หลังจากเคยไปดู blue สุขุมวิท 105 มาแล้ว วันที่ 22 กุมภาพันธ์ 2566 เราไปดูอีกตัวในแบรนด์เดียวกันอย่าง “blue สุขุมวิท 89” ตัวที่สามและตัวสุดท้ายของแบรนด์ blue ที่เปิดตัว 3 โลเคชัน ทั้งพหลโยธิน 35, สุขุมวิท 105 และสุขุมวิท 89 ที่นี่เป็น blue ที่ใกล้ใจกลางเมืองที่สุดครับ
“blue สุขุมวิท 89”
ข้อมูลโครงการ
- Developer : Grand Unity
- ที่ตั้ง : ซอยสุขุมวิท 89 ใกล้ BTS อ่อนนุช และ BTS บางจาก
- ที่ดิน : 2-2-0 ไร่
- ประเภท : คอนโด Low Rise 8 ชั้น 2 อาคาร
- จำนวน : 328 ยูนิต (อาคารละ 164 ยูนิต)
- ที่จอดรถ : 40%
- แบบห้อง : 1 Bedroom 24 ตร.ม. / 1 Bedroom 27.5 ตร.ม. / 1 Bedroom Plus 35-35.5 ตร.ม. ขายแบบ Fully Furnished
- ค่าส่วนกลาง : 55 บาท/ตร.ม. ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
- กำหนดแล้วเสร็จ : Q1 ปี 2567
- ราคาเริ่มต้น : 2.19 ล้านบาท* (เฉลี่ยประมาณ 105,000 บาท/ตร.ม.)
ทำเลและการเดินทาง
โครงการอยู่ในซอยสุขุมวิท 89 ซึ่งเป็นซอยตัน รถไม่พลุกพล่าน เดินออกถนนสุขุมวิทประมาณ 100 เมตร แล้วไปทางขวาขึ้น BTS อ่อนนุช หรือไปทางซ้ายขึ้น BTS บางจาก ระยะพอๆ กันประมาณ 500 เมตร (ขึ้นที่อ่อนนุชไม่เสียค่าส่วนต่อขยาย) เราลองเดินจาก BTS บางจากมาโครงการแล้ว เป็นระยะที่เดินได้ ระหว่างทางมีร้านอาหารเยอะและไม่ซ้ำกัน
ถ้าใช้รถยนต์ นอกจากถนนสุขุมวิทแล้ว ยังใกล้ทางขึ้นทางด่วน 2 สาย ทางด่วนขั้นที่ 1 ที่ซอยสุขุมวิท 62 เข้าพระราม 4 สีลม-สาทร และทางด่วนฉลองรัชที่ซอยสุขุมวิท 50 ไปพระราม 9 และเลียบด่วน ห่างโครงการไปราวกิโลเมตรนิดๆ ทั้งคู่
ในระยะเดินมี Century Movie Plaza, Lotus’s อ่อนนุช, The Phyll และ Bangchak Square ห่างไม่เกิน 600-700 เมตร ถัดไปอีก 1 สถานีมี True Digital Park, W District และ Summer Hill ระหว่างทางกลับจาก BTS อ่อนนุชมี Maxvalu เปิด 24 ชั่วโมง ย่านนี้ยังมีโรงเรียนนานาชาติหลายแห่ง ทั้ง Wells International, Bangkok Prep, Anglo Singapore International, Glory Singapore International และ St. Andrews High School
สุขุมวิทตอนปลายเป็นย่านที่กำลังโต เพราะสุขุมวิทชั้นในพื้นที่เริ่มเต็ม ทั้ง True Digital Park 2 เฟส Cloud 11 ที่กำลังมา ตึกออฟฟิศใหม่หลายตึก ตรงข้ามโครงการมี Sukhumvit Hill กำลังสร้าง และที่แยกบางนามี Bangkok Mall ของเดอะมอลล์
ส่วนกลางครบแม้เป็น Low Rise
สองอาคาร A กับ B เหมือนฝาแฝดที่สะท้อนกัน Facilities อยู่ริมสุดของแต่ละอาคาร ซึ่งรวมแล้วอยู่ตรงกลางระหว่างสองอาคารพอดี แม้มีแค่ 328 ยูนิตบนที่ดิน 2 ไร่ แต่ส่วนกลางเกินมาตรฐานคอนโด Low Rise ไซส์นี้
- ด้านนอกอาคาร : สระว่ายน้ำฝั่งอาคาร B, Garden Patio และ Garden Walkaway
- อาคาร A : ชั้น 1 Lobby, Mail Room, Laundry / ชั้น 2 Co-working โซนเงียบ / ชั้น 3 โซนใช้เสียงได้ / ชั้น 4 ห้องประชุม / ชั้น 7-8 Private Theater
- อาคาร B : ชั้น 1 Lobby, Mail Room, Laundry / ชั้น 2 Cardio / ชั้น 3 Weight Training / ชั้น 4 Yoga Studio / ชั้น 7-8 Private Theater
- อื่นๆ : Smart Locker และ EV Charger 1 ตำแหน่ง
ห้องตัวอย่าง
1 Bedroom 24 ตร.ม. เปิดประตูเจอห้องนั่งเล่นก่อน ถัดไปเป็นห้องนอนที่มีประตูบานเลื่อนกระจกกั้น ครัว ห้องน้ำ และระเบียงอยู่ปีกขวา ทุกห้องได้ครัวปิดด้วยประตูบานเลื่อน ขนาดกำลังดีสำหรับอยู่คนเดียว
1 Bedroom 27.5 ตร.ม. ค่อนข้างอเนกประสงค์ ห้องนั่งเล่นรวมกับมุมกินข้าว ด้านหลังโซฟามีโต๊ะพับเก็บได้ ระยะระหว่างชั้นวางทีวีกับโซฟากว้างมาก กางโต๊ะออกมาเป็นที่กินข้าวหรือโต๊ะทำงานได้ ริมหน้าต่างในห้องนอนวางโซฟา Daybed หรือทำมุมทำงานได้
1 Bedroom Plus 35-35.5 ตร.ม. ได้โซฟายาวเต็มพื้นที่ เป็นทั้งมุมนั่งเล่นและมุมกินข้าว เพิ่มห้องอเนกประสงค์ติดระเบียงที่ดัดแปลงตามไลฟ์สไตล์ได้ ครัวย้ายมาไว้ตรงกลางแต่ยังเป็นครัวปิด ห้องน้ำอยู่ข้างครัว
จุดเด่นของแบรนด์ blue คือ Adaptive Function เฟอร์นิเจอร์ที่เปลี่ยนการใช้งานได้มากกว่าหนึ่งอย่าง ทั้งโซฟาที่เก็บของได้ โซฟาที่มีโต๊ะด้านหลัง เก้าอี้กินข้าวที่ซ้อนกันได้ โต๊ะกาแฟที่เป็นโต๊ะข้างเตียง พร้อมตู้รองเท้า ฐานเตียง ตู้เสื้อผ้า ชุดเคาน์เตอร์ครัว เตาไฟฟ้า เครื่องดูดควันระบบหมุนเวียน อ่างล้างจาน และชุดห้องน้ำครบ
ราคาเริ่ม 2.19 ล้านบาท* สำหรับห้อง 24 ตร.ม. ส่วน 1 Bedroom Plus เริ่ม 3.75 ล้านบาท* ราคาอยู่จุดกึ่งกลาง คอนโด High Rise ติดสถานีเฉลี่ยแสนกว่าถึงแสนกลาง เข้าซอยลึกก็มีไม่ถึงแสน ที่นี่ขยับจากสถานีมานิดนึงแต่เดินได้ ไม่ต้องต่อวิน ราคาราวแสนต่อ ตร.ม. ได้ BTS ที่ไม่ไกลจากทองหล่อ-อโศก เข้าไปดูห้องตัวอย่างที่ Sales Gallery ในทำเลเดียวกับโครงการได้เลยครับ
blue อีกโครงการที่เราไปดูมา พาชมโครงการ blue สุขุมวิท 105
*ราคาและเงื่อนไขเป็นไปตามที่โครงการกำหนด ข้อมูล ณ กุมภาพันธ์ 2566