“นายารา อุดมสุข สเตชั่น” คอนโดใหม่ติด BTS อุดมสุขในระยะไม่เกิน 100 เมตร บนพื้นที่ตลาดเก่าอุดมสุขพัฒนาและโรงหนังอุดมสุข ที่ถูกทุบทิ้งปล่อยเป็นที่ว่างมาตั้งแต่ปี 2558 ครับ
“PARKLAND อุดมสุข สเตชั่น” คอนโด 2 เฟส 39+38 ชั้น ติด BTS อุดมสุข
วันที่ 16 มิถุนายน 2567 ผมได้ไปร่วมประชุมรับฟังความเห็นจากชุมชน เพื่อประกอบการจัดทำรายงาน EIA ของโครงการ “นายารา อุดมสุข สเตชั่น” มาครับ ฟังชื่อแล้วอาจจะงงว่าเป็นคอนโดของเจ้าไหน จริงๆ คอนโดของนายาราก็คือคอนโดที่ใช้ชื่อ The Parkland นั่นเอง ตอนทำ EIA บางโครงการจะใช้ชื่อ Codename ไปก่อนเป็นเรื่องปกติ พอเปิดตัวเริ่มขายจึงใช้ชื่อจริงมาทำตลาด
ตามเอกสารประกอบการประชุม โครงการนี้จะสร้างบนพื้นที่รวมเกือบ 9 ไร่ (8-3-1.85 ไร่) แบ่งพื้นที่ย่อยออกเป็น 3 ส่วน คือคอนโดเฟส 1 คอนโดเฟส 2 และกันพื้นที่บางส่วนเป็นถนนภาระจำยอมให้ทั้ง 2 เฟสใช้เป็นทางเข้าออกร่วมกัน
ที่ตั้งโครงการอยู่ด้านหลังตึกแถวหัวมุมสามแยกอุดมสุข มีทางเข้าออก 2 ทาง คือทางถนนอุดมสุขและถนนสุขุมวิท จากปากทางฝั่งอุดมสุขเดินไปขึ้นรถไฟฟ้า BTS อุดมสุขประมาณ 100 เมตร
ข้อมูลเบื้องต้นของ 2 เฟส
ข้อมูลเบื้องต้นจากที่ประชุม (อาจเปลี่ยนแปลงได้ระหว่างการทำ EIA) โดยเฟส 1 ที่อยู่ด้านในน่าจะสร้างก่อน
Phase 1
- อยู่ฝั่งด้านใน ใกล้กับทางเข้าออกฝั่งอุดมสุข
- อาคารสูง 39 ชั้น 1 อาคาร
- ห้องชุดพักอาศัย 945 ห้อง
- ที่จอดรถยนต์ 390 คัน
Phase 2
- อยู่ฝั่งด้านหน้า ใกล้กับทางเข้าออกฝั่งสุขุมวิท
- อาคารสูง 38 ชั้น 1 อาคาร
- ห้องชุดพักอาศัย 822 ห้อง
- ที่จอดรถยนต์ 355 คัน
ภาพจาก: เอกสารประกอบการประชุมรับฟังความคิดเห็น EIA ของโครงการ
ส่วนเรื่องราคา ตอนนั้นยังไม่มีข้อมูล (มีผู้อ่านถามในคอมเมนต์ใต้โพสต์ Facebook ว่าเริ่มเท่าไหร่ ก็ยังตอบไม่ได้) แต่เห็นทางเพจ ที่ว่างว่าง วิเคราะห์เอาไว้ละเอียดมาก ลองไปตามอ่านกันได้ครับ
เหมาะกับคนทำงานโซนเซาท์สุขุมวิท
โครงการนี้น่าจะเหมาะกับคนที่ทำงานในโซนสุขุมวิทตอนปลาย ที่เดี๋ยวนี้มีชื่อเก๋ๆ ว่า “เซาท์สุขุมวิท” ปัจจุบันมีออฟฟิศสมัยใหม่มาตั้งอยู่เพียบ ไม่ว่าจะเป็น True Digital Park, Cloud11, Sukhumvit Hills, Bhiraj Tower @ BITEC และยังมีห้างใหญ่ไซซ์ยักษ์อย่าง Bangkok Mall ที่กำลังก่อสร้างอยู่ด้วย แต่ถ้าทำงานในเมืองก็ยังสะดวก เพราะอยู่ติดแนว BTS สายสุขุมวิทสายหลัก ไปได้ทั่วเมือง
ตอนนี้โครงการยังอยู่ระหว่างการทำ EIA น่าจะอีกพักใหญ่กว่าจะเปิดตัวอย่างเป็นทางการ ถ้ามีข่าวคราวน่าสนใจเราจะนำมาอัปเดตเพิ่มเติมครับ
*ข้อมูลโครงการ ณ มิถุนายน 2567 (ระหว่างจัดทำรายงาน EIA)