หลายคนน่าจะเห็น Noble เริ่มโปรโมต NUE COAST หรือ NUE เฟสที่ 3 ของทำเลคูคตมาสักพัก แต่ยังไม่เปิดข้อมูลโครงการ ก่อนเปิดชมห้องตัวอย่างครั้งแรกวันที่ 1-2 มีนาคม 2568 เราสรุปข้อมูลโครงการมาให้ดูกันครับ
“NUE COAST คูคต สเตชัน”
ข้อมูลโครงการ
“คูคตมหานคร” เป็นที่ดินแปลงใหญ่ติด BTS คูคตที่ Noble นำมาพัฒนาเป็นทั้ง Community Mall และคอนโดตามแนวคิด TOD (Transit-oriented Development) หลังเปิดมา 2 โครงการตั้งแต่ปี 2565 ตอนนี้คอนโด NUE CROSS กับ NUE CORE และห้าง Khu Khot Crossing สร้างเสร็จเรียบร้อยแล้ว ถึงคิวโครงการที่ 3 ซึ่งมีไฮไลต์ต่างจากรุ่นพี่คือ ใกล้ทางขึ้นสถานี BTS ที่สุด แค่ 30 เมตรจากประตูโครงการ ส่วนกลางจัดเต็มที่สุด และจำนวนยูนิตน้อยที่สุดใน 4 เฟส
- Developer: Noble Development
- ที่ตั้ง: คูคตมหานคร ติด BTS คูคต
- พื้นที่โครงการ: 7-2-74.4 ไร่
- ประเภท: คอนโด 4 อาคาร สูง 8 ชั้น ห้องเริ่มตั้งแต่ชั้น 1
- จำนวนยูนิต: 692 ยูนิต
- ที่จอดรถ: 33% ไม่รวมที่จอดซ้อนคัน
- แบบห้อง: Studio 22.85-23.75 ตร.ม. / 1 Bedroom 27.05-28.10 ตร.ม. / 1 Bedroom Plus 36.55-38.90 ตร.ม. / 2 Bedroom 47.05-48.15 ตร.ม.
- ราคาเฉลี่ย: ประมาณ 74,000 บาท/ตร.ม.
- ราคาเริ่มต้น: ยูนิตพิเศษ 1.39 ล้านบาท* (ราคาทั่วไปคาดว่าประมาณ 1.5 ล้านบาท)
- กำหนดแล้วเสร็จ: ธันวาคม 2569
ทำเลและการเดินทาง
ที่ดินแปลงนี้อยู่ติด BTS คูคต Noble แบ่งพัฒนาเป็นคอนโด 4 โครงการย่อย กับห้างที่อยู่ด้านหน้าติดสถานี NUE COAST เป็นเฟสที่อยู่ใกล้สถานีมากที่สุด จากประตูโครงการเดินไปทางขึ้นสถานีเพียง 30 เมตร หรือเดินไปห้างประมาณ 35 เมตร
จากคูคตนั่ง BTS ต่อเดียวถึงสยาม (แต่นั่งหลายป้ายหน่อย) คนที่ซื้อโครงการนี้อีกส่วนเป็นคนที่ทำงานในละแวกใกล้ๆ ทั้งสนามบินดอนเมือง หน่วยงานราชการ กองทัพอากาศ โรงพยาบาลภูมิพล และแหล่งงานย่านสะพานใหม่ รังสิต สายไหม ที่นี่จึงได้ทั้งทำเลที่คนดั้งเดิมในโซนนี้คุ้นเคย และความติดรถไฟฟ้าที่เข้าเมืองได้ ในราคาที่ยังอยู่ช่วงล้านกลางๆ
ราคาที่ขยับขึ้น กับจุดเด่นที่มากขึ้น
Noble บอกว่าช่วงที่ผ่านมาราคาที่ดินย่านนี้ขึ้นมาพอสมควร โชคดีที่ได้ที่ดินแปลงนี้มานานแล้ว ที่ดินแปลงอื่นใกล้สถานีที่มีคนมาเสนอขายราคาสูงขึ้นกว่าเดิมเยอะ ทำโครงการกลุ่ม Affordable ราคาล้านต้นถึงล้านกลางๆ ได้ค่อนข้างยาก
ราคาเฉลี่ยของ NUE COAST อยู่ประมาณ 74,000 บาท/ตร.ม. ขยับขึ้นจากโครงการแรกเมื่อ 2-3 ปีก่อนที่เฉลี่ยประมาณ 63,000 บาท/ตร.ม. ซึ่ง 2 โครงการก่อนหน้าขายไปแล้ว 90-95% แต่ราคาที่สูงขึ้นก็มาพร้อมจุดเด่นที่มากขึ้น นอกจากทำเลที่ใกล้สถานีที่สุด ที่นี่ยังมีที่ดินเล็กที่สุดใน 4 เฟส จุดขายจึงเน้นความ Private มากกว่า 692 ยูนิตบนพื้นที่ประมาณ 7 ไร่ ต่างจาก 2 โครงการก่อนหน้าที่มีที่ดิน 10 ไร่นิดๆ และมีห้องระดับ 1,000 ยูนิตขึ้นไปทั้งคู่
ส่วนกลางธีมชายทะเล
Noble อยากให้โครงการนี้มีจุดขายต่างจาก 2 โครงการก่อนหน้า ส่วนกลางจึงขยับขึ้นอีกระดับ โดยเฉพาะสระและสวน ธีมของโครงการให้ Vibe แนวชายฝั่งทะเลตามชื่อ NUE COAST มีสีสันสดใสและเล่นกับเส้นสายแบบชายทะเล พื้นที่ Landscape รวม 1,284 ตร.ม. แบ่งเป็นสวน 647 ตร.ม. และสระ 637 ตร.ม. สระว่ายน้ำกินพื้นที่เกินครึ่งของส่วนกลาง แทบจะเป็น 3 สระ ถึงโครงการจะเล็กกว่า แต่สระไม่น้อยหน้าโครงการรุ่นพี่ที่ใหญ่กว่าเยอะ และยังมีพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ใจกลางโครงการอีกจุด
The Beach
The Meadow
Beach Club และ Facility ในอาคาร
นอกจากสระและสวน ยังมี Facility กระจายอยู่ในอาคารต่างๆ ทั้งฟิตเนส Co-Society และ Welcome Lounge
แบบห้อง
แปลนห้องยังคล้ายโครงการก่อนหน้า ได้ห้องแนวหน้ากว้าง เน้นครัวปิดที่ทำอาหารจริงจังได้ จุดเด่นเรื่องการจัดพื้นที่ยังดีเหมือนหลายโครงการ NUE ที่ผ่านมา
Studio 22.85-23.75 ตร.ม.
1 Bedroom 27.05-28.10 ตร.ม.
ห้อง 1 Bedroom ขนาด 27 ตร.ม. ของที่นี่จัดพื้นที่ค่อนข้างลงตัว
1 Bedroom Plus 36.55-38.90 ตร.ม.
แปลนเด่นของแบรนด์ NUE ที่เป็นห้องหน้ากว้างจริงจัง รอบนี้ขยายพื้นที่จากเดิมประมาณ 34 ตร.ม. เป็น 36-38 ตร.ม. จัดแปลนได้ลงตัวมาก ใช้เป็นกึ่ง 2 ห้องนอนได้
2 Bedroom 47.05-48.15 ตร.ม.
ห้อง Rare ของที่นี่คือห้อง Pool Access ที่ลงสระได้จากระเบียงห้อง มีน้อยมาก และมีห้อง Garden Access ที่ชั้น 1 ส่วนห้อง Duplex แบบ 2 ชั้นรอบนี้ไม่มี ใครอยากได้ลองดูที่ NUE CORE ซึ่งตอนนั้นยังมีเหลืออยู่แต่ใกล้หมดแล้ว
ภาพจาก: Noble Development
ราคาและโปรโมชั่น
โครงการเปิดให้ชมห้องตัวอย่างครั้งแรกวันที่ 1-2 มีนาคม 2568 เปิดจองรอบ Early Bird (ตึก A และ C) วันที่ 15 มีนาคม 2568 และ Presale วันที่ 29-30 มีนาคม 2568 ยูนิตพิเศษเริ่มต้น 1.39 ล้านบาท* ห้องอื่นมีส่วนลดรอบ Early Bird เช่นกัน (Studio 150,000 บาท / 1 Bedroom 200,000 บาท / 1 Bedroom Plus และ 2 Bedroom 300,000 บาท) และมีโปร On Top ลดเพิ่มอย่างละ 10,000 บาท ทั้งจองและทำสัญญาในงาน ผ่อนบัตรเครดิต ซื้อมากกว่า 1 ยูนิต และลูกบ้านเก่า NUE CROSS กับ NUE CORE
Sales Gallery อยู่ในห้าง Khu Khot Crossing หน้าโครงการติดรถไฟฟ้า
*เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯ กำหนด
ข้อมูล ณ กุมภาพันธ์ 2568