วันนี้เราจะพาเพื่อนๆ ไปดูคอนโดสร้างเสร็จแล้วพร้อมเข้าอยู่กันกับ “Niche Pride Taopoon Interchange” คอนโด High Rise สูง 38 ชั้น จากเสนา อยู่ใกล้ MRT สายสีม่วงและสายสีน้ำเงินที่สถานีเตาปูน เดินแปบๆ ก็ถึงคอนโดแล้วครับ แถมจุดเด่นของที่นี่คือการมี Facilities และพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมด 30 ชั้น ไม่ได้จ้อจี้นะ เรื่องจริง ตอนผมไปทัวร์ก็คือแสนจะเหนื่อยหอบกับการขึ้นลงบันได เพราะส่วนกลางเขาเชื่อมกันหมดทุกชั้น นอกจากทำเลจะดีแล้ว Facilities ยังเยอะอี้ก ไปดูกันครับว่าส่วนกลาง 30 ชั้นหน้าตาจะเป็นยังไง
“Niche Pride Taopoon Interchange”
ความอลังการของที่นี่คือการให้ส่วนกลางมาทั้งหมด 30 ชั้น ส่วนอีก 8 ชั้นที่เหลือจะเป็นพื้นที่จอดรถกับ Lobby และร้านค้าต่างๆ ด้านล่าง ที่นี่มีทั้งหมด 742 ยูนิต กับที่จอดรถอีก 50% เดี๋ยวเราจะพาไปดูแต่ละชั้นกันเลยว่ามี Facilities และพื้นที่ส่วนกลางอะไรบ้าง
Mini Theatre
เป็นห้องดูหนังขนาดใหญ่ อยู่ที่ชั้น 8 กับ 11 ภายในห้องมีโซฟา ทีวี เครื่องเสียงต่างๆ เตรียมมาให้แล้ว แต่ระยะห่างจากโซฟาถึงทีวีคือกว้างมาก อาจจะต้องลากโซฟาเข้ามาใกล้ทีวีมากขึ้นหน่อย
Kid Club
อยู่ที่ชั้น 13 กับ 14 จะเชื่อมต่อกันเป็นเหมือนชั้นลอย โดยจะมีของเล่น อุปกรณ์เด็กเล่นต่างๆ รวมไปถึงกิจกรรมสำหรับให้เด็กๆ ได้ทำด้วย
Yoga
สำหรับห้องโยคะจะเชื่อมต่อกันระหว่างชั้น 17 – 18 พื้นที่กว้างขวาง มีอุปกรณ์ให้พร้อม
Co-working Space
สำหรับ Co-working Space จะมีชั้น 10, 15, 16, 20, 24, 29, 30 และ 36 ผมว่าค่อนข้างดีนะ ที่มีการกระจายพื้นที่ทำงานไปตามแต่ละชั้น เพราะมันสามารถแยกคนไม่ให้มารวมกันอยู่ในห้องๆ เดียวได้ ถือเป็นการรับมือโควิด-19 ไปในตัวด้วย
Party Room
ห้องปาร์ตี้จะเเบ่งเป็นส่วนบาร์ กับส่วนโซฟา เอาไว้มาแฮงค์เอ้าท์กับเพื่อนๆ ได้ครับ จะอยู่ที่ชั้น 21, 22 และ 33
Recreation Games Room
ห้องเล่นเกมจะอยู่ชั้น 25 – 26 และ 28 มีโต๊ะสนุ๊ก โซฟา และของเล่นต่างๆ ทั้งสามชั้น พร้อมให้เราไปเล่นแล้วววว
Executive Meeting Room
ห้องประชุมจะอยู่ชั้นที่ 32 กับ 37 ครับ
Sky Lounge
พื้นที่พักผ่อนจะอยู่ที่ชั้น 9, 12, 19, 23, 27, 31, 34 และ 35
Sky Fitness
ฟิตเนสจะอยู่ชั้นเดียวกับสระว่ายน้ำคือชั้น 38 ชั้นบนสุดของคอนโดเลยครับ
Sky Infinity Edge Pool
สระว่ายน้ำคือยาวสุดตามแนวตึกไปเลย ว่ายน้ำออกกำลังกายไปกลับได้สบายๆ หรือจะมาดูวิวชิวๆ ริมสระก็ได้ครับ
ที่นี่เขาทำสวนกับเพิ่มพื้นที่นั่งเล่นด้านบนให้ด้วย อยู่ชั้นเดียวกับสระว่ายน้ำเลย
ผมว่าเป็นการกระจายพื้นที่ไม่ให้คนเข้าไปอยู่ห้องใดห้องหนึ่งมากเกินไปที่ดี แถมเราจะไปชั้นไหนก็ได้ หรือถ้าชั้นไหนเต็ม เราก็แค่เปลี่ยนไปชั้นอื่น ค่อนข้างมีทางเลือกที่หลากหลาย และห้องที่เยอะแยะมากมาย แต่ในเรื่องความสวยงามอาจจะไม่ได้เน้นเท่าไหร่ เน้นไปที่ฟังก์ชันการใช้งานมากกว่า ส่วนรูปด้านล่างเป็นบันไดเชื่อม Facilities และพื้นที่ส่วนกลางทั้ง 30 ชั้น หรือเราจะขึ้นลิฟต์ก็ได้นะครับ ถ้าขึ้นบันไดไม่ไหว
ข้อมูลโครงการ
| เนื้อที่โครงการ : | 3-1-64.1 ไร่ |
| จำนวนห้องพัก : | 742 ยูนิต |
| รูปแบบโครงการ : | High Rise 38 ชั้น 1 อาคาร |
| ลิฟต์ : | ลิฟต์โดยสาร 4 ตัว Service lift 1 ตัว |
| ค่าส่วนกลาง : | 48 บาท/ตารางเมตร/เดือน |
| ค่ากองทุน : | 500 บาท/ตารางเมตร |
| ที่จอดรถ : | 50% (รวมจอดซ้อนคัน) |
| Facility : | Lobby, Co-working Space, Mini Theatre, Sky Lounge, Lid Club, Yoga, Party Room, Recreation Games Room, Executive Meeting Room, Sky Fitness และ Sky Infinity Edge Pool |
| แบบห้อง : | 1 Bedroom ขนาด 28 – 32 ตารางเมตร 1 Bedroom Plus ขนาด 34.5 ตารางเมตร 2 Bedroom ขนาด 49 ตารางเมตร |
| ราคา : | ราคาเริ่มต้น 3.39 ล้านบาท |
| ราคาเฉลี่ย : | ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละประมาณ 122,000 บาท |
ทำเลโครงการ
โครงการตั้งอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสาย Interchange คือเชื่อมทั้งสายสีน้ำเงินและสายสีม่วงที่สถานีเตาปูน ค่อนข้างสะดวกเลย จะเข้าเมือง หรือออกนอกเมืองก็ง่าย เดินจากโครงการไปแปบเดียวก็ถึงรถไฟฟ้าแล้วครับ หรือถ้าใช้รถยนต์ก็ใกล้กับทางด่วนแยกประชานุกูลและทางด่วนศรีรัชวงแหวนรอบนอก สถานศึกษาที่อยู่รอบๆ โครงการมีโรงเรียนโยธินบูรณะ โรงเรียนราชินีบน โรงเรียนเซนต์กาเบรียล และโรงเรียนสามเสนวิทยาลัย ส่วนโรงพยาบาลก็มีโรงพยาบาลวิชัยยุทธ โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ ประชาชื่น และโรงพยาบาลบางโพ ส่วนห้างสรรพสินค้าก็มี Central ลาดพร้าว, Tesco Lotus และ Gateway บางซื่อครับ
แปลนห้อง
เรามีตัวอย่างแปลนห้องมาให้ดูทั้งหมด 4 แบบด้วยกันครับ มีตั้งแต่ขนาดเริ่มต้นไปจนถึงสองห้องนอนเลย แต่จริงๆ แล้วเขามีห้องให้เลือกหลายแบบนะครับ แปลนจะไม่ได้แตกต่างกัน แต่ของที่ได้แตกต่างกัน เช่น ถ้าเป็น 1 Bedroom ขนาด 28 ตารางเมตร Type A1 Relax ในห้องนอนจะได้โซฟา Daybed แต่ถ้าเป็น Type A2 Working จาก Daybed จะเปลี่ยนเป็นโต๊ะทำงานแทน ประมาณนี้ครับ
1 Bedroom 28 ตารางเมตร
1 Bedroom Plus 34.50 ตารางเมตร
1 Bedroom 32 ตารางเมตร
2 Bedroom 49 ตารางเมตร
ห้องตัวอย่าง
ห้องตัวอย่างจะมีให้ดูทั้งหมด 2 ห้องด้วยกัน คือ 1 Bedroom ขนาด 28 ตารางเมตร และ 1 Bedroom ขนาด 32 ตารางเมตร ขนาดและแปลนห้องทั้งสองจะต่างกัน โดยทุกห้องจะขายแบบ Fully Furnished ให้ของแบบพร้อมอยู่ ไม่ว่าจะเป็นชุดครัว ห้องน้ำ โซฟา โต๊ะทาอาหาร ฐานเตียง ตู้เสื้อผ้า ตู้เก็บของตั่งต่าง
1 Bedroom ขนาด 28 ตารางเมตร
ห้องนี้เป็นห้องขนาดเริ่มต้นของโครงการ ถึงแม้ขนาดไม่ได้ใหญ่ แต่ก็แบ่งเป็นสัดส่วนดีครับ ถ้าเราเปิดเข้ามาในห้องจะเจอกับโซนนั่งเล่นก่อนเลย โซฟาโครงการให้มาแบบยาวๆ นั่ง 3 คนได้ชิวๆ หรือถ้าไม่ต้องการโต๊ะอาหาร เอาออกแล้วซื้อเก้าอี้เล็กๆ มาเพิ่ม หรือ Built-in เป็นตู้เก็บของก็ได้นะ
เลยห้องนั่งเล่นไปก็เป็นห้องนอนครับ โดยจะมีประตูบานเลื่อนกระจกกั้นห้องเอาไว้ ตู้เสื้อผ้า Built-in มาให้แล้ว ฐานเตียงก็มีให้ Daybed ก็ให้
ช่องว่างตรงกลางระหว่างครัวกับห้องน้ำ เอาไว้เก็บของ หรือทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้งได้ครับ ส่วนห้องน้ำก็มีอ่างล้างหน้า กระจก ชักโครก ห้องอาบน้ำ มีประตูกระจกแบ่งส่วนเปียกกับส่วนแห้ง มีชั้นวางของพร้อมที่นั่งด้านใน แล้วก็ติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นเอาไว้ให้แล้วด้วย
ห้องครัวจะอยู่ติดกับระเบียง ชั้นเก็บของด้านบนทำเป็นแบบ Smart Kitchen เราสามารถดึงชั้นออกมาได้ ไม่ต้องเอื้อมหรือใช้บันไดมาต่อให้เสียเวลา นอกจากนี้ยังมีอ่างล้านจาน เตาไฟฟ้า และเครื่องดูดควันพร้อมเลย เครื่องซักผ้าเอาวางไว้ที่ระเบียงได้นะครับ เขาทำก๊อกกับท่อน้ำไว้ให้แล้ว
1 Bedroom ขนาด 32 ตารางเมตร
ห้องนี้จะใหญ่กว่าห้องที่แล้ว แถมแปลนก็ไม่เหมือนกัน ห้องนี้ถ้าเปิดเข้ามาจะเจอโซนครัวก่อน มีโต๊ะทานอาหารติดตั้งมาให้เรียบร้อย ตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัวเป็นตู้เก็บของ เก็บรองเท้า และวางเครื่องซักผ้า จะได้ไม่ต้องไปเกะกะที่ระเบียง
ครัวก็มีอ่างล้านจาน เตาไฟฟ้า และเครื่องดูดควันมาให้ แล้วโต๊ะทานอาหารก็พับเก็บได้ด้วยนะครับ เผื่อเราไม่ได้ใช้ ไม่อยากให้เกะกะก็พับได้เลย
ผมว่ามุมนั่งเล่นค่อนข้างกว้างนะ คือวางโซฟายาวๆ ได้แล้ว ยังมี Daybed ริมหน้าต่างอีก เป็นมุมอเนกประสงค์ จะดูทีวี เล่นเกม ดูหนัง ฟังเพลง หรืออ่านหนังสือ ทำงาน ออกกำลังกายเบาๆ ก็ได้ เป็นทุกอย่างให้เราได้หมดเลย
สำหรับห้องนี้ระเบียงจะย้ายมาอยู่ที่ห้องนอนแทน ห้องนั่งเล่นไม่มีนะ
ตู้เสื้อผ้า Built-in มาให้แล้ว ซื้อโต๊ะเครื่องแป้งมาเพิ่มได้นะครับ ออกจากห้องน้ำมาก็จะได้แต่งตัวแต่งหน้าในห้องได้เลย ส่วนห้องน้ำก็มีสุขภัณฑ์ครบครัน ถ้ามีแขกมาเยี่ยมห้อง ก็ต้องเข้ามาในห้องนอนนะครับ ถึงจะเข้าห้องน้ำได้ เพราะมีทางเข้าเดียว
โปรโมชั่น
ถ้าเพื่อนๆ สนใจโครงการ “Niche Pride Taopoon Interchange” ตอนนี้ก็มีโปรโมชั่นอยู่ครับ คืออยู่ฟรี 2 ปี ฟรีค่าส่วนกลาง 2 ปี ฟรีทุกค่าใช้จ่ายวันโอน ในราคา 3.39 ล้านบาท เฉลี่ยแล้วประมาณ 122,000 บาท/ตารางเมตร ถ้าจองภายในวันที่ 30 ธันวาคมนี้ ที่นี่สร้างเสร็จแล้วพร้อมเข้าอยู่นะครับ เพื่อนๆ สามารถเข้าไปดูโครงการจริงได้เลย หรือจะโทรไปสอบถามก่อนก็ได้ที่เบอร์ 1775 #39 หรือเข้าไปดูรายละเอียดเพิ่มเติมที่เว็บไซต์ https://bit.ly/3hcKxKi