วันที่ 20 ธันวาคม 2565 เราพาไปชมโครงการ “Moden พระราม 2” บ้านเดี่ยวแบรนด์ใหม่ล่าสุดจาก AP ที่ทำมาเพื่อตอบโจทย์ครอบครัวเล็กๆ ที่ยังต้องการพื้นที่ใช้สอยกว้างขวางในงบที่ไม่สูงมาก จุดเด่นของแบรนด์ Moden คือราคาอยู่ในช่วง 3 ล้านปลายๆ ถึง 8 ล้านบาท แต่ได้บ้านเดี่ยวแท้ๆ ไม่ติดกับใคร บนที่ดิน 50 ตร.ว. ขึ้นไป ตัวบ้านเป็นทรงเหลี่ยมสไตล์มินิมอล เรียบง่าย แต่ดูโปร่งโล่งด้วยช่องแสงขนาดใหญ่ และได้พื้นที่รอบบ้านเยอะ ถ้าเป็นบ้านมุมก็ได้สวนกว้างมากๆ ครับ
“Moden พระราม 2”
ข้อมูลโครงการ
- Developer : AP Thailand
- ที่ตั้ง : ซอยวัดพันท้ายนรสิงห์ ถนนพระราม 2 จ.สมุทรสาคร
- ประเภท : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
- พื้นที่โครงการ : 46 ไร่
- จำนวน : 204 หลัง
- แบบบ้าน : 5 แบบ ที่ดิน 50-54 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 175-235 ตร.ม. 3-4 ห้องนอน
- ค่าส่วนกลาง : 26 บาท/ตร.ว.
- ราคาเริ่มต้น : 4.5 ล้านบาท*
ทำเลและการเดินทาง
ตอนนี้ Moden มีทั้งหมด 3 ทำเล คือ พระราม 2 บางนา-เทพารักษ์ และบางนา-ศรีนครินทร์ ซึ่งจะเป็นทำเลที่ถัดออกมาจากเมืองนิดนึงทั้งหมด สำหรับ Moden พระราม 2 อยู่ซอยวัดพันท้ายนรสิงห์ จ.สมุทรสาคร แม้จะไม่ได้ใกล้เมืองมาก แต่บริเวณนี้มีโครงการบ้านจัดสรรเยอะมาก เป็นแหล่งชุมชนที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ของย่านนี้เลย
โครงการอยู่ห่างจากถนนพระราม 2 เข้ามาในซอยประมาณนึง เข้าเมืองได้ไม่ยาก วิ่งตรงพระราม 2 ขึ้นทางด่วนไม่นานก็ถึง แต่ระยะทางค่อนข้างไกล ตอนนี้มีการก่อสร้างทางด่วนซ้อนถนนพระราม 2 อยู่ ถ้าเสร็จแล้วก็จะเป็นอีกทางเลือกในการเข้าเมือง และยังใกล้ทางด่วนกาญจนาภิเษกที่เชื่อมไปโซนบางนาและพระประแดงได้ ย่านพระราม 2 ยังเป็นแหล่งงานที่มีโรงงานอยู่เยอะ สะดวกสำหรับคนที่ทำงานโซนนี้
ผู้อยู่อาศัยควรมีรถยนต์ส่วนตัว รอบโครงการมีห้างและสิ่งอำนวยความสะดวก ทั้งเซ็นทรัล พระราม 2 เซ็นทรัล มหาชัย ตลาดสดมหาชัยเมืองใหม่ บุญถาวร แม็คโคร และบิ๊กซี ส่วนโรงพยาบาลมีทั้งโรงพยาบาลพานาซี โรงพยาบาลเอกชัย โรงพยาบาลมหาชัย และโรงพยาบาลสมุทรสาคร
Clubhouse สระว่ายน้ำ และฟิตเนส
Clubhouse อยู่ติดกับด้านหน้าโครงการ มีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ ฟิตเนส สวน และล็อบบี้ไว้นั่งพักผ่อน ออกแบบคุมโทนสีขาวและน้ำตาลให้เข้ากับตัวบ้าน ดูมินิมอล สบายตา ถ่ายรูปได้หลายมุมเลยครับ
ด้านความปลอดภัยมี CCTV ระบบ KATSAN สำหรับเข้า-ออกโครงการ เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง ระบบสัญญาณกันขโมยในบ้าน Magnetic Sensor ทั้งหลัง และ Outdoor Camera บริเวณโรงจอดรถ ค่าส่วนกลางอยู่ที่ 26 บาท/ตร.ว.
แบบบ้าน 5 แบบ
แบบบ้านมีทั้งหมด 5 แบบ แต่ละแบบดีไซน์แปลนแตกต่างกันไป และโครงการมีเฟสที่สร้างเสร็จแล้ว ดูบ้านจริงได้ทุกแบบครับ
- Fumio พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ห้องนั่งเล่นรวมโซนกินข้าว ครัวปิดมิดชิด ชั้นล่างมีห้องอเนกประสงค์ทำเป็นห้องนอนได้ ชั้น 2 เหมือนได้ Master Bedroom 2 ห้อง
- Bea พื้นที่ใช้สอย 185 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ โถงบันไดกว้าง มีลานข้างบ้านไว้ปาร์ตี้หมูกระทะ Master Bedroom ใหญ่ขึ้น
- Gary พื้นที่ใช้สอย 185 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ มีพื้นที่เก็บของใต้บันไดขนาดใหญ่ มุมกินข้าวกว้างขึ้น ชั้นบน 3 ห้องนอน
- Marie พื้นที่ใช้สอย 210 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ครัวใหญ่ขึ้น มีห้องอเนกประสงค์ติดสวน ชั้นบน 3 ห้องนอนมีห้องน้ำในตัวทุกห้อง
- Warren พื้นที่ใช้สอย 235 ตร.ม. 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ มีตู้ Built-in ที่โรงจอดรถ ครัวใหญ่พร้อมมุมซักล้าง ชั้นบนมีมุมนั่งเล่น มุมทำงาน และมุมดริปกาแฟ
แปลนบ้าน
บ้านตัวอย่าง
บรรยากาศในโครงการ
ราคา
ราคาแต่ละทำเลจะแตกต่างกัน Moden บางนา-เทพารักษ์ เริ่ม 3.99-8 ล้านบาท Moden พระราม 2 เริ่ม 4.5-8 ล้านบาท และ Moden บางนา-ศรีนครินทร์ เริ่ม 4.95-9 ล้านบาท สำหรับ Moden พระราม 2 ราคาแต่ละแบบมีดังนี้ครับ
- Fumio 175 ตร.ม. เริ่ม 4.5 ล้านบาท*
- Bea 185 ตร.ม. เริ่ม 5.7 ล้านบาท*
- Gary 185 ตร.ม. เริ่ม 5.9 ล้านบาท*
- Marie 210 ตร.ม. เริ่ม 6.62 ล้านบาท*
- Warren 235 ตร.ม. เริ่ม 7.6 ล้านบาท*
ในราคานี้จะได้แอร์ที่ Master Bedroom 1 เครื่อง ห้องน้ำ และพื้น ส่วนครัวมีโปรโมชั่นเพิ่มเติมถ้าอยากได้เหมือนบ้านตัวอย่าง สอบถามกับเซลล์ได้ครับ
ข้อดีของ Moden คือในราคา 4-8 ล้านบาท เราได้บ้านเดี่ยวที่มีพื้นที่รอบบ้านให้ดัดแปลงเป็นสวน บ่อปลา บ้านแมว หรือลานสังสรรค์ได้ตามใจ ถ้าซื้อบ้านจัดสรรทำเลใกล้กว่านี้ในราคาเท่ากันอาจได้แค่บ้านแฝดหรือบ้านเดี่ยวไซส์เล็ก โครงการเปิดพรีเซลไปเมื่อวันที่ 17-18 ธันวาคม 2565 ใครสนใจลงทะเบียนรับส่วนลดพิเศษสูงสุด 100,000 บาท* ได้ที่ลิงก์ด้านล่างครับ
*ราคาและเงื่อนไขเป็นไปตามที่โครงการกำหนด ข้อมูล ณ ธันวาคม 2565