ขึ้นชื่อว่า “ตลาดพลู” ใครๆ คงนึกถึงแหล่งของกินเก่าแก่สูตรดั้งเดิมที่ส่งต่อกันมาจากรุ่นสู่รุ่นใช่มั๊ยครับ จริงอยู่ที่ย่านตลาดพลูโด่งดังเรื่องอาหารการกิน แต่ความน่าสนใจของย่านนี้มีมากกว่านั้นอีก แต่ก่อนย่านนี้ผู้คนทำค้าขายปลูกพลู ทำสวนพลู เป็นย่านแห่งประวัติศาสตร์ที่อยู่คู่กับกรุงธนบุรีมาอย่างยาวนาน ถ้าจะให้เปรียบเทียบเป็นช่วงอายุ “ย่านตลาดพลู” ก็ถือเป็นย่านเก่าแก่ที่มีมานาน เต็มไปด้วยกลิ่นอายแห่งวัฒนธรรมและวิถีชีวิตแบบดั้งเดิม ส่วนย่านที่ใกล้กับ “รถไฟฟ้าสถานีตลาดพลู” ถือเป็นย่านที่เจริญตามรถไฟฟ้าที่ขยายตัวออกมาจากในเมือง เต็มไปด้วยคนรุ่นใหม่ เป็นกลิ่นอายของวิถีชีวิตที่แหวกย่านตลาดพลูให้ดูทันสมัยและมีชีวิตชีวามากยิ่งขึ้น

นอกจากนี้ ในย่านนี้ยังมี The Mall ท่าพระ ที่เป็นศูนย์รวมของกินและแหล่งช๊อปปิ้งอีกจุด ที่หลายคนในย่านนี้หลังจากเลิกงานมาก็มันจะแวะก่อนกลับบ้าน

ปีนี้ย่านตลาดพลูค่อนข้างคึกคัก เนื่องจาก Developer แต่ละเจ้าเข้ามาจับจองพื้นที่เพื่อพัฒนาโครงการคอนโดรอบๆ รถไฟฟ้าสถานีตลาดพลูกันอย่างคับคั่ง แต่ทำไมถึงต้องเป็นตลาดพลูล่ะ? นอกจากเรื่องของกินที่ดังมากๆ แล้วนะครับ ตลาดพลู ยังมีการเดินทางที่สะดวกสบายมากๆ ด้วย ไม่ว่าจะเป็นรถไฟ รถไฟฟ้า รถเมล์ด่วน BRT ถนนที่เชื่อมต่อกันหลายสายทั้งถนนราชพฤกษ์ หรือถนนรัชดาภิเษก ด้วยศักยภาพของทำเล ทำให้หายแปลกใจเลยครับ ว่าทำไมย่านนี้ถึงมีคอนโดเปิดใหม่ไม่หยุดหย่อน

---

วันนี้ LivingPop จะพามาดูคอนโดใหม่ในย่านตลาดพลูกัน โดย 4 โครงการที่จะพาไปดู มีความโดดเด่นและเอกลักษณ์ที่แตกต่างกันมากครับ ซึ่งทำเลของทั้ง 4 โครงการอยู่ใกล้กับ BTS สถานีตลาดพลู มีดังนี้ครับ

แต่ละโครงการจะมีจุดเด่นอย่างไรบ้าง ตามเราไปดูกันเลยครับ

---

Life Sathorn Sierra

จุดเด่น

• พื้นที่ส่วนกลางกว่า 5 ไร่ ทั้งเยอะและใหญ่ สระว่ายน้ำยาว 100 เมตร
• อยู่ติดถนนใหญ่ ตั้งอยู่ใกล้กับแยก รัชดา – ราชพฤกษ์ เห็นโครงการได้ชัดเจน
• รายล้อมไปด้วยธรรมชาติและพื้นที่สีเขียว
• เดินทางสะดวก รถยนต์สามารถเข้าออกได้หลายเส้นทาง
• อยู่ห่างจาก BRT ราชพฤกษ์ เพียงไม่กี่ก้าว
• ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีตลาดพลู
• อยู่ใกล้กับตลาดพลู แหล่งของกินที่มีชื่อเสียงในย่านนี้
• unit ที่พักอาศัยเยอะ ทำให้ทำราคาแต่ละห้องได้ถูกลง เมื่อเทียบกับโครงการติดถนนใหญ่โครงการอื่น
• ใช้ห้องน้ำแบบสำเร็จรูป สามารถควบคุมมาตรฐานการก่อสร้างได้ดีกว่า

ราคาเริ่มต้นที่ 2.49 ล้านบาท

โครงการแรกที่เราจะพาไปดูคือ Life Sathorn Sierra โดย เอพี ไทยแลนด์ จากที่ได้ไป Sales Gallery มานะครับ บอกเลยว่าโครงการยิ่งใหญ่อลังการมากๆ โดยเฉพาะพื้นที่ส่วนกลางที่เป็นสวน มีทางเดินลาด ให้เราได้ไปเดินเล่นผ่อนคลายกันด้วย โครงการจะขายแบบ Fully Fitted ให้ชุดครัวเหมือนกับในห้องตัวอย่างเลยครับ ทั้งเตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน และอ่างล้างจานของ FRANKE ห้องน้ำจะเป็นแบบสำเร็จรูป ไม่ได้ดูก๊องแก๊งเลยนะครับ จากการไปเหยียบพื้นห้องน้ำมาด้วยตัวเองแล้ว รู้สึกเหมือนห้องน้ำทั่วไป บรรยากาศและอารมณ์เดียวกันเลย ซึ่งเราจะได้ห้องน้ำเหมือนกับห้องตัวอย่างเป๊ะๆ

การตกแต่ง Sales Gallery และห้องตัวอย่างของโครงการ ดูทันสมัย เหมาะกับการใช้ชีวิตสำหรับคนรุ่นใหม่ ที่ไม่ต้องการอยู่ในเมืองมากเกินไป และอยากใช้เวลาว่างในวันหยุด เพื่อพักผ่อนอยู่ในโครงการ ที่นี่ก็ถือว่าตอบโจทย์ครับ การจัดวาง Layout ของห้องก็ค่อนข้างดี มีห้องตัวอย่างให้ดูทั้งหมด 3 ขนาดด้วยกัน แต่ละห้องการใช้สอยก็จะแตกต่างกันไป แต่ไม่ว่าจะห้องไหนก็ล้วนน่าอยู่ทั้งนั้นเลยครับ เรามีห้องตัวอย่างมาให้ดูกันด้วย เพื่อนๆ จะได้เห็นภาพของโครงการมากขึ้น

1 Bedroom 32 ตารางเมตร

1 Bedroom Plus 35 ตารางเมตร

2 Bedroom 57.50 ตารางเมตร

---

Altitude Unicorn Sathorn-Thaphra

จุดเด่น

• เป็นโครงการเดียวในย่านตลาดพลูที่มีห้องสไตล์ Loft (มี 2 ชั้น และฝ้าเพดานสูง 4.6 เมตร)
• มี Sky Walk จาก BTS สถานีตลาดพลู มายังโครงการด้วย
• อยู่ใกล้กับ The Mall ท่าพระ
• Facility ค่อนข้างแปลกและหลากหลาย เช่น มีห้องเล่นเกมระดับ E-sport หรือ ฟิตเนสความสูงเกือบเท่าตึก 4 ชั้น ที่มีหน้าผาจำลองมาให้
• มีบาร์ Falabella บริเวณ Lobby เพื่อรองรับลูกบ้านด้วย

ราคาเริ่มต้นที่ 2.19 ล้านบาท

โครงการที่สองเป็น Altitude Unicorn Sathorn-Thaphra โครงการนี้บอกเลยว่าค่อนข้างวัยรุ่นนะครับ ตั้งแต่สถาปัตยกรรมด้านนอก แนวคิดของโครงการ ไปจนถึงการตกแต่งห้องด้านใน โครงการจะขายแบบ Fully Furnished ครับ ทุกอย่าง Built-in มาให้เราหมดแล้ว เราเอาแค่ตัวมาก็อยู่ได้เลย ไม่ว่าจะเป็นโซฟา ชั้นวางทีวี ชุดครัว Built-in เตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน และอ่างล้างจานของ TEKA สุขภัณฑ์ในห้องน้ำจาก COTTO มีตู้เสื้อผ้าให้ด้วย ซึ่งเราเลือกได้นะครับว่าจะเอาแบบโครงเหล็กไร้บาน หรือเอาตู้เสื้อผ้าแบบปกติ นอกจากนี้ยังมีโต๊ะทำงาน โต๊ะทานอาหาร เรียกได้ว่าแทบทุกอย่างในห้องตัวอย่าง ยกเว้นพร็อพของแต่งห้อง ทางโครงการให้ทั้งหมดเลย

สำหรับห้องปกติของโครงการความสูงของฝ้าเพดานจะอยู่ที่ 2.5 เมตร ส่วนห้อง Loft จะอยู่ที่ 4.6 เมตรครับ จะมีห้องตัวอย่างให้ดูทั้งหมด 3 แบบ

1 Bedroom 24.07 ตารางเมตร

1 + 1 Bedroom 36.98 ตารางเมตร

Loft 1 Bedroom 50.78 ตารางเมตร

---

Supalai Park Talat Phlu Station

จุดเด่น

• โครงการจะเสร็จปีหน้าแล้ว ซึ่งเสร็จก่อนอีกสามโครงการก่อนหน้า ลูกบ้านก็จะได้อยู่ก่อนใครๆ
• นอกจากจะไม่ไกลจาก BTS ตลาดพลูมากแล้ว ยังใกล้กับสถานีรถไฟสายมหาชัยที่กำลังจะสร้างสถานีเพิ่มเติมด้วย
• ราคาเบาสุด เมื่อเทียบกับโครงการอื่นๆ ซึ่งง่ายต่อการจัดสินใจมากยิ่งขึ้น หรือถ้าหากดูเพื่อปล่อยเช่าที่นี่ก็จะได้ต้นทุนห้องในราคาที่ค่อนข้างถูกกว่า
• ได้ห้องใหญ่ แปลนห้องจะเน้นห้องกว้าง ดูโปร่ง ไม่เน้นซอยพื้นที่ในห้องถี่เยอะ

ราคาเริ่มต้นที่ 1.77 ล้านบาท

โครงการถัดมาที่เราไปคือ Supalai Park Talat Phlu Station อยู่ใกล้ๆ กับ Altitude Unicorn เลยครับ เดินมานิดเดียวเท่านั้น ถ้าเป็นแบรนด์ของศุภาลัย ไว้ใจได้เลยเรื่องของราคา ไม่มีที่ไหนทำราคาได้อย่างศุภาลัยแล้ว ที่นี่ขายแบบ Fully Furnished ให้ชุดครัว Built-in พร้อมอ่างล้างจาน เฟอร์นิเจอร์ภายในห้องทั้งหมดจะเป็นของ SB Furniture ทั้งชุดโต๊ะทานอาหาร เตียง ชั้นวางทีวี โซฟา โต๊ะกลาง ตู้เก็บรองเท้า ตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง สตูล และโต๊ะข้างเตียง ฝ้าเพดานสูง 2.55 เมตร ส่วนที่ Drop ฝ้าจะสูง 2.4 เมตร มีห้องตัวอย่างให้ดูทั้งหมด 1 ห้องด้วยกันครับ

Studio 28 ตารางเมตร

---

The MATT 2 Sathorn-Thaphra

จุดเด่น

• เป็นคอนโด Low Rise ท่ามกลางคอนโด High Rise ใหม่ๆ ตอนนี้
• ยูนิตไม่เยอะ ค่อนข้างมีความเป็นส่วนตัว
• อยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสถานีตลาดพลู และ BRT ราชพฤกษ์
• อยู่ใกล้กับตลาดพลู (ลองเดินจากตลาดพลูมายังโครงการ ถ้าอากาศดีคือเดินสบายมากๆ ไม่ได้ไกลอย่างที่คิด)
• ราคาไม่สูงมาก ได้ห้องเริ่มต้นที่ 30 ตารางเมตร

ราคาเริ่มต้นที่ 2.1 ล้านบาท

โครงการสุดท้ายของวันนี้กับ The MATT 2 Sathorn-Thaphra เนื่องจาก The MATT 1 ขายหมดแล้ว เพราะได้รับกระแสตอบรับที่ดี ทำให้มี The MATT 2 ตามมา ซึ่งทำเลของทั้ง 1 และ 2 อยู่ตรงข้ามกันเลยครับ จริงๆ โครงการนี้ขายแบบ Fully Fitted แต่มีโปรโมชั่นเป็นแบบ Fully Furnished ด้วย ให้ทั้งเฟอร์นิเจอร์ Built-in ชุดครัว ตู้เสื้อผ้า ฐานเตียงพร้อมลิ้นชักเก็บของ ชั้นวางทีวี โต๊ะทานอาหาร โซฟา เตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน และอ่างล้างจานของ MEX ส่วนสุขภัณฑ์ในห้องน้ำจะเป็น American Standard ครับ ที่นี่ตั้งแต่พื้นถึงฝ้าจะสูง 2.5 เมตร ห้องครัวสูง 2.4 เมตร ส่วนห้องน้ำจะสูง 2.3 เมตร มีห้องตัวอย่างให้ดูทั้งหมด 3 ห้องครับ

1 Bedroom 30 ตารางเมตร

1 Bedroom Plus 31 ตารางเมตร

2 Bedroom 58 ตารางเมตร

---

เปรียบเทียบโครงการ

รู้จักโครงการกันแบบคร่าวๆ พร้อมจุดเด่นของแต่ละโครงการแล้ว มาดูตารางเปรียบเทียบแต่ละโครงการกันเลยครับ ว่ามีอะไรบ้างที่เหมือนหรือแตกต่างกัน

	เอพี ไทยแลนด์	อัลติจูด ครีท ตลาดพลู	วีไอพี คอนโดมิเนียม	ศุภาลัย
พื้นที่ดิน	8-1-5.7 ไร่	2-3-65.4 ไร่	1-2-55.1 ไร่	4-1-60.7 ไร่
ความสูง	High Rise 40 ชั้น	High Rise 34 ชั้น	Low Rise 8 ชั้น	High Rise 34 ชั้น
ยูนิตพักอาศัย	1,971	711	190	785
ยูนิตร้านค้า	2	1	ไม่มี	3
ที่จอดรถ	40%	40%	44%	44%
ความสูงพื้นถึงฝ้า	2.55 เมตร	2.7 เมตร (ห้อง Loft 4.6 เมตร)	2.5 เมตร	2.55 เมตร

ขนาดห้อง

	Studio – 28 ตารางเมตร 1 Bedroom – 32 และ 34 ตารางเมตร 1 Bedroom Plus – 35 และ 39 ตารางเมตร 2 Bedroom – 57.50 ตารางเมตร
	1 Bedroom – 23.64 – 34.56 ตารางเมตร  1 Bedroom Plus – 36.98 – 45.18 ตารางเมตร Loft One Plus One Bed – 57.01 – 69.28 ตารางเมตร
	1 Bedroom – 30 ตารางเมตร 1 Bedroom Plus – 31 ตารางเมตร 2 Bedroom – 58 ตารางเมตร
	Studio – 27.5 – 38.5 ตารางเมตร 1 Bedroom – 35 – 49 ตารางเมตร 2 Bedroom – 60.5 – 72.5 ตารางเมตร

Facilities

Life Sathorn Sierra (ไลฟ์ สาทร เซียร์รา)

Welcome Foyer / Waiting Lounge / Outdoor Terrace / Playground / Half Football Court / Half Basketball Court / Jogging Track / Garden / Hiking Trail / Private Cave / Swimming Pool / Scenic Pool / Kid’s Pool / Pool Pavillion / Sauna / Stream / Co-working Space / Private Meeting Room / Multi Leisure Room / Co-living Space / Social Lounge / Gym / Private Gym / Sky Facilities / Co-working Space / Co-living Space / Outdoor Garden / Courtyard / Panoramic Sunken Lounge

---

Altitude Unicorn Sathorn-Thaphra (อัลติจูด ยูนิคอร์น สาทร-ท่าพระ)

Co-working Space / Meeting Room / Laundry / Grand Pool / Fitness / Co-creation Kitchen / Mini Theatre / Co-living Space & Auditorium / E-sport Room / Sky Garden / Sky Lounge

---

The Matt Sathorn-Thaphra (เดอะ แมทท์ สาทร-ท่าพระ 2)

Sky Poll / Sky Fitness with Boxing Corner / Sunken in Courtyard / Co-living Lounge / Double-volume Lobby / Co-creative Space & Co-working Space / Meeting Room / High Speed Wi-Fi Bar / Washer & Dryer Zone

---

Supalai Park Talat Phlu Station (ศุภาลัย ปาร์ค สถานีตลาดพลู)

Fitness / Sauna / Playground / Meeting Room / Sky Terrace / 7 Steps Terraces Garden

---

สรุปจุดเด่นทั้ง 4 โครงการ

Life Sathorn Sierra

• เน้น Facilities และ พื้นที่ส่วนกลางแบบจัดหนักจัดเต็ม
• มีพื้นที่สีเขียวเยอะมากๆ
• มีแบบห้องให้เลือกหลายขนาด
• ใช้ห้องน้ำสำเร็จรูป
• ใกล้ BRT ราชพฤกษ์กว่าโครงการอื่นๆ
• ทำเลสะดวกมากสำหรับรถยนต์ สามารถเข้าออกได้หลายทาง

โปรโมชั่น ลดสูงสุด 300,000 บาท* ผ่อน 0% สูงสุด 10 เดือน เริ่ม 2.49 ล้าน* พิเศษ! รับ Bonus Rewards สูงสุด X15 ภายใน 30 ก.ย.นี้เท่านั้น*

---

The Matt Sathorn-Thaphra

• เป็นคอนโด Low Rise หนึ่งเดียว ท่ามกลาง High Rise อีก 3 โครงการ
• จำนวนยูนิตไม่เยอะ มีความเป็นส่วนตัว
• อยู่ใกล้กับตลาดพลู แหล่งของกินขึ้นชื่อในย่านนี้
• ไม่ไกลจาก BTS สถานีตลาดพลู

โปรโมชั่น ส่วนลด 120,000 บาท หรือ ฟรี ทุกค่าใช้จ่ายวันโอน และฟรี Set เครื่องใช้ไฟฟ้า พิเศษ! จองภายในกันยายน รับส่วนลดเพิ่มอีก 10,000 บาท

---

Altitude Unicorn Sathorn-Thaphra

• เป็นโครงการเดียวในสี่โครงการที่มีห้องสไตล์ Loft ด้วยฝ้าเพดานที่สูงถึง 4.6 เมตร
• มี Facilities ที่แตกต่างจากโครงการอื่นๆ คือห้อง E-sport รองรับลูกบ้านที่ชอบเล่นเกมโดยเฉพาะเลย
• เป็นคอนโดที่เหมาะกับคนรุ่นใหม่ Start-up วัยทำงาน
• มี Sky Walk จาก BTS ตลาดพลูมาลงหน้าโครงการเลย

โปรโมชั่น จองวันนี้ ฟรี เฟอร์ฯครบเซ็ต, iPad Pro, ทองคำ, Scooter Xiaomi และ Home Automation System มูลค่ากว่า 400,000 บาท

---

Supalai Park Talat Phlu Station

• จากทั้ง 4 โครงการ โครงการของศุภาลัยจะเสร็จก่อน ในปีหน้าลูกบ้านสามารถเข้าอยู่ได้เลย
• อยู่ใกล้กับสถานีรถไฟที่จะสร้างใหม่เชื่อมระหว่าง BTS ตลาดพลู กับสถานีรถไฟใหม่ที่กำลังจะสร้าง
• ได้ราคาดีและถูกกว่าที่อื่นๆ ซึ่งเป็นปัจจัยที่ทำให้เราซื้อได้ง่ายขึ้น

โปรโมชั่น ส่วนลด+เฟอร์นิเจอร์ครบชุด หรือส่วนลดพิเศษ 110,000 – 250,000 บาท

---

และนี่ก็เป็น 4 คอนโดใหม่ในย่านตลาดพลูที่น่าจับตามองมากๆ ครับ ยิ่งได้เห็นภาพส่วนกลางของโครงการต่างๆ แล้ว ก็อยากจะเห็นตอนสร้างเสร็จว่าของจริงจะสวยเหมือนในรูปแค่ไหน แต่ละโครงการเองมีจุดเด่นแตกต่างกันไป อยู่ที่ว่าเพื่อนๆ ชอบ Character ไหน สไตล์ไหน ทำเลไหน ราคาไหน แนะนำให้ไปดูห้องตัวอย่างที่ Sales Gallery ของแต่ละโครงการด้วยตัวเองก่อนนะครับ เราจะได้เห็นทั้งทำเลและพื้นที่รอบๆ โครงการ เป็นส่วนที่ทำให้เราตัดสินใจได้ง่ายขึ้นด้วย ทั้งนี้ทำเลตลาดพลู ถือเป็นย่านที่เต็มไปด้วยของกินและสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เหมาะสำหรับคนที่อยากใช้ชีวิตอยู่คอนโด แตไม่อยากอยู่ในเมืองมากๆ ครับ

เราจะพาไปดูย่านไหนต่อ รอติดตามได้เลยนะครับ แล้วอย่าลืมกด Like&Share เพจและเว็บไซต์ของเราด้วยนะครับ ^^

---