AP Thailand จัดหนัดจัดเต็ม “เปิด 37 โครงการใหม่” ในปีนี้ รุกตลาดแนวราบ

แม้ว่า Developer เจ้าอื่นๆ จะมีการเปิดตัวโครงการใหม่อย่างรัดกุมในปีนี้ แต่ AP Thai แตกต่างด้วยแผน “เปิดโครงการใหม่ 37 โครงการ” ถือว่าเยอะมากๆ นะครับ เมื่อเทียบกับเจ้าอื่นๆ ที่จะเปิดไม่ถึง 10 โครงการด้วยซ้ำ ต้องบอกก่อนว่าปีนี้เป็นปีทองของแนวราบ เพราะทุก Developer จะลงมาเล่นตลาดนี้กันทั้งปีอย่างแน่นอน รวมไปถึง AP Thailand ด้วย ที่จะมีโครงการแนวราบถึง 33 โครงการ ส่วนคอนโดจะเปิดแค่ 4 โครงการเท่านั้นเอง ไปดูกันครับว่าจะมีโครงการไหนบ้าง

ปีนี้จะเป็นครั้งแรกที่ AP Thailand มีแผนจะพัฒนาโครงการแนวราบออกไปยังภูมิภาคต่างๆ ของประเทศ หลังจากที่โครงการแนวราบมีสัดส่วนการเติบโตที่สูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง นอกเหนือจากแผนพัฒนาหลักในเขตพื้นที่กรุงเทพฯ โดยในปี 2563 บริษัทฯ เตรียมเปิดตัวโครงการใหม่จำนวนทั้งสิ้น 37 โครงการ มูลค่า 47,150 ล้านบาท โดยแบ่งเป็นสินค้าแนวราบจำนวน 33 โครงการ มูลค่ารวม 35,050 ล้านบาท และคอนโดมิเนียม 4 โครงการ มูลค่า 12,100 ล้านบาท ตั้งเป้ายอดขายจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่ 33,500 ล้านบาท

โดยจะเริ่มต้นโครงการในต่างจังหวัดที่แรกคือ จังหวัดนครศรีธรรมราช ซึ่งคาดว่าจะพร้อมเปิดตัวในช่วงครึ่งปีหลัง และอยู่ระหว่างการศึกษาพฤติกรรมลูกค้าในจังหวัดอื่นๆ ให้ครอบคลุมทุกภูมิภาค การขยายไปตลาดต่างจังหวัดครั้งนี้ นอกจากจะเป็นการเปิดตลาดสินค้าแนวราบของเอพีให้กว้างขึ้นแล้ว ยังถือเป็นโอกาสที่ดีในการลงพื้นที่เพื่อศึกษา และเรียนรู้ความต้องการในมิติใหม่ของคนไทยในแต่ละภูมิภาค โดยสินค้าที่จะนำไปพัฒนานั้นเป็นทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม และบ้านแฝด ซึ่งแบบบ้านที่จะนำไปพัฒนานั้น อยู่ระหว่างการออกแบบเพื่อให้สอดรับกับความต้องการและพฤติกรรมของคนในแต่ละพื้นที่ ตามคอนเซ็ปต์ Dynamic Personalized Model การออกแบบและพัฒนาโครงการที่จะปรับเปลี่ยนรูปแบบและคอนเซ็ปต์ดีไซน์ตามลิฟวิ่งแพทเทิร์น (Living Pattern) ที่แตกต่างกันของกลุ่มเป้าหมายในแต่ละทำเล

---

37 โครงการมีอะไรบ้าง?

ทั้ง 37 โครงการ เราจะแบ่งออกเป็น 3 ประเภทใหญ่ๆ ด้วยกัน คือ บ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม และคอนโดมิเนียม มาดูกันครับว่าครึ่งปีแรกเปิดกี่โครงการ แล้วครึ่งปีหลังจะมีอีกกี่โครงการ

โครงการบ้านเดี่ยว

ชื่อโครงการ	ไร่	ยูนิต	มูลค่าโครงการ (ล้านบาท)	ไตรมาสที่เปิดขาย
1. Centro บางนา-กิ่งแก้ว	62	294	1,930	22-23 กุมภาพันธ์
2. The City	27	76	1,165	22-23 กุมภาพันธ์
3. Centro ชัยพฤกษ์ 345	33	161	870	22-23 กุมภาพันธ์
4. The City สุขสวัสดิ์ 24	30	116	1,240	22-23 กุมภาพันธ์
5. Centro สะพานมหาเจษฎาบดินทร์ 2	28	102	900	Q2
6. Centro ประชาอุทิศ 90	51	256	1,150	Q2
7. The City พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา	21	76	1,000	Q2
8. Centro สาทร-กัลปพฤกษ์	35	174	1,500	Q2
9. The City พระราม 2-พุทธบูชา	30	112	1,210	Q2
10. The City รามอินทรา 2	33	116	1,140	Q2

ครึ่งปีแรกจะมีทั้งหมด 10 โครงการ ส่วนครึ่งปีหลัง จะมีแผนเปิดตัวอีก 7 โครงการด้วยกัน ดังนั้นบ้านเดี่ยวก็จะรวมทั้งหมด 17 โครงการที่จะเปิดตัวครับ

---

โครงการทาวน์โฮม

ชื่อโครงการ	ไร่	ยูนิต	มูลค่าโครงการ (ล้านบาท)	ไตรมาสที่เปิดขาย
1. Pleno ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ	30	301	770	21-22 มีนาคม
2. Pleno รามอินทรา-บางชัน สเตชั่น	27	252	850	21-22 มีนาคม
3. Pleno พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา	32	316	1,200	21-22 มีนาคม
4. บ้านกลางเมือง The Edition สาทร-สุขสวัสดิ์	34	274	1,725	Q1
5. Pleno ศรีนครินทร์-เทพารักษ์ (Shop House)	4	40	180	Q1
6. Pleno ศรีนครินทร์-เทพารักษ์	31	294	815	Q2
7. บ้านกลางเมือง The Edition บางนา-วงแหวน	2	17	145	Q2

ครึ่งปีแรกจะมีทั้งหมด 7 โครงการ และครึ่งปีหลังจะเปิดอีก 9 โครงการ รวมแล้วจะสร้างบ้านทาวน์โฮมทั้งหมด 16 โครงการ

---

คอนโดมิเนียม

ชื่อโครงการ	ไร่	ยูนิต	มูลค่าโครงการ (ล้านบาท)	ไตรมาสที่เปิดขาย
1. Aspire Erawan Prime	6	1,275	3,400	Q2
2. Life ลาดพร้าว-จตุจักร (โครงการร่วมทุน)	2	401	2,100	Q2
3. Life สุขุมวิท-พระราม 4 (โครงการร่วมทุน)	4	1,122	4,400	Q3
4. Life ราชปรารภ	2	485	2,200	Q3

ทั้งปีนี้จะเปิด 4 โครงการครับ

---

โครงการพร้อมอยู่ในปี 2020

ส่วนโครงการคอนโดพร้อมอยู่ในปีนี้ จะมีทั้งหมด 4 โครงการครับ คือ

• Life ลาดพร้าว พร้อมเข้าอยู่เมษายนปีนี้
• Life อโศก-พระราม 9 พร้อมเข้าอยู่ Q3
• Aspire สุขุมวิท-อ่อนนุช พร้อมเข้าอยู่เดือนกุมภาพันธ์
• Aspire อโศก-รัชดา พร้อมเข้าอยู่ Q3

---

และนี่ก็คือแผนดำเนินงานในปี 2020 ของ AP Thailand กับ 37 โครงการ 17 บ้านเดี่ยว 16 ทาวน์โฮม และ 4 คอนโดมิเนียม เปิดแบบแน่นๆ สวนกระแสพิษเศรษฐกิจ เน้นแนวราบ จับตลาดบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม ถ้า LivingPop มีโอกาสได้ไปเที่ยวชมโครงการของ AP Thailad จะไม่ลืมเก็บภาพและข้อมูลดีๆ มาฝากเพื่อนๆ กันแน่นอนครับ

---