รอบนี้พามาดูโครงการในย่านสะพานใหม่ ความพิเศษคือทำเลที่แทบไม่มีคู่แข่งโดยตรงในสถานีเดียวกัน ที่ตั้งอยู่ใกล้ BTS สะพานใหม่ในระยะเดินถึง และอยู่ตรงข้ามตลาดยิ่งเจริญพอดี ขณะที่คอนโดส่วนใหญ่ของสถานีนี้ไปอยู่ในซอยพหลโยธิน 52 เป็นหลัก ข้อมูลโครงการออกมาแล้ว เลยสรุปข้อมูลเบื้องต้นมาฝากครับ
“MUSE CONDO สะพานใหม่”
ข้อมูลโครงการ
- Developer: บริษัทในเครือ JW Group (โครงการอสังหาส่วนใหญ่อยู่โซนดอนเมือง-รามอินทรา ทั้งคอนโด บ้าน โฮมออฟฟิศ และโรงแรม)
- ที่ตั้ง: ถนนพหลโยธิน เข้าซอยประมาณ 50 เมตร บนที่ดินโรงหนัง “กรุงสยามรามา” เดิม ตรงข้ามตลาดยิ่งเจริญ
- ประเภท: คอนโด Low Rise 2 อาคาร สูง 8 ชั้น บนที่ดินไร่กว่าๆ
- จำนวนยูนิต: 287 ยูนิต
- ที่จอดรถ: 39% แบบ Auto Parking และแบบวนจอด
- ห้อง: Fully Furnished ทุกห้อง
- ราคาเริ่มต้น: 1.49 ล้านบาท*
- สถานะ: EIA ผ่านแล้ว
ทำเลและการเดินทาง
ที่นี่เป็นคอนโดเปิดใหม่ตัวเดียวของ BTS สะพานใหม่ที่อยู่ในระยะเดินถึงสถานี ห่างแค่ 170 เมตร แต่ไม่ได้ติดถนนพหลโยธินโดยตรง ต้องเข้าซอยไปประมาณ 50 เมตร จุดเด่นของ BTS สายสุขุมวิทตรงนี้คือนั่งต่อเดียวเข้าสยามและสุขุมวิทได้ ถ้าเข้าใจกลางเมืองจำนวนสถานีอาจเยอะหน่อย แต่ไม่ต้องเปลี่ยนสาย
ทำเลนี้น่าสนใจสำหรับคนที่ใช้รถไฟฟ้าและทำงานแถวอารีย์ พหลโยธิน ห้าแยกลาดพร้าว รัชโยธิน และโซน ม.เกษตร นั่ง BTS ไม่กี่สถานีก็ถึง ซึ่งราคาคอนโดในย่านเหล่านั้นไปไกลแล้ว ที่นี่ขยับออกมาแต่ได้ราคาที่จับต้องได้มากขึ้น นอกจากนี้ยังใกล้แหล่งงานทั้งตลาดยิ่งเจริญ และสนามบินดอนเมืองที่มีคนทำงานเยอะ ซึ่งกำลังจะมีถนนตัดใหม่เป็นทางเข้าสนามบินบริเวณแยกถนนเทพรักษ์ใกล้โครงการด้วย
ฝั่งตรงข้ามโครงการ นอกจากตลาดยิ่งเจริญเดิมยังมียิ่งเจริญสแควร์ Community Mall ที่เพิ่งเปิดใหม่ ใกล้ๆ มี Big C สะพานใหม่ และไม่ไกลจากเซ็นทรัลรามอินทรา เป็นทำเลที่เดินทางง่าย แทบไม่ต้องเข้าซอย ใกล้รถไฟฟ้า สนามบิน แหล่งงาน และแหล่งของกิน
ดีไซน์ Cinematic และส่วนกลาง
ที่ดินเดิมเป็นโรงหนังเก่า โครงการจึงนำคอนเซ็ปต์โรงหนังยุค 80 มาผสมกับศิลปะ Art Deco เป็นดีไซน์แบบ Cinematic ทั้งโครงการ ทั้งเส้นสาย โทนสี และเห็นชัดในงาน Interior ของส่วนกลาง ถึงโครงการจะไม่ใหญ่ แค่สองร้อยกว่ายูนิต แต่ให้ Facility มาเยอะใช้ได้ กระจายอยู่ 5 ชั้น
ชั้น 1 ส่วนใหญ่เป็นที่จอดรถ แต่ละอาคารมี Lobby ของตัวเอง ตรงกลางเป็น Courtyard และด้านหลังมีสวนพักผ่อน ไฮไลต์อยู่ที่ชั้น 2 และชั้น 8 ชั้น 2 ของอาคาร A มี Mermaid Pool สระว่ายน้ำทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้า พร้อม Pool Deck และ Pool Lounge ติดสระเป็น High Energy Club ห้องออกกำลังกายที่ได้วิวสระและสวน ส่วนชั้น 2 อาคาร B เน้นพื้นที่ทำงาน ทั้ง Co-working Space, Business Lounge และ Working Pod
ชั้น 8 อาคาร B ในเมื่อคอนเซ็ปต์เป็นโรงหนัง ส่วนกลางจึงมีห้องดูหนังมาให้ด้วย พร้อม Co-kitchen Space ที่เชื่อมกับ Party Area และ Hollywood Room ห้องนี้เอาไว้จัดปาร์ตี้ได้เลย ส่วนชั้นดาดฟ้าทั้ง 2 อาคารเดินเชื่อมกันได้ด้วยสะพาน อาคาร A เรียกว่า Sky Garden เน้นมุมนั่งชิล อาคาร B เรียกว่า Avenue of Stars มีมุมถ่ายรูป โซน Walk of Fame และมุมพักผ่อนในสวน
แบบห้อง
ห้องของที่นี่เหมาะทั้งอยู่เองและปล่อยเช่า สำหรับปล่อยเช่ามีห้องไซส์ Compact ราคาค่อนข้างดี ถ้าอยากได้พื้นที่เพิ่มก็มี 1 Bed ไปจนถึง 1 Bed Plus ทุกห้องขายแบบ Fully Furnished ห้องนั่งเล่นได้โซฟา ตู้วางทีวี และตู้สูง Built-in ห้องนอนได้ฐานเตียง 5 ฟุตและตู้เสื้อผ้า Built-in ห้องครัวได้เคาน์เตอร์ อ่างล้างจาน เตาไฟฟ้า และเครื่องดูดควัน ห้องน้ำได้ชักโครก อ่างล้างหน้า กระจก และชุด Rain Shower ค่อนข้างครบ
- Studio ประมาณ 22.30-23 ตร.ม.
- Studio Extra ประมาณ 23.65-24.60 ตร.ม.
- 1 Bedroom Star ประมาณ 22.30-23.20 ตร.ม.
- 1 Bedroom Stage ประมาณ 23.25-24.65 ตร.ม.
- 1 Bedroom Extra I ประมาณ 25.25 ตร.ม.
- 1 Bedroom Extra II ประมาณ 25.90-26.25 ตร.ม.
- 1 Bedroom Exclusive I ประมาณ 26.40-27.25 ตร.ม.
- 1 Bedroom Exclusive II ประมาณ 26.45-27.25 ตร.ม.
- 1 Bedroom Plus ประมาณ 34.75 ตร.ม.
ภาพจาก: MUSE CONDO สะพานใหม่
คำถามจากคอมเมนต์ (มกราคม 2568)
ที่ดินเดิมคือโรงหนังกรุงสยามใช่ไหม
ใช่ ที่ตั้งโครงการเป็นที่ดินของโรงหนังกรุงสยามรามาเดิม
ห้อง 34.5 ตร.ม. ราคาเท่าไหร่
ประมาณ 2.9 ล้านบาท
ราคาและการเปิด Sales Gallery
EIA ของโครงการผ่านเรียบร้อยแล้ว โครงการเปิด Sales Gallery อย่างเป็นทางการครั้งแรกวันที่ 15-16 กุมภาพันธ์ 2568 มีห้องตัวอย่างให้ชม 3 ไทป์ 3 ขนาด และตกแต่ง Sales Gallery ให้ฟีลเหมือนยกโครงการมาไว้ที่นี่ ราคาเริ่ม 1.49 ล้านบาท* ลงทะเบียนรับส่วนลดสูงสุด 350,000 บาท* และถ้าแจ้งว่ามาจาก LivingPop รับส่วนลดเพิ่มอีก 20,000 บาท*
*เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯ กำหนด
ข้อมูล ณ มกราคม 2568
อ่านเพิ่ม: เจาะจุดเด่น MUSE CONDO สะพานใหม่ และ MUSE CONDO สะพานใหม่ (SNEAK)