“THIRTY TREE Residence” คอนโดใหม่ที่ถ้าจะใช้คำว่าติดจุฬาฯ ก็ยังไม่ถูกนักครับ เพราะโครงการอยู่ในที่ดินของจุฬาฯ เลย บริเวณ Block 33 ติดกับสวนจุฬาร้อยปี ใกล้ถนนบรรทัดทอง เป็นคอนโดแบบ Leasehold สัญญา 30 ปี ราคาเริ่มต้น 3.86 ล้านบาท* สำหรับห้อง 35 ตร.ม.
“THIRTY TREE Residence”
ข้อมูลโครงการ
- ที่ตั้ง : Block 33 ในพื้นที่จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ติดสวนจุฬาร้อยปี ใกล้ถนนบรรทัดทอง
- ประเภท : คอนโดมิเนียมแบบ Leasehold อายุสัญญา 30 ปี
- อาคาร : สูง 50 ชั้น 831 ยูนิต
- ขนาดห้อง : 1-2 ห้องนอน 35 / 47 / 50 ตร.ม.
- ราคาเริ่มต้น : 3.86 ล้านบาท* (ห้อง 35 ตร.ม.)
- Sales Gallery : Block 28 อาคาร G (หลังร้านครัวดอกไม้ขาว)
โครงการ Mixed-use ใน Block 33
ตัวโครงการใน Block นี้เป็น Mixed-use แบ่งเป็นหลายส่วนครับ ด้านหน้าเป็นส่วน Commercial มีทั้งร้านค้าและพื้นที่ Office อยู่ด้านบน ความสูงอาคารไม่มาก ส่วน Residential อยู่ด้านหลัง 2 อาคาร
อาคารหนึ่งทำเป็นหอพักสำหรับนิสิตโดยเฉพาะ แปลนห้องจะเล็กกว่า บริหารและจัดการโดยสำนักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย (PMCU) เอง ส่วนอีกอาคารเปิดขายเป็นคอนโดมิเนียมสำหรับคนทั่วไป
เพราะโครงการอยู่บนที่ดินของจุฬาฯ คอนโดที่นี่จึงเป็นแบบ Leasehold อายุสัญญา 30 ปี ไม่ได้ขายขาดครับ
ภาพจาก: สำนักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย (PMCU)
ทำเลและการเดินทาง
จุดเด่นของที่นี่อยู่ที่ความเป็นกลางเมืองติดจุฬาฯ ด้านหน้าเป็นสวน มีโซน Commercial และ Retail อยู่ด้านหน้าโครงการ ทำเลค่อนข้างกลางเมือง ใกล้ถนนบรรทัดทองและพระราม 4
ส่วนกลางและพื้นที่สีเขียว
ส่วนกลางแชร์ร่วมกันทั้ง 2 อาคาร มีสวน On ground ที่ชั้น 1 ขนาด 4,000 ตร.ม. ใต้อาคารมีโซนร้านค้าประมาณ 10 ห้อง และมีทางเดินเชื่อมไปอาคาร Commercial ด้านหน้าที่ชั้น 2
ชั้น 1 และชั้น 2
ส่วนกลางชั้น 9
สระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนส และ Co-Working Space อยู่ที่ชั้น 9 ส่วน Sky Lounge อยู่ที่ชั้น 46
ภาพจาก: สำนักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย (PMCU)
แปลนอาคารและแบบห้อง
ห้องมีให้เลือก 1-2 ห้องนอน ขนาด 35 ตร.ม. / 47 ตร.ม. และ 50 ตร.ม.
ภาพจาก: สำนักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย (PMCU)
ราคาเทียบกับคอนโด Freehold ในย่าน
ราคาเริ่มต้น 3.86 ล้านบาท* สำหรับห้อง 35 ตร.ม. คิดเป็นตารางเมตรละแสนนิดๆ ขณะที่คอนโด Freehold ปกติบนถนนพระราม 4 อยู่ที่ตารางเมตรละ 2 แสนกว่าบาท (แลกกับ Capital Gain ในระยะยาว)
ดูแล้วเหมาะกับทั้งคนทำงานที่อยากอยู่เองในย่านกลางเมือง และอีกกลุ่มที่ซื้อลงทุนปล่อยเช่าครับ
ช่วงเดือนกันยายน 2566 โครงการเริ่มก่อสร้างไปค่อนข้างเยอะแล้ว และเปิดให้จองอยู่ ดูโครงการได้ที่ Sales Gallery Block 28 อาคาร G (หลังร้านครัวดอกไม้ขาว) หรือดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่เพจของโครงการครับ
*ราคาและเงื่อนไขเป็นไปตามที่โครงการกำหนด ข้อมูล ณ กันยายน 2566