วันที่ 19 กุมภาพันธ์ 2566 เรามางานเปิดบ้านของ “COCO PARC พระราม 4” คอนโด Branded Residence ใหม่จากอนันดา ปกติเราจะได้ยินแต่แบรนด์ IDEO ไปจนถึง Ashton แต่ COCO PARC เป็นแบรนด์ใหม่ที่ทำแยกออกมาครับ
“COCO PARC พระราม 4”
ข้อมูลโครงการ
- Developer : อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์
- ที่ตั้ง : ติดถนนพระราม 4 และ MRT คลองเตย ติดทางขึ้นทางด่วน
- ประเภท : คอนโด Branded Residence แบบ Freehold
- บริหารอาคาร : โรงแรมดุสิต
- แบบห้อง : เริ่ม 25 ตร.ม. มี 2 ห้องนอนหลายแบบ และ 3 ห้องนอน
- ราคาเริ่มต้น : 190,000 บาท/ตร.ม.* (เฉลี่ยประมาณ 230,000 บาท/ตร.ม.)
บริการระดับโรงแรมจากดุสิต
จุดเด่นคือไม่ได้ขายความเป็นคอนโดอย่างเดียว แต่บริหารอาคารโดยโรงแรมดุสิต ได้ Service แบบโรงแรม 5 ดาว เริ่มตั้งแต่นิติบุคคลที่ดุสิตมาบริหารเอง ตอนนั้นมีคอนโดแค่ Sukhothai Residences กับที่นี่ที่ดุสิตดูแล
มีบริการ Concierge ประจำ Lobby ดีเทลส่วนกลางแบบเดียวกับโรงแรม เช่น บริการผ้าเช็ดตัวที่สระว่ายน้ำ และมี On Demand Service ที่เรียกเพิ่มได้ ทั้งแม่บ้าน เชฟมาทำอาหาร In-Room Dining จัดดอกไม้ จัด Event และ Catering หรือพี่เลี้ยงเด็ก ซึ่งมีค่าใช้จ่ายเพิ่ม แต่ได้มาตรฐานบริการของดุสิตธานี ลูกบ้านทุกห้องยังได้เป็น Dusit Gold Elite รับส่วนลดและสิทธิพิเศษจากโรงแรมในกลุ่มดุสิตทั่วโลก
ทำเลและการเดินทาง
ทำเลมาสไตล์อนันดา คือ 0 เมตรจากรถไฟฟ้า ติดถนนพระราม 4 และ MRT คลองเตย ติดทางขึ้นทางด่วนด้วย ถนนพระราม 4 หาที่ดินทำคอนโด Freehold ได้ยาก ส่วนหนึ่งเป็นที่ดินของทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ อีกช่วงเป็นที่ดินจุฬาฯ ที่นี่จึงชูความเป็นคอนโด Freehold บนถนนพระราม 4 พร้อม Service ระดับโรงแรม ขณะที่ Branded Residence ในย่านนี้ส่วนใหญ่เป็น Leasehold (แม้หลายโครงการ Leasehold จะเป็น Segment ที่สูงกว่าในทำเลลุมพินี ศาลาแดง)
สระว่ายน้ำและฟิตเนส
จะแอบเสียดายนิดนึงตรงส่วนกลางที่เป็นสระและยิมอยู่ชั้นไม่สูงมาก
ห้องตัวอย่าง
ห้องเริ่มที่ 25 ตร.ม. แต่มีห้องใหญ่ค่อนข้างเยอะ จุดเด่นคือห้องส่วนใหญ่เป็นห้องหน้ากว้าง และวิวรอบโครงการตอนนั้นยังโล่ง มีแค่ฝั่งตรงข้ามที่เริ่มเคลียร์ที่ ได้ทั้งวิวถนนพระราม 4 และ One Bangkok วิวสวนเบญจกิติ และวิวบางกระเจ้า ห้องมุมหลายห้องได้กระจกเข้ามุมบานใหญ่รับวิวเต็มๆ
ช่วงนั้นราคาเริ่มต้น 190,000 บาท/ตร.ม.* เฉลี่ยประมาณ 230,000 บาท/ตร.ม. ใครสนใจคอนโดที่ได้ทั้งความเป็น Freehold และบริการระดับโรงแรมบนถนนพระราม 4 เข้าไปดูห้องจริงได้ที่โครงการเลยครับ
*ราคาและเงื่อนไขเป็นไปตามที่โครงการกำหนด ข้อมูล ณ กุมภาพันธ์ 2566