ถ้าพูดถึงแจ้งวัฒนะกับ Noble ตรงนี้เรียกได้ว่าเป็นทำเลแจ้งเกิดของแบรนด์ NUE กับโครงการแรก NUE Noble แจ้งวัฒนะ เมื่อหลายปีก่อน แบรนด์ใหม่ที่ลงมาเล่นตลาดคอนโดราคาหยิบจับง่าย และปิดการขายไปเรียบร้อย กลับมารอบนี้กับ NUE REN ที่ยังเน้นราคาหยิบจับง่ายเหมือนเดิม เริ่ม 1.89 ล้านบาท โครงการเปิดตัววันที่ 21 มกราคม 2568 เราสรุปข้อมูลมาเล่าให้ฟังคร่าวๆ ครับ
“NUE REN แจ้งวัฒนะ”
ข้อมูลโครงการ
- Developer: Noble Development
- ที่ตั้ง: ถนนเลียบคลองประปา ใกล้แยกแจ้งวัฒนะ-ประชาชื่น (เข้าออกได้ทั้งถนนเลียบคลองประปาและซอยแจ้งวัฒนะ 14)
- ประเภท: คอนโด Low Rise 3 อาคาร สูง 8 ชั้น
- พื้นที่โครงการ: ประมาณ 4 ไร่เกือบครึ่ง
- จำนวนยูนิต: 467 ยูนิต
- พื้นที่ส่วนกลาง: รวม 2,900 ตร.ม.
- แบบห้อง: 1 Bedroom S 27 ตร.ม. / 1 Bedroom M 31.2 ตร.ม. / 1 Bedroom L 34.5 ตร.ม. / 1 Bedroom Plus 34.8 ตร.ม. / 2 Bedrooms S 42 ตร.ม. / 2 Bedrooms M 50 ตร.ม.
- ราคาเฉลี่ย: ประมาณ 70,000 บาท/ตร.ม.
- ราคาเริ่มต้น: 1.89 ล้านบาท*
- กำหนดการ: EIA ผ่านแล้ว เตรียมก่อสร้างกลางปี 2568 แล้วเสร็จปลายปี 2569
ทำเลและการเดินทาง
ที่ตั้งโครงการอยู่ใกล้แยกถนนแจ้งวัฒนะ-ประชาชื่น บนถนนเลียบคลองประปา เข้าไปจากถนนแจ้งวัฒนะประมาณ 200 กว่าเมตร จุดเด่นคือด้านหลังโครงการติดกับ Lotus’s แบบติดจริงๆ ใกล้ประตูทางเข้า Lotus’s ด้านหลัง เดินออกจากโครงการไปได้เลย
ช่วงนี้ยังมีห้างเรียงกันเป็นแผง 3 ห้าง ทั้ง Lotus’s, Charn at The Avenue และ Big C ก่อนถึงซอยแจ้งวัฒนะ 14 ซึ่งเป็นซอยหมู่บ้านใหญ่ มีโรงพยาบาลมงกุฎวัฒนะอยู่ด้านหน้า ในซอยมีทั้งร้านของกินและตลาด ที่ดินเข้าออกได้ทั้งจากถนนเลียบคลองประปาและซอยแจ้งวัฒนะ 14 วนรถไปห้างด้านหน้าได้สะดวก และปากซอยแจ้งวัฒนะ 14 มีรถไฟฟ้าสายสีชมพูสถานีแจ้งวัฒนะ 14
แต่ต้องถือว่าโครงการมีระยะออกมาจากรถไฟฟ้าพอประมาณ อยู่ที่ 800 เมตร เป็นจุด Trade off กับราคาที่เริ่มต่ำกว่า 2 ล้านได้ หรือเฉลี่ยทั้งโครงการประมาณ 70,000 บาท/ตร.ม. ถูกกว่า NUE ตัวแรกด้วย และได้ส่วนกลางกับบรรยากาศสไตล์ Noble ทั้งนี้โครงการมี Shuttle Service รับส่งที่สถานีรถไฟฟ้าให้
โซนแจ้งวัฒนะตรงนี้มีแหล่งงานเพียบ ทั้งเมืองทองธานี ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ โรงพยาบาลจุฬาภรณ์ ตึกออฟฟิศในย่านแจ้งวัฒนะ โรงพยาบาลมงกุฎวัฒนะ และสนามบินดอนเมืองที่ไม่ไกลจากโครงการมากนัก
โครงการและส่วนกลาง
NUE REN เป็นคอนโด Low Rise บนที่ดินแนวลึกประมาณ 4 ไร่เกือบครึ่ง จัดเป็น 3 อาคารสูง 8 ชั้น 467 ยูนิต จุดเด่นอยู่ที่ดีไซน์เรียบๆ เท่ๆ แบบที่คุ้นเคยจากแบรนด์ Noble และพื้นที่ส่วนกลางที่ให้มาเยอะ
พื้นที่ส่วนกลางรวม 2,900 ตร.ม. ไฮไลต์อยู่ใจกลางโครงการ เป็นอาคาร Clubhouse 2 ชั้นที่สร้างล้อมรอบต้นจามจุรีขนาดใหญ่ซึ่งเป็นต้นไม้ดั้งเดิมที่มากับที่ดิน โครงการเลยนำมาเป็นจุดเด่น พื้นที่ตรงนี้มีทั้งสระว่ายน้ำ ห้อง Fitness แบบ 2 ชั้น พื้นที่ Co-Living, Co-Working Space และพื้นที่สีเขียวบน Rooftop ของ Clubhouse ใต้เงาต้นจามจุรี
ภาพจาก: Noble Development
ผังโครงการ
แบบห้อง
ห้องของที่นี่เป็นห้องหน้ากว้าง ซึ่งเป็นจุดเด่นของคอนโดแบรนด์ NUE หลายโครงการก่อนหน้า จัดฟังก์ชันลงตัวเป็นสัดส่วน หลายแปลนดูกว้างกว่าปกติเพราะมีช่องแสงค่อนข้างเยอะ ห้องขายแบบ Fully Fitted ไม่มีเฟอร์นิเจอร์แถม ยกเว้นช่วง Presales 3 เดือนแรกที่แถม Fully Furnished
ห้องเริ่มต้นมีตั้งแต่ต่ำกว่า 2 ล้านบาท ส่วนห้อง 1 Bed Plus เริ่มประมาณ 2 ล้านกลางๆ ถึง 3 ล้านต้นๆ ช่วงที่ยังไม่สร้าง ห้อง 1 Bed Plus หน้ากว้างสั่งไม่เอาผนังห้อง Plus ได้ด้วย ห้องจะดูกว้างขึ้นไปอีก ห้องตัวอย่างมีให้ชม 3 ห้องที่ Sales Gallery
คำถามจากคอมเมนต์ (มกราคม 2568)
เดินจากโครงการไป Lotus’s ได้ไหม
ปกติ Lotus’s มีประตูเชื่อมกับซอยด้านหลังอยู่แล้ว และวันที่ไปดูก็เดินดูหลัง Lotus’s มา มีประตูเข้าออกอยู่
Sales Gallery
ตอนนี้โครงการเปิดให้ชมห้องตัวอย่างแล้ว Sales Gallery อยู่ชั้น 2 ของ Charn at The Avenue เหนือ Starbucks
*เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯ กำหนด
ข้อมูล ณ มกราคม 2568
อ่านเพิ่ม: ส่องโครงการใหม่ NUE COAST คูคต สเตชัน