วันนี้พามาส่องที่ตั้งบ้านทาวน์โฮมใหม่ในย่านอรุณอมรินทร์-ปิ่นเกล้าตอนต้น ใจกลางฝั่งธน ในทำเลที่เรียกได้ว่าแทบไม่มีโครงการบ้านเปิดใหม่ในย่านนี้เลยก็ว่าได้ครับ กับโครงการ “DEMI อรุณอมรินทร์” จากแสนสิริ
“DEMI อรุณอมรินทร์”
ทาวน์โฮมทำเล Rare ที่มีแค่ 14 ยูนิต บนถนนอรุณอมรินทร์ ใกล้โรงพยาบาลศิริราช
ถ้าพูดถึงบ้านโครงการใหม่ในโซนฝั่งธน ส่วนใหญ่ก็จะอยู่โซนที่ถัดออกไปหน่อยใช่ไหมครับ อย่างเส้นราชพฤกษ์ พรานนกตัดใหม่ หรือถ้าเขยิบเข้ามาใกล้เมือง อย่างน้อยก็จะเป็นบนถนนจรัญฯ ซอยต่างๆ
แต่โครงการนี้มาบนทำเลอรุณอมรินทร์เลยครับ เล่าให้เข้าใจง่ายๆ ก็คือจากศิริราชข้ามคลองบางกอกน้อยมาปุ๊บ ก็ถึงซอยอรุณอมรินทร์ 39 ที่เป็นซอยที่ตั้งของโครงการเลย ถือว่าอยู่ใกล้ทั้งโซนเมืองเก่าและโซนเมืองชั้นในมากๆ ใกล้แยกใหญ่อรุณอมรินทร์ที่เลี้ยวไปสะพานปิ่นเกล้า-สะพานพระราม 8 และน่าจะเป็นบ้านโครงการใหม่ที่อยู่ใกล้ศิริราชที่สุด ณ เดือนตุลาคม 2569 ด้วยระยะเพียงแค่ 1.4 กิโลเมตรครับ
ใกล้ศิริราชขนาดที่ว่าจากปากซอยหน้าโครงการ มองข้ามสะพานไปก็เห็นทางลงเข้าโรงพยาบาลศิริราชแล้วครับ
ซึ่งถ้าเราลองมาดูตัวทำเลรอบข้างโครงการ ตรงนี้ถือว่าเป็นโซนเก่าแก่ของฝั่งธนพอสมควรเลยครับ ด้วยย่านปิ่นเกล้าตอนต้น-ศิริราช-อรุณอมรินทร์ที่เป็นย่านชุมชนมานาน พื้นที่รอบข้างของโซนนี้ส่วนใหญ่เลยถูกพัฒนาไปเกือบจะหมดแล้ว ค่อนข้างหาที่แปลงใหญ่ทำหมู่บ้านใหม่ได้ยาก แสนสิริเลยชูจุดขายของโครงการนี้เป็นความ Rare ของทำเล ซึ่งถ้าเราลองมาดูจริงๆ ในช่วงหลายปีที่ผ่านมาก็แทบไม่มีตัวเลือกหมู่บ้านใหม่ในบริเวณนี้จริงๆ ครับ
ซอยอรุณอมรินทร์ 39 (ซอยเหล่าลดา)
ตัวที่ตั้งของโครงการจะอยู่บนซอยอรุณอมรินทร์ 39 (ซอยเหล่าลดา) เข้ามาในซอยประมาณ 350 เมตรก็จะถึงตัวโครงการ ข้างในซอยนี้ถนนค่อนข้างกว้างครับ สวนกันได้ 2 ฝั่งสบาย บรรยากาศข้างในซอยค่อนข้างสงบ เป็นซอยตันที่ด้านในจะเป็นบ้านเก่าแก่ ผสมกับอพาร์ทเมนต์และห้องพักสำหรับบุคลากรที่อยู่ศิริราช มีสถานพักฟื้นต่างๆ อยู่ด้วยเช่นกัน และในซอยนี้เป็นซอยที่บริษัทอมรินทร์ทีวีตั้งอยู่ครับ
ใกล้ 3 แหล่งงานใหญ่
จุดเด่นของทำเลโครงการตรงนี้ คือใกล้ 3 Node แหล่งงานใหญ่ของย่านเลยครับ ฝั่งแรกที่ใกล้ที่สุดก็หนีไม่พ้นศิริราช ที่มีบุคลากรทางการแพทย์จำนวนมาก อีกแหล่งงานใหญ่ที่ใกล้เช่นกันคือแบงก์ชาติ ที่ขึ้นสะพานพระราม 8 ไปก็ถึงเลย
และในฝั่งสนามหลวง-ราชดำเนินเอง ตรงนี้ก็มีทั้งมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศิลปากร รวมไปถึงกระทรวงและหน่วยงานราชการต่างๆ ค่อนข้างเยอะ ซึ่งนานๆ ทีจะมีบ้านโครงการใหม่ที่ใกล้ทำเลแหล่งงานตรงนี้ ถ้าให้เดาก็คิดว่า 14 ยูนิตของที่นี่ น่าจะใช้เวลาไม่นานในการขายครับ
ในด้านสิ่งอำนวยความสะดวกรอบข้างก็ถือว่าครบครับ อย่างถ้าเชื่อมไปเส้นปิ่นเกล้า-บรมฯ ก็จะใกล้กับทั้งเซ็นทรัล ปิ่นเกล้า, The Sense, Major Cineplex, Lotus’s และอีกหลายๆ ห้างและ Community Mall ส่วนโรงเรียนในย่านนี้ก็ค่อนข้างเยอะครับ ที่ดังๆ ก็อย่างเช่น รร.นานาชาติ Canadian, รร.เซนต์คาเบรียล, รร.สตรีวิทยา
ข้อมูลโครงการเบื้องต้น
แบรนด์ DEMI เป็นบ้านทาวน์โฮมระดับลักชูรี่จากแสนสิริครับ และนี่เป็นครั้งแรกด้วยที่มาเปิดบนทำเลฝั่งธน โครงการนี้จะค่อนข้าง Private เลยครับ ขนาดโครงการแค่ 1 ไร่กว่าๆ มีบ้านเพียงแค่ 14 ยูนิตเท่านั้น
รูปแบบบ้านจะเป็นบ้านสูง 3.5 ชั้น 3 ห้องนอน 2 ที่จอดรถ พร้อมลิฟต์ส่วนตัว มีโซน Double Volume เพดานสูง เพิ่มความโปร่งให้กับตัวบ้าน เริ่มต้นที่ 18.9 ล้านบาท*
โครงการเตรียมเปิดตัวช่วงกลางเดือนตุลาคม 2569 ใครที่สนใจสามารถลงทะเบียนเพื่อรับข้อมูลโครงการและสิทธิพิเศษก่อนใครได้ที่ siri.ly/oyhHDE9 หรือ Line OA: siri.ly/24JpUn9
*เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทกำหนด
ข้อมูล ณ ตุลาคม 2569