ถ้าพูดถึงคอนโดในย่านฝั่งธนตามแนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน จริงๆ ก็ต้องบอกว่าเส้นนี้มีหลายสถานีเลย ตั้งแต่สถานีบางอ้อ, บางพลัด, สิรินธร, บางยี่ขัน, บางขุนนนท์, ไฟฉาย, จรัญฯ 13 ยาวไปถึงท่าพระ แต่ถ้าลองสังเกต “แยกไฟฉาย” จะเป็นอีกย่านนึงของฝั่งนี้ที่มีคอนโดมาขึ้นกันเยอะพอสมควรครับ เพราะนอกจากความใกล้รถไฟฟ้าแล้ว ทำเลตรงนี้ยังมีจุดขายในเรื่องของความใกล้แหล่งงานใหญ่ในย่านอย่าง “โรงพยาบาลศิริราช” และเป็นจุดต่อเรือข้ามฟากไป “ม.ธรรมศาสตร์” ที่อยู่ตรงข้ามฝั่งแม่น้ำ
ย่านนี้เคยจะเป็นทำเลที่มีทั้งบุคลากรทางการแพทย์ รวมไปถึงนักศึกษาและคนทำงานฝั่งท่าพระจันทร์มาอยู่กันเยอะ วันนี้เราเลยจะขอพาไปรู้จักกับโครงการ นิว โนเบิล ไฟฉาย-วังหลัง อีกหนึ่งโครงการในย่านนี้ที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่ ทำเลติดถนนใหญ่และใกล้ MRT ไฟฉายครับ
ที่นี่เป็นคอนโดที่สร้างเสร็จแล้วพร้อมเข้าอยู่ ทำเลจะอยู่ติดกับถนนพรานนก ไม่ต้องเข้าซอย ใกล้กับ MRT สถานีไฟฉายแค่ 80 เมตร ไปฝั่งจรัญฯ ก็ง่าย ไปฝั่งพรานนก – พุทธมณฑลสาย 4 ก็ได้ แล้วจากคอนโดสามารถเดินทางตรงเข้าไปทางโรงพยาบาลศิริราชได้เลย แต่จริงๆ บนเส้นจรัญมีคอนโดค่อนข้างเยอะที่อยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า ก็เป็นอีกโซนที่เดินทางสะดวกครับ
นอกจากทำเลจะดีแล้ว จุดเด่นของที่นี่ก็ต้องบอกว่าเป็นโครงการที่เน้นห้องหน้ากว้าง ทำให้เวลาเข้าไปด้านในดูโปร่ง โล่ง ไม่อึดอัด แถมยังได้ช่องแสงเยอะด้วย ซึ่งที่นี่เองก็เปิดมาสักพักแล้ว ยอดขายก็เกือบหมดแล้วครับ ส่วนใหญ่ตอนนี้ก็จะเป็น 1 Bedroom Type M ขนาด 26 ตารางเมตรที่เหลืออยู่ โดยตัวโครงการเองก็มี Facilities และพื้นที่ส่วนกลางพื้นฐานที่ครบเลยครับ
เดี๋ยวเราจะมีทั้งพื้นที่ส่วนกลางและห้องตัวอย่างมาให้ดูกันด้วย ตามไปอ่านกันต่อเลยครับว่าที่นี่จะมีอะไรน่าสนใจอีกบ้าง
ทำเล
ติดถนนพรานนก ใกล้ MRT สถานีไฟฉายแค่ 80 เมตร
ตัวทำเลจะอยู่ติดถนนพรานนกเลยครับ ไม่ต้องเข้าซอยใดๆ อยู่ใกล้กับ MRT สถานีไฟฉาย 80 เมตรเท่านั้น สำหรับที่นี่จุดเด่นที่นอกจากความใกล้และไม่ต้องเข้าซอยแล้ว คือไม่ต้องเดินข้ามสะพานลอยด้วยครับ มีทางขึ้นสถานีฝั่งที่ใกล้โครงการเลยพร้อมบันไดเลื่อน เดินง่ายเดินถึงเดินยังไม่ทันเหนื่อยก็เข้าคอนโดแล้ว ค่อนข้างสะดวกกับคนที่ใช้รถไฟฟ้าเป็นประจำ เลยไปอีกสองสถานีก็จะถึงสถานีท่าพระ ที่เป็น Interchange ของสายสีน้ำเงินด้วยกัน สามารถเปลี่ยนขบวนเพื่อเข้าเมืองย่านหัวลำโพง สามย่าน สีลม พระราม 4 ได้ หรือถ้าไปทางฝั่งสะพานพระราม 7 ก็สามารถไปเชื่อมต่อโซนบางซื่อ หมอชิต ห้าแยกลาดพร้าวได้ครับ
ส่วนคนทำงานในย่านตรงนี้ ด้วยความที่ติดถนนพรานนก ก็สามารถตรงเข้าสู่รพ.ศิริราชได้เลย สะดวกทั้งรถยนต์ส่วนตัวหรือขนส่งสาธารณะต่างๆ ที่มีค่อนข้างเยอะ สามารถเชื่อมต่อไปท่าเรือวังหลัง เพื่อข้ามฝั่งไปท่าพระจันทร์, ท่ามหาราช, ม.ธรรมศาสตร์ได้ ซึ่งในฝั่งพระนครอย่างที่ทราบกันว่าสร้างตึกสูงไม่ได้ ดังนั้นคนที่ทำงานหรือนักศึกษาที่อยู่ในบริเวณโซนสนามหลวง-เมืองเก่า หลายๆ คนก็มักจะเลือกมาเช่า/ซื้อคอนโดในฝั่งธนแล้วข้ามแม่น้ำไปทำงานกันครับ
การใช้รถยนต์ส่วนตัวก็เดินทางสะดวกเช่นกัน เพราะตัวโครงการจะอยู่ใกล้กับแยกไฟฉายครับ คือนอกจากเป็นถนนเส้นที่ตรงเข้าสู่รพ.ศิริราชและท่าเรือวังหลังแล้ว ยังใกล้กับสะพานที่ใช้ข้ามฝั่ง 2 สะพานหลัก อย่างสะพานพระราม 8 และสะพานปิ่นเกล้า สามารถวิ่งไปออกด้วยถนนอรุณอัมรินทร์จากโครงการได้เลย ส่วนใครที่อาจจะมีบ้านเดิมอยู่ในย่านฝั่งธนอยู่แล้ว และมองที่นี่เป็นบ้านหลังที่สอง ตัวทำเลก็ยังเชื่อมต่อกับทั้งถนนเส้นจรัญฯ และถนนพรานนก-สายสี่ ที่เป็นถนนตัดใหม่ เชื่อมทะลุทั้งราชพฤกษ์, กาญจนาภิเษก, พุทธมณฑลสายต่างๆ รวมไปถึงใช้เดินทางไปเชื่อมต่อถ.เพชรเกษม-บรมฯ ได้
ในด้านแหล่งงานนอกจากรพ.ศิริราชและม.ธรรมศาสตร์ท่าพระจันทร์แล้ว ก็ยังมี ม. ศิลปากร วังท่าพระ โรงเรียนสตรีวัดระฆัง และโรงเรียนชิโนรสวิทยาลัย ส่วนถ้าเป็นโรงพยาบาล นอกจากศิริราชแล้ว ที่ใกล้โครงการมากๆ ก็จะมีโรงพยาบาลวิชัยเวช และโรงพยาบาลธนบุรีครับ ถือว่าเป็นย่านที่ค่อนข้างคึกคัก ด้วยความเป็นย่านที่มีมาค่อนข้างยาวนาน ทำให้ที่นี่ได้ทั้งกลุ่มคนที่ทำงานในย่าน กลุ่มนักศึกษาที่ข้ามฝั่งไป รวมไปถึงกลุ่มคนที่ทำงานในเมืองแล้วชอบทำเลฝั่งธนที่คุ้นเคยแต่มองหาคอนโดใกล้รถไฟฟ้า เข้าเมืองสะดวก ได้ทั้งอยู่เองและลงทุนครับ
รูปแบบโครงการ นิว โนเบิล ไฟฉาย-วังหลัง
เป็นคอนโด High Rise สูง 22 ชั้น ขนาดโครงการไม่ใหญ่มาก
นิว โนเบิล จะเป็นแบรนด์ที่เน้นเจาะตลาดกลุ่มคนรุ่นใหม่ให้ได้เลือกซื้อคอนโดในราคาที่ยังจับต้องได้อยู่ เริ่มต้นประมาณ 2 – 3 ล้านบาท จุดเด่นก็จะเป็นห้องหน้ากว้าง ส่วนกลางครบน่าใช้ และใกล้รถไฟฟ้าครับ อย่างที่ นิว โนเบิล ไฟฉาย-วังหลัง ก็จะเป็นคอนโดสูง 22 ชั้น มีชั้นใต้ดินด้วย 2 ชั้น มีทั้งหมด 1 อาคาร บนพื้นที่ 1-2-93.5 ไร่ มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 355 ยูนิต แล้วที่ชั้น G ก็จะมีร้านค้าอีก 1 ยูนิตด้วย ขนาดโครงการถือว่าไม่ใหญ่นะครับ ยังพอได้เรื่องความ Private เป็นส่วนตัว พื้นที่ส่วนกลางก็มีครบไฮไลต์ที่สระว่ายน้ำชั้นดาดฟ้าวิวเปิดโล่ง มีสวนสีเขียวมาให้หลายชั้น บรรยากาศน่าใช้งานครับ
พื้นที่ส่วนกลาง : มี Facilities พื้นฐานครบ ได้สวนสีเขียวเยอะ สระว่ายน้ำ Rooftop วิวเมือง
ด้วยความที่ตัวโครงการไม่ได้ใหญ่มาก พื้นที่ส่วนกลางก็อาจจะไม่ได้อัดมาให้เยอะครับ แต่เอาจริงที่ทางโครงการใส่มาให้ก็ค่อนข้างครบแล้ว และงานตกแต่งต่างๆ ค่อนข้างมีเทสต์ตามสไตล์ Noble เค้าเลย อย่างด้านหน้าโครงการตั้งแต่ทางเข้าก็จะมีสวนรายล้อมสองข้างทาง มีโซน Outdoor Sanctuary ที่มีเก้าอี้พักผ่อน ให้เรามารับลมรับแดดด้านนอกได้ เข้ามาที่ตัวอาคารด้านในจะเป็น Living Lobby ขนาดใหญ่ เพดานสูง บวกกับหน้าต่างกระจกที่สูงตั้งแต่พื้นจรดฝ้า รับวิวพื้นที่สีเขียวจากด้านนอก ทำให้ Lobby ดูโปร่ง โล่ง มีทั้งโซนที่เป็นฟังก์ชันนั่งพักผ่อนบนโซฟา หรือโซนโต๊ะสำหรับนั่งพูดคุยต่างๆ
นอกจากจะมีสวนที่ชั้น 1 แล้วก็ยังมีสวนที่ชั้น 4 ด้วย เป็นโซน Floating Park มาเดินเล่นชิวๆ ก็ได้ หรือจะมานั่งเล่น โครงการจะมีมุมพักผ่อนตามจุดต่างๆ ไฮไลต์ของส่วนกลางจะอยู่ที่ชั้น 22 ครับ ชั้นนี้จะมี Infinity Edge Pool ที่ยาวขนานไปกับตัวอาคาร สามารถออกกำลังกายได้แบบจริงจัง ด้านข้างมี Daybed ให้นอนอาบแดดชิวๆ แล้ววิวของสระว่ายน้ำก็เปิดโล่งหันไปทางฝั่งศิริราช เห็นตึกของกรุงเทพเกือบทั้งเมืองตัดกับเส้นขอบฟ้า ตอนกลางคืนแสงไฟจะสวยเลยครับ
ตรงข้ามกับสระว่ายน้ำเป็น High Energy Club หรือห้องออกกำลังกายครับ ก็จะมีอุปกรณ์มาให้ครบเลย ไม่ว่าจะเป็นโซนลู่วิ่ง, ปั่นจักรยาน, โซนเวทเทรนนิ่ง และมีห้องโยคะ อีกฝั่งนึงจะมี Sky Lounge&Co-kitchen เป็นห้องที่เราสามารถมาผ่อนคลาย มานั่งทำงาน พบปะผู้คนได้ มีโซนมีมุมต่างๆ ค่อนข้างหลากหลาย ห้องนี้ใหญ่ครับ ลองดูรูปในอัลบั้มได้ ด้านนอกมีโซน Sky Gardenista ที่มีพื้นที่สวนแบบ DIY ที่เราสามารถปลูกผักทานเองได้ มีมุมให้ได้นั่งเล่น และสุดท้ายชั้นดาดฟ้าด้านบนสุดจะมีโซน Skyview Garden ที่เขาวางที่นั่งไว้สำหรับให้ชมวิวโดยเฉพาะเลย ก็เป็นอีกมุมที่มานั่งเล่นชิวๆ ในช่วงเย็นๆ ค่ำๆ ที่อากาศกำลังดีได้
เดี๋ยวจะพาไปดูพื้นที่ส่วนกลางของจริงในแต่ละโซนกันครับ
Lobby
เรามาดูกันไปในแต่ละโซนกันครับ เริ่มจากในส่วนของ Lobby ของโครงการที่อยู่บริเวณชั้น 1เข้ามาจะเจอกับเคาน์เตอร์หินอ่อนต้อนรับพร้อมโถงขนาดใหญ่เพดานค่อนข้างโปร่ง บรรยากาศงาน Interior ของทั้งโครงการนี้จะเล่นกับการใช้วัสดุที่เป็นไม้และหิน สอดแทรกมากับความ Modern เรียบๆ เท่ๆ ครับ ในส่วนของ Lobby จะมีโซนพักคอยแบบนั่งพักผ่อน มีชุดโซฟาหลายตำแหน่ง สามารถแยกกันใช้งาน เป็นได้ทั้งที่นั่งพักคอย หรือใช้สำหรับมานั่งพักผ่อนก่อนขึ้นห้องได้เช่นกันครับ
อีกมุมของห้อง Lobby ตรงนี้ก็จะติดกับจุด Drop-off ที่อยู่ด้านข้างของตัวอาคารครับ มีฟังก์ชันที่เป็นโต๊ะ-เก้าอี้ สำหรับเผื่อมีแขกมาคุยงานหรือเซ็นเอกสารต่างๆ ก็สามารถใช้พื้นที่ตรงนี้ได้ มีชุดโต๊ะ-เก้าอี้มาให้หลายชุดเลย นอกจากนี้ด้านนอกยังมีพื้นที่ Shop มาให้อีก 1 ห้อง ปัจจุบันเป็นสำนักงานขายของโครงการครับ
ถัดเข้ามาในพื้นที่ที่ Private มากขึ้น กับโซนโถงลิฟต์และ Mail Room โซนนี้จะต้องสแกนแตะบัตรเข้ามาครับ โถงลิฟต์ก็ยังคุมตีม ทำออกมาสวยเลย แวะมาดูห้องจดหมาย ด้วยความที่โครงการนี้ยูนิตไม่ได้เยอะมาก ห้องจดหมายเลยขนาดไม่ใหญ่มากครับ ภายในห้องนี้มี Smart Locker ติดตั้งมาให้ด้วย
สระว่ายน้ำ
เราขอโดดมาดู Facility ที่ชั้นดาดฟ้ากันก่อน ในชั้นนี้จะเป็นพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมดครับ ไม่ว่าจะเป็นสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, Sky Lounge และสวน Rooftop เริ่มจากตัวสระ ที่เป็นไฮไลท์ของที่นี่ จะอยู่ที่บนชั้น 22 ซึ่งด้วยความที่ฝั่งธนที่ใกล้กับแม่น้ำเจ้าพระยาและตัวพระนครชั้นใน จะถูกจำกัดความสูงของอาคารไว้ ทำให้รอบข้างไม่มีตึกไหนที่สูงกว่า วิวของสระว่ายน้ำเลยจะเปิดกว้าง มากๆ ครับ
นอกจากนี้ฝั่งที่หันไปทางศิริราชและแม่น้ำเจ้าพระยาตรงนี้จะไม่มีตึกสูงบังเลยด้วย วิวจากสระว่ายน้ำก็จะเปิดโล่งแบบในรูปนี้เลยครับ เห็นแนวถนนพรานนกเป็นเส้นนำสายตา จากมุมสระว่ายน้ำตรงนี้ก็จะเห็น Skyline ฝั่งเมืองชั้นในแบบเต็มๆ ที่มีตึกสูงเป็นฉากหลัง มองจากสระว่ายน้ำไป จะเห็นโรงพยาบาลศิริราชอยู่ไม่ไกลครับ ที่นี่ก็มีบุคลากรอยู่กันค่อนข้างเยอะ อีกมุมนึงของสระครับ ถ้ามองไปทิศใต้ก็จะเห็นเมืองโซน iconsiam และสาทร สระตรงนี้จะเป็นแนวยาว ตกแต่งด้วยพื้นและผนังหิน ข้างๆ กันจะเป็นห้อง Fitness ที่ได้วิวสระครับ
ขนาดสระอาจจะไม่ใหญ่มาก แต่ที่นี่ก็มีจำนวนห้องอยู่แค่ 356 ห้องเท่านั้นเอง ก็กำลังพอดีๆ กับจำนวนยูนิต มีพื้นที่พักผ่อนริมสระ ตอนเย็นๆ บรรยากาศดีๆ สามารถมานอนเล่นใช้งานได้ นอกจากนี้ด้านข้างก็จะมีพื้นที่พักผ่อนอีกหนึ่งจุด เป็นชุดโซฟาแบบกลางแจ้ง
Sky Lounge
บนชั้น 22 อีก จะมีห้อง Skylounge ห้องนี้ขนาดค่อนข้างใหญ่เลยครับ มีหลากหลายมุมให้เลือกใช้งานภายในห้อง อย่างเข้ามาก็จะเจอกับชุดโซฟาขนาดใหญ่กลางห้อง เผื่อใครที่มากันเป็นกลุ่มใหญ่ งานดีไซน์ก็ยังคงความเป็น Modern ที่เล่นกับเฟอร์นิเจอร์ที่เป็นไม้และหินเช่นเลย เป็นห้องที่มีมุมถ่ายรูปสวยค่อนข้างหลายมุมเลยครับ
สำหรับใครที่อยากได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น ก็มีมุมที่กั้นเป็นส่วนตัวให้เลือกให้งานเช่นกัน
Co-kitchen
ตัวเคาน์เตอร์ครัวตรงนี้ก็เป็นอีกมุมที่ค่อนข้างเด่นเลยสำหรับห้องนี้ มีตู้เย็น เตาอบ และซิงก์ล้างจานมาให้ด้วยครับ สามารถใช้เตรียมอาหารต่างๆ ได้ ตัวเคาน์เตอร์ครัวตรงนี้ก็เป็นอีกมุมที่ค่อนข้างเด่นเลยสำหรับห้องนี้ มีตู้เย็น เตาอบ และซิงก์ล้างจานมาให้ด้วยครับ สามารถใช้เตรียมอาหารต่างๆ ได้
Co-working Space
นอกจากนี้ในห้อง Sky Lounge เองก็มีมุมที่เป็นโต๊ะทำงาน ใช้สำหรับมานั่งทำงานเป็น Co-Working Space ก็ได้เช่นกัน
High Energy Club
ถัดมาที่อีกหนึ่ง Facility บนชั้นนี้ อย่าง High Energy Club หรือห้องออกกำลังกาย ห้องนี้ก็เป็นอีกห้องที่ตกแต่งออกมาได้น่าใช้งานครับ จุดเด่นของห้องนี้อยู่ที่วิว ที่จะได้ทั้งสองฝั่งเลย ทั้งด้านของสระว่ายน้ำ และอีกฝั่งที่เป็นกระจกตลอดแนวจะเห็นวิวฝั่งถนนจรัญฯ ครับ สามารถวิ่งไปด้วย ชมวิวไปด้วยได้เลย แต่ตอนเย็นแสงจากฝั่งตะวันตกจะเข้าหน่อย เลยต้องปิดม่าน แต่ถ้ามาตอนค่ำหรือตอนกลางวัน ห้องนี้ก็จะได้วิวสวยเลยครับ ลองเปิดม่านออกมา วิวห้องนี้ก็สวยจึ้งอยู่นะ เห็นถนนพรานนก-สาย 4 แบบยาวๆ เลย
ภายในห้องออกกำลังก็จะมีพื้นที่หลายโซนครับ มีทั้งเครื่องปั่นจักรยาน, ลู่วิ่ง และโซนเวทเทรนนิ่ง และนอกจากโซนออกกำลังกายต่างๆ ที่ว่าไปแล้ว โครงการก็ทำให้โยคะไว้ให้อีกหนึ่งห้องด้วยเช่นเดียวกัน มาพร้อมกระจกขนาดใหญ่ หรือจะใช้ห้องนี้เป็น Studio ซ้อมเต้นหรือเป็นคลาสต่างๆ ก็ได้ ค่อนข้างอเนกประสงค์ครับ
สวนชั้นดาดฟ้า
ขึ้นมาที่ชั้นดาดฟ้า มาดูพื้นที่ส่วนกลางที่เป็นพื้นที่สีเขียวกันบ้างครับ ชั้นนี้จะเน้นมานั่งพักผ่อนกลางแจ้ง และเช่นเคย ทิศที่โครงการหันไปก็จะเน้นให้ชมวิวเมืองของกรุงเทพชั้นในครับ และเช่นเคย ทิศที่โครงการหันไปก็จะเน้นให้ชมวิวเมืองของกรุงเทพชั้นในครับ มีอีกโซนที่เป็นเคาน์เตอร์บาร์ให้มานั่งใช้งานกันได้ ชั้นนี้ตอนเย็นๆ บรรยากาศดีครับ
Sky Gardenista
และที่ด้านหลังของชั้นดาดฟ้า จะมีบันไดลงมา พบกับ Sky Gardenista หรือสวนที่ซ่อนเอาไว้อีกหนึ่งจุด เป็นอีกโซนที่เป็นพื้นที่สีเขียวของโครงการที่ชั้นดาดฟ้า ในส่วนนี้ก็จะมีทั้งพื้นที่ให้มานั่งเล่น รวมไปถึงเป็นสวนพืชผักสวนครัวครับ มุมนี้ถ้ามองจากชั้นดาดฟ้าบนสุดลงมา ก็จะเห็นพื้นที่ที่จัดไว้เป็นที่นั่งพักผ่อน หรือใครอยากเปลี่ยนบรรยากาศมานั่งทำงานแบบ outdoor ตรงนี้ก็สามารถใช้งานได้ พื้นที่ตรงนี้ขนาดกว้างพอสมควร เท่าที่ดูมามีผักสวนครัวชนิดต่างๆ ปลูกอยู่หลายชนิดเลยครับ
สวนชั้น 4
อีกจุดที่มีพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ คือชั้น 1 บริเวณรอบโครงการ และที่ชั้น 4 ที่เป็นพื้นที่อยู่เหนือจากชั้นลานจอดรถที่เป็น Floating Park ครับ ขอแวะพามาดูชั้น 4 ก่อนที่จะไปดูห้องตัวอย่างกัน บนชั้นนี้ก็จะจัดเป็นสวน ที่สามารถออกมานั่งเล่นได้จริงจังเลย สวนบนชั้นนี้ก็จะมีทั้งพื้นที่ปลูกต้นไม้ทั้งเล็กและใหญ่ รวมถึงมีศาลาที่สามารถให้ลูกบ้านมาใช้งานนั่งเล่นได้ ถึงวิวจะไม่ได้เปิดกว้างเท่ากับชั้นบน แต่ก็ได้ความร่มรื่น เป็นอีกมุมของโครงการที่ก็ถือว่าดูน่ามาใช้งานครับ
แบบห้อง : เน้นห้องหน้ากว้าง ช่องแสงเยอะ ดูโปร่งโล่ง ไม่อึดอัด เฟอร์ครบ
แบบห้องที่นี่มีให้เลือกตั้งแต่ 22.50 – 34.50 ตารางเมตร แต่ต้องบอกก่อนนะครับว่าที่นี่เขาขายไป 95% แล้ว ดังนั้นก็จะเหลือห้องไม่ได้เยอะละครับ ตอนนี้ส่วนใหญ่ก็จะเป็น 1 Bedroom Type M ขนาด 26 ตารางเมตรแบบครัวเปิดที่ยังมีให้เลือกอยู่ โดยที่ห้องจะมาเป็นแบบเฟอร์ครับ แต่งมาให้เสร็จ ซึ่งต้องบอกว่าโนเบิลเขาให้เฟอร์นิเจอร์เยอะจริงครับ และเป็นเฟอร์ฯ ที่ค่อนข้างคิดการใช้งานในแต่ละฟังก์ชันของห้องมาให้แล้ว ให้ใช้พื้นที่ได้คุ้มค่าที่สุด ดังนั้นแทบไม่ต้องซื้ออะไรมาเพิ่มเลย และ Mood&Tone ของเฟอร์นิเจอร์ก็เข้ากับ Mood&Tone ของห้องด้วย
แบบห้องของโครงการ
-1 Bedroom Type S ขนาด 22.50 – 23.30 ตารางเมตร
-1 Bedroom Type M ขนาด 26 ตารางเมตร
-1 Bedroom Type L ขนาด 30.50 – 31.50 ตารางเมตร
-1 Bedroom Plus Type X ขนาด 33.80 ตารางเมตร
-1 Bedroom Plus 34 ตารางเมตร
ส่วนห้องตัวอย่างที่เราจะพาไปดูมี 2 ห้องครับ ห้องแรก 1 Bedroom Type M 26 ตารางเมตร แบบห้องครัวเปิด เมื่อเข้ามาในห้องครัวจะอยู่ด้านหน้า ตรงข้ามเป็นตู้เก็บรองเท้ากับมุมกินข้าว ด้านในจะเป็นมุมนั่งเล่นที่อยู่ติดกับระเบียง ด้วยความที่ห้องหน้ากว้าง พื้นที่ 26 ตารางเมตรเลยสามารถจัดห้องนอนเป็นผนังและประตูทึบได้ ให้ความเป็นส่วนตัว วางเตียงขนาด 5 ฟุต ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้ มีช่องแสงขนาดใหญ่ทั้งโซนห้องนอนและนั่งเล่น ส่วนห้องน้ำก็จะอยู่ในห้องนอน
ส่วนห้อง 1 Bedroom Plus 34 ตารางเมตร อันนี้ก็จะเป็นแปลนไฮไลต์อีกแปลน ที่มาแบบหน้ากว้างพิเศษ ทำให้พื้นที่ 34 ตารางเมตร จัดออกมาเป็น 1 Bedroom ที่มีห้อง Plus แบบจริงจังได้อีก 1 ห้องเลย มีโซน Living กลางห้องขนาดใหญ่
ห้องที่นี่ก็จะขายแบบ Fully Furnished จะได้ทั้งโซฟา ชั้นวางทีวี โต๊ะกินข้าวพร้อมเก้าอี้ ห้องครัวได้ชุดครัวพร้อมเตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน และอ่างจาน ห้องนอนมีฐานเตียงขนาด 5 ฟุต ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้ง ส่วนห้องน้ำก็ได้สุขภัณฑ์ครบ ซึ่งเฟอร์ฯ ทั้งหมดก็จะมาในโทนสีน้ำตาลอ่อน เข้ากับสีพื้นและสีประตูห้องได้เป็นอย่างดีครับ
ราคา : เริ่มสองล้านปลายๆ แบบได้เฟอร์นิเจอ์ครบ
ทำเลใกล้รถไฟฟ้าในระยะเดินถึง และเป็นโครงการที่เดินไปรถไฟฟ้าสะดวกอันดับต้นๆ ของสถานีไฟฉาย อยู่ติดถนนใหญ่ ไปโรงพยาบาลศิริราชง่ายๆ ได้ห้องหน้ากว้าง พื้นที่ส่วนกลางครบและยกสระว่ายน้ำ Rooftop มาในราคาเริ่ม 2.89 ล้านบาท
ราคานี้อาจจะไม่ได้ถูกที่สุดในย่าน (แต่ก็ไม่ได้แพงที่สุดเช่นกัน) ซึ่งราคาก็มาพร้อมกับความน่าใช้งานในหลายๆ พื้นที่ของโครงการ บรรยากาศและการตกแต่งที่ทำออกมาดูดีครับ รวมถึงสเปกห้องในเรื่องของความเป็นห้องหน้ากว้างที่โครงการทำมาให้ ไม่ได้ลดต้นทุนในส่วนนี้ และราคานี้รวมเฟอร์ฯ ที่ทางโครงการให้แล้ว ส่วนตัวมองว่าก็ถือว่าสมกับราคากับของที่ได้ครับ
ห้องตัวอย่าง 1 Bedroom M ขนาด 26 ตร.ม.
ห้องครัวปิด มุมนั่งเล่นกว้าง อยู่ติดระเบียง ห้องนอนมีความเป็นส่วนตัว
เราลองมาดูห้องตัวอย่างของโครงการกันบ้างครับ สำหรับห้องที่มีอยู่ในตอนนี้ จะเป็นห้อง 1 Bedroom ไซส์ M ที่ขนาดอยู่ที่ประมาณ 26 ตร.ม. จะเป็นห้องที่มีจุดเด่นในเรื่องของหน้าห้องที่กว้างกว่าห้องขนาด 26 ตร.ม. ทั่วไป ทำให้สามารถจัดฟังก์ชันแยกห้องนอนเป็นสัดส่วนได้ โดยที่ห้องไม่อึดอัด มีช่องแสงจากภายนอกทั้งโซนห้องนอนและห้องนั่งเล่น ที่นี่ขายแบบ Fully Furnished ด้วยนะ
โซนครัว : ได้เคาน์เตอร์พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าพื้นฐานครบ
เริ่มจากเข้ามา ก็จะเจอกับโซนห้องครัวกันก่อนครับ ครัวที่ได้จริงก็จะหน้าตาแบบนี้เลย มีเตาพร้อมชุดดูดควันและตู้เก็บของที่ด้านบน
มุมกินข้าว : มีโต๊ะและเก้าอี้มาให้
อีกด้านของห้องครัว ก็จะเป็นโต๊ะรับประทานอาหารครับ พื้นที่ตรงนี้วางได้ 2 ที่นั่ง นอกจากนี้ยังมีตู้ใส่รองเท้าที่อยู่ติดกับประตูทางเข้าด้วย
โซนนั่งเล่น : ติดระเบียง ได้ช่องแสงขนาดใหญ่
ถัดมาจะเป็นโซนห้องนั่งเล่นครับ วางโซฟา 2 ที่นั่งได้ ระยะดูทีวีกำลังพอดี ถือว่าจัดมาลงตัวเลย สำหรับห้องขนาด 26 ตร.ม. ติดกับโซฟาเป็นช่องแสงขนาดใหญ่จากประตูที่ออกไปยังพื้นที่ระเบียง
ห้องนอน : เป็นผนังทึบ ได้ความเป็นส่วนตัว
มาดูอีกฝั่งที่เป็นห้องนอน อย่างที่บอกไปว่าห้องจะมีได้ห้องนอนปิด เป็นส่วนตัว มีหน้าต่างภายในห้องนอนเป็นช่องแสงของห้องอีกหนึ่งจุด พื้นที่เตียงสามารถจัดวางโต๊ะข้างเตียงขนาดเล็กๆ ได้ 2 ฝั่ง ข้อดีของการที่โครงการแถมเฟอร์นิเจอร์มาให้ ก็จะเป็นเรื่องของการจัดวางพื้นที่ ที่ทำออกมาใช้ประโยชน์ได้ค่อนข้างจะสูงที่สุดครับ เหมือนโครงการคิดมาให้หมดแล้วว่าตรงไหนวางอะไรดี ซึ่งบางจุดอย่างไปหาเฟอร์นิเจอร์เองขนาดอาจจะไม่ได้
อย่างในห้องนี้โครงการออกแบบเฟอร์นิเจอร์มาให้ฟิตพอดีทำให้ในพื้นที่ที่จำกัด เราสามารถมีได้ทั้งเตียง 5 ฟุต โต๊ะข้างเตียง ตู้เสื้อผ้าที่สูงถึงเพดาน รวมไปถึงมีโต๊ะเครื่องแป้งพร้อมเก้าอี้นั่งอยู่ในห้องด้วย
ห้องน้ำ : สุขภัณฑ์ครบ ไม่ต้องติดตั้งอะไรเพิ่ม
ห้องน้ำมาพร้อมฉากกั้นอาบน้ำ และมีตู้เก็บของใต้อ่างล้างหน้า ขนาดตามมาตรฐาน จุดที่โครงการทำมาให้เป็นกิมมิคอีกจุดคือมีชั้นวางของที่บริเวณข้างกระจกส่องหน้าด้วยครับ
ห้องตัวอย่าง 1 Bedroom Plus ขนาด 34.50 ตร.ม.
ได้ Living Area ขนาดใหญ่ ห้องอเนกประสงค์ทำเป็นห้องนอนเล็กได้
อีกห้องที่เราขอพามาดู ห้องนี้เหลือไม่เยอะแล้ว กับห้อง 1 Bedroom Plus แปลนหน้ากว้างพิเศษ ห้องไทป์นี้ถือว่าเป็นจุดเด่นของโครงการ NUE จาก Noble เลยครับ เราจะเห็นได้ในหลายๆ โครงการ ความพิเศษคือพอเป็นห้องที่หน้ากว้างมาก ทำให้พื้นที่ประมาณเกือบ 35 ตร.ม.ตรงนี้ สามารถออกมาเป็น 1 Bedroom และมีห้อง Plus ได้ มาพร้อมกับช่องแสงขนาดใหญ่ถึง 3 ช่อง เราลองมาดูกันครับ
มุมกินข้าว : วางโต๊ะ 4 ที่นั่งได้
เริ่มจากเปิดเข้ามา เราก็จะเจอกับโถงกลางห้องรูปตัว L ก่อน พื้นที่ห้องค่อนข้างกว้างครับ มีพื้นที่รับประทานอาหารที่สามารถวางได้ถึง 4 ที่นั่งเลย อยู่เป็นครอบครัวได้ นอกจากนี้ พื้นที่ครัวในห้องตัวอย่างยังมีการวางเคาน์เตอร์เป็น Island ไว้ด้วย
มุมครัว : เคาน์เตอร์ครัวใหญ่ขึ้น วางเครื่องซักผ้าได้
ชุดครัวของห้องนี้ก็จะได้ขนาดใหญ่ครับ ขยายขึ้นมาจากห้องไทป์ปกติ
มุมนั่งเล่น : อยู่ใกล้กับครัว ขนาดกำลังดี
มุมรับประทานอาหารและมุมนั่งเล่นจะเชื่อมต่อกัน โซนนั่งเล่นถือว่าไม่ใหญ่มาก วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งได้พอดีครับ ห้องนี้จะมาพร้อมกับ 1 ห้องน้ำอยู่บริเวณโถงกลางของตัวห้อง
Master Bedroom : พื้นที่กว้างขวาง วางเฟอร์ฯ ได้ครบ
มาดูห้องนอนหลักกันบ้าง สำหรับตัวห้องนอนนี้ขนาดกำลังพอดีๆ ครับ มีพื้นที่เพียงพอสำหรับวางตู้เสื้อผ้า เตียง 5 ฟุต พร้อมชุดโต๊ะเครื่องแป้ง ปลายเตียงมีพื้นที่เหลือพอสำหรับติดทีวีแขวนผนังได้
ห้องอเนกประสงค์ : ขนาดกำลังดี ใช้งานได้หลายฟังก์ชัน
ส่วนห้อง Plus ห้องนี้ขนาดจะเล็กลงมา ฟังก์ชันของห้องนี้ค่อนข้างหลากหลายครับ จะใช้เป็นห้องนอนเล็กสำหรับใครที่อยู่เป็นครอบครัวก็ได้ วางเตียงขนาด 3.5 ฟุตพร้อมตู้เสื้อผ้าได้พอดี หรือจะปรับเปลี่ยนห้องนี้ให้กลายเป็นห้องทำงานก็ได้เช่นกัน
สรุป “นิว โนเบิล ไฟฉาย-วังหลัง”
จุดเด่นที่นี่คือทำเลที่ทั้งอยู่ติดถนนใหญ่และใกล้กับรถไฟฟ้าแค่ 80 เมตรครับ เดินทางง่ายทั้งรถไฟฟ้า เชื่อมต่อได้หลายสถานี ไปเปลี่ยนได้หลายเส้นทาง หรือใช้รถยนต์ส่วนตัวก็ไปถนนได้อีกหลายเส้น ใกล้ทั้งแหล่งงาน โรงพยาบาล และสถานศึกษา
ห้องหน้ากว้างก็เป็นอีกจุดเด่นนึง ไม่ใช่แค่โครงการนี้ แต่ถือเป็นจุดแข็งของทางโนเบิลเลยก็ว่าได้ กับการออกแบบ Layout ห้องให้เต็มไปด้วยพื้นที่ที่ใช้สอยได้จริง ได้หน้าต่างบานใหญ่ทั้งห้องนอน ห้องนั่งเล่น ระเบียง ทำให้ห้องมีแสงเข้ามาตลอด ดูโปร่งโล่ง ทั้งยังให้เฟอร์ฯ มาแบบเต็มห้อง แทบไม่ต้องซื้ออะไรเพิ่มเลย
Facilities และพื้นที่ส่วนกลางอาจจะไม่หวือหวา แต่ให้มาครบ มีพื้นที่สวนทั้งชั้นล่างและชั้นดาดฟ้า เหมาะกับการพักผ่อนหย่อนใจ สระว่ายน้ำอยู่ชั้นบนสุด สามารถชมวิวเมืองได้ทั้งกลางวันและกลางคืน ห้องออกกำลังกายก็มี หรือถ้าอยากชมวิวแบบไม่ต้องลงไปอยู่ในสระก็มี Sky Lounge มาให้ด้วย ก็เรียกได้ว่าหลายโซนหลากอารมณ์
ใครที่สนใจโครงการ นิว โนเบิล ไฟฉาย-วังหลัง สามารถดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ http://nobleurl.com/3VWUujX
ตอนนี้โครงการเหลือห้องอยู่ไม่เยอะแล้วครับ เป็นล๊อตท้ายๆ ใกล้ปิดโครงการแล้ว มาพร้อมกับโปร ห้อง 1 Bedroom M ที่เราพาไปดูขนาด 26 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.89 ล้าน* ราคานี้ได้ห้องแต่งครบห้องเฟอร์นิเจอร์จากทาง Noble เป็นที่เรียบร้อย แทบไม่ต้องทำอะไรเพิ่ม และยังมีโปรฟรีโอน+ค่าส่วนกลาง+ค่ากองทุน Topup ให้
โครงการพร้อมอยู่แล้ววันนี้ สามารถเข้ามาดูห้องจริง บรรยากาศจริง ที่โครงการกันได้
เหมาะกับทั้งใครที่ทำงานอยู่ในย่านนี้ ไม่ว่าจะเป็นรพ.ศิริราช หรือข้ามฝั่งไปท่าพระจันทร์-ม.ธรรมศาสตร์ หรือใครที่มองหาคอนโดใกล้แนวรถไฟฟ้า รวมไปถึงสำหรับใครที่มองในเรื่องลงทุนปล่อยเช่า ก็น่าจะเป็นอีกโครงการที่น่าสนใจครับ