“The Base Urban พระราม 9” คอนโดสร้างเสร็จแล้วพร้อมเข้าอยู่จากแสนสิริ ยูนิตน้อย ได้ความเป็นส่วนตัวสูง อยู่ตรงแยกผังเมือง ใกล้ MRT สองสาย ราคาเริ่ม 3.79 ล้าน*
ปลายเดือนสิงหาคม 2568 เราไปดูคอนโดสร้างเสร็จของแสนสิริอย่าง FLO by Sansiri มาแล้ว สัปดาห์ต่อมาถึงคิวของ The Base Urban พระราม 9 บ้างครับ
“The Base Urban พระราม 9”
ข้อมูลโครงการ
- Developer : แสนสิริ
- ที่ตั้ง : แยกผังเมือง พระราม 9 ห่าง MRT พระราม 9 ประมาณ 800 เมตร
- พื้นที่โครงการ : ประมาณ 1 ไร่ (ที่ดินทรงสามเหลี่ยม)
- ประเภท : คอนโด High Rise 29 ชั้น สร้างเสร็จพร้อมอยู่
- จำนวน : 311 ยูนิต ห้อง Loft ชั้น 3-6 และห้อง Simplex ชั้น 7-26
- ที่จอดรถ : Auto-Parking 54%
- ค่าส่วนกลาง : 79 บาท/ตร.ม.
- ราคาเริ่มต้น : 3.79 ล้านบาท* (เฉลี่ย 128,000 บาท/ตร.ม.)
ทำเลและการเดินทาง
โครงการอยู่ติดแยกผังเมือง ห่างจาก MRT พระราม 9 ประมาณ 800 เมตร และในอนาคตจะมี MRT สายสีส้มอยู่ตรงข้ามโครงการ ห่างแค่ 300 เมตร ถ้าเบื่อปัญหารถติดในโซนนี้ ใช้ MRT ก็ช่วยประหยัดเวลาไปได้เยอะ
ตรงข้ามโครงการที่เป็นสถานีของ MRT สายสีส้มคือที่ตั้งของ รฟม. ซึ่งมีสวนสุขภาพ ทะเลสาบ และต้นไม้ขนาดใหญ่ ให้ไปวิ่งออกกำลังกาย พักผ่อน หรือทำกิจกรรมต่างๆ ได้ ให้ฟีลสวนลุมอยู่ เราเคยไปงานวิ่งที่จัดที่นี่ กว้างมาก และวิวสระว่ายน้ำของโครงการก็หันไปทางฝั่ง รฟม. เลย
วันงานเปิดตัวโครงการ (3 กันยายน 2568) เราเห็นวิวฝั่ง รฟม. เต็มๆ และได้ข่าวว่า รฟม. กำลังทำ Community Mall เล็กๆ ตรงหัวมุมนี้ (ตรงที่มีงานทำฐานรากอาคารอยู่) เป็นเวิ้งของกินไลฟ์สไตล์ใกล้สถานี รองรับคนที่มาออกกำลังกายในสวนของ รฟม. และชาวคอนโดในย่านนี้
ด้วยความที่อยู่โซนพระราม 9 จะไปไหนก็สะดวก เชื่อมต่อถนนหลายสาย ทั้งถนนอโศก-ดินแดง ถนนวัฒนธรรม ถนนเทียมร่วมมิตร ถนนรัชดาภิเษก และถนนกำแพงเพชร ไปโซนรัชดา เพชรบุรี อโศก ทองหล่อ และเอกมัยได้ง่าย ย่านนี้ยังมีสำนักงานและออฟฟิศใหญ่เยอะมาก เป็นแหล่งงานขนาดใหญ่ และมีห้างสรรพสินค้าครบครัน
ตัวโครงการและส่วนกลาง
ที่นี่เป็นคอนโด High Rise สูง 29 ชั้น บนพื้นที่ประมาณ 1 ไร่ ที่ดินเป็นทรงสามเหลี่ยม แปลนอาคารเลยเป็นสามเหลี่ยมตาม ทำให้ Layout ห้องมีความเป็นเหลี่ยมตัดหรือเป็นมุมอยู่พอสมควร
ชั้น 1 มี Statement Lobby ขนาดไม่ใหญ่มาก เป็นทั้งพื้นที่พักผ่อน รับรองแขก และรอรถจาก Auto-Parking ด้านหลังโครงการมีสวนสีเขียวไว้พักผ่อน ส่วนกลางส่วนใหญ่อยู่ที่ชั้น 27-28 โดยชั้น 27 เป็นสระว่ายน้ำแบบ Semi-outdoor หันไปทางฝั่ง รฟม. ได้วิวเมืองแบบโล่งๆ ข้างสระมีพื้นที่พักผ่อน
ชั้น 28 มี Co-working Zone เป็นพื้นที่พักผ่อนและพื้นที่ทำงานขนาดใหญ่ มีห้องแบบ Private ด้วย ติดกันเป็น Life Lounge ที่พักผ่อนพร้อม Vending Machine เชื่อมต่อไปยัง The Workout ห้องออกกำลังกายอุปกรณ์ครบ
แบบห้อง
ห้องพักมีทั้งหมด 311 ยูนิต มีทั้งห้องแบบ Simplex และ Loft ชั้น 3-6 เป็นห้อง Loft ทั้งหมด ส่วนชั้น 7-26 เป็นห้อง Simplex ทั้งหมด แบบห้องมีทั้งหมด 6 ไทป์
- Simplex 1 Bedroom : 26.75-35.75 ตร.ม.
- Simplex 2 Bed 1 Bath : 45.50-46.75 ตร.ม.
- Simplex 2 Bed 2 Bath : 58 ตร.ม.
- Loft 1 Bedroom : 33.75-35.50 ตร.ม.
- Loft 2 Bed 1 Bath : 45.75 ตร.ม.
- Loft 2 Bed 2 Bath : 56.50 ตร.ม.
ห้องของที่นี่ขายแบบ Fully Fitted คือได้ชุดครัว ห้องน้ำ และแอร์
ห้อง Loft
ห้อง Simplex
วันที่ 13-14 กันยายน 2568 โครงการเปิดให้ชมตึกจริงครั้งแรก พิเศษเฉพาะวันงานรับส่วนลดสูงสุด 400,000 บาท ฟรีค่าโอน และจอง 50 ยูนิตแรกรับชุดเฟอร์นิเจอร์ทั้งห้อง ทั้งโซฟา โต๊ะกาแฟ ชั้นวางทีวี ฐานเตียง โต๊ะข้างเตียง โต๊ะกินข้าวพร้อมเก้าอี้ ตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้งพร้อมสตูล และตู้รองเท้า พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าทั้งตู้เย็น ทีวี ไมโครเวฟ และเครื่องซักผ้า แทบไม่ต้องซื้ออะไรเพิ่มเลย ราคาเริ่ม 3.79 ล้านบาท* (ราคาเฉลี่ย 128,000 บาท/ตร.ม.)
*เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯ กำหนด ข้อมูล ณ กันยายน 2568
อ่านต่อ: “The Base Urban พระราม 9” คอนโดใหม่แสนสิริ แยกผังเมือง