วันที่ 9 พฤศจิกายน 2565 เราแวะไปดูคอนโดระดับหรูกันบ้าง กับโครงการ “ANIL Sathorn 12” จาก Grand Unity ทำเลเป็นสาทรแท้ๆ อยู่ 0 เมตรจาก BTS สถานีเซนต์หลุยส์ แม้ชื่อโครงการจะเป็นสาทร 12 แต่ตัวโครงการก็ติดถนนสาทรด้วย ราคาเริ่มต้นประมาณ 12 ล้านบาทสำหรับห้อง 45 ตร.ม. จุดเด่นไม่ได้อยู่แค่ความหรูหรา แต่เป็นตึกแรกในไทยที่ได้มาตรฐาน WELL Building Standard ที่เน้นเรื่องความเป็นอยู่ที่ดีระดับโลกครับ
“ANIL Sathorn 12”
ข้อมูลโครงการ
- Developer : Grand Unity
- ที่ตั้ง : ถนนสาทร / สาทรซอย 12 ติด BTS เซนต์หลุยส์
- ประเภท : คอนโดระดับ Super Luxury
- มาตรฐาน : WELL Building Standard
- แบบห้อง : 1 Bedroom เริ่ม 45 ตร.ม. / 2 Bedroom เริ่ม 62 ตร.ม.
- ราคาเฉลี่ย : ประมาณ 280,000 บาท/ตร.ม.
- ราคาเริ่มต้น : 11.9 ล้านบาท*
- สถานะ : สร้างเสร็จแล้ว
สเปกระดับ Super Luxury
สเปกในห้องให้มาครบ ทั้งเพดานสูง 3 เมตร กระจก Insulate เต็มบานแบบ Full Height แอร์ฝังฝ้า ชุดครัวพร้อมเตาและตู้เย็นบิวต์อินจาก Bosch ห้องน้ำให้ชุดทำน้ำร้อนแบบหม้อต้ม Boiler เพื่อให้น้ำอุ่นคงที่ ส่วนกลางมีฟิตเนสที่ใช้อุปกรณ์ Technogym รุ่นระดับบนทั้งห้อง สระว่ายน้ำ Infinity Edge รูปตัว L ที่ชั้น 41 ห้อง Lounge, Library, Social Dining และห้องสำหรับเด็ก
สระว่ายน้ำ Infinity Edge ชั้น 41
สระว่ายน้ำรูปตัว L รับวิวเมือง 2 ฝั่ง
ส่วนกลาง
WELL Building Standard
มาตรฐานนี้กำหนดหลายเรื่องเพื่อคุณภาพชีวิตที่ดีของผู้อยู่อาศัย และที่นี่เป็นตึกแรกในไทยและในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ที่ผ่านมาตรฐานนี้ ตัวอย่างเช่น
- อากาศ : ประตูหน้าต่างทุกห้องซีลแน่น อากาศที่เข้าห้องต้องผ่านเครื่อง ERV ที่กรองฝุ่น PM2.5 / PM10 และหมุนเวียนอากาศ ส่วนกลางก็ติดตั้ง ERV เช่นกัน
- วัสดุ : คุมวัสดุทุกชิ้นในโครงการไม่ให้มีสารระเหยในอากาศ
- น้ำ : ใช้ท่อแบบไม่มีสารตกค้าง ก่อนเปิดตึกนำน้ำจากก๊อกไปตรวจใน Lab ทั้งปรอท คลอรีน และสารอีกกว่า 50 ชนิด พร้อมติดตั้งเครื่องกรองน้ำดื่ม
- เสียง : ประตูหน้าต่างซีลพิเศษลดมลภาวะทางเสียง แม้อยู่กลางเมือง
- แสง : กำหนดความสว่างแต่ละห้องให้พอดี ไม่มีหลืบมืด ใช้หลอดไฟค่า UGR ต่ำไม่แยงตา และมีไฟทางเดินแบบ Motion ใกล้พื้นสำหรับลุกเข้าห้องน้ำตอนกลางคืน
- การก่อสร้างและดูแล : แทบไม่ตัดวัสดุในพื้นที่ มีห้องแรงดันลบลดการกระจายฝุ่น รวมถึงมาตรฐานการ Maintenance กำจัดแมลง และดูแลส่วนกลางในอนาคต
รายละเอียดยังมีอีกเยอะ อย่างซิงก์ล้างจานต้องแยก 2 หลุม หลุมหนึ่งล้างจาน อีกหลุมล้างผักผลไม้ ถึงขั้นมีคนเอาเครื่องวัดฝุ่นมาทดสอบในห้องส่วนกลางกันเลย
ห้องตัวอย่าง
ตึกเพิ่งสร้างเสร็จ ขายไปแล้วประมาณ 60 กว่าเปอร์เซ็นต์ ห้อง 3 ห้องนอน Sold out แล้ว เหลือห้อง 1 และ 2 Bedroom เป็นหลัก โดย 1 Bedroom เริ่ม 45 ตร.ม. ราคาเริ่ม 11.9 ล้านบาท* ส่วน 2 Bedroom เริ่ม 62 ตร.ม. ราคาเริ่ม 17.9 ล้านบาท* เฉลี่ยทั้งโครงการประมาณ 280,000 บาท/ตร.ม. สมกับ Segment และทำเล ใครสนใจแวะเข้าไปชมโครงการได้ครับ
*ราคาและเงื่อนไขเป็นไปตามที่โครงการกำหนด ข้อมูล ณ พฤศจิกายน 2565