ในช่วงหลายปีที่ผ่านมา ถ้าพูดถึงพื้นที่ที่ภาครัฐ “เทงบ” พัฒนาทั้งด้านโครงสร้างพื้นฐาน เศรษฐกิจ และการลงทุน โซนภาคตะวันออกอย่าง ชลบุรี–ระยอง–ฉะเชิงเทรา น่าจะเป็นชื่อแรกๆ ที่คนในวงการพูดถึงกัน ด้วยโปรเจคยักษ์ระดับประเทศอย่าง “EEC” หรือ Eastern Economic Corridor
แล้ว EEC น่าสนใจยังไง??
อย่างที่ทราบกันว่าโปรเจค EEC เป็นโปรเจคใหญ่ของทางภาครัฐที่ร่วมกับเอกชน มีมูลค่ารวมทั้งโครงการระดับเกิน 1 ล้านล้านบาท ที่จะมาทุ่มให้กับการพัฒนาเมืองชายฝั่งในภาคฝั่งตะวันออก เพื่อยกระดับให้ย่านนี้เป็นเมืองเศรษฐกิจด้านอุตสาหกรรม รวมถึงโครงสร้างพื้นฐานต่างๆ รองรับและพร้อมที่จะดึงดูดเม็ดเงินลงทุนจากทั้งในไทยและต่างชาติให้มาที่นี่
EEC จะเปลี่ยนแปลงอะไรย่านนี้บ้าง??
- ด้านคมนาคม : จะเห็นว่ามีการลงทุนทั้งสร้างมอเตอร์เวย์เชื่อม 3 จังหวัดและปรับปรุง-ขยายถนนและตัดถนนเส้นใหม่ รวมไปถึงโครงการรถไฟฟ้าเชื่อม 3 สนามบิน
- ขยายท่าเรือ : ทั้งแหลมฉบังและมาบตาพุดเพื่อให้รองรับการขนส่งสินค้าได้มากขึ้น
- ยกระดับอุตสาหกรรม : มีมาตรการส่งเสริมอุตสาหกรรมที่มีการใช้เทคโนโลยีชั้นสูงมากขึ้น
- ดึงดูดการลงทุนด้วยสิทธิประโยชน์ : มีสิทธิพิเศษทางภาษี กฎหมาย รวมไปถึงการถือครองที่ดินสำหรับนักลงทุน
- สร้างเมืองใหม่ : มีแผนที่จะทำเมืองใหม่ในย่าน EEC ที่เป็น Smart City ในอนาคต
- ยกเครื่องสนามบินอู่ตะเภาใหม่ : มีการสร้างสนามบินอู่ตะเภาใหม่ ให้เป็นสนามบินระดับ International หลัก แห่งที่ 3 ของประเทศ
ซึ่งจากที่เล่ามา จะเห็นว่าทางภาครัฐมีเป้าหมายที่จะพัฒนาย่านนี้อีกค่อนข้างเยอะมาก ดังนั้นเมื่อเกิดแหล่งงานขนาดใหญ่ มีผู้คนเข้ามาทำงานจำนวนมาก ก็จะเกิดการขยายตัวของเมืองและเศรษฐกิจตามมา รวมไปถึงดีมานด์ด้านที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นตาม เราเลยจะเห็นว่าช่วงหลายปีที่ผ่านมา ทำเล EEC ตรงนี้ก็เป็นอีกทำเลเด่น ที่ Developer หลายๆ เจ้ามองว่ามีอนาคต แสนสิริก็เป็นอีกหนึ่งเจ้าที่มีโครงการในทำเลย่าน EEC ตรงนี้มาอย่างยาวนานครับ
วันนี้เลยจะขอพาไปรู้จักกับ 5 โครงการคอนโด “พร้อมอยู่” ในทำเลเศรษฐกิจ ที่ได้ทั้งอยู่เองและลงทุนจากแสนสิริครับ
📍ดีคอนโด เซนส์ บางแสน (dcondo sense)
คอนโดใหม่ เปิดชมตึกจริงครั้งแรก 19-20 ก.ค. นี้! ใจกลางบางแสน ใกล้แหล่งไลฟ์สไตล์ ม.บูรพา และโรงพยาบาลชั้นนำ
เริ่ม 1.59 ล้าน*
📍ดีคอนโด เวล ศรีราชา (dcondo vale)
คอนโดติด ม.เกษตรฯ ศรีราชาไม่ต้องข้ามฝั่งและใกล้แหล่งงานแหลมฉบัง การันตีผลตอบแทน yield สูงถึง 21% (7% นาน 3 ปี)
เริ่ม 1.29 ล้าน*
📍เวย์ อมตะ (Vay Amata)
คอนโดแต่งครบ ติดนิคมอมตะ ชลบุรี พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย
เริ่ม 999,000 บาท*
📍เวย์ โพธิสาร 2 (Vay Pothisan II)
คอนโดแต่งครบใกล้ รพ.กรุงเทพพัทยา และ เพียง 3 นาที จาก เทอร์มินอล 21 พัทยา*
เริ่ม 1.55 ล้าน*
📍คอนโดมี บ้านโพธิ์ (condo me banpho)
คอนโดแต่งครบพร้อมอยู่ ใกล้โรงงานโตโยต้า บ้านโพธิ์และโรบินสัน เพียง 5 นาที*
เริ่มต้น 699,000 บาท*
ภาพรวม EEC จะเป็นอย่างไร และแต่ละโครงการคอนโดในย่านนี้จะน่าสนใจแค่ไหน เราเอาข้อมูลมาฝากกันในอัลบัมนี้แล้วครับ ลองดูกันได้เลย
ดูข้อมูลโครงการเพิ่มเติม/ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษได้ที่👉👉 https://siri.ly/YpCBkr6
โครงสร้างพื้นฐานคมนาคม
เป็นโครงสร้างพื้นฐานที่จะมา “ยกระดับการเดินทาง” ทั้งราง-ถนน-อากาศ
ช่วงที่ผ่านมา ในโซน EEC มีการพัฒนาโครงสร้างถนนสายหลักสายรองในพื้นที่แบบยกเครื่อง ยกตัวอย่างที่เห็นหลักๆ เลยก็ถนนสุขุมวิทช่วงพัทยา-มาบตาพุดที่สร้างใหม่หมด ทางแยกถนนสายหลักต่างๆ ก็สร้างเป็นทางแยกต่างระดับหรือสะพานข้ามแยก ซึ่งนอกจากโครงสร้างถนนที่เชื่อมต่อการขนส่งในพื้นที่แล้ว ยังมีโครงการที่เป็น Mega Project ระดับเชื่อมโยงภูมิภาคอีกหลายโครงการ เช่น
🚄 รถไฟความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบิน
เชื่อมสนามบินดอนเมือง–สุวรรณภูมิ–อู่ตะเภา ที่จะยกระดับการให้บริการรถไฟฟ้า Airport Rail Link เดิม ต่อขยายสู่พื้นที่ EEC ผ่านฉะเชิงเทรา ชลบุรี ศรีราชา พัทยา ไปสุดที่สนามบินอู่ตะเภา ที่จะยกระดับให้เป็นสนามบินหลัก
🛣️ ส่วนขยายทางด่วนและมอเตอร์เวย์สายเดิม
ปัจจุบันทางด่วนบูรพาวิถีสุดสายอยู่ที่แถวๆ ถนนบ้านเก่า ตรงนิคมอมตะซิตี้ชลบุรี แต่ในอนาคตมีแผนจะขยายต่ออีก 4.5 กม. ไปลงที่ถนนบายพาสเพื่อแก้รถติดตรงแยกต่างระดับ และยังมีอีกโครงการที่จะต่อขยายมอเตอร์เวย์สาย 7 ที่ปัจจุบันสุดที่สัตหีบ ให้เชื่อมกับสนามบินอู่ตะเภาด้วย
🛣️ มอเตอร์เวย์สายใหม่เชื่อมโยงภูมิภาค
นอกจากมอเตอร์เวย์สายเดิมแล้ว ยังมีโครงการจะตัดถนนมอเตอร์เวย์เส้นใหม่ M61 เชื่อมท่าเรือแหลมฉบังกับพื้นที่โซนในของ EEC อย่างโซนบ้านบึง ปราจีนบุรี ให้ขนส่งสินค้ามาท่าเรือได้สะดวกขึ้น และในอนาคตเส้นนี้มีแผนจะสร้างยาวไปถึงหนองคายเลยครับ
และยังมีโครงการอีกเส้นคือ M72 ที่จะตัดตรงจากแถวตัวเมืองชลบุรี ลงไปเชื่อมแถวระยอง-จันทบุรี-ตราดได้แบบไม่ต้องลงไปผ่านพัทยา เส้นนี้นอกจากจะช่วยในภาคขนส่งอุตสาหกรรม ผมว่ายังช่วยเปิดพื้นที่การท่องเที่ยวใน 3 จังหวัดชายทะเลได้อีกเยอะเลยด้วย
ศูนย์กลางนวัตกรรม/อุตสาหกรรม
พื้นที่นิคม + เขตเศรษฐกิจพิเศษ = ดึงทุน ดึงงาน และดึงโอกาส
อย่างที่เกริ่นไปว่าหัวใจของ EEC คือ “การดึงเม็ดเงินลงทุน” ซึ่งรัฐไม่ได้แค่ประกาศเชิงนโยบาย แต่มีการดำเนินการไปแล้วหลายอย่าง หนึ่งในนั้นคือการกำหนดให้นิคมอุตสาหกรรมหลายๆ แห่ง (นับรวมได้ 28 นิคม กับอีก 2 กลุ่มเขตเศรษฐกิจ) รวมเนื้อที่กว่า 1 แสนไร่ ให้เป็น “พื้นที่เขตส่งเสริมเศรษฐกิจพิเศษ (EEC Promotional Zone)” โดยกระจายอยู่ในนิคมอุตสาหกรรมสำคัญ เช่น อมตะซิตี้, ปิ่นทอง, WHA รองรับอุตสาหกรรมเป้าหมาย เช่น EV, ดิจิทัล, พลังงานสะอาด, AI, Medical Hub ฯลฯ
ตัวอย่างสิทธิประโยชน์ในพื้นที่เขตส่งเสริมก็มีประมาณนี้ครับ
- ยกเว้นภาษีนิติบุคคลนานสูงสุด 13 ปี
- ต่างชาติถือครองที่ดินได้
- นำเข้าเครื่องจักรโดยไม่เสียภาษี
- ขอวีซ่าแรงงานต่างชาติได้สะดวก
- ฯลฯ
ซึ่งที่ผ่านมาหลายบริษัทระดับโลกได้มาปักหมุดลงทุนแล้ว และคงมีมาเพิ่มอีกเรื่อยๆ ในอนาคตฮะ นอกจากนี้ยังมีการพัฒนาท่าเรือขนส่งสินค้าเพื่อให้รองรับปริมาณการขนส่งที่เพิ่มขึ้นด้วย โดยใน EEC จะมีท่าเรืออยู่ 2 ท่าหลักๆ คือท่าเรือแหลมฉบังที่เน้นขนส่งยานยนต์และสินค้าที่เป็นตู้คอนเทนเนอร์ และท่าเรือมาบตาพุดที่จะเน้นน้ำมัน ก๊าซธรรมชาติ และผลิตภัณฑ์ปิโตรเคมีครับ โดยปัจจุบันทั้ง 2 ท่าอยู่ระหว่างการถมทะเลเพื่อต่อขยายพื้นที่ท่าเรือใน Phase ที่ 3 ครับ
สนามบินอู่ตะเภา เมืองการบินภาคตะวันออก
จากสนามบินทหาร สู่สนามบินพาณิชย์หลักของประเทศ และศูนย์กลางอุตสาหกรรมการบินแห่งใหม่ของภูมิภาค
สนามบินอู่ตะเภาในปัจจุบัน เป็นสนามบินที่กองทัพเรือใช้เป็นฐานหลักมายาวนาน และเพิ่งเปิดให้สายการบินพาณิชย์เข้ามาใช้งานบางส่วนในช่วงไม่กี่สิบปีที่ผ่านมา แต่ด้วยความที่ยังมีโครงสร้างพื้นฐานจำกัด ทั้งรันเวย์ อาคารผู้โดยสาร และระบบเชื่อมต่อการเดินทาง จึงยังไม่สามารถรองรับการเติบโตของผู้โดยสารในระดับภูมิภาคได้เต็มที่
โครงการ EEC จึงวางแผน “ยกเครื่องสนามบินอู่ตะเภา” ใหม่ทั้งหมด โดยจะสร้าง Passenger Terminal แห่งใหม่ ขนาดใหญ่กว่าเดิมมาก เชื่อมต่อกับ “รถไฟความเร็วสูง” ที่วิ่งตรงมาจากสุวรรณภูมิ พร้อมระบบรองรับผู้โดยสารทั้งฝั่งขาเข้า–ขาออกได้มากถึง 60 ล้านคนต่อปี กลายเป็นสนามบินหลักแห่งที่ 3 ของประเทศ ต่อจากสุวรรณภูมิและดอนเมือง
แต่สิ่งที่ใหญ่ไปกว่าสนามบิน คือการวางแผนสร้าง “เมืองการบินภาคตะวันออก” (Eastern Aviation City) ซึ่งเป็นพื้นที่กว่า 6,500 ไร่ รอบสนามบินอู่ตะเภา ที่จะกลายเป็น Cluster ด้านการบินและโลจิสติกส์ครบวงจร ไม่ใช่แค่พื้นที่สำนักงานหรือธุรกิจทั่วไป แต่คือการรวม “ระบบนิเวศของอุตสาหกรรมการบิน” ไว้ในที่เดียว เช่น
✈️ ศูนย์ซ่อมบำรุงอากาศยาน (MRO Center) — รองรับการซ่อมเครื่องบินพาณิชย์ทั้งในประเทศและต่างประเทศ ช่วยลดการพึ่งพาศูนย์ซ่อมในต่างชาติ และเพิ่มขีดความสามารถของสายการบินไทย
✈️ ศูนย์ขนส่งสินค้า-คลังโลจิสติกส์-เขตปลอดอากร — เชื่อมการขนส่งจากอากาศ (สนามบิน) เข้าสู่ระบบรางและทะเล (ท่าเรือแหลมฉบัง) รองรับการเป็น Gateway ของสินค้าจากอาเซียนไปยังตลาดโลก
✈️ ศูนย์ฝึกอบรมบุคลากรด้านการบิน — เช่น นักบิน ช่างซ่อมบำรุง วิศวกร และแรงงานทักษะเฉพาะเพื่อป้อนบุคลากรให้กับอุตสาหกรรมที่กำลังเติบโต
✈️ พื้นที่พาณิชย์ โรงแรม ศูนย์ประชุม และระบบโครงข่ายอัจฉริยะ — ออกแบบให้เป็น Smart City ที่มีระบบจัดการพลังงานและเทคโนโลยีสมัยใหม่ รองรับการเติบโตของเมืองและกิจกรรมทางเศรษฐกิจรอบสนามบินในระยะยาว
โครงการนี้ถือเป็นหนึ่งในแกนกลางของการพัฒนา EEC ที่ “ไม่ได้มองแค่การบิน” แต่ใช้การบินเป็นจุดตั้งต้นในการสร้างเมือง-สร้างงาน-และสร้างอุตสาหกรรมแห่งอนาคตในภาพรวมครับ
5 โครงการของ SANSIRI ในย่าน EEC
ทั้งทำเลใกล้แหล่งงานอุตสาหกรรม และทำเลในเมืองเศรษฐกิจต่างๆ ของภาคตะวันออก
สำหรับแสนสิริเอง ก็มีโครงการใน EEC เองหลากหลายโครงการให้เลือกครับ ไม่ว่าจะเป็นทำเลใกล้แหล่งงานอุตสาหกรรมอย่างนิคมอมตะชลบุรี, ทำเลบ้านโพธิ์ฉะเชิงเทรา หรือเป็นคอนโดทำเลเมืองเศรษฐกิจต่างๆ ของภาคตะวันออก ไม่ว่าจะเป็นบางแสน, ศรีราชา และพัทยา เดี๋ยวเราไปดูกันครับว่า แต่ละโครงการของแสนสิริในทำเลภาคตะวันออกตรงนี้ จะเป็นอย่างไรบ้าง
ดีคอนโด เซนส์ บางแสน (dcondo sense)
คอนโดใหม่ ใจกลางบางแสน เตรียมเปิดชมตึกจริง 19-20 กรกฎาคมนี้
เริ่มกันที่โครงการแรก กับคอนโดใหม่ ใจกลางย่านบางแสน ใกล้ม.บูรพา ใจกลางแหล่ง Lifestyle ตรงข้ามบางแสน ใกล้ตลาดปาร์คอิน ส่วนกลางครบ หลากหลาย Activity พร้อม Facility ครับครันในสไตล์รีสอร์ท เป็นได้ทั้งคอนโดสำหรับมาพักผ่อนในวันหยุด, สำหรับคนทำงานในย่าน หรือไม่ว่าจะเป็นสำหรับน้องๆ มหาลัยที่นี่ก็ใกล้เช่นกัน โครงการนี้เพิ่งสร้างเสร็จใหม่ๆ แบบแกะกล่องเลยครับ เตรียมเปิดชมตึกจริงครั้งแรก 19 – 20 ก.ค.นี้ เริ่ม 1.59 ล้านบาท
สำหรับทำเลของโครงการจะอยู่บนซอยบางแสนสาย 4 เหนือครับ จุดเด่นของที่ตั้งโครงการเลยคือไม่ไกลจากม.บูรพาครับ ออกไปแค่ประมาณ 1 กิโลถึง นอกจากนี้ที่ด้านหน้าซอยก็จะเป็นห้างแหลมทอง ที่เป็นห้างใหญ่ของย่านนี้ด้วย ในแง่ของความเป็นแหล่ง Lifestyle ซอยนี้จะเชื่อมต่อกับถนนลงหาดบางแสนและถนนข้ามหลามครับ ฝั่งนึงเป็นห้าง อีกฝั่งเป็นตลาดปลาบางแสน ตรงข้ามโครงการเป็นบางแสนโทชิน ที่เป็น Community Mall สไตล์ญี่ปุ่น ส่วนใกล้ๆ กับโครงการเป็นตลาดนัดปาร์คอิน ค่อนข้างอุดมสมบูรณ์เลยครับ
ระยะทางไปหาดจากที่นี่ก็จะอยู่ที่ประมาณ 5 นาที ส่วนการเดินทางก็สามารถเชื่อมต่อถนนสุขุมวิทได้ไม่ไกลมาก และถนนข้าวหลามจะสามารถทะลุไปเข้า Motorway สาย 7 ได้โดยตรงเลยครับ ทำให้ที่นี่ ได้ทั้งคนในย่านบางแสนที่กำลังมองหาคอนโดอยู่, รวมไปถึงกลุ่มนิสิตที่อยู่ม.บูรพา หรือใครที่มองหาคอนโดอยู่ในทำเลแหล่งท่องเที่ยวไม่ไกลจากกรุงเทพฯ ที่นี่ก็ได้เช่นกัน
สำหรับรูปแบบโครงการ dcondo sense บางแสน จะเป็นคอนโด Low-rise 8 ชั้น 2 อาคารครับ ขนาด 490 ยูนิต มาพร้อมกับส่วนกลางครบ ไม่ว่าจะเป็น Co-Working Space, Gym, Swimming Pool และพื้นที่สีเขียว ในบรรยากาศสไตล์รีสอร์ท คอนเซปต์ของที่นี่ก็จะเน้นความ Relax ผ่อนคลายได้ทันทีที่เมื่อยล้า แต่ก็มีพื้นที่ใช้ Active ได้เช่นกัน ในด้านของตัวห้องที่นี่จะมีให้เลือกหลายไทป์ครับ ตั้งแต่ 1 Bedroom เริ่มต้น 23.25-34.75 ตร.ม. มีให้เลือกทั้งพื้นที่แบบ Flexible, แบบห้องครัวปิด, แบบห้องนอนเป็นส่วนตัว ส่วนไทป์ที่ใหญ่สุดจะเป็น 1 Bedroom Plus ที่มีห้องอเนกประสงค์ ขนาด 34 – 34.75 ตร.ม.ครับ
ดูข้อมูลโครงการเพิ่มเติม : https://siri.ly/YpCBkr6
ดีคอนโด เวล ศรีราชา (dcondo vale)
ทำเลติด ม.เกษตรศาสตร์ และใกล้นิคมแหลมฉบัง การันตี Yield 7% นาน 3 ปี*
คอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ จุดเด่นของที่นี่คือจะอยู่ติดถนนใหญ่เส้นสุขุมวิทและรั้วแทบจะติดกับม.เกษตรฯ ศรีราชาเลยครับ แบบที่ไม่ต้องข้ามฝั่งถนน และนอกจากมีมหาลัยขนาดใหญ่อยู่ข้างๆ แล้ว ห่างไปไม่ไกลก็เป็นท่าเรือและนิคมแหลมฉบัง ทำให้เป็นโครงการที่ใกล้ทั้งแหล่งงานและสถานศึกษา เหมาะกับทั้งสำหรับคนทำงานและบุคลากรในมหาลัยซื้ออยู่เอง หรือสำหรับนักลงทุนปล่อยเช่าก็ได้เช่นกัน ตอนนี้โครงการมีโปรการันตีผลตอบแทน yield 7% นาน 3 ปีด้วยครับ (เหมือนได้เงินคืนมา 21% จากราคาที่ซื้อ ใน 3 ปีเลย)* เริ่ม 1.29 ล้าน
มาดูที่ตั้งของโครงการแบบละเอียดกันบ้าง อย่างที่บอกไปว่าที่นี่อยู่ติดถนนใหญ่สุขุมวิทเลยครับ และใกล้ม.เกษตรศรีราชาแบบรั้วแทบจะติด ไม่ต้องข้ามฝั่งถนน และอีกแหล่งงานใหญ่ก็จะอยู่ใกล้ๆ กับโครงการ ที่เป็นทั้งท่าเรือแหลมฉบัง, นิคมแหลมฉบัง และ Warehouse ต่างๆ ซึ่งจากในภาพก็จะเห็นว่ามีขนาดใหญ่มากๆ ครับ รวมกันสองฝั่งตรงนี้ก็มีทั้งคนทำงานฝั่งนิคม, บุคลากรในมหาวิทยาลัยฯ และน้องๆ นิสิตในคณะต่างๆ เพียบแล้ว ที่นี่ก็เลยจะเป็นคอนโดที่เน้นสำหรับกลุ่มคนที่อยู่ในย่านตรงนี้เป็นหลักเลยครับ
นอกจากนี้ในเรื่องของการเดินทาง ก็จะใกล้กับจุดขึ้นลงทางด่วนของมอเตอร์เวย์สาย 7 ที่มาเชื่อมต่อกับแหลมฉบัง ส่วนในด้านแหล่ง Lifestyle ต่างๆ ก็จะไม่ไกลจากตัวเมืองศรีราชาครับ มีระยะประมาณ 5-6 กิโลเมตร ก็จะถึงกับโรบินสัน ศรีราชา, เซ็นทรัล ศรีราชา รวมไปถึงโรงพยาบาลและโรงเรียนชื่อดังต่างๆ ที่อยู่ในศรีราชาครับ ส่วนในโซนแหลมฉบังเองก็มีฮาร์เบอร์มอลล์, แมคโคร รวมไปถึงมี Community Mall ที่อยู่เยื้องกับฝั่งตรงข้ามของโครงการด้วยครับ
สำหรับโครงการ dcondo vale จะเป็นคอนโด Low-rise 8 ชั้น 2 อาคาร บนพื้นที่ประมาณ 5 ไร่ครึ่ง 509 ยูนิต จุดเด่นอยู่ที่พื้นที่ส่วนกลางที่โครงการให้มาขนาดใหญ่เลยครับ เริ่มจาก Lobby เพดานสูง Double Volume ในพื้นที่ของชั้น 1 ซึ่งมีมาให้ในทั้ง 2 อาคาร บรรยากาศโปร่งโล่งเปิดรับแสงธรรมชาติ มีอาคาร Clubhouse แยกต่างหากอยู่ใจกลางโครงการ เป็นห้องฟิตเนสวิวสระว่ายน้ำ และห้อง Co-Living Lounge วิวสวน มีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ความยาวกว่า 36 เมตร และพื้นที่สวนใจกลางโครงการที่มาพร้อม Jogging Track ยาวรอบสวนและลานดูหนังกลางแจ้ง
สำหรับตัวห้องจะมี 2 ไทป์หลัก ได้แก่
- 1 Bedroom 25.25 – 26.50 ตร.ม.
- 2 Bedrooms 44.00 – 45.00 ตร.ม.
ดูข้อมูลโครงการเพิ่มเติม : https://siri.ly/YpCBkr6
เวย์ อมตะ (Vay Amata)
คอนโดเริ่มต่ำล้าน ติดทางเข้านิคมอมตะชลบุรี เฟอร์ครบ พร้อมอยู่
โครงการนี้ก็ตามชื่อเลยครับ ติดนะคมอมตะ ชลบุรี แบบทางเข้านิคมอยู่แยกหน้าโครงการเลย มาพร้อมกับห้องแต่งครบ โครงการพร้อมเข้าอยู่ และมาในราคาพิเศษเริ่มต้นไม่ถึงล้าน (999,000 บาท) และยังมีส่วนกลางต่างๆ มาให้ครบ ไม่ว่าจะเป็นสระว่ายน้ำ, สวน, ฟิตเนส, Co-Working Space เป็นหนึ่งในโครงการที่มีส่วนกลางมาให้เยอะอันดับต้นๆ ของย่านเลยครับ เป็นคอนโดในทำเลแหล่งงานที่จัดมาให้ครบ
ที่นี่เราเคยมาทำรีวิวด้วยครับ สามารถดูรีวิวฉบับเต็มได้ที่ : www.livingpop.com/review-vay-amata
ที่ตั้งของโครงการจะอยู่ติดกับถนนใหญ่ “บ้านเก่า” ใกล้กับแยกบ้านเก่า 5 ที่เป็นทางเข้านิคมอมตะครับ จุดเด่นของทำเลก็จะเป็นเรื่องความใกล้แหล่งงานขนาดใหญ่ แค่ในนิคมนี้ก็มีพื้นที่กว่า 27,000 ไร่ มีคนทำงานในนี้กว่า 200,000 คนแล้วครับ และเป็นที่ตั้งของบริษัทดังๆ หลายเจ้า ก็จะเหมาะกับทั้งใครที่ทำงานมาสักระยะนึงแล้ว เริ่มมั่นคง เปลี่ยนจากเช่ามามองหาคอนโด หรือต้องการคอนโดเป็นบ้านหลังที่สองในทำเลใกล้ที่ทำงาน และสำหรับใครที่มองในเรื่องลงทุนปล่อยเช่าต่างๆ ที่นี่ก็เป็นอีกทางเลือกที่น่าสนใจเช่นกัน
ตัวโครงการเป็นคอนโด Lowrise 8 ชั้น 2 อาคาร ขนาดไม่ใหญ่มาก 552 ยูนิต ไฮไลท์อยู่ที่ถึงแม้ว่าจะเป็นคอนโดเริ่มต่ำล้าน แต่ส่วนกลางต่างๆ ก็จัดมาให้ครบ ไม่ว่าจะเป็นสระว่ายน้ำ, Co-Working Space, Fitness และสวนใจกลางโครงการขนาดใหญ่ และไม่ใช่แค่มี แต่ในหลายๆ พื้นที่อย่างสระว่ายน้ำหรือสวนก็มีบรรยากาศค่อนข้างดีและมีขนาดมาให้ถือว่าใหญ่เลยครับ
ห้องมีให้เลือก 3 แบบหลักๆ ด้วยกัน มาแบบ Fully Furnished ได้เฟอร์นิเจอร์ครบ มีให้เลือกได้แก่ :
- 1 Bedroom S ขนาด 23.25 ตร.ม.
- 1 Bedroom M ขนาด 25-26.25 ตร.ม.
- 2 Bedroom ขนาด 43.25 ตร.ม.
ดูข้อมูลโครงการเพิ่มเติม : https://siri.ly/YpCBkr6
เวย์ โพธิสาร 2 (Vay Pothisan II)
คอนโดพร้อมอยู่ ใจกลางพัทยา ราคาจับต้องได้ เริ่ม 1.55 ล้าน*
สำหรับใครที่มองหาคอนโดทำเลพัทยา แต่ราคายังจับต้องได้ ที่นี่น่าสนใจเลยครับ กับทำเลใกล้ทั้งแหล่งงาน ใกล้รพ.กรุงเทพพัทยา และใกล้แหล่งท่องเที่ยวดังๆ ของที่นี่ เพียง 1.3 กิโลจาก Terminal 21 เป็นอีกหนึ่งโครงการพร้อมอยู่ที่เพิ่งสร้างเสร็จพร้อมอยู่ไปเมื่อช่วงต้นปีนี้เอง หลังจากที่เวย์โพธิสารโครงการแรกที่อยู่ข้างๆ กัน Sold out ไปแล้วก่อนหน้านี้ โครงการมาแบบแต่งครบพร้อมอยู่เลยครับ ราคาพิเศษ เริ่มต้นที่ 1.55 ล้าน
สำหรับคอนโดแบรนด์ Vay ก็จะเป็นโครงการที่เน้นราคาจับต้องได้ในทำเลใกล้แหล่งงานครับ ดังนั้นตัวทำเลของโครงการนี้ ก็เลยจะมาอยู่ในโซนที่ใกล้หลายแหล่งงานของพัทยา แต่นอกจากแหล่งงานแล้วก็ยังใกล้หลายสถานที่ท่องเที่ยวด้วยเช่นกัน ดังนั้นสำหรับที่นี่เลยจะเหมาะกับทั้งใครที่ทำงานในย่านที่มองหาคอนโดใกล้ๆ หรือใครที่อยากมีคอนโดในเมืองท่องเที่ยวเอาไว้มาพักผ่อนวันหยุด แต่ราคาไม่แรงมากครับ
ตัวที่ตั้งอยู่ใกล้กับถนนโพธิสารและพัทยาสาย 3 ห่าง Terminal 21 เพียง 1.3 กิโล และที่หน้าซอยทางเข้ามี Lotus’s ตั้งอยู่ด้วย ซึ่งถ้าหากไปหน้าหาดพัทยาผ่านทางวงเวียนปลาโลมา ก็จะมีระยะจากโครงการแค่ 2 กิโลครับ นอกจากนี้จะใกล้กับจุดขึ้นลงมอเตอร์เวย์สาย 7 ด้วยเช่นกัน ในละแวกพัทยาเหนือตรงนี้เองก็จะมีโรงแรมระดับบนหลายโรงแรมไม่ว่าจะเป็น Hilton, Pullman, ดุสิตธานี, Grande Centre Point, Amari ไม่ไกลจาก Central พัทยา, Central Marina และ รพ.กรุงเทพพัทยา หรือถ้าในระยะเดินก็จะใกล้กับตลาดโพธิสารครับ
และในอนาคตพัทยามีแผนที่จะทำรถไฟฟ้าโมโนเรลวิ่งในย่านด้วยครับ โดยจากแผนปัจจุบัน จะมีสถานีอยู่ใกล้กับปากซอยของโครงการเลย
รูปแบบของโครงการนี้ จะเป็นโครงการที่มาในขนาดไม่ใหญ่มากครับ พื้นที่ประมาณ 1 ไร่ จำนวน 245 ยูนิต มีความ Private เป็นส่วนตัว แต่ก็ยังมีพื้นที่ส่วนกลางต่างๆ มาให้ใช้ด้วยเช่นเดียวกัน ไม่ว่าจะเป็น Lobby ที่เป็น Co-working space, ห้องฟิตเนส และพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ในโครงการ ตัวห้องมาแบบ Fully Furnished ครับ ได้เฟอร์นิเจอร์ครบทั้งห้องเลย เหมาะกับทั้งอยู่เองและลงทุนปล่อยเช่า
แบบห้องของที่นี่จะมีหลักๆ 2 Type ด้วยกัน
- 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 24.50-25.75 ตร.ม.
- 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ ขนาด 38.25 ตร.ม.
ดูข้อมูลโครงการเพิ่มเติม : https://siri.ly/YpCBkr6
คอนโดมี บ้านโพธิ์ (condo me banpho)
คอนโดใกล้แหล่งงาน พร้อมอยู่ ราคาน่ารัก เริ่ม 699,000 บาท*
“คอนโดมี” คอนโดมิเนียมระดับ Affordable ที่ราคาน่ารักที่สุดจากแสนสิริ แบรนด์นี้จะเน้นให้ทุกคนมีคอนโดเป็นของตัวเองได้ง่ายๆ อยู่ในแหล่งงานต่างๆ ที่น่าสนใจครับ อย่างทำเลนวนคร, ทำเลใกล้นิคมบางพลี หรืออย่างตัวนี้ที่มาในทำเลบ้านโพธิ์ ใกล้โรงงานใหญ่ในย่านอย่าง Toyota บ้านโพธิ์ โครงการเป็นคอนโดแต่งครบพร้อมอยู่ ฟรีเฟอร์และฟรีเครื่องใช้ไฟฟ้า* มาในราคาน่าสนใจเลย เริ่มต้นที่ 699,000 บาทครับ
สำหรับทำเลของโครงการ “คอนโดมี บ้านโพธิ์” จะอยู่ในจังหวัดฉะเชิงเทรา ใกล้แยกเทพราชที่เป็นถนนลาดกระบังตัดกับถนนสิริโสธรครับ จุดเด่นอยู่ที่ตรงนี้จะใกล้กับแหล่งงานใหญ่ของย่านเลยอย่างโรงงาน Toyota บ้านโพธิ์ นอกจากนี้ในโซนนี้ก็ยังมีแหล่งงานใกล้ๆ อีกอย่างโรงงานTFD, Wellgrow, Absolute Assembly, Vuteq, STEM ที่เป็นโรงงานผลิตชิ้นส่วนรถยนต์
นอกจากนี้ก็จะไม่ไกลจากโซนตัวเมืองของฉะเชิงเทรามากครับ ห่างกันแค่ประมาณ 5 นาที ตรงนี้ก็จะเป็นศูนย์กลางแหล่ง Lifestyle ของย่าน ทั้ง Robinson, Big C, Makro, โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ และตลาดต่างๆ เป็นย่านที่มีทั้งแหล่งงานและสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ครับ
ในด้านของโครงการ ที่นี่จะเป็นคอนโดขนาดเล็กสูง 5 ชั้น พร้อมอยู่ ที่แต่ละตึกมีเพียง 79 ยูนิตเท่านั้นเองครับ ทุกห้องขายแบบ Fully Furnished ครับ ไม่ว่าจะเป็น ทั้งโต๊ะกินข้าว เก้าอี้ โซฟา ชั้นวางทีวี ตู้เสื้อผ้า ฐานเตียง
ตัวห้องพักจะมีให้เลือก 2 แบบด้วยกัน
- 1 Bedroom ขนาด 23.25 ตารางเมตร
- 1 Bedroom Plus ขนาด 35.25 ตารางเมตร
ดูข้อมูลโครงการเพิ่มเติม : https://siri.ly/YpCBkr6
EEC ต้องแสนสิริ
5 โครงการทำเลสุดฮอตโซนตะวันออก
ทั้งหมดก็เป็นภาพรวม 5 โครงการคอนโดพร้อมอยู่ ของแสนสิริในย่าน EEC นะครับ จะเห็นว่าราคาหลายโครงการยังจับต้องได้นะ เริ่มต้นอยู่ในช่วงราคาต่ำล้านถึงล้านกลางๆ แต่มาพร้อมกับคุณภาพและบริการหลังการขายต่างๆ ในแบบของแสนสิริ สำหรับใครที่สนใจโครงการ สามารถดูข้อมูลของแต่ละโครงการหรือลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษได้ที่นี่เลยครับ https://siri.ly/YpCBkr6
