เมื่อวันที่ 31 มกราคม 2568 เราแวะไปดูโครงการ “NUE Hybe สุขสวัสดิ์” โครงการที่มีทั้งทาวน์โฮม โฮมออฟฟิศ และอาคารพาณิชย์ อยู่ติดถนนใหญ่สุขสวัสดิ์ ใกล้ทางด่วนและรถไฟฟ้า ตอนนี้มีทาวน์โฮมแปลงพิเศษราคา 6.99 ล้านบาท*
“NUE Hybe สุขสวัสดิ์”
ข้อมูลโครงการ
- Developer : Noble Development (แบรนด์ NUE)
- ที่ตั้ง : ติดถนนสุขสวัสดิ์ ห่าง MRT สายสีม่วงใต้ สถานีราษฎร์บูรณะ ราว 300 เมตร
- ประเภท : อาคารพาณิชย์ (Shop House) โฮมออฟฟิศ และทาวน์โฮม
- Shop House : 4 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 225-249 ตร.ม.
- โฮมออฟฟิศ : 4 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 256 ตร.ม. จอดรถได้ 4 คัน
- ทาวน์โฮม : 3 ชั้นครึ่ง พื้นที่ใช้สอย 174 ตร.ม. จอดรถได้ 2 คัน
- ราคาพิเศษ : ทาวน์โฮม 6.99 ล้านบาท* (3 ยูนิต)
งานตรุษจีนรับปี 2568
วันที่เราไปเป็นช่วงที่โครงการจัดงานตรุษจีน มีการเชิดสิงโตและแจกส้มมงคลให้กับลูกบ้าน เพื่อเสริมความเฮง ความปัง รับปี 2568 ตั้งแต่ด้านหน้าทางเข้าโครงการยาวไปถึงโซนพักอาศัยด้านใน นอกจากนี้ยังมีกิมมิคเล็กๆ ด้วยการแขวนป้ายเก๋ๆ หน้าบ้าน ดูเป็นสิริมงคล เข้ากับเทศกาลตรุษจีน
ทำเลติดถนนสุขสวัสดิ์ ใกล้ทางด่วนและรถไฟฟ้า
ทำเลเป็นจุดแข็งของที่นี่เลย เพราะอยู่ติดถนนใหญ่สุขสวัสดิ์ ซึ่งแถวนี้หาที่ดินแปลงใหญ่ติดถนนมาทำหมู่บ้านได้ยากมากแล้ว ด้วยทำเลติดถนนใหญ่ที่เป็นได้ทั้ง Commercial และที่อยู่อาศัย ที่นี่เลยทำรูปแบบโครงการผสม ทำธุรกิจก็ได้ อยู่อาศัยก็ได้ น่าจะเป็นโครงการทาวน์โฮม-โฮมออฟฟิศเดียวในย่านที่ติดถนนสุขสวัสดิ์และยังเปิดขายอยู่ในช่วงต้นปี 2568
นอกจากติดถนนใหญ่แล้ว โครงการยังอยู่ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนเพื่อข้ามสะพานพระราม 9 เข้าเมืองย่านสีลม/สาทร ข้ามสะพานไปแป๊บเดียวถึง และใกล้สะพานทางด่วนใหม่อย่างสะพาน “ทศมราชัน” ที่คู่ขนานกับสะพานพระราม 9 ส่วนอีกด้านใกล้พอๆ กันคือสะพานภูมิพล ขึ้นเพื่อข้ามไปฝั่งพระราม 3/คลองเตย/ปู่เจ้าได้ มีทางเลือกเข้าเมืองหลายฝั่ง
ด้านหน้าโครงการยังมีรถไฟฟ้า MRT สายสีม่วงใต้ที่กำลังก่อสร้าง ถือว่าเป็นบ้านแนวราบที่ได้รถไฟฟ้าผ่านหน้าโครงการ จากหน้าโครงการไป “สถานีราษฎร์บูรณะ” ราว 300 เมตร ยังเดินสบาย โดยรถไฟฟ้าคาดว่าจะเปิดบริการในช่วงปี 2571-2572 จะทำเป็น Commercial หรือออฟฟิศติดถนนใหญ่ใจกลางย่านสุขสวัสดิ์ หรือจะอยู่อาศัยเป็นบ้านส่วนตัวก็เดินทางสะดวก
3 โซนในโครงการเดียว
โครงการแบ่งเป็น 3 โซนหลัก ด้านหน้าสุดเป็น Shop House ที่มีร้านค้ามาเปิดให้บริการแล้ว ที่เราเห็นก็มีร้านทำฟัน ร้านทำผม คาเฟ่ และสำนักงานต่างๆ ตรงกลางเป็นโซนโฮมออฟฟิศสูง 4 ชั้น และด้านในสุดเป็นทาวน์โฮมสูง 3 ชั้นครึ่ง
- Shop House : อาคาร 4 ชั้น อยู่ด้านหน้าโครงการ พื้นที่ใช้สอย 225-249 ตร.ม.
- โฮมออฟฟิศ : 4 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 256 ตร.ม. มากกว่าอาคารพาณิชย์ จอดรถได้ 4 คัน แต่ละชั้นเป็น Open Plan ออกแบบการใช้พื้นที่เองได้ ถ้าไม่ได้ทำออฟฟิศก็กั้นห้องเป็นที่พักอาศัยแบ่งเป็นสัดส่วนได้
- ทาวน์โฮม : 3 ชั้นครึ่ง พื้นที่ใช้สอย 174 ตร.ม. จอดรถได้ 2 คัน
บ้านตัวอย่างทาวน์โฮม
ฟังก์ชันของทาวน์โฮมต่างจากโฮมออฟฟิศเลย ชั้นล่างเป็นโซนครัวและโซนกินข้าว ทำเพดานโปร่ง Double Volume สูง 5.7 เมตร พร้อมใส่หน้าต่างมาเยอะมาก เพื่อแก้ Pain Point เรื่องแสงของทาวน์โฮม
ชั้นลอยทำเป็นโซน Living ได้ช่องแสงจาก Double Volume เช่นกัน
ชั้นสองและชั้นสามทำเป็นห้องนอนหรือห้องอเนกประสงค์ได้ ทุกชั้นทุกบันไดมีหน้าต่างหมด ไม่มีปัญหาเรื่องความมืดแน่นอน
Clubhouse 3 ชั้น และสวนส่วนกลาง
ที่นี่มี Clubhouse ให้ด้วย ยังได้ Facility แบบโครงการบ้าน ไม่ได้ทิ้งตรงนี้ไป มีทั้งหมด 3 ชั้น ชั้นแรกเป็นสระว่ายน้ำพร้อมสระเด็ก ชั้น 2 เป็นฟิตเนส มีมุมพักผ่อนแบบ Semi-outdoor ส่วนชั้น 3 เป็น Business Lounge และห้องประชุม ทุกห้องมองเห็นวิวสวนสีเขียวด้านนอก
ฝั่งตรงข้าม Clubhouse เป็นสวนสีเขียวและสนามเด็กเล่น มีมุมพักผ่อนตามจุดต่างๆ ต้นไม้ค่อนข้างเยอะ ดูร่มรื่น น่าออกมาเดินเล่น ตามทางเดินและริมถนนในโครงการก็มีต้นไม้ ทำให้โครงการไม่ดูแข็งกระด้าง ทำงานอยู่ในออฟฟิศหรืออยู่ในบ้าน มองออกมาก็เห็นพื้นที่สีเขียวรอบๆ
ใครกำลังมองหาโฮมออฟฟิศหรือทาวน์โฮมที่เดินทางง่าย ติดถนนใหญ่ ใกล้ทางด่วน ช่วงกุมภาพันธ์ 2568 โครงการมีโปรโมชันแปลงพิเศษ ทาวน์โฮมราคา 6.99 ล้านบาท* มีแค่ 3 ยูนิตเท่านั้น ลงทะเบียนหรือดูข้อมูลโครงการเพิ่มเติมได้ที่ลิงก์ด้านล่าง ส่วนใครอยากไปดูโครงการ ปักหมุดได้ที่ แผนที่โครงการ
อ่านจุดเด่นของโครงการเพิ่มเติมได้ที่ เจาะจุดเด่น “NUE Hybe สุขสวัสดิ์” บ้านติดถนนใหญ่ รถไฟฟ้าหน้าบ้าน ใกล้ CBD สาทร
*ราคาเป็นไปตามเงื่อนไขของโครงการ ข้อมูล ณ กุมภาพันธ์ 2568