงการเลยครับ

---

ติด Community Mall หน้าบ้าน

“Rest Park สุวรรณภูมิ” พร้อมทางเชื่อมเข้าได้จากโครงการ

นอกจากจะ “ติดถนนบางนา-ตราด” แล้ว จุดเด่นของโครงการนี้คือจะอยู่ติดกับ “Rest Park สุวรรณภูมิ” ที่เป็น Community Mall เปิดใหม่ในย่านบางนา กม.15 ด้วยครับ ตัว Rest Park สุวรรณภูมิ จะอยู่ก่อนถึงทางเข้าโครงการ มีกำแพงติดกันครับ ความพิเศษคือโครงการตกลงกับทาง Mall ไว้แล้ว ให้ทำทางเข้าออกพิเศษเชื่อมกัน เท่ากับว่าคนในโครงการจะไป Rest Park สุวรรณภูมิ ก็ขับผ่านทางเชื่อมพิเศษเข้าไปได้เลยครับ ไม่ต้องไปวนกลับรถไกล (ลองดูช่องทางเข้าจากในรูปได้ครับ)

ซึ่งภายใน Community Mall ตรงนี้ เพิ่งเปิดใหม่ไปสดๆ ร้อนๆ ตอนนี้ร้านต่างๆ กำลังทยอยมากันอยู่ครับ ที่มาแล้วก็จะเป็น Burger King, Domino’s Pizza, One to Two Coffee, เช็งซิมอี๊, ชาตรามือ, กาแฟพันธุ์ไทย, อี้จาหม่าล่าทั่ง, Jetts Fitness และมีอีกหลายร้านที่กำลังเตรียมมาเปิดครับ เช่น KFC, นายพรานหมูกระทะ และคาดว่าในเฟสถัดไปจะมี Supermarket มาเปิดในนี้ด้วยครับ ก็ถือว่าเป็นที่ตั้งโครงการที่ค่อนข้างสะดวก มีแหล่งของกินตั้งอยู่หน้าบ้านแบบที่ไม่ต้องไปกลับรถไกลเลยครับ

---

หลายห้างใหญ่ใกล้บ้าน

สิ่งอำนวยความสะดวกครบ Community Mall เพียบตลอดทาง

พอย่านนี้เป็นย่านที่มีหมู่บ้านมาเปิดกันเยอะ ทั้งบนเส้นบางนาและถนนสายในเส้นต่างๆ อีกจุดเด่นของย่านบางนาที่หลายๆ คนน่าจะรู้กันดี คือเป็นย่านที่มี “ห้าง” เยอะมากครับ ส่วนนึงเพราะย่านนี้คนเยอะและกำลังซื้อสูง ตามข้อมูลของเซ็นทรัลพัฒนา ย่านบางนาและโดยรอบมีประชากรกว่า 3 ล้านคน รายได้เฉลี่ยต่อครัวเรือนราว 91,000 บาทต่อเดือน สูงเป็นอันดับ 2 ของกรุงเทพฯ และปริมณฑล รองจากย่าน CBD ห้างค้าปลีกเลยตามมาแทบครบทุกแบบทุกแบรนด์ในไทยแล้วก็ว่าได้ครับ

ห้างใหญ่หลายแสน ตร.ม. ไว้เดินวันหยุด

ถ้าพูดถึงห้างใหญ่ฝั่งบางนา ชื่อแรกที่นึกถึงก็คงเป็น “Mega Bangna” ที่ห่างไปแค่ 6 กม. ครับ ห้างนี้มี IKEA สาขาแรกของไทย และกำลังขยายเฟส 2 ให้พื้นที่รวมขึ้นไปราว 800,000 ตร.ม. ในปี 2571 และที่บางนา กม.7 ก็เพิ่มห้างใหม่อย่าง “Happitat”

ส่วนอีกหนึ่งห้างที่อยู่คู่บางนามานาน อย่าง Central Bangna ที่เพิ่งปรับโฉมครั้งใหญ่ไปเมื่อปี 2569 ห้างนี้มีพื้นที่รวมกว่า 330,000 ตร.ม. ทางศรีนครินทร์มี Seacon Square ที่ใหญ่ระดับ 500,000 ตร.ม. กับ Paradise Park ที่ก็ใหญ่เกือบ 300,000 ตร.ม. เช่นกัน หรือที่ใกล้โครงการที่สุดก็จะเป็น Central Village ที่เป็นห้าง Outlet ขนาดใหญ่ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ

และที่อลังการที่สุดของย่านคือ “Bangkok Mall” ห้างระดับล้าน ตร.ม. ของ The Mall Group ที่กำลังก่อสร้างอยู่ เตรียมเปิดเฟสแรกภายในปี 2571 ครับ ทำให้ภาพรวม ย่าน “บางนา” มีห้างระดับหลายแสน ตร.ม. ไปจนถึงหลักล้าน ตร.ม. รวมตัวกันอยู่เยอะที่สุดเลยก็ว่าได้ครับ

Community Mall ไว้แวะวันธรรมดา

แต่ไม่ใช่แค่ห้างใหญ่ระดับ Regional Mall เท่านั้นนะครับที่มาเปิดในย่านนี้ ในวันธรรมดาหรือวันหยุด ถ้าแค่อยากแวะกินข้าวหรือซื้อของนิดหน่อย Community Mall ใกล้บ้าน ขับรถไปจอดง่ายๆ ในย่านบางนาก็มีให้เลือกเพียบครับ เริ่มจากฝั่งต้นถนนบางนาเลย มีทั้ง For You Park, Little Walk, ตลาด Save One Go, Parc Bangna, The Glass Market, Paddio, The Walk, Att U Park, Design Village และที่ใกล้โครงการที่สุดก็จะเป็น Rest Park สุวรรณภูมิครับ

ใกล้หลาย Hypermarket สำหรับซื้อของเข้าบ้าน

ในฝั่งของ Hypermarket โซนบางนาก็มีครบทุกเจ้าเช่นกันครับ ทั้ง Makro บางพลี, Lotus’s บางนา, Lotus’s บางพลีใน Market Village, Big C ใน Mega Bangna และกลุ่ม CP ก็เตรียมเปิด Axtra Club ที่น่าจะเป็น Makro ที่อัปเกรดขึ้นมาอีกระดับนึงที่ Happitat ด้วยครับ

ถนนสายทำบ้าน ด้วยห้างของแต่งบ้านครบ

อีกหมวดหมู่ห้างของย่านนี้ที่มีครบเช่นเดียวกัน ก็จะเป็นห้างเฉพาะทางสำหรับทำบ้านครับ ไม่ว่าจะเป็น IKEA ที่ Mega Bangna และมี HomePro สาขาใหญ่อีก 3 สาขา ดักตั้งแต่ กม.1, กม.7 และ กม.12 นอกจากนี้ก็ยังมี SB Design Square สาขาใหญ่ใกล้กับแยกบางนาตัดศรีนครินทร์, Index Living Mall, Chic Republic, ไทวัสดุ และบุญฐาวรที่ Design Village ครับ เอาว่ากว่าจะมานั่งนึกนั่งลิสต์ว่าแถวนี้มีอะไรบ้างยังเหนื่อยเลยครับ ก็น่าจะเลือกช้อปเลือกเที่ยวได้ไม่ซ้ำจริงๆ

---

ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน

เข้าเมืองง่าย เชื่อมต่อได้หลายโซน

ถ้าพูดถึงการเดินทาง ข้อได้เปรียบของบ้านบนถนนบางนา-ตราด ที่นอกจากจะเป็นถนนสายหลักเชื่อมภาคตะวันออกแล้ว ด้านบนยังมี “ทางด่วนบูรพาวิถี” ขนาด 6 ช่องจราจร เพิ่มทางเลือกในการเดินทางด้วยครับ ยาวจนถึงจังหวัดชลบุรี ด้วยระยะทางรวม 55 กม. ซึ่งจากโครงการก็มีจุดขึ้น-ลงอยู่แถวแยกกิ่งแก้ว ห่างไปแค่ 3 กม. ขึ้นไปแล้วจะไปต่อทางไหนก็ได้หลายทิศเลยครับ

ทางด่วนขาเข้า ไว้เข้าเมือง

สำหรับคนที่ทำงานในเมือง สามารถขึ้นทางด่วนบูรพาวิถีต่อเข้าทางด่วนขั้นที่ 1 (เฉลิมมหานคร) ได้ เป็นทางเลี่ยงรถติดบริเวณหน้า Mega Bangna ที่การจราจรในหลายๆ ครั้งค่อนข้างหนาแน่น สามารถเชื่อมต่อเข้าไปได้ทั้งฝั่ง CBD ใจกลางเมืองอย่างพระราม 4, สาทร, สีลม หรือไปทางฉลองรัชออกพระราม 9, เลียบด่วน, ลาดพร้าว-เกษตร-นวมินทร์ได้

ทางด่วนขาออก เชื่อมต่อโซน EEC

นอกจากฝั่งขาเข้าแล้ว ในฝั่งขาออกเองก็จะสะดวกสำหรับใครที่จะไปแหล่งงานนิคมต่างๆ ในย่านนี้ครับ รวมถึงสามารถเชื่อมต่อออกไปยังโซนภาคตะวันออก โดยทางด่วนไปสุดปลายทางที่ชลบุรีเลย สะดวกสำหรับใครที่เดินทางไปย่านฉะเชิงเทรา, ชลบุรี หรือระยองครับ

วงแหวนกาญจนาภิเษก เชื่อมต่อเมืองฝั่งเหนือ-ใต้

นอกจากทางด่วนบูรพาวิถีที่วิ่งเข้าออกเมืองแล้ว ใกล้ๆ โครงการยังมีทางแยกต่างระดับขนาดใหญ่ข้าง Mega Bangna ซึ่งเป็นจุดตัดกับวงแหวนกาญจนาภิเษกครับ จากตรงนี้ใช้วงแหวนไปย่านรอบกรุงเทพฯ ได้ตรงๆ โดยไม่ต้องเข้าเมือง ไม่ว่าจะเป็นฝั่งใต้อย่างสุขุมวิทโซนปากน้ำ-บางปู, สุขสวัสดิ์ และย่านพระราม 2 หรือถ้าไปฝั่งเหนือ วงแหวนกาญจนาฯ ตรงนี้ก็จะผ่านทั้งย่านลาดกระบัง, เชื่อมมอเตอร์เวย์สาย 7, รามคำแหง, รามอินทรา, ลำลูกกา ยันโซนรังสิต-คลองหลวง-บางปะอินครับ ก็ถือว่าเป็นบ้านที่ออกย่านตะวันออกสะดวก แต่ถ้าจะไปทิศเหนือหรือลงใต้ ก็มีทางด่วนที่ไปได้อยู่ใกล้บ้านให้ใช้เดินทางเช่นกันครับ

---

หลายโรงเรียนนานาชาติใกล้บ้าน

ตอบโจทย์คนมองหาบ้านที่มีครอบครัว

อีกเรื่องที่ครอบครัวมีลูกน่าจะชอบ คือทำเลนี้อยู่ในแนวที่เรียกได้ว่าเป็น “Hub โรงเรียนนานาชาติ” ของฝั่งตะวันออกเลยครับ นับจากโครงการไล่ไปจนถึงต้นบางนา มีโรงเรียนนานาชาติให้เลือกกว่า 10 แห่ง อย่างที่ใกล้ๆ ก็จะมี The American School of Bangkok (ASB) แคมปัส Green Valley ห่างไปแค่ราว 3 กม. ไล่เข้าไปตามแนวบางนา-ตราดก็เจอทั้งไทย-จีน (TCIS) D-PREP และ Concordian ไปจนถึงชื่อคุ้นหูแถวต้นบางนาอย่าง ICS, บางกอกพัฒนา, Berkeley และ St Andrews

ข้อดีของการมีให้เลือกเยอะบนย่านใกล้ๆ บ้าน คือเลือกหลักสูตรที่เหมาะกับลูกได้ ทั้งสายอังกฤษ อเมริกัน IB หรือหลักสูตรสิงคโปร์ บางแห่งยังเรียนครบสามภาษา อังกฤษ จีน ไทย ด้วยครับ และในปีนี้ก็มีตัวเลือกเพิ่มขึ้นอีกด้วยครับ เพราะมีโรงเรียนเก่าแก่จากอังกฤษมาปักหมุดฝั่งนี้ถึง 2 แห่ง คือ Dulwich College Bangkok กับ Wycombe Abbey Bangkok ที่มาใช้แคมปัสเดิมของ VERSO แถวธนาซิตี้

ก็ถือว่าเป็นย่านที่ส่งลูกไปโรงเรียนได้ใกล้บ้าน ไม่ต้องขับรถข้ามเมือง ซึ่งนอกจากโรงเรียนในย่านนี้จะมีเยอะแล้ว ด้านโรงพยาบาลใกล้บ้าน ก็ถือว่ามีตัวเลือกเยอะไม่แพ้กันครับ ใกล้ๆ บ้านก็มี รพ.พริ้นซ์ สุวรรณภูมิ ที่บางนา-ตราด กม.6 ไปจนถึง สินแพทย์ศรีนครินทร์ และไทยนครินทร์ฝั่งศรีนครินทร์-ต้นบางนา ส่วนในอนาคตก็จะมีศูนย์การแพทย์ CP Medical Center (CPMC) มาสร้างบริเวณด้านหน้า The Forestias ด้วย เรียกได้ว่าจะพาลูกไปหาหมอ หรือดูแลผู้ใหญ่ในบ้าน ก็มีโรงพยาบาลให้เลือกอยู่ไม่ไกลบ้านครับ

---

“บางนา” ย่านเติบโตเร็ว ในช่วงหลายปีที่ผ่านมา

ทั้งหลายโปรเจกต์ Mixed-use ไปจนถึงส่วนต่อขยายสนามบินและนิคมใหม่

สำหรับ “ย่านบางนา” เป็นอีกย่านที่เติบโตค่อนข้างเร็วมากในช่วง 10 กว่าปีที่ผ่านมาครับ จากการขยายตัวของเมือง ที่เขยิบออกมาจากย่านสุขุมวิทตอนปลายหรือ South Sukhumvit เราจะเห็นว่าตั้งแต่ที่มีรถไฟฟ้า BTS ส่วนต่อขยายเข้ามาที่ย่านแบริ่ง-สมุทรปราการ “Mega Project” ต่างๆ ก็มาเปิดในย่านสุขุมวิทตอนใต้กันเยอะครับ ส่วนนึงมาจากการที่ภายในเมืองสุขุมวิทชั้นในเองก็ไม่มีพื้นที่ใหญ่ๆ สำหรับขึ้นโปรเจกต์ใหม่เท่าไหร่แล้ว และราคาที่ดินก็ไปค่อนข้างไกล

เราเลยจะเห็นแถวโซนอ่อนนุช-ปุณณวิถี-อุดมสุขก็มีทั้ง True Digital Park และ Cloud 11 ฮับของสาย Startup และ Creative มีตึกออฟฟิศใหม่ๆ รวมไปถึงมีโรงแรมใหม่ ห้างใหม่ๆ หลายแห่ง ซึ่งการขยายตัวของเมืองก็ไม่ได้หยุดแค่บนเส้นสุขุมวิทครับ แต่กระจายตัวมาถึงฝั่งเส้นถนนบางนา-ตราดด้วยเช่นกัน เพื่อให้เห็นภาพการเติบโตของย่านนี้ เราขอสรุปภาพรวมว่าเกิดอะไรขึ้นกับย่านบางนาในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา และจะมีอะไรมาอีกในเร็วๆ นี้บ้างครับ

Mixed-use ยักษ์ บนบางนา-ตราด

ไล่ตั้งแต่แยกบางนา ที่ The Mall Group กำลังสร้าง Bangkok Mall มูลค่ากว่า 50,000 ล้านบาท ซึ่งไม่ได้มีแค่ห้าง แต่ยังมีโรงแรม ออฟฟิศ และ Bangkok Arena ฮอลล์คอนเสิร์ตความจุหลักหมื่นที่นั่ง คาดเปิดปี 2571 รวมพื้นที่ระดับ 1 ล้าน ตร.ม. ขึ้นแท่นห้างใหญ่ที่สุดในไทยแห่งใหม่ครับ ถัดมาที่ กม.7 ก็มี The Forestias ที่เป็นเมืองล้อมป่า มูลค่าราว 125,000 ล้านบาท มาพร้อมห้าง Happitat ที่ด้านหน้า ส่วน Mega Bangna ก็กำลังต่อยอดเป็น Mega City บนที่ดิน 325 ไร่ เพิ่มทั้งโรงแรมและออฟฟิศ มูลค่ารวมราว 70,000 ล้านบาทเมื่อเสร็จในปี 2583 ครับ

ตึกออฟฟิศเกรด A ริมถนนบางนา-ตราด

ฝั่งออฟฟิศเองก็มีตึกใหม่ๆ มาเสริมทัพครับ ทั้งภิรัชทาวเวอร์ที่อยู่ในไบเทค, AIA East Gateway ที่สูง 33 ชั้นบริเวณ กม.4.5, WHA Tower สูง 25 ชั้นที่ กม.7 ของกลุ่ม WHA Group, The Hilltop Offices โซนออฟฟิศบน Happitat ที่ The Forestias ทำให้นอกจากอาคารออฟฟิศเดิมแล้ว ในช่วงแค่ 10 ปีนี้ ย่านบางนาก็มีตึกออฟฟิศใหม่ๆ มาตั้งเยอะเช่นเดียวกันครับ

รถไฟฟ้าสายสีเงิน

นอกจากรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวบนสุขุมวิท กับ MRT สายสีเหลืองบนศรีนครินทร์ ฝั่งบางนา-ตราดก็มีแผนรถไฟฟ้าสายสีเงิน ระยะทาง 19.7 กม. 14 สถานี ที่จะวิ่งตามแนวถนนเส้นบางนา-ตราด จากแยกบางนา ผ่าน Mega Bangna ไปสุดที่สนามบินสุวรรณภูมิฝั่งทิศใต้ ซึ่งรถไฟฟ้าสายนี้ปัจจุบันอยู่ในแผนแม่บท M-Map2 ความคืบหน้าล่าสุดตอนนี้ รฟม. รับมาศึกษาทบทวนใหม่ คาดว่าจะเสนอ ครม. ได้ในปี 2571

สุวรรณภูมิส่วนต่อขยาย

ฝั่งสนามบินเองก็มีโปรเจกต์ใหญ่ต่อคิวครับ หลังเปิดรันเวย์ที่ 3 ไปเมื่อปลายปี 2567 ตอนนี้ ทอท. กำลังเสนอ ครม. ขยายอาคารผู้โดยสารฝั่งตะวันออก คาดเปิดประมูลปี 2570 ให้รองรับจำนวนผู้โดยสารที่มากขึ้น นอกจากนี้ยังมีแผนระยะยาว ที่จะก่อสร้างอาคารผู้โดยสารฝั่งทิศใต้กับรันเวย์ที่ 4 ให้รองรับผู้โดยสารได้ถึง 120 ล้านคนต่อปีด้วยครับ

ARAYA นิคมใหม่ที่ กม.32

ในด้านแหล่งงานอุตสาหกรรม บนถนนบางนา-ตราดก็มีอีก 1 โปรเจกต์ยักษ์ที่กำลังก่อสร้างอยู่เช่นเดียวกันครับ กับนิคมฯ “ARAYA The Eastern Gateway” เมืองอุตสาหกรรมบนพื้นที่กว่า 4,600 ไร่ ของ Frasers Property, Rojana และ Asia Industrial Estate ที่เฟสแรกได้เป็นนิคมอุตสาหกรรมแห่งที่ 79 ของไทย ถึงปลายปี 2568 ก็ขายพื้นที่ไปแล้ว 600 ไร่ ให้ทั้งกลุ่ม Data Center อิเล็กทรอนิกส์ และโลจิสติกส์ ซึ่ง กนอ. คาดว่าเฟสนี้จะสร้างงานใหม่ได้กว่า 14,560 ตำแหน่ง

เรียกได้ว่าบ้านที่ กม.15 อยู่กลางทางระหว่างเมืองกับแหล่งงานใหม่ฝั่งตะวันออกพอดี และน่าจะได้เห็นย่านนี้เปลี่ยนไปอีกมากในช่วง 10 ปีข้างหน้าครับ

---

ทำเลเชื่อม 2 ฝั่ง ระหว่างใจกลางเมืองกับโซน EEC

ติดถนนสายหลักระดับภูมิภาค ใกล้ Motorway

ถ้าลองซูมแผนที่ออกมาให้กว้างขึ้นอีกนิด จะเห็นว่าบ้านที่ กม.15 อยู่ในทำเลคล้ายกับ “แซนด์วิช” ครับ ปกติในหลายๆ ทำเล ยิ่งออกนอกเมืองก็ยิ่งไม่มีอะไรใช่ไหมครับ แต่สำหรับย่านบางนา ตรงนี้จะต่างจากทำเลอื่นๆ ครับ คือเป็นย่านที่มีแหล่งงานและ Node เมืองสำคัญประกบกันทั้งสองฝั่งเลย โดยมีถนนเส้นบางนา-ตราดเชื่อมอยู่ตรงกลาง ฝั่งหนึ่งคือกรุงเทพฯ อีกฝั่งคือ 3 จังหวัดหลักของ EEC อย่างฉะเชิงเทรา ชลบุรี และระยอง ที่เป็นย่านอุตสาหกรรม/คลังสินค้า และท่าเรือขนาดใหญ่

สำหรับครอบครัวที่มีธุรกิจหรือโรงงานอยู่ฝั่งตะวันออก แต่อยากได้บ้านหลังใหญ่ใกล้กรุงเทพฯ ให้ลูกได้เรียนโรงเรียนนานาชาติ ทำเลนี้เลยเป็นจุดที่ไปได้ทั้งสองทาง เพราะมีถนนสายหลักที่พาออกไปภาคตะวันออกอยู่ใกล้บ้านครบเลยครับ ส่วนคนที่ทำงานในเมือง ย่านบางนาตรงนี้ก็ถือว่ายังเป็นย่านที่เข้าเมืองสะดวกเช่นเดียวกันครับ แล้วตรงนี้มีถนนเส้นหลักเส้นไหนบ้าง?

ถนนบางนา-ตราด ถนนหน้าบ้านสายตรงไปฉะเชิงเทรา/ชลบุรี

เริ่มจากถนนหน้าโครงการเอง เส้นบางนา-ตราด (เทพรัตน) ทางหลวงหมายเลข 34 ที่วิ่งยาวไปถึงบางปะกง ฉะเชิงเทรา เข้าชลบุรี เป็นถนนสายหลักสำหรับการไปย่านตะวันออกเลยครับ เชื่อมหลายแหล่งงาน ส่วนในด้านการเข้าเมืองก็เชื่อมสู่ถนนสุขุมวิทโดยตรง

ทางพิเศษบูรพาวิถี ทางยกระดับไปชลบุรี

ถ้าอยากวิ่งยาวแบบเลี่ยงรถติด ไม่ต้องเจอจุดกลับรถ ก็ขึ้นบูรพาวิถีได้เช่นกันครับ เป็นทางด่วนสายหลักของฝั่งตะวันออกที่เชื่อมเข้าสู่ย่านอมตะ-ชลบุรีได้โดยตรง ส่วนในด้านการเข้าเมือง ทางด่วนสายนี้ก็เชื่อมต่อกับทางด่วนขั้นที่ 1 (เฉลิมมหานคร) และทางด่วนฉลองรัชได้สะดวกครับ

มอเตอร์เวย์สาย 7 ไปพัทยา-ระยอง

ส่วนใครที่ต้องไปไกลถึงระยอง ก็มีมอเตอร์เวย์สาย 7 ที่เป็นมอเตอร์เวย์สายแรกของไทย ที่ตอนนี้ต่อยาวไปถึงพัทยาและมาบตาพุดแล้ว เป็นอีกทางเลือกในการเชื่อมต่อเข้าสู่ภาคตะวันออกครับ หรือถ้าเข้าเมือง เส้นนี้ก็เชื่อมย่านพระราม 9 ได้ ใครทำธุรกิจหรือทำงานฝั่งฉะเชิงเทรา-ชลบุรี-ระยอง แต่อยากได้บ้านใกล้เมือง ทำเลนี้ก็ไปได้สะดวกทั้ง 2 ฝั่งครับ

---

แหล่งงานรอบบ้าน

ทั้งออฟฟิศในเมือง-บนเส้นบางนา สนามบิน โรงงาน และคลังสินค้า

อีกจุดเด่นนึงของย่านบางนา ที่ทำให้ย่านนี้มีหมู่บ้านมาเปิดกันเยอะ ส่วนนึงมาจากการที่ย่านนี้อยู่ใกล้กับแหล่งงานขนาดใหญ่หลายแห่งครับ เพราะถนนเส้น “บางนา-ตราด” เป็นถนนสายหลักที่พาออกจากกรุงเทพฯ ไปทางภาคตะวันออก สองข้างทางเลยเป็นแนวของแหล่งงานใหญ่ ตั้งแต่สนามบินสุวรรณภูมิ ย่านโรงงานของสมุทรปราการ ไปจนถึงเส้นทางไปชลบุรีและ EEC พอคนทำงานแถวนี้เยอะ ความต้องการบ้านใกล้ที่ทำงานก็ตามมา จนช่วงหลังย่านนี้กลายเป็นที่ตั้งของหมู่บ้านจัดสรรไปจนถึงบ้านหรูจากหลายค่ายใหญ่ ซึ่งถ้าลองดูแหล่งงานในย่าน “บางนา-ตราด” ตรงนี้ ก็จะมีหลากหลายประเภทเลยครับ

คนทำงานสนามบินสุวรรณภูมิ

สำหรับคนทำงานกลุ่มแรกที่ย่านบางนา-ตราดเดินทางได้สะดวก ก็จะเป็นกลุ่มคนที่ทำงานในสนามบินสุวรรณภูมินี่แหละครับ ไม่ว่าจะเป็นนักบิน ลูกเรือ พนักงานภาคพื้น หรือใครที่ทำธุรกิจแล้วต้องบินบ่อยๆ จากโครงการก็ไปกลับสนามบินได้สะดวกครับ

สายโรงงานและอุตสาหกรรม

อีกกลุ่มลูกค้าของบ้านเดี่ยวหรูในย่านนี้ ก็จะเป็นเจ้าของกิจการต่างๆ ครับ ซึ่งย่านสมุทรปราการเองนี่ก็เป็นศูนย์กลางย่านโรงงานและโซนอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ ใกล้ทั้งหลายนิคม ไม่ว่าจะเป็นนิคมฯ บางพลี, นิคมฯ บางปู, นิคมฯ ลาดกระบัง, นิคมฯ เวลโกรว์, นิคมฯ อมตะ และอีกหลายๆ นิคม รวมไปถึงมีโรงงานต่างๆ ที่อยู่นอกนิคมด้วยเช่นเดียวกัน ทำเลบ้านตรงนี้ก็จะสะดวกสำหรับทั้งเจ้าของกิจการ หรือผู้บริหารระดับสูงที่ทำงานอยู่ในโซนอุตสาหกรรมย่านนี้ครับ

สายโลจิสติกส์

ด้วยความที่บางนา-ตราดเชื่อมทั้งสนามบินและท่าเรือ สองข้างทางเลยมีคลังสินค้าและศูนย์กระจายสินค้าอยู่เยอะครับ อย่าง WHA เองก็มีศูนย์โลจิสติกส์ทั้งที่บางนา-ตราด กม.23 และเทพารักษ์ กม.21

สายออฟฟิศ

สำหรับคนทำงานออฟฟิศ ย่านนี้ก็จะใกล้กับย่านออฟฟิศเกิดใหม่ช่วงต้นถนนบางนา รวมไปถึงย่าน South Sukhumvit ครับ อย่าง Bhiraj Tower at BITEC ที่แยกบางนา หรือ True Digital Park ที่ปุณณวิถี จากโครงการก็วิ่งบางนา-ตราดตรงเข้าไปได้เลย นอกจากนี้ถ้าทำงานในเมืองย่าน CBD โซนบางนาก็ยังสามารถใช้ทางด่วนเชื่อมต่อเข้าทางย่านพระราม 4, สาทร, สีลมได้สะดวกครับ เป็นทำเลที่ครอบครัวทำงานกันคนละสายก็อยู่ด้วยกันได้ คนหนึ่งขึ้นทางด่วนเข้าเมือง อีกคนทำงานฝั่งบางพลี ก็ยังกลับบ้านเดียวกันได้ครับ

---

คฤหาสน์หรูจาก SC เพียง 73 ครอบครัว

บนที่ดินราว 35 ไร่ บ้านเฉลี่ยราว 2 หลังต่อไร่

หลังจากพาดูทำเลของโครงการมาน่าจะพอเห็นภาพจุดเด่นของย่านบางนาและความสะดวกในการเชื่อมต่อโซนต่างๆ กันไปแล้ว ต่อไปเราอยากขอพามาดูตัวโครงการกันบ้างครับ สำหรับ “Grand Bangkok Boulevard” เป็นแบรนด์บ้านเดี่ยวที่อยู่คู่กับ SC มานาน และเป็นชื่อแรกๆ ที่คนมองหาบ้านหรูจะนึกถึงก็ว่าได้ครับ

ซึ่งโครงการ Grand Bangkok Boulevard บางนา กม.15 ก็จะเป็นบ้านติดถนนบางนา ที่ขนาดโครงการไม่ใหญ่ครับ มีเพียง 73 ยูนิตเท่านั้นเอง บนพื้นที่ดินประมาณ 35 ไร่ ถ้าเราลองคณิตคิดไว หารความหนาแน่นออกมา โครงการนี้มีบ้านเฉลี่ยราว 2 หลังต่อไร่ (รวมถนนและส่วนกลางแล้ว) ถือว่าเป็นโครงการบ้านหรูที่ไม่หนาแน่น บ้านน้อยหลัง ลูกบ้านเลยได้ความเป็นส่วนตัวสูงครับ

และไฮไลต์ของโครงการตอนนี้ คือเพิ่งเปิดตัวแบบบ้านใหม่ “NIVEAUX SERIES” สไตล์ Modern French Haussmannian ที่ออกแบบให้บ้านมีดีไซน์ถอดแบบมาจากสถาปัตยกรรมฝรั่งเศสคลาสสิก ภายในบ้านเล่นระดับ มีให้เลือก 3 แบบบ้าน พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 420-597 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 29.9-50 ล้านบาทครับ

---

ส่วนกลางแรงบันดาลใจสไตล์ยุโรป

กับคลับเฮาส์สถาปัตยกรรม Gothic

อีกเสน่ห์ของที่นี่คือส่วนกลางสไตล์ยุโรปครับ งานดีไซน์ได้แรงบันดาลใจจากสถาปัตยกรรม Gothic ของพระราชวังยุคกลางในยุโรป (Palace of the Grand Master บนเกาะโรดส์ ประเทศกรีซ) ซึ่ง Gothic เองก็เป็นสไตล์ที่เริ่มต้นจากฝรั่งเศส อย่างมหาวิหาร Notre-Dame ที่ปารีสก็เป็นสไตล์นี้ ทั้งโครงการเลยได้บรรยากาศแบบยุโรปคลาสสิก ตั้งแต่ส่วนกลางไปจนถึงตัวบ้าน

จะเห็นได้ชัดจากทั้งงานดีไซน์ของตัวคลับเฮาส์ 2 ชั้น ที่มีทางเข้าเป็นซุ้มโค้งขนาดใหญ่ เพดานเป็นแบบ Rib Vault สันโค้งไขว้กันที่เป็นเอกลักษณ์ของสถาปัตยกรรม Gothic ก่อนเข้าไปเจอห้องพักผ่อนที่เป็นเพดานสูงแบบ Double Volume โอ่โถง พร้อม Chandelier กลางห้อง ส่วนกลางก็มีครบทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สนามเด็กเล่น สนามบาสเกตบอล และสวนขนาดใหญ่ใจกลางโครงการ

และถึงโครงการจะติดถนนบางนา-ตราดที่รถวิ่งกันทั้งวัน แต่ซุ้มประตูอยู่ลึกเข้ามาจากถนนใหญ่ราว 300 เมตร ทางเข้าเป็นถนนกว้างมีต้นไม้เรียงตลอดแนว ช่วยถอยระยะออกจากความวุ่นวายของถนนใหญ่ ให้ความรู้สึกสงบต่างจากถนนด้านนอก นอกจากนี้ยังนำสายไฟฟ้าลงดินทั้งโครงการด้วยครับ

---

Niveaux (นี-โว) : “ระดับ” หรือ “ชั้น”

แบบบ้านใหม่สไตล์ Modern French Haussmannian

สำหรับ Grand Bangkok Boulevard บางนา กม.15 จะมาพร้อมกับแบบบ้านใหม่ที่เพิ่งเปิดตัวในช่วงปลายปี 2569 เลยครับ กับแบบบ้าน “Niveaux” (นี-โว) เป็นภาษาฝรั่งเศส แปลว่า “ระดับ” หรือ “ชั้น” ตรงกับคอนเซปต์ของตัวบ้าน ที่ออกแบบให้ชั้นบนเล่นระดับ ได้พื้นที่เพดานสูงโปร่งต่างจากบ้าน 2 ชั้นทั่วไป

ส่วนหน้าตาของบ้านเป็นสไตล์ Modern French Haussmannian ครับ ชื่อนี้มาจาก Baron Haussmann ผู้คุมการปรับผังเมืองปารีสครั้งใหญ่ในยุคจักรพรรดินโปเลียนที่ 3 เมื่อกว่า 170 ปีก่อน ตอนนั้นตึกริมถนนใหญ่ถูกกำหนดให้มีรูปแบบและหน้าตาไปในทางเดียวกัน จนกลายเป็นภาพจำของปารีสที่เราเห็นกันมาถึงทุกวันนี้ แบบบ้าน Niveaux เลยเป็นการหยิบเสน่ห์ของอาคารฝรั่งเศสยุคนั้นมาตีความใหม่ให้เป็นบ้านเดี่ยวยุคปัจจุบัน ทำให้หน้าบ้านดูหรูแบบคลาสสิก แต่ยังเรียบและร่วมสมัย ส่วนรายละเอียดที่หยิบมาใช้กับหน้าบ้าน เดี๋ยวเราพาไปดูทีละจุดในหัวข้อถัดไปครับ

---

แรงบันดาลใจจากสถาปัตยกรรมฝรั่งเศสคลาสสิก

หยิบ Element จากอาคารสไตล์ Haussmann ในปารีส มาใช้กับหน้าบ้าน

รายละเอียดของตัวบ้าน Niveaux จะมีการหยิบเอา Element ในการดีไซน์จากอาคารสไตล์ Haussmann ในปารีส มาปรับให้เข้ากับยุคสมัยและฟังก์ชันของความเป็นบ้านเดี่ยวหรูครับ

Grand Central Entrance ซุ้มทางเข้าหน้าบ้าน ดูสง่า
Grand Central Entrance วางซุ้มทางเข้าหลักไว้กลางหน้าบ้าน เป็นจุดแรกที่สายตามองเห็นเวลากลับถึงบ้านหรือมีแขกมา ให้บ้านดูมีความสง่าต้อนรับตั้งแต่ยังไม่เข้าไปข้างใน

Bay Window กรอบสีโลหะที่ทำให้บ้านมีมิติ
Contemporary Bay Window หน้าต่างบานใหญ่ที่ยื่นออกมาจากตัวบ้าน กรอบสีโลหะกับกระจกโค้งเข้ามุม ทำให้ตัวบ้านดูมีมิติ ตอนค่ำที่เปิดไฟในมุม NIVEAUX LIVING แสงจะลอดกระจกออกมาให้เห็นจากด้านนอกด้วย

จัดวางสมดุล
Classical Symmetry & Balance หน้าต่างและเส้นสายของตัวบ้านถูกจัดวางให้สมดุลกันตามหลักสถาปัตยกรรมคลาสสิก คล้ายตึกริมถนนในปารีสที่เรียงตัวกันเป็นระเบียบ หน้าบ้านเลยดูเรียบร้อยโดยไม่ต้องตกแต่งเยอะ

หน้าต่างบานสูงพร้อมซุ้มกรอบ
หน้าต่างออกแบบเป็นบานสูงตามแบบอาคาร Haussmann ซึ่งเส้นแนวตั้งในงานดีไซน์จะช่วยเพิ่มความภูมิฐาน ดูมั่นคง มีซุ้มกรอบหน้าต่างช่วยเพิ่มรายละเอียดให้หน้าบ้าน ส่วนด้านในก็ได้แสงธรรมชาติเข้ามา ห้องดูโปร่งขึ้น

ราวระเบียงโลหะเส้นสายแบบปารีส
ราวระเบียงเป็นงานโลหะที่มีเส้นสายแบบ Haussmannian ชวนให้นึกถึงระเบียงเหล็กดัดของตึกในปารีส

เส้นสายเชิงชายแบบคลาสสิก
ขอบหลังคาและเชิงชายเก็บรายละเอียดด้วยเส้นสายแบบคลาสสิก ช่วยให้งานหน้าบ้านดูละเอียดขึ้น

ผนังลายหิน โทนสว่างแบบอาคารปารีส
ผนังหน้าบ้านเป็นลายหินโทนสว่าง ชวนให้นึกถึงอาคารยุค Haussmann ในปารีส ที่หน้าตึกจะเป็นหินตัดสีครีม

---

จุดเด่นชั้นล่าง

ออกแบบมาสำหรับครอบครัวหลายรุ่นที่อยู่ด้วยกัน

ที่ชั้น 1 ของตัวบ้านซีรีส์ Niveaux จะมากับไฮไลต์หลายอย่างครับ ที่เด่นและเป็นจุดขายของบ้านซีรีส์นี้ได้แก่ ชั้นล่างของบ้าน Niveaux ออกแบบมาสำหรับครอบครัวหลายรุ่นที่อยู่ด้วยกันครับ ให้ทั้งผู้สูงอายุ พ่อแม่ และลูกๆ มีพื้นที่ของตัวเอง แต่ก็มีพื้นที่ส่วนกลางให้คนในครอบครัวทำกิจกรรมร่วมกันได้

ลึก 16 เมตรเท่าเดิม แต่ใช้พื้นที่ได้คุ้มกว่า

ตัวบ้านยังลึก 16 เมตรเท่ากับแบบเดิมครับ แต่ซีรีส์นี้ออกแบบให้ได้พื้นที่ใช้สอยและฟังก์ชันที่ดีกว่าเดิม หน้าบ้านก็ยังกว้างโอ่อ่าเหมือนเคย อย่างในบ้านไทป์ใหญ่สุดก็จัดพื้นที่ชั้นล่างได้เป็น 3 ช่วง มีโซน Semi-outdoor Terrace อยู่กลางบ้านครับ

Grand Entrance โถงสูงโปร่งตั้งแต่ก้าวแรก

เปิดประตูเข้าบ้านมาจะเจอโถงต้อนรับเพดานสูงแบบ Double Volume 7.4 เมตร จะเปิดโล่งไว้ วางเปียโน หรือแขวน Chandelier ใหญ่ๆ ก็ดูสง่า

Double Living รับแขกฝั่งหนึ่ง อยู่กันเองอีกฝั่ง

ห้องนั่งเล่นมีให้ 2 โซน โซนแรกติดทางเข้า ไว้รับแขกได้โดยไม่ต้องพาเข้าไปด้านใน เพิ่มความ Private ให้กับ Family Area ด้านใน ส่วนอีกโซนอยู่ด้านในรวมกับพื้นที่รับประทานอาหารและ Pantry เป็นพื้นที่ของครอบครัวที่ให้คนในบ้านยัง connect กันครับ

Terrace มุมพักผ่อนเงียบๆ กลางบ้าน

ใจกลางของตัวบ้านที่ชั้น 1 จะมี Semi-outdoor Terrace พื้นที่กึ่งกลางแจ้ง สามารถออกมานั่งรับลม อ่านหนังสือ หรือจิบกาแฟได้สบายๆ พื้นที่ตรงนี้จะเชื่อมต่อทั้งโซนห้องรับแขกด้านหน้า และห้องนอนที่ชั้นล่าง หรือจะกั้นเป็นพื้นที่ภายในบ้าน เพิ่มพื้นที่ใช้สอยอีก ก็ได้เช่นกันครับ

ห้องนอนชั้นล่าง สำหรับผู้สูงอายุ

ตัวบ้านมาพร้อมห้องนอนพร้อมห้องน้ำในตัวที่ชั้นล่าง ให้ผู้สูงอายุไม่ต้องขึ้นลงบันได ซึ่งห้องน้ำก็จะทำมารองรับผู้สูงอายุเรียบร้อยครับ ส่วนทางเข้าบ้านจากทางโรงรถก็ทำทางลาดสำหรับรถเข็นไว้ให้พร้อม ถ้ายังไม่มีผู้สูงอายุอยู่ด้วย ห้องนี้ก็ปรับเปลี่ยนเป็นฟังก์ชันอื่นได้เช่นกันครับ เช่น ห้องทำงาน ห้องอ่านหนังสือ หรือห้องนอนแขกไว้ให้ญาติที่มาค้างบ้าน

“100 SHOE ROOM” ห้องเก็บรองเท้าที่ทางเข้ารอง

อีกหนึ่งฟังก์ชันที่ค่อนข้างตอบโจทย์คนมองหาบ้านหรู คือบ้านออกแบบมาให้มีห้องเก็บรองเท้ามาตั้งแต่แรกเลยครับ มีพื้นที่ให้กับรองเท้าคู่โปรด และให้บ้านดูเป็นระเบียบด้วยครับ

---

จุดเด่นชั้น 2

Master Bedroom 2 ห้อง กับ NIVEAUX LIVING เพดานสูง 4.25 เมตร

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเป็นโซนส่วนตัวของครอบครัวครับ แนวคิดของชั้นนี้คือให้คนในบ้านทุกรุ่นได้พื้นที่ส่วนตัวที่ใหญ่และสบาย ด้วยห้อง Master Bedroom ถึง 2 ห้อง

NIVEAUX LIVING มุมนั่งเล่นเพดานสูง 4.25 เมตร

ไฮไลต์ของบ้านจนเป็นที่มาของชื่อซีรีส์นี้ มาจากพื้นที่ NIVEAUX LIVING ที่อยู่บนชั้นเล่นระดับก่อนถึงชั้น 2 ของตัวบ้าน ที่ได้เพดานสูงถึง 4.25 เมตร พร้อม Bay Window บานใหญ่กระจกโค้งยื่นออกมาจากตัวบ้านครับ ซึ่งนอกจากเป็นห้อง Living ที่โปร่งด้วยความสูงแล้ว ก็ยังได้แสงแบบเต็มที่จากหน้าบ้านที่กว้างเป็นพิเศษ ฟังก์ชันตรงนี้สามารถใช้เป็นห้องนั่งเล่น/ห้องพักผ่อน หรือทำเป็น Secondary Pantry เผื่อตอนกลางคืนไม่ต้องลงมาถึงครัวชั้นล่างด้วยครับ ส่วนพื้นที่ลดระดับพื้นลงมา จะอยู่ตรงกับโรงจอดรถพอดี ชั้นล่างเลยไม่เสียพื้นที่ใช้งาน และยังจอด SUV หรือรถตู้ได้ตามปกติ

Double Master Bedroom ห้องใหญ่ 2 ห้องสำหรับ 2 รุ่น

ชั้นบนมีห้อง Master ขนาดใหญ่ให้ถึง 2 ห้อง ห้องนึงเป็นของพ่อแม่ อีกห้องให้ลูกที่โตแล้ว หรือครอบครัวของลูกได้ใช้ ต่างคนต่างมีพื้นที่ของตัวเอง มาพร้อมอ่างอาบน้ำ และ Walk-in Closet ขนาดใหญ่

ห้องนอนลูกก็ได้ห้องน้ำในตัวทุกห้อง

ห้องนอนที่เหลือก็ไม่เล็กเลยครับ วางเตียงใหญ่ โต๊ะทำงาน ได้สบาย และมีห้องน้ำในตัวด้วย พร้อมโซน Walk-in Closet ในทุกห้อง

ห้องเก็บของแยกบนชั้น 2

จุดนี้เป็น Detail เล็กๆ ที่โครงการเพิ่มเข้ามาจากการฟังเสียงลูกบ้านในโครงการก่อนๆ ครับ คือเรื่องที่เก็บของ ชั้นล่างมีห้องเก็บรองเท้า ส่วนชั้น 2 ก็มีห้องเก็บของแยกอีก 1 ห้อง ไว้เก็บกระเป๋าเดินทางหรือของที่ไม่ค่อยได้ใช้ครับ

---

3 ไทป์บ้านของซีรีส์ Niveaux

ที่ตอบโจทย์แต่ละ Lifestyle

แบบบ้านซีรีส์ Niveaux ที่นี่จะมีให้เลือก 3 ไทป์ครับ ซึ่งแบบเริ่มต้นก็ถือว่าไม่เล็กเลย ทุกแบบมีห้องนั่งเล่น/รับแขก 2 โซน กับมุมพักผ่อนบนชั้นเล่นระดับเหมือนกันครับ

• Amélie พื้นที่ใช้สอย 420 ตร.ม. : 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน
• Élodie พื้นที่ใช้สอย 513 ตร.ม. : 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน
• Valérie พื้นที่ใช้สอย 597 ตร.ม. : 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 5 ที่จอดรถ 2 ห้องแม่บ้าน

เราได้ไปเดินดูบ้านตัวอย่างจริงมา 2 หลัง คือ Valérie กับ Élodie เดี๋ยวเราไปดูบ้านแต่ละหลังกันครับ

---

มาดูบ้านตัวอย่างหลังแรกกันครับ “Valérie” ไทป์ใหญ่สุดของโครงการ พื้นที่ใช้สอย 597 ตร.ม. 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 5 ที่จอดรถ และห้องแม่บ้าน 2 ห้อง ถ้าดูจากแปลน ชั้นล่างแบ่งเป็น 3 ช่วงชัดเจนครับ

• ช่วงหน้าบ้าน เป็นโถง Grand Entrance เพดานสูง 7.4 เมตร กับ Grand Living ติดทางเข้า รับแขกได้โดยไม่ต้องพาเข้าไปถึงพื้นที่ส่วนตัวของครอบครัว
• ช่วงกลางบ้าน เป็น Living, Dining และ Pantry ที่รวมเป็นพื้นที่เดียว ข้างๆ มีห้องนอนชั้นล่างพร้อมห้องน้ำที่รองรับผู้สูงอายุ และ Semi-outdoor Terrace
• ช่วงหลังบ้าน เป็นครัวไทยที่รวมห้องแม่บ้านและโซนซักล้างไว้ด้วยกัน งานบ้านทั้งหมดเลยจบในโซนเดียว

ระหว่างทางขึ้นชั้น 2 จะเจอ NIVEAUX LIVING with Bay Window เพดานสูง 4.25 เมตร เป็นห้องนั่งเล่นอีกห้องของครอบครัว ส่วนชั้น 2 มี 4 ห้องนอน คือ Master 2 ห้อง ห้องนอนเล็ก 2 ห้อง และมีห้องเก็บของแยกอีก 1 ห้อง ถ้าเป็นครอบครัวที่อยู่กัน 3 รุ่น ผู้สูงอายุใช้ห้องชั้นล่าง พ่อแม่กับลูกที่มีครอบครัวแล้วใช้ Master คนละห้อง ก็ยังเหลือห้องนอนเล็กให้หลานๆ ได้ครบ หรือจะใช้ห้องที่เหลือทำเป็นห้องอย่างอื่นก็ได้เช่นกันครับ

---

จอดได้ 5 คัน พร้อมทางลาดรถเข็น

มีพื้นที่ทำห้องรองเท้า และใต้บันไดเก็บของได้

โรงจอดรถของ Valérie จอดได้ 5 คัน และเตรียมพื้นที่สำหรับติดตั้งที่ชาร์จรถไฟฟ้าไว้แล้วครับ ทางเข้ารองจากโรงจอดรถทำเป็นทางลาด ผู้สูงอายุที่ใช้รถเข็นเข้าบ้านได้สะดวก และวันที่ซื้อของเข้าบ้านเยอะๆ ก็เข็นรถเข็นเข้าไปได้เลย ไม่ต้องยกขึ้นบันได

ส่วนที่เก็บของ บ้านนี้เตรียมไว้หลายจุดครับ

• ห้องใต้บันได เป็นห้องลึกเข้าไป เก็บของชิ้นใหญ่ได้จริงจัง
• ห้องเก็บรองเท้าใกล้ทางเข้า โครงการส่งมอบเป็นห้องเปล่า ชั้นวางในรูปเป็นของบ้านตัวอย่าง จัดเองได้ตามจำนวนรองเท้า

บ้านที่มีรถหลายคันและคนหลายรุ่น ของก็จะเยอะตามไปด้วย การมีที่เก็บแยกตั้งแต่ทางเข้าช่วยให้ตัวบ้านไม่รกครับ

---

โถงทางเข้าเพดานสูง 7.4 เมตร

Grand Entrance Double Volume ดูโอ่อ่าตั้งแต่ก้าวเข้าบ้าน

เปิดประตูเข้ามาจะเจอโถง Grand Entrance แบบ Double Volume เพดานสูง 7.4 เมตรครับ นอกจากทำให้บ้านดูโปร่งตั้งแต่ก้าวแรก จากโถงนี้ยังมองขึ้นไปเห็นชั้นเล่นระดับได้ด้วย คนที่อยู่ชั้นล่างกับคนที่นั่งเล่นอยู่ข้างบนเลยยังเห็นกัน (บ้านตัวอย่างหลังนี้กั้นกระจกไว้ ส่วนบ้านจริงจะเป็นราวกั้นระเบียงแบบหลัง Élodie) พื้นที่โถงกว้างพอจะวางเปียโนหรือแขวน Chandelier ใหญ่ๆ แบบบ้านตัวอย่าง หรือจะเปิดโล่งไว้เป็นโถงต้อนรับแขกก็ได้ครับ

---

มุมรับแขกแยกกับมุมนั่งเล่น

มีมุมรับแขกด้านหน้า ติดกันเป็น Semi-Outdoor Terrace

ห้องนั่งเล่นของบ้านนี้แยกเป็น 2 โซนครับ โซนแรกคือ Grand Living ติดทางเข้า มีแขกมาก็พามานั่งตรงนี้ได้เลย ไม่ต้องเดินผ่านพื้นที่ส่วนตัวของครอบครัวด้านใน ติดกันเป็น Semi-outdoor Terrace พื้นที่กึ่งกลางแจ้งที่ยังได้ความเป็นส่วนตัว ใช้นั่งรับลม อ่านหนังสือ หรือเป็นมุมนั่งเล่นต่อจากห้องรับแขกได้

ส่วนที่เห็นในรูป บ้านตัวอย่างหลังนี้ตกแต่งเพิ่ม โดยทำที่นั่งแบบ Sunken และกั้นกระจกให้เป็นส่วนหนึ่งของตัวบ้าน บ้านที่ส่งมอบจริงจะเป็นพื้นต่ำลงราว 10 ซม. และเปิดโล่งแบบหลัง Élodie ใครอยากได้พื้นที่ในบ้านเพิ่มแบบในรูป ก็กั้นเป็นห้องภายหลังได้ครับ

---

ห้องนอนชั้นล่างปรับเปลี่ยนได้

สามารถทำเป็นห้องอื่นๆ ได้ มีห้องน้ำในตัว รองรับผู้สูงอายุ

ชั้นล่างมีห้องนอนพร้อมห้องน้ำในตัว 1 ห้องครับ บ้านจริงส่งมอบเป็นห้องนอน ส่วนบ้านตัวอย่างหลังนี้ทุบผนังออกแล้วจัดเป็นห้องทำงานที่เปิดออกไปพื้นที่ด้านนอกได้ ให้เห็นว่าห้องนี้ปรับใช้ได้หลายแบบ

• ถ้าบ้านมีผู้สูงอายุ ใช้เป็นห้องนอนได้เลย ไม่ต้องขึ้นลงบันได ห้องน้ำติดตั้งอุปกรณ์รองรับผู้สูงอายุและผู้ใช้รถเข็นมาแล้ว และเข้าบ้านผ่านทางลาดจากโรงจอดรถได้
• ถ้ายังไม่มีผู้สูงอายุอยู่ด้วย จะใช้เป็นห้องทำงานแบบบ้านตัวอย่างไปก่อนก็ได้ครับ

---

เชื่อมโซน Living, Dining และ Pantry

เป็นพื้นที่ขนาดใหญ่สำหรับคนในครอบครัว

ถัดเข้ามาเป็นหัวใจของชั้นล่างครับ คือโซน Living, Dining และ Pantry ที่รวมเป็นพื้นที่เดียว เป็นห้องนั่งเล่นโซนที่ 2 ที่คนในบ้านใช้กันเองทุกวัน ข้อดีของการรวมไว้ด้วยกันคือ คนที่เตรียมอาหารอยู่ใน Pantry ยังคุยกับคนที่นั่งโต๊ะอาหารหรือนั่งเล่นอยู่ได้ ไม่ต้องแยกกันอยู่คนละห้อง

โต๊ะอาหารวางได้ตั้งแต่ 6-10 ที่นั่ง พอสำหรับวันรวมญาติ ส่วน Pantry กว้างพอจะวาง Island ได้หลายตัวแบบบ้านตัวอย่าง จะใช้ทำอาหารจริงจัง จัดเป็นบาร์ หรือเป็นมุมกาแฟก็ได้ครับ

---

ครัวไทย อยู่รวมกับโซนแม่บ้าน

มีห้องแม่บ้าน 2 ห้อง พร้อมห้องน้ำ และโซนซักล้างแยก

โซนหลังบ้านของ Valérie ออกแบบให้ครัวไทย ห้องแม่บ้าน 2 ห้อง ห้องน้ำแม่บ้าน และห้องซักล้าง อยู่รวมกันเป็นโซนเดียวครับ บ้านส่วนใหญ่ที่มีห้องแม่บ้าน มักแยกห้องแม่บ้านไว้นอกตัวบ้าน แต่หลังนี้อยู่ในตัวบ้านเลย ข้อดีคือ

• งานครัว งานซัก และห้องพักของแม่บ้านอยู่ใกล้กัน เดินทำงานสั้นลง
• ครัวไทยเป็นมุมพักของแม่บ้านได้ด้วย ไม่ต้องอยู่แต่ในห้องนอน
• งานบ้านทั้งหมดอยู่ท้ายบ้าน ไม่ปนกับโซนรับแขกด้านหน้า

บ้านที่มีแม่บ้าน 2 คน หรือมีพี่เลี้ยงดูแลผู้สูงอายุอีกคน ก็มีห้องพักแยกให้พอดีครับ

---

NIVEAUX LIVING with Bay Window

ห้องนั่งเล่นแบบเล่นระดับ เพดานสูง 4.25 เมตร โปร่งโล่ง

ก่อนขึ้นชั้น 2 จะผ่าน NIVEAUX LIVING with Bay Window ห้องนั่งเล่นบนชั้นเล่นระดับ เพดานสูง 4.25 เมตรครับ ห้องนี้อยู่ระหว่างชั้นล่างกับชั้นห้องนอน เลยเหมาะเป็นห้องนั่งเล่นของครอบครัวตอนเย็น ไม่ต้องลงไปถึงชั้นล่าง บ้านตัวอย่างทำมุมชงกาแฟไว้ด้วย ตอนเช้าหรือกลางคืนจะกินขนม ดื่มนม ชงกาแฟก็ไม่ต้องเดินลงไปถึงครัว

Bay Window กระจกโค้งบานใหญ่ทำให้ห้องได้แสงธรรมชาติเยอะ และมองเห็นวิวหน้าบ้าน ส่วนผนังกระจกที่เห็นในรูปเป็นการตกแต่งของบ้านตัวอย่างหลังนี้ครับ บ้านจริงจะเป็นราวกั้นระเบียงเปิดโล่งแบบหลัง Élodie

---

Master Bedroom ห้องแรก

แบ่งโซนพักผ่อนและโซนแต่งตัว ห้องน้ำมีอ่างอาบน้ำมาให้

มาต่อกันที่ชั้น 2 เลย อย่างที่บอกไปตอนต้นครับว่าที่นี่ทำ Master Bedroom มา 2 ห้องเลย ทั้งสองห้องคือกว้างแบบอลังการ อย่างห้องแรก จะจัดเป็นโซนพักผ่อนกับโซนแต่งตัวออกจากกัน คือแค่โซนพักผ่อนอย่างเดียวก็ใหญ่มากๆ แล้ว วางเตียงขนาด 6 ฟุตได้สบายๆ ปลายเตียงวางโซฟาได้อีก ส่วนมุมแต่งตัวก็จัดเต็ม ตู้เสื้อผ้าเยอะมาก วาง Island ก็ไม่ทำให้ห้องดูแคบลง แถมยังได้โต๊ะเครื่องแป้งขนาดใหญ่แบบแต่งพร้อมกัน 2 คนได้เลย

ห้องน้ำแบ่งเป็นโซนเช่นกัน อ่างล้างหน้าแบบ His & Her มีอ่างอาบน้ำ ห้องอาบน้ำแยก และห้องสุขากั้นกระจก ตอนเช้าที่ต้องออกจากบ้านพร้อมกัน 2 คน ก็ใช้ห้องน้ำและโต๊ะแต่งตัวได้พร้อมกัน ไม่ต้องรอคิวครับ

---

Master Bedroom ห้องที่ 2

ห้องกว้างไม่แพ้ห้องแรก ห้องน้ำได้อ่างอาบน้ำด้วยเช่นกัน

Master Bedroom ห้องที่ 2 แบ่งโซนนอนกับโซนแต่งตัวเหมือนห้องแรกครับ โซนนอนเหลือพื้นที่ปลายเตียงเยอะ ส่วน Walk-in Closet อาจเล็กกว่าห้องแรกนิดหน่อย แต่ยังมีตู้เสื้อผ้าเต็มผนัง ห้องนี้เหมาะให้ลูกที่โตแล้ว หรือครอบครัวของลูกใช้ ได้ห้องใหญ่ระดับเดียวกับพ่อแม่ มีห้องน้ำและอ่างอาบน้ำของตัวเอง ไม่ต้องแชร์กับใคร

ไอเดียที่น่าหยิบไปใช้จากบ้านตัวอย่างคือ Island กลางห้องที่ใช้เก็บเครื่องประดับ และเป็นโต๊ะเครื่องแป้งไปในตัว ช่วยประหยัดพื้นที่ได้ครับ

---

ห้องนอนรอง 2 ห้อง ขนาดเท่ากัน

วางเตียงขนาดใหญ่ได้ ทุกห้องมีห้องน้ำในตัว

ส่วนห้องนอนรองอีก 2 ห้อง ขนาดเท่ากันและวาง Layout เหมือนกันครับ วางเตียงใหญ่ โต๊ะทำงาน โต๊ะเครื่องแป้ง และตู้เสื้อผ้าได้ครบ และมีห้องน้ำในตัวทุกห้อง ห้องขนาดเท่ากันแบบนี้เหมาะกับบ้านที่มีลูก 2 คน ได้ห้องเท่ากัน ไม่ต้องแย่งห้องใหญ่ และพอลูกโตขึ้นก็ใช้ห้องเดิมต่อได้ เพราะมีที่วางโต๊ะทำงานอยู่แล้วครับ

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 2 คือ “Élodie” ไทป์ขนาดกลาง พื้นที่ใช้สอย 513 ตร.ม. 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ และห้องแม่บ้าน 1 ห้อง แปลนคล้ายกับ Valérie ครับ ชั้นล่างยังมี Double Living ห้องนอนชั้นล่าง และโซน Living, Dining, Pantry ที่รวมกัน จุดที่ต่างคือ

• ห้องแม่บ้านเหลือ 1 ห้อง
• ชั้น 2 มี 3 ห้องนอน คือ Master 2 ห้อง กับห้องนอนเล็ก 1 ห้อง
• จอดรถได้ 4 คัน

เหมาะกับครอบครัวที่ยังอยากได้ฟังก์ชันครบแบบหลังใหญ่ ทั้งห้องผู้สูงอายุชั้นล่างและ Master 2 ห้อง แต่จำนวนคนในบ้านไม่ได้เยอะเท่าครับ

---

ดูโอ่อ่าตั้งแต่ทางเข้าบ้าน

โถงบ้านเพดานสูง ทำให้บ้านดูโปร่งโล่งและกว้างขวาง

เข้ามาในบ้านจะเจอโถงเพดานสูง 7.4 เมตรเหมือนกันครับ จุดที่อยากให้ดูในหลังนี้คือชั้นเล่นระดับด้านบน หลังนี้ไม่ได้กั้นกระจกแบบ Valérie แต่เป็นราวกั้นระเบียงเปิดโล่ง ซึ่งเป็นแบบเดียวกับบ้านจริงที่ส่งมอบ พอเปิดโล่งแบบนี้ โถงชั้นล่างกับห้องนั่งเล่นบนชั้นเล่นระดับก็เชื่อมเป็นพื้นที่เดียว คนที่อยู่ข้างบนมองลงมาเห็นคนที่เข้าบ้านได้ ส่วนแบบกั้นกระจกในหลัง Valérie เป็นการตกแต่งของบ้านตัวอย่างครับ

---

Grand Living Area เอาไว้รับแขกได้

เป็นได้ทั้งมุมรับรองแขกและมุมนั่งเล่นสำหรับคนในบ้าน

Grand Living ของแบบบ้านนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานสูงหลายด้าน มองเห็นสวนรอบบ้านได้ทั้งวันครับ ใช้เป็นห้องรับแขกก็ได้ หรือเป็นห้องนั่งเล่นของคนในบ้านก็ได้ ติดกันเป็น Semi-outdoor Terrace หลังนี้ทำแบบเดียวกับบ้านจริงที่ส่งมอบ คือพื้นต่ำกว่าในบ้านราว 10 ซม. และไม่กั้นกระจก เปิดโล่งออกไปเห็นสวน

พื้นที่นี้เหมาะกับกิจกรรมที่อยากได้ลมธรรมชาติ แต่ยังไม่อยากออกไปนอกบ้าน เช่น นั่งจิบกาแฟตอนเช้า นั่งเล่นตอนเย็นกับครอบครัว หรือให้เด็กๆ เล่นในที่ที่ผู้ใหญ่มองเห็นจากห้องนั่งเล่นครับ

---

Living Area ขนาดใหญ่ใจกลางบ้าน

มีมุมนั่งเล่น มุมกินข้าว และมุมทำอาหาร รองรับทุกกิจกรรม

โซน Living, Dining และ Pantry เชื่อมกันเป็นพื้นที่เดียว มุมนั่งเล่นอยู่ข้างโต๊ะอาหารเลยครับ ใครนั่งตรงไหนก็ยังเห็นว่าคนในบ้านทำอะไรอยู่ เหมาะกับบ้านที่มีเด็กเล็ก Pantry หลังนี้จัดเป็นมุมกาแฟและบาร์ ไว้ทำอาหารง่ายๆ ส่วนงานครัวหนักๆ อย่างผัดหรือทอด ไปทำที่ครัวไทยด้านหลัง กลิ่นอาหารเลยไม่เข้ามาในโซนนั่งเล่นครับ

---

โซนห้องแม่บ้านและครัวไทย

มีห้องแม่บ้าน 1 ห้อง อยู่รวมกับครัวไทยและห้องซักล้าง

โซนหลังบ้านยังรวมครัวไทย ห้องแม่บ้าน ห้องน้ำแม่บ้าน และห้องซักล้างไว้ด้วยกันเหมือนหลังใหญ่ครับ ต่างกันที่ห้องแม่บ้านเหลือ 1 ห้อง ครัวไทยแยกอยู่ท้ายบ้าน ทำอาหารที่มีกลิ่นแรงได้เต็มที่ และมีห้องซักผ้าแยกเป็นสัดส่วน งานบ้านทั้งหมดเลยไม่ปนกับพื้นที่รับแขกด้านหน้าครับ

---

มุม Storage ทั้งหมดในบ้าน

ไม่ได้มีห้องเก็บของแค่ชั้น 1 แต่ที่ชั้น 2 เองก็มีห้องแยกเช่นกัน

บ้านนี้คิดเรื่องที่เก็บของมาให้หลายจุดครับ

• ห้องเก็บรองเท้าใกล้ทางเข้า โครงการส่งมอบเป็นห้องเปล่า ชั้นวางในรูปเป็นของบ้านตัวอย่าง จัดเองได้ตามจำนวนรองเท้า
• ห้องใต้บันได จัดงานระบบไฟฟ้าไว้เป็นระเบียบ ด้านในเลยยังเหลือที่เก็บของ
• ห้องเก็บของแยกบนชั้น 2 ไว้เก็บของใช้ร่วมกันของทั้งบ้าน

ห้องบนชั้น 2 บ้านตัวอย่างใช้เก็บกระเป๋าเดินทาง ซึ่งก็ดูเข้ากับทำเลนี้มาก บ้านที่ไปสนามบินได้สะดวกแบบนี้ คนในบ้านน่าจะเดินทางบ่อย กระเป๋าหลายใบหลายขนาดที่ปกติต้องเก็บในตู้เสื้อผ้า ก็ย้ายมาไว้ห้องนี้ได้ ตู้ในห้องนอนเลยเหลือที่เก็บเสื้อผ้าเต็มๆ ครับ

---

NIVEAUX LIVING ที่ชั้นเล่นระดับ

เป็นเหมือนห้องนั่งเล่นอีกห้องที่เชื่อมต่อชั้น 1 และชั้น 2

สำหรับชั้นเล่นระดับค่อนข้างกว้าง และพอเป็นราวกั้นระเบียงเปิดโล่ง ไม่ได้กั้นเป็นห้อง ก็ยิ่งดูโปร่งครับ ห้องนี้เป็นห้องนั่งเล่นที่อยู่ตรงกลางระหว่างชั้น 1 กับชั้น 2 ตอนกลางวันใช้เป็นมุมพักผ่อน ตอนค่ำก็เป็นห้องนั่งเล่นของครอบครัว ที่เดินจากห้องนอนมาได้ใกล้กว่าลงไปชั้นล่างครับ

---

ได้ Master Bedroom 2 ห้อง

ทั้ง 2 ห้องมี Walk-in Closet และอ่างอาบน้ำในตัว

ชั้น 2 ของบ้านแบบ Élodie มี Master Bedroom 2 ห้องเหมือนหลังใหญ่ครับ ทั้ง 2 ห้องแบ่งโซนนอนกับโซนแต่งตัว มี Walk-in Closet และอ่างอาบน้ำทั้งคู่ แต่บ้านตัวอย่างตกแต่งให้ใช้งานต่างกัน ห้องแรกจัดให้ทำงานในห้องได้ด้วย มีโต๊ะทำงานแยกจากเตียง เหมาะกับคนที่ทำงานจากที่บ้านบ่อยๆ ส่วนโซนแต่งตัวกว้าง โต๊ะเครื่องแป้งขนาดพอดี ไม่ได้เน้นใหญ่ครับ

---

พื้นที่เยอะทั้งมุมพักผ่อนและมุมแต่งตัว

ขนาดห้องใหญ่ กั้นห้องนอนกับห้องแต่งตัวออกจากกันได้

Master Bedroom อีกห้องกั้นห้องนอนกับห้องแต่งตัวแยกกันเป็น 2 ห้องเลยครับ

• ห้องนอนเน้นพักผ่อนอย่างเดียว ไม่มีโต๊ะทำงาน วางโซฟาปลายเตียงกับทีวีจอใหญ่ติดผนัง
• ห้องแต่งตัว Built-in ตู้เสื้อผ้ารอบห้อง ตรงกลางเป็น Island เก็บเครื่องประดับ และโต๊ะเครื่องแป้งสำหรับ 2 คน

ห้องน้ำมีอ่างล้างหน้าแบบ His & Her อยู่ตรงข้ามอ่างอาบน้ำ ส่วนห้องอาบน้ำกับห้องสุขามีประตูกระจกแยก แบ่งโซนเปียกกับโซนแห้ง พื้นส่วนอื่นของห้องน้ำเลยไม่เปียก การแยกห้องแต่งตัวออกจากห้องนอนแบบนี้ช่วยได้มากสำหรับคู่ที่ตื่นไม่พร้อมกัน คนที่ตื่นก่อนเปิดไฟแต่งตัวได้เต็มที่ โดยไม่รบกวนอีกคนที่ยังนอนอยู่ครับ

---

ห้องนอนเล็กมีห้องน้ำในตัว

ห้องเล็กสุดในบ้าน แต่มีพื้นที่วางเฟอร์ฯ ได้แบบจัดเต็ม

ห้องนอนเล็กของ Élodie มี 1 ห้องครับ แต่ขนาดไม่เล็กเลย วางเตียงใหญ่ได้สบาย ปลายเตียงวางโซฟาหรืออาร์มแชร์ได้อีก ข้างเตียงยังเหลือที่วางโต๊ะทำงานหรือชั้นวางของ ส่วนตู้เสื้อผ้าอยู่ด้านในติดกับห้องน้ำในตัว ห้องนี้เหมาะเป็นห้องลูก 1 คน หรือเป็นห้องนอนแขกไว้ให้ญาติที่มาค้างบ้านครับ

---

และทั้งหมดนี้ก็คือการเจาะจุดเด่นโครงการ “Grand Bangkok Boulevard บางนา กม.15” บ้านเดี่ยวหรูติดถนนบางนา-ตราด สำหรับใครที่อยากเห็นบ้านจริง ตอนนี้โครงการมีบ้านซีรีส์ใหม่ “NIVEAUX SERIES” พร้อมให้เข้าชมแล้วครับ

ราคาเริ่มต้น 29.9-50 ล้านบาท* พื้นที่ใช้สอย 420-597 ตร.ม.

สำหรับใครที่สนใจ ลงทะเบียนเข้าชม/รับสิทธิพิเศษโครงการ : https://m.scasset.com/12GVJ

*เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯ กำหนด

---