ถ้าอยู่ในวงการอสังหาฯ ก็จะเคยได้ยินชื่อของ “ฮาบิแทท กรุ๊ป” ผ่านตากันอยู่บ้าง ด้วยความแตกต่างในการพัฒนาอสังหาฯ ที่ไม่เหมือนใคร ฮาบิแทท กรุ๊ป ไม่ได้สร้างอสังหาฯ มาเพื่อให้ลูกบ้านได้อยู่เพียงอย่างเดียวเท่านั้น แต่ยังสร้างอสังหาฯ มาเพื่อการลงทุน ให้ผู้ซื้อได้ผลตอบแทนในระยะยาวด้วย โดยที่ผู้ซื้อไม่ต้องเสียเวลามานั่งจัดการดูแลอสังหาฯ เอง เพราะทางโครงการจะเป็นคนดูแลแลบริหารงานต่างๆ ให้ เราแค่นั่งรอรับเงินตอบแทนได้อย่างสบายๆ ทุกเดือน
ก่อนอื่นสำหรับใครที่สนใจจะลงทุน แต่ยังไม่รู้จัก “ฮาบิแทท กรุ๊ป” มากนัก เราจะมาแบ่งให้ฟังว่ามีโครงการอะไรบ้าง ฮาบิแทท กรุ๊ป ปัจจุบันมีทั้งหมด 10 โครงการ ทั้งในพัทยา และกรุงเทพฯ
7 โครงการในพัทยา
- The View Jomtien Pool Villa
- X2 Cross to Vibe Pattaya Seaphere
- X2 Cross to Pattaya Oceanphere
- Best Western Premier Bayphere Pattaya
- Bluphere Pattaya
- Wyndham Atlas Wongamat Pattaya
- Ramada Mira North Pattaya
3 โครงการในกรุงเทพฯ
- LeRoy Ruamrudee
- Walden Asoke
- Walden Sukhumvit 39
และที่กำลังจะเปิดตัวอีก 3 โครงการ คือ
- Best Western Premier Collection
- Walden Thonglor 8
- Walden Thonglor 13
ผลตอบแทนในการลงทุนกับฮาบิแทท กรุ๊ป
ทางฮาบิแทท กรุ๊ป มีทีมบริหารมืออาชีพที่เข้ามาจัดการดูแล เพื่อให้เกิดรายได้สูงสุดจากการเช่าห้องชุด รวมถึงการจัดการทรัพย์สิน การบำรุงรักษาตัวอาคารและบริเวณโดยรอบโครงการให้อยู่ในสภาพที่ดีอยู่เสมอ คือเราไม่ต้องไปดูแลให้เสียเวลา สมมติเราลงทุนโรงแรมในพัทยา ก็ไม่ต้องขับรถไปๆ มาๆ กรุงเทพฯ – พัทยา เพราะว่าเรามีคนดูแลให้ นอกจากจะประหยัดเวลาแล้ว ก็ยังคงได้ผลตอบแทนเท่าเดิม โดยที่เราไม่ต้องเหนื่อยเลย แต่ความลงทุนย่อมมีความเสี่ยง ดังนั้นฮาบิแทท กรุ๊ป จึงสร้างความปลอดภัยให้กับผู้ลงทุน ด้วยผลตอบแทน ดังนี้
- ทุกโครงการได้รับการออกแบบเพื่อลงทุน จึงง่ายต่อการบริหารการเช่าในรูปแบบต่างๆ ราวกับโรงแรม 5 ดาว
- รับประกันค่าเช่า 6% ต่อปี เป็นระยะเวลา 5 ปี เจ้าของจึงแน่ใจได้ว่าจะมีรายได้สม่ำเสมอในช่วงปีแรกๆ ของการให้เช่า
- มีโอกาสได้รับผลประโยชน์ในระยะยาวถึง 60% จากการแบ่งปันผลกำไรหลังปีที่ 5
- การบริการจัดการทรัพย์สิน โดยผู้จัดการโรงแรมมีชื่อเสียงระดับสากลในการบริการและบริหารการเช่าอย่างมืออาชีพ
- อัตราส่วนต่างกำไร (Capital Gain) จากการเพิ่มมูลค่าของที่ดินและการเติบโตของแบรนด์อสังหาฯ นั้น สามารถคาดหวังได้เมื่อเจ้าของขายทรัพย์สินของตน
- กรรมสิทธิ์ที่ดินเป็นแบบ Freehold พร้อมโฉนดที่ดินซึ่งสามารถนำมาใช้เป็นหลักทรัพย์ประกันเพื่อเป้าหมายทางการเงินและเพื่อสร้างรายได้ระยะยาว ด้วยการลงทุนเพียงครั้งเดียว (recurring income)
ด้วยวิสัยทัศน์ของ ฮาบิแทท กรุ๊ป “The Creator of Lifestyle Investment” เป็นตลาดอสังหาฯ เพื่อการลงทุนที่ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ มีความโดดเด่นในด้านการจัดการ มีการดึงแบรนด์โรงแรมชั้นนำของโลกเข้ามาบริหารถึง 4 แบรนด์ คือ X2 Cross To, Wyndham, Best Western และ Ramada by Wyndham
ปกติถ้าเราลงทุนอสังหาฯ เพื่อปล่อยเช่า เราซึ่งเป็นผู้ลงทุนจะต้องเป็นคนดูแลห้องเอง ถ้าผู้เช่าทำให้ห้องของเราเกิดความเสียหาย เราก็ต้องเป็นผู้ติดต่อช่างเอง ซึ่งจะมีปัญหาเล็กๆ น้อยๆ ตามมาอยู่เสมอเมื่อเราทำการปล่อยเช่า แต่ถ้าเราลงทุนกับฮาบิแทท กรุ๊ป ปัญหาจุกจิกๆ เล็กๆ พวกนี้จะหายไป เพราะเรามีคนที่คอยจัดการเป็นธุระให้ ตั้งแต่การดูแลผู้เช่าไปจนถึงการดูแลรักษาความสะอาดเรียบร้อยของห้องเรา
ขอยกตัวอย่าง สมมติเราลงทุนซื้อวิลล่าในโครงการ X2 Cross to Pattaya Oceanphere เราใช้เงินทำงานอย่างเดียว ไม่ต้องเข้าไปดูแลหรือบริหารวิลล่าด้วยตัวเอง ให้ทาง X2 จัดการบริหารให้เรา ที่เหลือก็แค่รอรับค่าเช่าทุกๆ เดือน คือเป็นเหมือนเจ้าของห้องที่ปล่อยเช่า ไม่ได้ซื้อเพื่ออยู่เอง แต่เราสามารถเข้าไปพักในวิลล่าของตัวเองได้ฟรี 14 วัน ถ้าอยากพักมากกว่านี้ก็จะมีส่วนลดพิเศษให้ด้วย
สุดท้ายแล้วเป้าหายของฮาบิแทท กรุ๊ป คือการสร้างมูลค่าให้กับการใช้ชีวิตและการลงทุน พร้อมมอบผลลัพธ์การลงทุนที่คุ้มค่าในเวลาเดียวกัน เพื่อตอบโจทย์ทุกความต้องการของลูกค้าให้ได้มากที่สุด ซึ่งนี่แหละที่เป็นจุดแข็งและจุดที่ทำให้ฮาบิแทท กรุ๊ป แตกต่างจาก Developer เจ้าอื่นๆ ครับ