แวะมาดู “SCOPE ทองหล่อ” All Penthouse เหมาฟลอร์ทุกยูนิต ทั้งตึก 18 ห้อง ติด BTS เริ่ม 230 ล้าน*

21 มีนาคม 2568 เราได้เข้าไปที่ “SCOPE ทองหล่อ” ในวันที่โครงการเปิดให้เข้าชมครั้งแรก จุดเด่นที่หลายคนน่าจะเคยได้ยินคือที่นี่เป็นตึก “All Penthouse เหมาฟลอร์ทุกห้อง” ตึกสูง 32 ชั้นแต่มีห้องพักแค่ 18 ห้อง โครงการเพิ่งสร้างเสร็จ เลยขอเล่าเรื่องของที่นี่ และพาไปดูว่าห้อง Penthouse เริ่มต้น 415 ตร.ม. เป็นยังไง

“SCOPE ทองหล่อ”

---

ทำเลติด BTS ทองหล่อ

โครงการอยู่ใจกลางย่านทองหล่อ ย่านคอนโดระดับ Luxury ถึง Ultra Luxury ที่ดินติดสถานี BTS ทองหล่อแบบอยู่หน้าบ้าน บันไดเลื่อนขึ้นสถานีอยู่ถัดประตูโครงการไปนิดเดียว ตึกจึงค่อนข้างเด่นในย่าน ส่วนที่ดินของโครงการมีขนาดประมาณ 1 ไร่นิดๆ

---

ทำไมทุกห้องเป็น Penthouse

ห้อง Penthouse ขนาดหลายร้อย ตร.ม. บนคอนโดไม่ใช่เรื่องแปลกใหม่ หลายตึกในบ้านเรามักทำห้องบนสุดเป็นยูนิตพิเศษแบบได้ทั้งฟลอร์ แต่ SCOPE ทองหล่อเลือกให้ “ทุกห้อง” ของตึกเป็น Penthouse ทั้งหมด ซึ่งในเมืองไทยโครงการรูปแบบนี้ยังมีค่อนข้างน้อย

สิ่งที่ได้กลับมาคือทุกอย่างเป็นส่วนตัวมาก และโครงการออกแบบพื้นที่ส่วนกลางให้ตอบโจทย์คนอยู่ Penthouse ได้โดยเฉพาะ แต่ในแง่ราคา ห้องเริ่มต้น 415 ตร.ม. ขึ้นไป บวกกับทำเลใจกลางทองหล่อ ราคาเลยเริ่มที่ระดับ 200 ล้านบาทขึ้นไป การจะให้ลูกค้ายอมจ่ายระดับนี้ องค์ประกอบหลายอย่างของโครงการก็ต้องทำถึงด้วย ซึ่งเป็นสิ่งที่ไม่ค่อยได้เห็นในโครงการทั่วไป

---

ส่วนกลาง 10 ชั้น แบ่งกันใช้แค่ 18 ห้อง

คุณยงยุทธ เจ้าของโครงการ เล่าให้ฟังว่าทั้งตึกมีพื้นที่ประมาณ 15,000 ตร.ม. เป็นห้องพักราว 7,000 ตร.ม. ที่เหลือเป็นพื้นที่ส่วนกลาง โดยชั้น 1-9 และชั้น 32 เป็นชั้นส่วนกลางทั้งหมด ออกแบบโดย Thomas Juul-Hansen ที่เคยฝากผลงานไว้กับ Scope หลังสวน

ยิม Pilates และ Wellness Suite

ยิมใช้อุปกรณ์ TechnoGym และมีลู่วิ่งแบรนด์ Woodway ราคาตัวละ 2 ล้านบาท พร้อมห้องโยคะและ Pilates ส่วน Wellness Suite เป็นสปาพร้อมห้องแต่งหน้าแต่งตัว

ห้องเด็ก Piano Room และ Private Hot Spring

มีห้องสำหรับเด็กพร้อม Piano Room ชั้น Pets Quarter และห้อง Private Hot Spring ที่มีทั้งบ่อน้ำร้อนและน้ำเย็น

สระว่ายน้ำหินอ่อน

ชั้นสระว่ายน้ำ Semi-outdoor ตกแต่งด้วยหินอ่อนตั้งแต่พื้นจรดเพดาน และที่ชั้น 32 ยังมี Thomas Juul-Hansen Lounge

ล็อบบี้และทางเข้า

ส่วนกลางทั้งหมดแบ่งกันใช้แค่ 18 ห้อง จึงเป็นส่วนตัวมาก และเพราะเป็น Private Lift ขึ้นตรงจากในห้อง ความรู้สึกเวลาใช้งานเลยเหมือนมีห้องยิม สปา และห้องแช่น้ำร้อนอยู่ในบ้าน แค่กดลิฟต์ไปอีกชั้นของบ้าน นอกจากนี้ยังมี Maid Quarter ห้องแม่บ้านให้เช่าในโครงการ สำหรับคนที่อยากมีแม่บ้านประจำแต่ไม่อยากให้อยู่ในห้อง แม้ในห้องจะมีห้องนอนแม่บ้านให้อยู่แล้วก็ตาม

---

บริการระดับ Luxury

นอกจากส่วนกลาง ที่นี่ยังมีบริการแม่บ้านทำความสะอาดห้องฟรีสัปดาห์ละ 3 ครั้ง มี Penthouse Assistant มีพ่อครัวที่เรียกมาทำอาหารที่ห้องได้ และช่าง Grooming บริการสระไดร์ผม โดยแม่บ้านและพ่อครัวประจำอยู่ที่โครงการ ดูแลโครงการนี้โดยเฉพาะ

มี Valet Parking จอดรถในตึกให้ พร้อมพนักงานช่วยถือของขึ้นห้อง ที่นี่จึงไม่ได้ขายแค่ขนาดพื้นที่หรือรายการส่วนกลาง แต่ขาย Experience การใช้ชีวิตในบ้านที่ต่างจากระดับทั่วไป

ค่าส่วนกลางเท่าไหร่

ค่าส่วนกลางอยู่ที่ 240 บาท/ตร.ม. คูณขนาดห้องแล้วตกเดือนละ 9 หมื่นกว่าบาท หรือปีละประมาณล้านนิดๆ อาจดูสูง (ก็สูงจริงๆ) แต่เจ้าหน้าที่ที่พาเดินดูเล่าว่าราคานี้มาพร้อมส่วนกลางที่เยอะและบริการที่ครบมาก

ลองคิดเฉพาะบริการแม่บ้านฟรีเดือนละ 12 ครั้ง ห้องขนาดเท่าบ้านหลังใหญ่ต้องใช้แม่บ้านอย่างน้อย 3 คนถึงจะสะอาดไม่ตกหล่น คูณชั่วโมงออกมาครั้งหนึ่งก็หลายพันบาท ทำสัปดาห์ละ 3 ครั้ง ปีหนึ่งก็หลายแสนบาทเช่นกัน

---

ห้อง Penthouse 415 ตร.ม.

ห้องที่โครงการพาชมเป็นห้องที่ขายจริง แถมเฟอร์นิเจอร์ที่คุณ Thomas คัดมาให้มูลค่าหลายสิบล้าน ห้องขนาด 415 ตร.ม. แบบหน้ากว้าง มี 3 ห้องนอน กับห้อง Entertainment อีก 1 ห้องที่ทำเป็นห้องนอนที่ 4 ได้

ห้องนั่งเล่นและโซนรับประทานอาหาร

ไฮไลต์อยู่ที่ห้องนั่งเล่นแบบ Open Space ที่ต่อกับโซนรับประทานอาหาร รวมกว่า 100 ตร.ม. เป็นมุมที่หันเข้าหาถนนสุขุมวิท ได้กระจกเต็มผนัง 2 ฝั่ง ทำให้พื้นที่ดูแกรนด์มาก

ระเบียง Semi-outdoor

ด้านหน้าห้องมีระเบียง Semi-outdoor ที่วางอ่างแช่น้ำได้ เห็นวิวสุขุมวิทฝั่งที่หันไปทางเอกมัย แม้จะเป็นระเบียงแต่โครงการติดแอร์มาให้ ใช้เป็นพื้นที่ indoor ได้ และระเบียงตรงนี้เชื่อมกับห้องครัว

ห้องครัว

ห้องครัวกว้างพอจะวางโต๊ะรับประทานอาหารขนาดใหญ่ได้อีกจุด เป็นห้องมุมที่ถ้ามีปาร์ตี้ที่ระเบียงก็ใช้งานต่อกับโซนครัวได้ ได้ชุดครัวขนาดใหญ่พร้อม Island จาก Siematic เครื่องใช้ไฟฟ้า Gaggenau และตู้ไวน์ Sub-Zero

Master Bedroom

ห้องนอน Master Bedroom ได้กระจกตลอดแนวทั้งโซนห้องนอน Walk-in Closet และห้องน้ำ มี Rain Shower ขนาดใหญ่เหมือนอาบน้ำกลางพายุ มีอ่างแช่น้ำ และมีห้อง Steam ส่วนตัวอยู่ในห้องน้ำ Master Bedroom

ห้องนอนอื่นและพื้นที่แม่บ้าน

ห้องนอนอีก 3 ห้องขนาดพอๆ กัน ปรับเป็นห้องอื่นได้ ส่วนโถงหน้าลิฟต์ก็เหมือนเป็นส่วนหนึ่งของห้อง เพราะในชั้นไม่ต้องแชร์กับใคร

พื้นที่งานแม่บ้านทั้งซักล้าง ครัวทำอาหารจริงจัง ห้องเก็บของ ห้องงานระบบ และห้องแม่บ้าน แยกอยู่อีกปีกหนึ่งของห้อง ห้องแม่บ้านยังได้วิวสุขุมวิทผ่านกระจก Full Height ด้วย

---

ราคาเริ่มประมาณ 230 ล้านบาท

ราคาเฉลี่ยประมาณ 5 แสนบาทต่อ ตร.ม. คูณขนาดพื้นที่แล้วเริ่มต้นประมาณ 230 ล้านบาท ตอนที่ตึกสร้างเสร็จ โครงการขายไปแล้ว 11 จาก 18 ห้อง ใครอยากได้พื้นที่ใหญ่กว่านี้ ยังมีห้อง Triplex ขนาด 765 ตร.ม. ราคา 550 ล้านบาท

เดือนตุลาคม 2568 เราได้กลับไปดูห้อง Penthouse Triplex ของที่นี่อีกครั้ง อ่านต่อได้ที่ แวะมาดู Scope ทองหล่อ Penthouse Triplex

*ราคาเป็นข้อมูลจากโครงการ ข้อมูล ณ มีนาคม 2568