แวะมาดู “Metris District Ladprao” คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ มีห้อง Cat Haus ใกล้ MRT พหลโยธิน

หลังจากไปดู The Line พหลโยธิน พาร์ค มาแล้ว เรายังอยู่ในโซนลาดพร้าวกันต่อ กับ “Metris District Ladprao” คอนโดใหม่จากเมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ ที่เพิ่งเปิด Sales Gallery ช่วง Pre Sale เดือนมีนาคม 2565 จุดเด่นคือเป็นคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ที่มีส่วนกลางทั้งของคนและน้องๆ อยู่ห่าง MRT พหลโยธิน 230 เมตร

ขอบอกก่อนว่าอย่าสับสน Metris Ladprao กับ Metris District Ladprao เป็นคนละโครงการกัน Metris Ladprao สร้างเสร็จพร้อมอยู่แล้ว ส่วน Metris District Ladprao เพิ่งเปิดตัวและยังไม่ได้เริ่มสร้าง แค่ที่ตั้งทั้ง 2 โครงการอยู่ติดกัน

ปกติคอนโดของเมเจอร์เป็น Pet Friendly อยู่แล้ว มีโซนให้น้องหมาน้องแมววิ่งเล่น แต่โครงการนี้เพิ่มห้องแบบปิดสำหรับน้องแมว และสัตว์เลี้ยงตัวเล็กอย่างกระต่าย เม่น หนูแฮมเตอร์ ชูการ์ไรเดอร์ ส่วนกลางสำหรับคนก็จัดมาให้ไม่น้อยเหมือนกัน

“Metris District Ladprao”

---

ทำเลและการเดินทาง

ช่วงนี้ทำเลลาดพร้าวฮอตไม่หยุด มีทั้งโครงการที่สร้างเสร็จแล้ว กำลังก่อสร้าง และเพิ่งเปิดตัว ซึ่ง Metris District Ladprao ก็เพิ่งจัดงาน Presale ไปเมื่อสุดสัปดาห์ก่อนวันที่ 10 มีนาคม 2565

การเดินทางมีทั้ง MRT และ BTS โดย MRT พหลโยธินห่างจากโครงการ 230 เมตร เดินไปกลับได้สบาย ส่วน BTS ห้าแยกลาดพร้าวจะไกลกว่าหน่อย ใกล้ Union Mall และเซ็นทรัลลาดพร้าว แหล่งของกินและช้อปปิ้ง รวมถึง Big C, HomePro และ Office Mate แต่เพราะโครงการอยู่บนถนนลาดพร้าว ระยะเดินไปห้างจะมากกว่าคอนโดที่อยู่ฝั่งถนนพหลโยธินอยู่นิดหน่อย

ถ้าใช้รถยนต์เป็นหลัก โครงการติดถนนลาดพร้าวเส้นหลัก ไม่ต้องเข้าซอย เชื่อมต่อถนนวิภาวดีรังสิต ถนนพหลโยธิน และถนนรัชดาภิเษกได้ง่าย ใกล้สถานีกลางบางซื่อ และมีสวนจตุจักรกับสวนรถไฟไว้พักผ่อน

---

ส่วนกลางสำหรับคนและสัตว์เลี้ยง

ไฮไลต์ของโครงการคือห้อง Cat Haus และ Multi-Pet Playroom ซึ่งเป็นส่วนกลางที่เพิ่งมีครั้งแรกในโครงการของเมเจอร์ เผื่อใครเลี้ยงน้องในห้องที่มีพื้นที่จำกัด ก็พาน้องออกมาเล่นเปลี่ยนบรรยากาศ เจอเพื่อนใหม่ได้ โครงการเลี้ยงสัตว์ได้ห้องละไม่เกิน 1 ตัว น้ำหนักไม่เกิน 15 กิโลกรัม ค่าแรกเข้า 5,000 บาท และค่าส่วนกลางสัตว์เลี้ยง 3,600 บาท/ปี

ชั้น 1

ส่วนกลางชั้น 1 ค่อนข้างเยอะ ด้านติดทางเข้าโครงการมีร้านค้า 3 ร้าน ฝั่งตรงข้ามล็อบบี้เป็น Sensory Garden สวนขนาดใหญ่ ติดกับ Multi-sport Car Park ที่มีสนามบาสแบบครึ่งสนามและที่จอดรถอีก 19 คัน ด้านหลังโครงการมี Pet Park สนามหญ้าขนาดประมาณ 300 ตร.ม. ให้น้องๆ วิ่งเล่น ส่วนในอาคารมีล็อบบี้ Co-working Lounge, Mail Room และ Laundry

ชั้น 42M Cat Haus และ Multi-Pet Playroom

ชั้น 42M มีแค่ 2 ห้อง คือห้องไฮไลต์ของโครงการ Cat Haus มีเครื่องเล่นให้น้องแมวปีนป่ายเยอะมาก และมีที่นั่งให้คนเลี้ยงรอด้วย ส่วน Multi-Pet Playroom รองรับสัตว์หลายชนิดทั้งกระต่าย เม่น หนูแฮมเตอร์ และชูการ์ไรเดอร์ เพราะทุกวันนี้คนไม่ได้เลี้ยงแค่หมากับแมวแล้ว

ชั้น 43 สระว่ายน้ำและยิม

ชั้น 43 เน้นสระว่ายน้ำกับยิม สระว่ายน้ำมีสระเด็กและมุม Jacuzzi บรรยากาศกึ่ง Outdoor ส่วนยิมเป็น Panoramic Gym เห็นวิวเต็มๆ และมีโซน Weight Training Studio

ชั้น 44 และ 45

ชั้น 44 อยู่เหนือสระว่ายน้ำ เดินออกมาที่ Observation Deck มองลงไปเห็นสระด้านล่างได้ และมีห้อง Sky Lounge ใช้สีเขียวเป็นหลัก ตัดด้วยสีน้ำตาลและสีขาว

ชั้นบนสุดคือชั้น 45 แบ่งเป็น 2 โซน คือ Sky Urban Farm และ Party Deck ขึ้นมานั่งรับลมชมวิว ถ้ามาตอนเย็นน่าจะบรรยากาศดี นอกจากนี้ยังมีสวนหย่อมขนาดเล็กชื่อ Sky Botanique กระจายอยู่ 7 ชั้น คือชั้น 24, 26, 29, 33, 36, 39 และ 42

---

แบบห้องและสเปกในห้อง

ห้องพักมีให้เลือก 21 แบบ เริ่มจาก Studio 23.7-24.8 ตร.ม. ที่เป็นห้องตอนลึก ส่วน 1 Bedroom, 1 Bedroom Plus และ 2 Bedroom 1 Bathroom มีทั้งครัวปิดและครัวเปิด ส่วน 2 Bedroom 2 Bathroom เป็นครัวเปิดอย่างเดียว ห้องส่วนใหญ่เป็นห้องหน้ากว้าง

ทุกห้องขายแบบ Fully Furnished ได้ชั้นวางทีวี โต๊ะกินข้าวพร้อมเก้าอี้ ฐานเตียง 5 ฟุต โต๊ะข้างเตียง โต๊ะทำงานพร้อมเก้าอี้ ตู้เสื้อผ้า ชุดเคาน์เตอร์ครัว อ่างล้างจาน เตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควันของ Hafele ห้องน้ำใช้สุขภัณฑ์ Cotto และมี Digital Door Lock

อีกจุดที่พิเศษคือติดเครื่อง Nanoe-X Air and Odor Purifier ช่วยกำจัดกลิ่นและยับยั้งเชื้อโรค ทุกห้องและทั่วพื้นที่ส่วนกลาง และให้ Home Automation มาด้วย ทั้ง Smart Switch ที่สั่งงานผ่านแอปและสิริได้ IR, Smart Plug, Door Sensor, Welcome Scene ที่เปิดไฟและแอร์ให้อัตโนมัติเมื่อเข้าห้อง และ IP Smart Camera ดูความเคลื่อนไหวในห้องผ่านมือถือ

วัสดุเลือกแบบเป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยง ห้องนั่งเล่นและห้องนอนปูพื้น SPC ของ Cotto หนา 4 มิลลิเมตร กันน้ำ ทนรอยขีดข่วน และป้องกันปลวก ส่วนห้องน้ำใช้กระเบื้อง Hygienic Tile ของ Cotto Life ช่วยยับยั้งแบคทีเรียและทำความสะอาดง่าย

---

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่เราไปดูมี 2 ห้อง คือ 1 Bedroom 30.7 ตร.ม. และ 1 Bedroom Plus 34.7 ตร.ม. ขนาดต่างกันนิดเดียว แต่แปลนต่างกันชัดเจน ทั้งคู่เป็นห้องหน้ากว้าง

1 Bedroom 30.7 ตร.ม.

ห้องหน้ากว้าง ครัวปิด พื้นที่นั่งเล่นกับโต๊ะทานอาหารเชื่อมต่อกัน ห้องน้ำอยู่ติดห้องนั่งเล่น ห้องตัวอย่างแต่งออกมาสวย และเพราะให้พื้นที่ห้องนั่งเล่นเยอะ เดินเข้ามาแล้วรู้สึกกว้าง โซฟาสีส้มโดดเด่นมาก ตรงข้ามโซฟาเป็นมุมทีวีกับทางเข้าห้องน้ำ

โต๊ะทานอาหารใช้เป็นมุมทำงานหรือมุมอ่านหนังสือได้ด้วย เป็นมุมอเนกประสงค์

ห้องน้ำใช้สุขภัณฑ์ Cotto มีอ่างล้างหน้า กระจก ชักโครก และห้องอาบน้ำ ฉากกั้นเป็นประตูบานเลื่อนกระจกตัดขอบสีดำ มีชั้นวางของแบบเจาะผนัง วางของได้เยอะ

ห้องครัวได้ชุดครัวแบบห้องตัวอย่าง มีเตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน และอ่างล้างจานของ Hafele พื้นที่ครัวกว้างมาก ฝั่งตรงข้ามเคาน์เตอร์ยังวางโต๊ะหรือชั้นเก็บของเพิ่มได้

ห้องนอนให้ฐานเตียงขนาด 5 ฟุต ห้องตัวอย่างคุมโทนสีส้ม และยังวางโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งเพิ่มได้

1 Bedroom Plus 34.7 ตร.ม.

ห้องนี้เพิ่มห้องอเนกประสงค์เข้ามา พื้นที่นั่งเล่นยังกว้างเหมือนเดิม แต่เป็นครัวเปิดเชื่อมกับห้องนั่งเล่น เปิดประตูเข้ามาจะเจอโต๊ะทานอาหารก่อน ทั้งห้องนั่งเล่น ครัว และโต๊ะทานอาหารรวมอยู่ในโซนเดียว ช่องว่างระหว่างโซฟากับทีวีไม่กว้างมาก อาจวางทีวีจอใหญ่ไม่ได้

ชุดครัวให้มาเหมือนห้องตัวอย่าง มีเตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน และอ่างล้างจาน คุมโทนสีดำ ส่วนวัสดุต่างๆ เลือกแบบปลอดภัยทั้งกับคนและสัตว์

ห้องอเนกประสงค์ค่อนข้างกว้าง ทำเป็นห้องนอนเล็ก ห้องทำงาน หรือห้องแต่งตัวก็ได้ อยู่ติดระเบียง ห้องตัวอย่างแต่งเป็นมุมทำงานสายแฟชั่น มีโซฟาไว้นั่งพัก และมีที่เหลือสำหรับวางหุ่นหรือราวแขวนเสื้อผ้า

ห้องนอนค่อนข้างกว้าง วางเตียง 5-6 ฟุตได้สบาย มุมข้างเตียงจัดไว้ถ่ายรูปหรือทำชั้นวางของได้ ติดกับห้องน้ำเป็นตู้เสื้อผ้า ห้องน้ำเข้าออกได้ 2 ทาง

ห้องอาบน้ำเป็นประตูบานเลื่อนกระจกขอบดำเหมือนห้องแรก มีอ่างล้างหน้า กระจก ชักโครก และชั้นวางของแบบเจาะผนังในห้องอาบน้ำ ทุกห้องให้ Digital Door Lock

---

Sales Gallery

ใครสนใจไปดูห้องตัวอย่างและสอบถามข้อมูลได้ที่ Sales Gallery ข้างโครงการ Metris Ladprao ขับรถเข้าไปจอดด้านในได้ ด้านในมีร้านกาแฟ Proper Space ที่ทำเมนูซิกเนเจอร์ของโครงการไว้ด้วย ถ้าพาน้องหมาน้องแมวไป ที่ Sales Gallery ก็มีห้องน้ำสำหรับสัตว์เลี้ยงวางไว้ให้

---

ราคาและโปรโมชั่น

ราคาเริ่มต้น 2.99 ล้านบาท (เฉลี่ย 125,000 บาท/ตร.ม.) ถือว่าเริ่มต้นค่อนข้างถูก เพราะไซส์ห้องเริ่มต้นไม่ใหญ่มาก ช่วงที่เราไปดู โครงการมีโปรโมชั่นเฟอร์นิเจอร์ครบ เริ่ม 2.99 ล้านบาท รับฟรี iPad Pro* และทองคำหนัก 3 บาท*

*เงื่อนไขเป็นไปตามที่โครงการกำหนด / ข้อมูล ณ มีนาคม 2565

---

ทำเลลาดพร้าวยังไงก็เป็นทำเลฮอต โครงการนี้ใกล้ MRT พหลโยธินมากกว่า BTS ห้าแยกลาดพร้าว เดินไปกลับได้ ใช้รถก็สะดวก รอบๆ มีห้างและสวนสาธารณะให้เลือกเยอะ ส่วนกลางมีครบทั้งของคนและสัตว์ แต่ที่แปลกใหม่จริงๆ คือ Cat Haus กับ Multi-Pet Playroom ที่เรายังไม่เคยเห็นที่ไหนมาก่อน แม้ย่านลาดพร้าวจะมีคอนโดให้เลือกเยอะมาก แต่คอนโดที่เลี้ยงสัตว์ได้มีไม่มาก ของเมเจอร์เองในย่านนี้ก็มี Metris ลาดพร้าว, Maru ลาดพร้าว 15 และ Metris District Ladprao เป็นตัวเลือกล่าสุด

อ่านเพิ่มเติม: พาชมโครงการ The Line พหลโยธิน พาร์ค / รีวิว MARU ลาดพร้าว 15 / ข่าวเปิดตัว Metris District Ladprao