“Denim จตุจักร” คอนโดกลางจตุจักรที่ราคาจับต้องได้ ใกล้รถไฟฟ้า ส่วนกลางมาแบบจัดเต็ม พัฒนาโดย Grand Unity ค่ายที่ทำคอนโดหลาย Segment ตั้งแต่ราคาล้านกว่าบาทไปจนถึงสิบล้านขึ้นไป ทั้ง blue, Ciela, De Lapis, Mazarine, Anil, Kara, Condo U และ U Delight ส่วนแบรนด์ Denim มีที่เดียวคือทำเลจตุจักรนี้ครับ
“Denim จตุจักร”
ข้อมูลโครงการ
- Developer : Grand Unity
- ที่ตั้ง : ซอยวิภาวดีรังสิต 3 จตุจักร
- ที่ดิน : 9-0-1.6 ไร่
- อาคาร : อาคารพักอาศัย 3 อาคาร (A 37 ชั้น / B 22 ชั้น / C 33 ชั้น) + อาคารจอดรถ D 10 ชั้น
- จำนวน : 1,813 ยูนิต + ร้านค้า 4 ยูนิต
- ที่จอดรถ : 978 คัน (53%)
- แบบห้อง : Studio 22.5 ตร.ม. / 1 Bedroom 27 ตร.ม. / 1 Bedroom Plus 33 ตร.ม. / 1 Bedroom Plus Corner 34 ตร.ม. / 2 Bedroom 50.50 ตร.ม.
- ค่าส่วนกลาง : 55 บาท/ตร.ม. ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
- สถานะ : สร้างเสร็จพร้อมอยู่
- ราคาเริ่มต้น : 2.35 ล้านบาท* (เฉลี่ยประมาณ 90,000 บาท/ตร.ม.)
ทำเลและการเดินทาง
ทำเลโครงการอยู่ในซอยวิภาวดีรังสิต 3 แหล่งรวมคอนโดขนาดใหญ่ ใกล้ BTS หมอชิตและ MRT สวนจตุจักร แต่ไม่ได้อยู่ในระยะเดิน ห่างประมาณ 1 กิโลเมตรนิดๆ โครงการเลยมี Shuttle Bus บริการลูกบ้าน และฝั่งตรงข้ามคอนโดมีวินมอเตอร์ไซค์ด้วย
จุดเด่นคือใช้ได้ทั้ง BTS และ MRT ใกล้สถานีกลางบางซื่อ เปลี่ยนเป็นสายสีแดงไปสนามบินดอนเมืองได้ หรือไปสถานีเตาปูนต่อสายสีม่วงก็ได้ ถ้าใช้รถยนต์เข้าได้หลายทาง ทั้งถนนพหลโยธินใกล้ BTS หมอชิต ฝั่งถนนวิภาวดี และทะลุออกถนนสุทธิสารได้
สิ่งอำนวยความสะดวกมีเยอะ ห้างที่ห้าแยกลาดพร้าวทั้ง Central ลาดพร้าว, Union Mall, Lotus’s และ Big C สวนจตุจักรและสวนรถไฟก็อยู่ใกล้ ส่วนสายคาเฟ่นั่งรถไฟฟ้าไปอารีย์ 3 สถานีก็ถึง
คอนโดติดรถไฟฟ้าในย่านจตุจักร ห้าแยกลาดพร้าว ราคาไปกันไกลแล้ว ที่นี่จึงชูจุดเด่นเรื่องราคาที่เข้าถึงได้ สำหรับคนที่อยากได้ทำเลในเมืองในงบ 2-3 ล้านบาท ยอมเข้าซอยนิดนึงแต่ยังเดินทางสะดวก
งานดีไซน์และพื้นที่ชั้น 1
สถาปัตยกรรมภายนอกมาในกลิ่นอาย Art Deco ดูเป็นตึกเหลี่ยมเรียบๆ แต่เวลาแสงแดดตกกระทบแล้วถ่ายรูปออกมาสวยมาก ส่วนภายในเน้นคอนกรีตและเหล็กสีดำ ให้อารมณ์เท่ๆ แบบ Loft
ชั้น 1 มีสวนสีเขียวขนาดใหญ่ ทำเป็น Jogging Track มีสนามเด็กเล่น และมุมพักผ่อนหย่อนใจ
ส่วนกลางชั้น 7 และ 8
พื้นที่ส่วนกลางอยู่ที่ชั้น 1, 7 และ 8 มีทางเชื่อมระหว่างแต่ละตึก ลูกบ้านใช้ข้ามอาคารกันได้ ไฮไลต์คือสระว่ายน้ำ 2 สระ
สระว่ายน้ำอาคาร B
สระแรกอยู่ที่อาคาร B มีความเป็นส่วนตัวกว่า มี Jacuzzi และสระเด็กแยกอยู่ด้านข้าง
Play Room, Rhythm Studio และห้องกิจกรรม
Facilities เน้นกิจกรรมที่คนรุ่นใหม่ชอบ ทั้ง Brain Space, Meeting Area, Rhythm Studio, Bike Simulator, Play Room, Theater Room, Retreat Area, Co-living Space, Co-kitchen Space, Co-dining Area, Sauna และ Steam, BBQ Outdoor และ Up and Above Gym ฟิตเนส 2 ชั้นที่เปิด 24 ชั่วโมง
Play Room เชื่อมกับ Bike Simulator และ Rhythm Studio ข้างในมีทั้งพื้นที่พักผ่อน โต๊ะสนุ้ก โต๊ะปิงปอง และเครื่องเล่นอื่นๆ เตรียมอุปกรณ์ให้พร้อม ส่วน Rhythm Studio เป็นห้องซ้อมดนตรีที่มีเครื่องดนตรีให้ครบ หรือจะเอาเครื่องดนตรีของตัวเองมาเล่นก็ได้
มุมที่เราชอบที่สุดคือมุมเก้าอี้นวด มีทั้งหมด 3 ตัว วันที่ไปลูกบ้านนั่งเต็มไม่เหลือเลย เป็นสิ่งที่นานๆ ทีจะได้เห็นในคอนโด
สระว่ายน้ำอาคาร D
อีกสระอยู่ที่อาคาร D เป็นสระขนาดใหญ่มาก 45×12 เมตร วิวที่ได้มีทั้งวิวเมืองและวิวที่ตึกข้างๆ บังเล็กน้อย
ฟิตเนสและซาวน่า
ห้องตัวอย่าง
ห้องเน้นไซส์เล็ก จุดที่น่าสนใจคือใช้ห้องน้ำสำเร็จรูปทั้งหมด ประกอบเสร็จมาจากโรงงาน เวลาห้องน้ำมีปัญหาซ่อมแซมที่ห้องเราได้เลยโดยไม่ต้องรบกวนห้องชั้นล่าง
แปลนมีทั้งครัวเปิดและครัวปิด ห้องที่ Layout น่าสนใจคือ 1 Bedroom Plus ได้ครัวแบบเปิด พื้นที่ครัว มุมกินข้าว และมุมนั่งเล่นเชื่อมกันหมด โต๊ะกินข้าวใช้เป็นเหมือน Island วางของหรือปรุงอาหารเพิ่มได้ มุมนั่งเล่นมีระยะระหว่างโซฟากับทีวีเหลือเยอะ ห้องอเนกประสงค์มีประตูบานเลื่อนกระจกกั้น ห้องนอนกว้างวางเตียงใหญ่ได้
อีกจุดคือเคาน์เตอร์ครัวหลังเตาไฟฟ้ามีช่องเว้าเข้าไปให้วางเครื่องปรุงได้ ค่อนข้างสะดวกสำหรับครัวที่พื้นที่วางของไม่เยอะ ห้องขายแบบ Fully Furnished มีเตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน อ่างล้างจาน และเฟอร์นิเจอร์ลอยตัว ทั้งโต๊ะกินข้าว เก้าอี้ โซฟา โต๊ะกาแฟ ฐานเตียง โต๊ะทำงานพร้อมเก้าอี้ และตู้เสื้อผ้า
วิวที่นี่มีให้เลือกหลายมุม มุมที่เปิดโล่งจะเห็นทั้งทางด่วน สวนรถไฟ และรถไฟฟ้าที่กำลังวิ่ง
ราคาและโปรโมชัน
ช่วงนั้นห้องที่ขายไปเยอะแล้วเป็นอาคาร A เริ่มต้นที่ Studio 22.5 ตร.ม. ราคา 2.35 ล้านบาท* 1 Bedroom 27 ตร.ม. เริ่ม 2.79 ล้านบาท* เฉลี่ยประมาณ 90,000 บาท/ตร.ม.
ทำเลนี้คอนโดติดรถไฟฟ้าส่วนใหญ่อยู่ที่แสนกว่าถึงแสนกลางๆ ต่อ ตร.ม. แต่ Denim จตุจักรทำราคาได้ประมาณ 90,000-100,000 บาทต่อ ตร.ม. ถือว่าน่าสนใจกับทำเลในเมืองที่ใกล้ทั้ง BTS และ MRT เพียงแต่ไม่ได้อยู่ในระยะเดิน งบเท่านี้บางคนอาจเลือกติดรถไฟฟ้าแต่อยู่ไกลออกไป บางคนเลือกในเมืองแต่ห่างรถไฟฟ้านิดนึง แล้วแต่ความชอบ
ช่วงนั้นมีโปรโมชัน “First Look ชมก่อนใคร! เปิดห้องครั้งแรก วิวสระว่ายน้ำ” วันที่ 22-23 ตุลาคม 2565 คอนโดพร้อมอยู่ ผ่อนเพียงล้านละ 3,000 บาท* จองฟรี Apple AirPods* (จำนวนจำกัด) เริ่ม 2.35 ล้านบาท* เข้าไปดูห้องจริงและส่วนกลางก่อนตัดสินใจได้ครับ
โครงการอื่นของ Grand Unity ที่เราไปดูมา พาชมโครงการ blue สุขุมวิท 105
*ราคาและเงื่อนไขเป็นไปตามที่โครงการกำหนด ข้อมูล ณ ตุลาคม 2565