ถ้าพูดถึงบ้านในปัจจุบัน หลายๆ คนน่าจะบ่นเป็นเสียงเดียวกันว่าเดี๋ยวนี้บ้านราคาแพงขึ้นกว่าแต่ก่อนเยอะ หรือไม่ก็ต้องเข้าไปอยู่ในซอยลึกๆ ไกลๆ กันหน่อย วันนี้เราเลยขอพามารู้จักกับบ้านจาก PEACE & LIVING ที่มีจุดเด่นในเรื่องของทำเล ที่หลายๆ โครงการยอมรับเลยว่าทำเลค่อนข้างดีทีเดียวครับ โดยเฉพาะในเรื่องความใกล้ทางด่วนหรืออยู่ในทำเลที่สามารถเชื่อมต่อไปทางด่วนได้สะดวก และหลายโครงการยังติดกับถนนใหญ่หรือถ้าเข้าซอยก็มีระยะไม่กี่ร้อยเมตร อยู่ในย่านที่มีแหล่งงานล้อมรอบ แต่ยังมาในราคาที่จับต้องได้สำหรับคนวัยทำงาน ที่บ้านทาวน์โฮมของที่นี่จะเริ่มอยู่ในช่วงประมาณ 2-3 ล้านบาทครับ หรือจะเป็นบ้านแฝดบ้านเดี่ยวก็มีให้เลือกเช่นเดียวกัน

โครงการบ้านแต่ละที่ของเจ้านี้จะเป็นอย่างไรบ้าง เราขอพาไปรู้จัก แบ่งตามโซนทางด่วนฝั่งต่างๆ ครับ

โซนรังสิต-สายไหม

• CHER วิภาวดีรังสิต

• CHER พหลโยธิน-สายไหม

โซนราชพฤกษ์-พระราม 5

• CHER ราชพฤกษ์-พระราม 5

• CHER WESTVILLE ราชพฤกษ์

• CHEREA ราชพฤกษ์-เจษฎาบดินทร์

โซนสุขสวัสดิ์

• CHER สาทร-สุขสวัสดิ์

โซนกรุงเทพกรีฑา-ร่มเกล้า

• CHERENE กรุงเทพกรีฑา-ร่มเกล้า

---

ส่องทำเล 7 โครงการ บ้านใกล้ทางด่วน PEACE & LIVING

ถ้าพูดถึง PEACE & LIVING ต้องบอกว่าเจ้านี้เป็น Developer ที่อยู่ในวงการอสังหามากว่า 30 ปีแล้วครับ โดยที่ก่อนนี้อาจจะเปิดโครงการไม่เยอะมาก ประมาณปีละโครงการ บางคนอาจจะเคยเห็นในบ้านภายใต้แบรนด์ The Exclusive จนกระทั่งในช่วงหลัง PEACE & LIVING ได้มีการ Rebrand ใหม่และขยายตัวทำโครงการมากขึ้น ได้เข้าตลาดหลักทรัพย์ไปเมื่อ 2 ปีที่ผ่านมา ปัจจุบัน PEACE & LIVING ก็มีโครงการที่เปิดค่อนข้างเยอะ และมีรายได้ต่อปีอยู่ที่หลักพันล้านเป็นที่เรียบร้อยครับ

แล้วบ้านจาก PEACE & LIVING ตอนนี้มีแบรนด์อะไรบ้าง??

• CHER : บ้านทาวน์โฮมราคาจับต้องได้ ราคา 2.4-5.5 ล้านบาท

• CHEREA VICINITY : บ้านแบบผสม ราคา 3.18-12 ล้านบาท

• CHERENE : บ้านเดี่ยวระดับกลาง-บน ราคา 7.5-12 ล้านบาท

• CORDIZ : พรีเมียมทาวน์โฮม 3 ชั้นทำเลเมือง ราคา 6-9 ล้านบาท

• THE GLAMOR : บ้านเดี่ยว Luxury ราคา 26-30 ล้านบาท

• INNER PEACE :  พรีเมียมทาวน์โฮมและบ้านแฝด 3 ชั้น เป็นส่วนตัวบนทำเลเมือง ราคา 6-13 ล้าน

ซึ่งโครงการที่กำลังเปิดขายอยู่ในตอนนี้จะมีในแบรนด์ CHER, CHEREA VICINITY และ CHERENE ทำเลถ้าลองดูจากในรูปก็จะกระจายกันอยู่ในโซนรอบนอกของกรุงเทพย่านต่างๆ เน้นทำเลเข้าออกเมืองสะดวก ก็จะเห็นว่าแต่ละโครงการก็จะใกล้กับแนวทางด่วนในแต่ละโซนครับ 

แล้วแต่ละทำเล โครงการจะเป็นอย่างไรบ้าง เราขอพาไปรู้จักกันครับ

มาเริ่มกันที่โซนแรกในด้านของกรุงเทพตอนบนครับ ย่านนี้เราก็จะเห็นมีทางด่วน 3 สายหลักที่เชื่อมต่อเข้ากรุงเทพชั้นในอย่างทางด่วนอุดรรัถยา ที่เชื่อมต่อเข้าโซนแจ้งวัฒนะ-บางซื่อ-พระราม 6 ทางด่วนดอนเมืองโทล์เวย์ที่ตัดตรงเข้าใจกลางเมืองผ่านหลายย่านสำคัญอย่างรามอินทรา-ม.เกษตร-ห้าแยกลาดพร้าว เข้าใจกลางเมืองย่านดินแดง หรือทางด่วนฉลองรัชที่วิ่งจากจตุโชติ-สุขาภิบาล 5 มาเชื่อมต่อย่านพระราม 9-เอกมัย นอกจากนี้โซนนี้เองก็มีแหล่งงานเด่นๆ อยู่หลายอย่าง ไม่ว่าจะเป็นในส่วนของสนามบินดอนเมือง, มหาลัยเอกชนขนาดใหญ่ รวมไปถึงนิคมต่างๆ

ทำเลนี้ก็จะมีโครงการ CHER มาเปิด 2 โครงการด้วยกันครับ เป็นโครงการพรีเมียมทาวน์โฮมทั้งคู่เลย ได้แก่ 

• CHER วิภาวดีรังสิต 

• CHER พหลโยธิน-สายไหม 

---

CHER วิภาวดีรังสิต

เริ่มกันที่โครงการแรก “CHER วิภาวดีรังสิต” โครงการนี้จะเป็นบ้านในย่านรังสิต ที่จุดเด่นอยู่ในเรื่องของทำเลที่ค่อนข้างดีทีเดียวครับ ติดถนนใหญ่ ทางด่วนปิดหัวท้าย 2 สาย ใกล้ ม.รังสิต ใกล้แหล่งงาน ศูนย์ราชการ แจ้งวัฒนะ นิคมบางกะดี นิคมนวนคร มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ตลาดสี่มุมเมือง มีรถไฟฟ้าสายสีแดงอยู่ไม่ไกลจากโครงการ และใกล้ฟิวเจอร์รังสิต

มาในรูปแบบทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 91-113 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 2.4 ล้านบาท

“ติดถนนใหญ่ ใกล้ทางด่วน 2 สาย หลายแหล่งงานรอบข้าง และไม่ไกลจากรฟฟ.สายสีแดงและฟิวเจอร์รังสิต” ที่นี่ถือว่าเป็นโครงการนึงที่ทำเลค่อนข้างมีจุดเด่นในตัวเองมากๆ ครับ สำหรับบ้านทาวน์โฮมในเรทราคา 2-3 ล้านบาท แต่ได้โครงการที่ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ เส้น 345 ช่วงต้นๆ แบบไม่ต้องเข้าซอยเลย

ซึ่งที่ตั้งของโครงการตรงนี้จะใกล้กับทางด่วน 2 สาย ดักหัวท้ายของโครงการเลย อย่างโทลล์เวย์บนถนนวิภาวดีรังสิต และทางด่วนอุดรรัถยาก็จะสะดวกในการเชื่อมต่อย่านต่างๆ เช่นแจ้งวัฒนะ-งามวงศ์วาน-จตุจักร-ห้าแยกลาดพร้าว หรือเข้าสู่ใจกลางเมือง นอกจากนี้โครงการก็จะใกล้กับแหล่งงานที่กระจายอยู่ค่อนข้างจะรอบด้านเลยครับ อย่างใกล้ๆ ก็จะมีศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ นิคมบางกะดี และนิคมนวนครที่เป็นนิคมขนาดใหญ่ของย่านนี้, และที่อยู่ฝั่งใต้ของโครงการ ขับรถมานิดเดียวก็จะเป็น ม.รังสิตเลยครับ และจะมี ม.กรุงเทพที่อยู่ห่างจากโครงการไม่ถึง 10 กิโล หรือเลยไปอีกนิดก็จะถึง ม.ธรรมศาสตร์ศูนย์รังสิต อีกแหล่งงานใหญ่ที่อยู่ใกล้กับโครงการก็จะเป็นสนามบินดอนเมืองครับ และโครงการก็จะใกล้กับ Future Park อีกด้วย

ข้อดีของทำเลนี้อีกอย่างคือจะใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีแดงครับ อย่างที่ตั้งของโครงการก็จะอยู่ห่างจากสถานีรังสิตแค่ประมาณ 3 กิโลเมตร สามารถใช้เดินทางไปไปสนามบินดอนเมือง, เชื่อมสายสีชมพูเข้าแจ้งวัฒนะ, สถานีกลางบางซื่อ และเชื่อมต่อสายสีน้ำเงินเข้าใจกลางเมืองได้

สำหรับโครงการบ้านของแบรนด์ CHER ก็จะเป็นบ้านที่มาในรูปแบบของทาวน์โฮมครับ สำหรับโครงการ CHER วิภาวดีรังสิตก็จะเป็นโครงการที่ขนาดไม่ใหญ่มาก มีพื้นที่โครงการประมาณเกือบ 12 ไร่ จัดออกมาเป็นบ้านได้ทั้งหมด 133 หลัง ก็จะเป็นโครงการที่ค่อนข้าง Private จำนวนบ้านไม่เยอะเกินไป โดยที่ทางเข้าโครงการจะติดกับถนนใหญ่เลย แต่ตัวโครงการจะมีระยะถัดเข้ามาเล็กน้อย ทำให้ตัวบ้านไม่ได้ติดกับความวุ่นวายของถนนใหญ่โดยตรง ยังมีความสงบอยู่ครับ

ตัวโครงการมาในรูปแบบสไตล์ Modern อย่าง Clubhouse ของที่นี่ก็จะเป็นแนว Futuristic มีพื้นที่สระว่ายน้ำด้านล่างพร้อมห้อง Fitness ด้านบนที่เป็นห้องกระจกครับ นอกจากนี้โครงการก็จะมีพื้นที่สวนอยู่ติดกับอาคาร Clubhouse

สำหรับตัวบ้าน ที่นี่จะเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น ในราคาบ้านเริ่มต้นอยู่ในช่วง 2 ล้านต้นๆ เป็นราคาที่ยังหยิบจับได้ง่าย มีแบบบ้านให้เลือก 3 ไทป์ ตั้งแต่ 91-113 ตารางเมตร อย่างบ้านเล็กสุดของที่นี่จะเป็นไทป์ Castalia ขนาด 91 ตารางเมตร 2 ห้องนอนใหญ่ชั้นบน 1 ห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง 1 ที่จอดรถ มาพร้อม 2 ห้องน้ำ เป็นบ้านเริ่มต้นที่ขนาดกำลังพอดีๆ

หรือถ้าใหญ่ขึ้นมาก็เป็น Victoria หน้ากว้าง 5.5 เมตร ขนาด 109 ตารางเมตร ได้ 3 ห้องนอน พร้อมพื้นที่ Open Plan อเนกประสงค์ด้านล่างที่สามารถทำเป็นครัวหรือใช้งานอย่างอื่นได้เพิ่มเติมเข้ามา มี 2 ที่จอดรถครับ และแบบบ้านใหญ่สุด Jubilia หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่จอดรถกว้าง ขึ้นลงสะดวกครับ ขนาดตัวบ้าน 113 ตารางเมตร 2 ห้องนอน ห้องนอนใหญ่มีห้องน้ำในตัว และมีอีก 2 ห้องอเนกประสงค์ด้านล่างครับ

รูปแบบบ้าน

• CASTALIA : บ้านทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.2 เมตร พื้นที่ใช้สอย 91 ตร.ม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ ที่จอดรถ 1 คัน 

• VICTOTIA : บ้านทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 109 ตร.ม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ครัว 1 ห้องอเนกประสงค์ ที่จอดรถ 2 คัน 

• JUBILIA : บ้านทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 113 ตร.ม. 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ห้องอเนกประสงค์ ที่จอดรถ 2 คัน 

จุดเด่นตัวบ้าน

• บ้านก่อด้วยอิฐมอญแดง

• ลงเสาเข็มลานซักล้างหลังบ้าน

• ผนังลานซักล้างหลังบ้านสูง 3.35 ม.

• บ้าน Jubilia หน้ากว้างพิเศษ 5.7 ม.

---

CHER พหลโยธิน-สายไหม

โครงการถัดมาขยับเข้ามาใกล้เมืองขึ้นอีกนิด อีกหนึ่งโครงการที่เปิดใหม่เช่นกัน มาในทำเลพหลโยธิน-สายไหม ในซอยสายไหม 43 เข้าซอยมาแค่ 200 เมตร จุดเด่นของซอยนี้อยู่ที่บรรยากาศภายในซอยนี้ค่อนข้างร่มรื่นและเดินทางสะดวกสามารถทะลุออกลำลูกกาจากด้านหลังของซอยได้ครับ ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีคูคต/สถานีแยก คปอ.เพียง 5 นาที

รูปแบบโครงการของที่นี่ก็เป็นบ้านพรีเมี่ยมทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ได้ที่จอดรถ 2 คันในทุกแบบบ้าน พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 106.9 ถึง 122.69 ตารางเมตรครับ ราคาเริ่มต้น 3.3 ล้านบาท

สำหรับที่นี่ก็จะเป็นทำเลที่สะดวกทั้งกับคนที่ทำงานในย่านพหลโยธิน-สายไหม-รามอินทรา และคนที่ทำงานในเมืองครับ ที่ตั้งของโครงการจะอยู่บนซอยสายไหม 43 (ทัสนารมย์) ซึ่งเป็นซอยที่มีขนาดใหญ่  4 เลน บรรยากาศค่อนข้างดี มีต้นไม้ตลอดสองข้างทาง โดยตัวโครงการจะเข้ามาในซอยแค่ประมาณ 200 เมตร จากถนนสายไหมครับ และที่ท้ายซอยของซอยนี้ จะสามารถทะลุไปออกซอยสายไหม 39 ที่มีสะพานข้ามไปออกถนนลำลูกกาได้ ทำให้จากโครงการสามารถทะลุไป BTS คูคตได้ง่ายมากครับ มีระยะห่างจากโครงการแค่ 2 โลนิดๆ

ก็จะสะดวกสำหรับคนที่ทำงานในเมือง มีอาคารจอดแล้วจรอยู่ที่สถานีนี้ด้วย สามารถขับรถมาจอดแล้วเข้าเมืองได้ เชื่อมต่อย่านสะพานใหม่, รัชโยธิน, ห้าแยกลาดพร้าว, หมอชิต, อารีย์, อนุสาวรีย์ชัย, สยาม ไปจนถึงสุขุมวิทได้แบบต่อเดียวถึง ไม่ต้องเปลี่ยนสายครับ

ส่วนในด้านการใช้รถ ทำเลตรงนี้ก็จะใกล้กับถนนเส้นหลักหลายสาย อย่างพหลโยธิน, วิภาวดี และมีทางด่วนที่เป็นตัวเลือกในการเข้าเมืองอย่างโทลเวย์ที่เชื่อมต่อย่านรามอินทรา – หลักสี่ – รัชดาภิเษก – ลาดพร้าว – จตุจักร – บางซื่อ และทางด่วนฉลองรัชที่ไปย่านเชื่อมต่อโซนประดิษฐ์มนูธรรม มุ่งสู่ย่านพระราม 9 – ห้วยขวางด้วยด่านจตุโชติหรือด่านสุขาภิบาล 5 ครับ

ทำเลที่ตั้งของโครงการตรงนี้ก็ถือว่าค่อนข้างเป็นใจกลางย่านสายไหมพอสมควรเลย เพราะว่าใกล้ๆ กับโครงการก็จะมีห้าง มีร้านของกิน มีคอมมูนิตี้มอลล์ต่างๆ ค่อนข้างเยอะครับ อย่างที่ใกล้ๆ ในระยะเดินได้ 400-700 เมตรจากโครงการ ก็จะมีทั้งคอมมูฯ ICON 56, Foodland, 7-Eleven และ Lotus’s Go Fresh นอกจากนี้ก็จะใกล้กับสายไหมอเวนิว, Big C สายไหม, ตลาด AC, ตลาดเซฟวันโก

สำหรับโครงการ CHER พหลโยธิน-สายไหม ก็จะเป็นอีกหนึ่งโครงการที่มีขนาดไม่ใหญ่มากครับ มากับพื้นที่ประมาณ 10 ไร่ มีบ้านเพียง 124 ยูนิต ตัวรูปแบบโครงการก็จะเด่นตั้งแต่ทางเข้าเลย ที่จะมีอาคาร Clubhouse สองชั้น รวมอยู่กับประตูทางเข้าของโครงการ โดยที่พื้นที่ด้านบนจะเป็นห้อง Fitness ที่ได้วิวหน้าโครงการแบบโปร่งโล่ง และมีห้อง Co-Working Space ให้ลูกบ้านมานั่งทำงานที่นี่ได้ครับ ส่วนที่ชั้น 1 ของอาคาร Clubhouse หันเข้ามาในโครงการจะเป็นสระว่ายน้ำ พร้อมวิวสวนและสนามเด็กเล่น บรรยากาศค่อนข้างร่มรื่นครับ

ในส่วนของตัวบ้าน ที่นี่จะได้บ้านที่มีที่จอดรถ 2 คันทุกแบบครับ แบ่งเป็น 3 ไทป์หลัก PECAN PLUS, SILVERBELL และ SILVERBELL PLUS สำหรับ PECAN PLUS จะเป็นบ้านหน้ากว้าง 5 เมตร พื้นที่ใช้สอยประมาณ 109 ตารางเมตร มาเป็น 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ และ 2 ที่จอดรถครับ ส่วนบ้าน SILVERBELL และ SILVERBELL PLUS จะมีพื้นที่ 118 ตารางเมตรขึ้นไป ได้ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ห้องอเนกประสงค์ และ 2 ที่จอดรถ

รูปแบบบ้าน

• PECAN PLUS : บ้านทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 109.49 ตร.ม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ ที่จอดรถ 2 คัน ที่ดินเริ่ม 18.1 ตร.ว.

• SILVERBELL : บ้านทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 118.03 ตร.ม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ห้องอเนกประสงค์ ที่จอดรถ 2 คัน ที่ดินเริ่ม 19.3 ตร.ว.

• SILVERBELL PLUS : บ้านทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 122.69 ตร.ม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ห้องอเนกประสงค์ ที่จอดรถ 2 คัน ที่ดินเริ่ม 21 ตร.ว.

จุดเด่นตัวบ้าน

• บ้านก่อด้วยอิฐมอญแดง

• ลงเสาเข็มลานซักล้างหลังบ้าน

• จอดรถได้สองคันทุกหลัง

• แบบบ้านสามารถปรับฟังก์ชันห้องได้ตามการใช้งานจริง

ย่านนี้ก็เป็นอีกย่านที่มีโครงการของ PEACE & LIVING มาเปิดเยอะครับ จุดเด่นของย่านอยู่ที่ใกล้ทางด่วนประจิมรัถยา สามารถใช้เข้าเมืองในฝั่งบางซื่อและเชื่อมต่อทางด่วนในเมืองได้ นอกจากนี้ถนนราชพฤกษ์เองก็เป็นถนนที่แทบจะมีความเป็นทางด่วนในตัวเองด้วยเช่นกัน สามารถวิ่งได้ 120 ตัดตรงเข้าไปสู่ย่านสาทร/สีลมได้แบบไม่เจอไฟแดงเลย จุดเด่นของย่านนี้นอกจากจะสามารถเชื่อมต่อเข้าใจกลางเมืองกทม.แล้ว ก็จะใกล้กับฝั่งนนทบุรีที่เป็นโซนศูนย์ราชการและแหล่งงานต่างๆ ด้วยครับ ก็จะเป็นย่านที่คนหาบ้านแถวนี้ มีกลุ่มลูกค้าจากทั้ง 2 ฝั่งเลย ส่วนทำเลบ้านของ PEACE & LIVING ก็จะมีให้เลือกหลายทำเล ที่จุดเด่นต่างกันออกไปเช่นใกล้ Central Westville, ใกล้สะพานเจษฯ หรือใกล้ถนนนครอินทร์

โครงการในย่านนี้ได้แก่

• CHER ราชพฤกษ์-พระราม 5

• CHER WESTVILLE ราชพฤกษ์
• CHEREA VICINITY ราชพฤกษ์-เจษฎาบดินทร์

---

CHER ราชพฤกษ์-พระราม 5

ในโซนราชพฤกษ์เอง ก็มีโครงการของ PEACE & LIVING มาเปิดอยู่หลายโครงการในย่านนี้ครับ แต่ละที่ก็จะมีจุดเด่นของทำเลที่ต่างกันออกไป อย่างที่ CHER ราชพฤกษ์-พระราม 5 ตัวนี้ก็จะเด่นในเรื่องที่ตั้งที่เพียงแค่ 500 ม.ถึงถนนนครอินทร์ ใกล้วงเวียนพระราม 5 เลยครับ สามารถเชื่อมต่อได้ทั้งย่านนนทบุรีและเข้าเมืองผ่านถนนราชพฤกษ์หรือทางด่วน 

โครงการนี้จะมาในรูปแบบของบ้านทาวน์โฮม 2 ชั้นที่ผสมความโมเดิร์นกับ Gimmick สีส้มอิฐที่ Inspire มาจากเครื่องดินเผา ที่เป็นอาชีพดั้งเดิมของคนในท้องถิ่นนี้ โครงการเลยค่อนข้างจะมีสีที่โดดเด่น ตัวบ้านของที่นี่เริ่มต้นที่ 3.6 ล้าน และจะต่างจาก CHER โครงการอื่นๆ คือมีบ้านทาวน์โฮมที่หน้ากว้างพิเศษถึง 8 เมตรให้เลือกด้วย เป็นทาวน์โฮมไซส์ใหญ่ที่ได้พื้นที่ใช้สอยมากกว่าปกติ

สำหรับย่านถนนนครอินทร์ ใกล้กับสะพานพระราม 5 ตรงนี้ก็จะเป็นทำเลที่สะดวกในการเชื่อมต่อทั้ง 2 ฝั่งเมืองครับ ฝั่งแรกจากสะพานพระราม 5 เอง ข้ามมาก็จะถึงถนนติวานนท์และแยกแครายแล้ว ตรงนี้ก็เรียกได้ว่าเป็นศูนย์กลางย่านแหล่งงานของนนทบุรีเลยก็ว่าได้ มีทั้งศูนย์ราชการนนท์ฯ และกระทรวงสาธารณะสุข มีรถไฟฟ้าสายสีม่วงผ่าน รวมไปถึงมีห้างอยู่ในบริเวณนี้อย่าง Esplanade ครับและที่ตั้งโครงการก็จะไม่ไกลจาก ม.พระจอมเกล้าพระนครเหนือและ กฟผ.ที่อยู่บริเวณสะพานพระราม 7

โดยตัวที่ตั้งโครงการจะอยู่บนถนนบางกรวย-ไทรน้อยครับ เข้ามาจากถนนนครอินทร์นิดเดียว ตรงนี้เป็นแยกใหญ่มีสะพานข้ามแยกสามารถเดินทางได้สะดวก และมี Lotus’s อยู่ที่บริเวณหัวมุมแยกด้วยครับ ซึ่งถนนบางกรวยไทรน้อยจะสามารถเชื่อมต่อมาทะลุกับถนนสิรินธรได้ครับ ตรงนี้ก็จะมีทั้งสถานีรถไฟฟ้าสายสีแดงบางบำหรุ และจุดขึ้นลงทางด่วนประจิมรัถยาสำหรับเข้าเมือง

นอกจากนี้ที่ตั้งโครงการก็จะไม่ไกลจากวงเวียนพระราม 5 มากครับ สามารถใช้ราชพฤกษ์เพื่อเชื่อมต่อเข้าเมืองได้เช่นเดียวกัน หรือถัดไปอีกนิดที่แยกสิรินธรตัดกับจรัญฯ ตรงนี้ก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินเป็นอีกทางเลือกครับ ที่ตั้งของโครงการจะใกล้กับทั้ง Lotus’s, Makro, ไทวัสดุ-BNB Home หรือข้ามสะพานไปก็เป็น Big C ครับ

สำหรับโครงการ CHER ราชพฤกษ์-พระราม 5 จะมากับแบบบ้านที่มีให้เลือกหลายไซส์ครับ ตั้งแต่ทาวน์โฮมขนาดทั่วไป ไปจนถึงบ้านที่มาพร้อมกับพื้นที่ใหญ่กว่าทาวน์โฮมแบบปกติ แบบบ้านแรก Juniper ขนาด 99.4 ตารางเมตร มาพร้อมกับ 2 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ จอดรถ 1 คันพร้อมพื้นที่สวนหน้าบ้าน ส่วนใครที่ต้องการพื้นที่ใหญ่ขึ้นมา ก็จะมีแบบบ้าน Myrtle พื้นที่ใช้สอย 124.3 ตารางเมตร มาพร้อมกับ 3 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ ที่สามารถทำเป็น 4 ห้องนอนได้ จอดรถได้ 2 คัน

นอกจากนี้ก็จะมีแบบบ้าน Hawthorn แบบบ้านทาวน์โฮมที่ได้หน้ากว้าง 8 เมตร จอดรถได้ 2 คันและยังมีพื้นที่สวนหน้าบ้าน บ้านขนาด 154.4 ตารางเมตร พื้นที่ใกล้เคียงบ้านเดี่ยว ได้ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ และความพิเศษคือห้องนอนใหญ่ของบ้าน Type นี้ จะไม่ติดกับผนังของบ้านข้างๆ ได้ความเป็นส่วนตัว

ในด้านตัวโครงการ บ้านของที่นี่จะออกแบบมาในสไตล์ Modern ผสมกับความเป็นท้องถิ่นย่านนนทบุรี ด้วยสีส้มอิฐ ที่เป็นสีเครื่องปั้นดินเผาท้องถิ่นของที่นี่ โครงการเลยจะใช้สีส้มในงานออกแบบ มาพร้อมกับส่วนกลางที่อยู่ใจกลางโครงการ ก็จะมีบ้านบางส่วนที่จะได้วิวสวนของโครงการด้วย Facility ต่างๆ ของที่นี่ก็จัดมาให้ครบ ทั้งสระว่ายน้ำ สวนพื้นที่สีเขียว สนามเด็กเล่น อาคาร Clubhouse 2 ชั้นที่มีฟิตเนสและ Co-Working Space ขนาดพื้นที่โครงการประมาณ 12 ไร่ครึ่ง มีบ้าน 133 ยูนิตครับ

รูปแบบบ้าน

• JUNIPER : บ้านทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.2 เมตร พื้นที่ใช้สอย 99.4 ตร.ม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ ที่จอดรถ 1 คัน ที่ดินเริ่ม 16.9 ตร.ว.

• MYRTLE : บ้านทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 124.3 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ ที่จอดรถ 2 คัน ที่ดินเริ่ม 19.24 ตร.ว.

• HAWTHORN : บ้านทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 8 เมตร พื้นที่ใช้สอย 154.5 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ ที่จอดรถ 2 คัน ที่ดินเริ่ม 27.4 ตร.ว.

จุดเด่นตัวบ้าน

• บ้านก่อด้วยอิฐมอญแดง

• ลงเสาเข็มลานซักล้างหลังบ้าน

• บ้านพื้นที่ใช้สอยเยอะ

• บ้าน Hawthorn หน้ากว้าง 8 เมตร ห้องนอนใหญ่ไม่ติดบ้านข้างๆ 

---

CHER WESTVILLE ราชพฤกษ์

โครงการนี้จะอยู่ในทำเลถนนราชพฤกษ์ ที่เข้าซอยมาแค่นิดเดียวครับ ทำเลโครงการค่อนข้างดีเลยทีเดียว จุดเด่นของโครงการนี้ก็จะเป็นเรื่องการเข้าเมืองที่สะดวก จากถนนราชพฤกษ์ไปสาทรหรือใช้ทางด่วนเข้าเมือง นอกจากนี้ก็จะอยู่ใกล้กับ Central Westville ครับ เป็นทำเลที่เดี๋ยวนี้กลายเป็นบ้าน Segment ระดับบนกันไปเยอะแล้ว

สำหรับโครงการนี้ก็ยังมาในราคาที่จับต้องได้ เริ่ม 3.6 ล้านบาท สำหรับบ้านทาวน์โฮม 2 ชั้น และที่นี่จะมีบ้านทาวน์โฮม 3 ชั้นให้เลือกด้วยเช่นกัน สำหรับใครที่ต้องการพื้นที่เยอะ

ทำเลของที่นี่ก็ถือว่าเป็นอีกโครงการที่ทำเลค่อนข้างดีเลยทีเดียวครับ จับย่านราชพฤกษ์ตอนกลางช่วงที่อยู่ระหว่างถนนบรมราชชนนี และวงเวียนพระราม 5 ทำเลช่วงตรงนี้ก็ถือว่าเป็นย่านที่ค่อนข้างเดินทางสะดวกและมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เยอะครับ เป็นอีกย่านที่มีโครงการต่างๆ มาเปิดกันเยอะครับ ด้วยความที่เป็นถนนราชพฤกษ์ช่วงที่ยังไม่ได้ไกลจากย่านใจกลางเมืองอย่างสีลมสาทรมากจนเกินไป ขับรถแปปเดียวก็ถึง มีความเจริญและสิ่งอำนวยความสะดวกในย่านของตัวเอง ทั้งห้างและคอมมูนิตี้ต่างๆ และจะใกล้กับถนนบรมราชชนนีซึ่งสามารถเชื่อมต่อไปย่านปิ่นเกล้า รวมถึงข้ามสะพานปิ่นเกล้าไปย่านเมืองเก่าอย่างโซนสนามหลวง/ราชดำเนินได้ ซึ่งก็เป็นย่านที่มีแหล่งงานด้านราชการอยู่เยอะ

ส่วนที่ตั้งโครงการของที่นี่จะอยู่ใกล้กับ Central Westville ขับเลยไปนิด เข้าซอย 800 เมตรก็จะถึงโครงการแล้วครับ ถือว่าเป็นทำเลที่ค่อนข้างใกล้ถนนใหญ่มากสำหรับบ้านระดับราคาเริ่มแค่ 3 ล้านกลางๆ ครับ ตัวซอยของโครงการตรงนี้ยังสามารถทะลุไปเข้า Central Westville จากด้านหลังแบบไม่ต้องกลับรถได้ด้วย ซึ่งนอกจากตัว Central Westville แล้ว ที่นี่ก็จะใกล้กับ The Crystal, HomePro ที่มี Villa Market หรือฝั่งตรงข้ามเยื้องออกไปก็จะเป็น The Walk ที่มี Index Living Mall

นอกจากนี้ก็จะใกล้กับทางขึ้นทางด่วนประจิมรัถยา สามารถใช้เข้าเมืองไปย่านบางซื่อ, จตุจักร หรือเชื่อมต่อเข้าเมืองไปโซนพระราม 6, อนุสาวรีย์ชัย, พระราม 9 ได้ หรือถ้าไม่ใช้ทางด่วน ถนนราชพฤกษ์เองก็จะเป็นถนนที่ตัดตรงไปสู่ย่านสาทร/สีลมแบบไม่เจอไฟแดงเลยครับ สะดวกสำหรับคนที่ทำงานในย่าน CBD ตรงนี้ ส่วนในด้านรถไฟฟ้า โครงการก็จะใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีแดง ที่มีระยะประมาณ 3 กิโลเมตรนิดๆ ครับ

สำหรับโครงการ CHER WESTVILLE ราชพฤกษ์ รูปแบบโครงการจะมาในสไตล์ Modern Tropical แบบบ้านดูทันสมัย แต่ก็จะยังมีความดูเชื่อมโยงกับธรรมชาติ ด้วยโทนสีและสไตล์ของดีไซน์ตัวบ้านที่มาในแนวเอิร์ทโทน ทำให้ที่นี่เป็นบ้านที่จะดูมีฟิลลิ่งของความเป็น Vacation Home อยู่ครับ ในส่วนของพื้นที่ส่วนกลางก็มีมาให้ครบ ทั้งสวนขนาดใหญ่ที่มีสนามเด็กเล่น บริเวณหน้าทางเข้าของโครงการ มาพร้อมอาคาร Clubhouse สไตล์โมเดิร์น 2 ชั้น ชั้นล่างเป็นสระว่ายน้ำ ส่วนพื้นที่ชั้นบนเป็นฟิตเนสและห้อง Co-Working Space

ตัวบ้านของที่นี่ก็จะเน้นในเรื่อง Function over form ที่จะให้บ้านเน้นพื้นที่ใช้สอยได้ดีในทุกส่วนของตัวบ้านครับ มีมุมต่างๆ ที่จัดออกมาใช้งานได้ลงตัว แบบบ้านมีทั้งแบบ 2 ชั้น “Wayfaring” หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 115.9 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ และที่นี่จะมีบ้านแบบ 3 ชั้นให้เลือกด้วยครับ มาในขนาด 164.4 ตารางเมตร 3 ห้องนอน มีพื้นที่ให้กับแต่ละห้องมากขึ้น ห้องนอนใหญ่ได้พื้นที่แบบเหมาชั้นพร้อมห้องน้ำขนาดใหญ่ อีก 2 ห้องนอน ได้ห้องน้ำในตัวเอง พื้นที่ชั้น 1 ของบ้านโปร่งกว้าง

รูปแบบบ้าน

• WAYFARING : บ้านทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 115.9 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ ที่จอดรถ 2 คัน ที่ดินเริ่ม 18.5 ตร.ว.

• WHITEWOOD : บ้านทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 164.4 ตร.ม. 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน ที่ดินเริ่ม 19.20 ตร.ว.

จุดเด่นตัวบ้าน

• บ้านก่อด้วยอิฐมอญแดง

• ลงเสาเข็มลานซักล้างหลังบ้าน

• มีบ้าน 3 ชั้น พื้นที่ใหญ่ให้เลือก

• บ้าน WHITEWOOD มีห้องน้ำในตัวทุกห้อง มาพร้อม Penthouse Master Bedroom ขนาดใหญ่ ได้แบบทั้งชั้น และยังเป็น Double Volume บริเวณโซน living ทำให้บ้านดูปลอดโปร่งมากขึ้น

---

CHEREA VICINITY ราชพฤกษ์-เจษฎาบดินทร์

สำหรับบ้านแบรนด์ CHEREA VICINITY จะเป็นโครงการที่มาในรูปแบบผสมครับ มีทั้งบ้านในส่วนที่เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น, บ้านแฝด และบ้านเดี่ยว ตัวเลือกของบ้านในโครงการนี้เลยจะค่อนข้างหลากหลาย ระดับราคามีตั้งแต่ช่วง 3.8 ไปจนถึง 12 ล้านบาท มาในดีไซน์ใหม่ สไตล์ Modern European ดูอบอุ่น ทันสมัย บรรยากาศในโครงการดูดีครับ

ที่ตั้งของโครงการจะมีจุดเด่นอยู่ที่ได้ติดถนนใหญ่ ไม่ต้องเข้าซอยเลยครับ ในทำเลถนนสะพานมหาเจษฎาบดินทร์ สามารถเชื่อมต่อได้หลายทำเล ไม่ว่าจะราชพฤกษ์, ตัวเมืองนนทบุรี รวมไปถึงนครอินทร์และรัตนาธิเบศร์

ที่นี่ก็จะเป็นอีกหนึ่งโครงการที่จับแนวย่านราชพฤกษ์ครับ โดยที่จะอยู่บนถนนราชพฤกษ์-นนทบุรี 1 เป็นถนนสายใหม่ขนาด 6 เลน เชื่อมต่อย่านราชพฤกษ์พร้อมมีสะพานเจษฎาบดินทร์ข้ามไปฝั่งนนทบุรี ที่ทะลุเข้าไปโซนเมืองเดิมของนนทบุรีได้เลยครับ จุดเด่นของทำเลตรงนี้คือเป็นทำเลที่สามารถเชื่อมต่อถนนสายหลักได้หลายสาย ไม่ว่าจะเป็น ถ.ราชพฤกษ์, วงเวียนราชพฤกษ์, ถ.นครอินทร์, ถ.รัตนาธิเบศร์, ถ.สนามบินน้ำ, และ ถ.เลี่ยงเมืองนนทบุรี 

ทำให้ใกล้สิ่งอำนวยความดวกในหลายย่าน อย่างบนถนนราชพฤกษ์เองก็จะมีทั้ง Central Westville, The Crystal, The Walk, Design Village, Lotus North ราชพฤกษ์ หรือถ้าไปฝั่งรัตนาธิเบศร์ก็จะมี Central รัตนาธิเบศร์และ Central West Gate อยู่ครับ และถนนตรงนี้ ในอนาคตจะมีส่วนต่อขยาย ที่เชื่อมต่อไปออกกาญจนาภิเษก เพิ่มการเดินทางให้สะดวกมากยิ่งขึ้น

ส่วนในด้านการเดินทางเข้าเมือง ก็ยังสามารถใช้ถนนราชพฤกษ์ในการเชื่อมไปย่านสาทร/สีลม หรือใช้ทางด่วนประจิมรัถยาในการเชื่อมต่อไปทางด่วนใจกลางเมือง นอกจากนี้ก็จะมีทางเลือกไปออกถนนบรมตัดเข้าโซนเมืองเก่าของฝั่งกรุงเทพครับ

สำหรับโครงการบ้านในแบรนด์ CHEREA VICINITY จะเป็นโครงการแบบผสมที่มีทั้งบ้านทาวน์โฮม บ้านแฝด และบ้านเดี่ยวให้เลือกครับ ตัวบ้านและพื้นที่ส่วนกลางต่างๆ ก็จะถูกอัพเกรดขึ้นมาอีกระดับ จุดเด่นของโครงการด้วยทำเลติดถนนใหญ่ที่ไม่ได้ใกล้เมืองเกินไป แต่ก็ยังไม่ไกลเมือง เลยทำให้ที่นี่สามารถมีพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ บรรยากาศผ่อนคลาย แต่ยังได้ Lifestyle ของคนเมือง มาพร้อมกับพื้นที่สีเขียวและสวนที่ Inspire มาจากคลื่นน้ำในแม่น้ำเจ้าพระยา มีพื้นที่ Jogging Track ในสวน พร้อมสนามเด็กเล่น

ตัว Clubhouse ก็จะมาในสไตล์หรูหรา ขนาดใหญ่ พร้อมสระว่ายน้ำ Infinity Edge แบบยาวๆ รับวิวสวน ภายในตัว Clubhouse ก็จะมีทั้งห้องสำหรับเด็ก, Panoramic Gym, ห้องโยคะและห้อง Co-Working Space ครับ ในส่วนของตัวบ้าน มาในสไตล์ Modern European ที่จะดูมีความอบอุ่น Homey มีดีเทลในการออกแบบตัวบ้านค่อนข้างเยอะขึ้น

บ้านในโครงการมีให้เลือกทั้งทาวน์โฮม 123.4 – 137.9 ตารางเมตร เป็นทาวน์โฮมที่พื้นที่ค่อนข้างกว้าง และได้ส่วนกลางระดับบ้านเดี่ยวครับ และจะมีบ้านแฝด ที่ฟังก์ชันของบ้านใกล้เคียงบ้านเดี่ยว ขนาดพื้นที่ 188.6 ตารางเมตร ได้ 4 ห้องนอนพร้อมอีกห้องอเนกประสงค์ มีช่องแสงในบ้านเยอะและจัดวางแปลนบ้านมาไม่ให้ห้องนอนติดกับบ้านข้างๆ ครับ ส่วนบ้านหลังใหญ่สุดของที่นี่จะเป็นบ้านเดี่ยว ที่อัดฟังก์ชันของบ้านมาค่อนข้างน่าสนใจเลย ขนาด 235.8 ตารางเมตร มีโซน Double Volume เพดานสูง, มี Courtyard กลางบ้าน, 4 ห้องนอนขนาดใหญ่ มีห้องน้ำในตัวทุกห้อง

รูปแบบบ้านทาวน์โฮม

• ACHELOUS : บ้านทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 123.4 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ ที่จอดรถ 2 คัน ที่ดินเริ่ม 19.25 ตร.ว.

• AEOLUS : บ้านทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 137.9 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ ที่จอดรถ 2 คัน ที่ดินเริ่ม 20.95 ตร.ว.

จุดเด่นตัวบ้าน

• ทุกหลังมาพร้อม 2 ที่จอดรถ

• สามารถทำเป็น 4 ห้องนอนได้

• ห้องนอนใหญ่มีห้องน้ำในตัว

• ลงเสาเข็มลานซักล้างหลังบ้าน

รูปแบบบ้านแฝดและบ้านเดี่ยว

• HESTIA : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 235.8 ตร.ม. 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ ที่จอดรถ 2 คัน ที่ดินเริ่ม 54 ตร.ว.

• GAIA : บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 188.6 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ ที่จอดรถ 2 คัน ที่ดินเริ่ม 38.4 ตร.ว.

จุดเด่นบ้านเดี่ยว

• 4 ห้องนอนใหญ่ ห้องน้ำในตัวทุกห้อง
• มีโซน Double Volume เพดานสูง
• พื้นที่ Courtyard กลางบ้าน

จุดเด่นบ้านแฝด

• ห้องนอนทุกห้องไม่ติดบ้านข้างๆ
• ช่องแสงเยอะรอบบ้าน
• มีห้องพักผ่อนวิวสวนที่ชั้นล่าง

ย่านสุขสวัสดิ์เอง ถ้ามองจากภาพกว้าง จะเห็นว่าย่านนี้จริงๆ เป็นย่านที่ใกล้เมืองมากทีเดียวครับ ขึ้นทางด่วนข้ามสะพานพระราม 9 ไปนิดเดียวก็ถึงย่านสาทร-พระราม 3 แล้ว นอกจากนี้ก็จะใกล้กับทางด่วนวงแหวนกาญจนาภิเษก ที่เชื่อมต่อไปย่านศรีนครินทร์-สมุทรปราการ-สุขุมวิท-บางนาได้ ก็จะเป็นย่านที่สะดวกทั้งสำหรับคนทำงานในเมือง หรืออาจจะทำงานในแหล่งงานโซนอุตสาหกรรมย่านสมุทรปราการครับ ซึ่งในอนาคตกำลังจะมีรถไฟฟ้าสายสีม่วง ถ้าสร้างเสร็จก็น่าจะช่วยให้การเดินทางในย่านนี้เข้าเมืองสะดวกขึ้นไปอีกพอสมควรเลยครับ

โครงการในย่านนี้ 

• CHER สาทร – สุขสวัสดิ์

---

CHER สาทร – สุขสวัสดิ์

ในโซนสุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ ก็เป็นอีกโซนที่มีบ้านของ PEACE & LIVING มาเปิดเช่นเดียวกันครับ กับโครงการ CHER สุขสวัสดิ์-พุทธบูชา ถือว่าทำเลดีเลย ที่ตั้งอยู่บนถนนประชาอุทิศ ใกล้ถนนสุขสวัสดิ์และจุดขึ้นลงทางด่วนเพียง 1.2 กิโลเมตร นอกจากนี้จะอยู่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วงในอนาคตอีกด้วยครับ แค่ 1.4 กิโลเมตร

เป็นโครงการบ้านทาวน์โฮม 2 ชั้นและบ้านแฝด ในราคาจับต้องได้เริ่ม 3-7 ล้านบาท พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 104 – 161 ตารางเมตร

สำหรับทำเลย่านสุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศตรงนี้ ก็ถือว่าเป็นแหล่งหมู่บ้านขนาดใหญ่อีกย่านนึงเลยก็ว่าได้ มีหมู่บ้านต่างๆ มาเปิดจำนวนมาก ดังนั้นย่านนี้ก็จะมีความเป็นชุมชน มีสิ่งอำนวยความสะดวก ทั้งคอมมูนิตี้มอลล์ต่างๆ, ตลาด, ซุปเปอร์มาร์เก็ต 

ตัวโครงการ CHER สาทร-สุขสวัสดิ์ จะอยู่ใจกลางย่าน ใกล้ถนนสุขสวัสดิ์ และจุดขึ้นลงทางด่วน ซึ่งถ้าพูดถึงย่านนี้ จริงๆ เป็นย่านที่ไม่ไกลจากใจกลางเมืองมากนะครับ แค่ข้ามสะพานไปก็ถึงย่านพระราม 3 อีกนิดถึงสาทรแล้ว นอกจากนี้บริเวณถนนสุขสวัสดิ์เอง ก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงที่กำลังก่อสร้างอยู่ คาดว่าจะแล้วเสร็จในช่วงปี 2573 ก็จะทำให้ย่านนี้เข้าเมือง และเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายต่างๆ ในกลางเมืองได้ง่ายขึ้นมาก บนถนนสุขสวัสดิ์เองก็จะมีจุดจอดแล้วจรให้บริการด้วยครับ

ส่วนทางด่วนที่มาในย่าน ก็กำลังมีการขยายรองรับปริมาณรถที่เข้าเมืองให้ได้มากขึ้น จากการมาของสะพานทางด่วน “ทศมราชัน” คู่ขนานสะพานพระราม 9 เดิม และมีทางด่วน 2 ชั้นวิ่งอยู่เหนือทางด่วนดาวคะนองเดิม เป็นทางด่วนใหม่ที่วิ่งบนถนนพระราม 2 เชื่อมต่อไปถึงมหาชัย ซึ่งพอมีทางด่วนสะพานคู่ขนานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยา ก็น่าจะช่วยระบายรถตอนเข้า/ออกเมืองได้ดีขึ้นพอสมควรครับ ซึ่งจุดขึ้นลงทางด่วนสำหรับใช้งานทั้ง 2 สะพานนี้จะอยู่ใกล้กับโครงการเพียงแค่ 1.2 กิโลเมตรเท่านั้นครับ

สำหรับโครงการ CHER สาทร – สุขสวัสดิ์ ก็จะเป็นบ้านทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่ราคาจับต้องได้ ราคาเริ่ม 3-7 ล้านบาท ซึ่งหาบ้านใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนและถนนสุขสวัสดิ์ในราคาแบบนี้ได้ค่อนข้างยากแล้วครับ ขนาดของโครงการไม่ใหญ่มากเพียงแค่ 96 หลัง มีให้เลือกทั้งบ้านทาวน์โฮมและบ้านแฝด

สำหรับบ้านไทป์เริ่มต้น ที่จะมีขนาดพื้นที่ใช้สอยในบ้านเริ่มที่ 104 ตารางเมตร แบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ  1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ ได้ห้องนอนขนาดใหญ่ 2 ห้องข้างบน ส่วนห้องด้านล่างสามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานเป็นห้องอเนกประสงค์ต่างๆ หรือเป็นห้องนอนได้ หรือถ้าใครต้องการพื้นที่เพิ่มขึ้น ที่นี่ก็จะมีแบบบ้านไทป์ใหญ่ขึ้นมา เป็นขนาด 115 ตารางเมตร 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ

ส่วนถ้าต้องการบ้านที่ให้อารมณ์เหมือนบ้านเดี่ยวมากขึ้น ที่นี่ก็มีบ้านแฝดให้เลือกด้วยเช่นเดียวกันครับ ขนาด 161 ตารางเมตร มีพื้นที่ติดกับบ้านข้างๆ เพียงแค่ห้องครัวและห้องน้ำชั้น 1 มาพร้อมกับที่ดินรอบบ้านครับ ในส่วนของพื้นที่ส่วนกลางก็จะมี Facility ต่างๆ มาให้ครบครัน ไม่ว่าจะเป็นสระว่ายน้ำ, Clubhouse 2 ชั้นพร้อมฟิตเนสแบบ Panoramic View สวนพร้อมพื้นที่สนามเด็กเล่นภายในโครงการ

รูปแบบบ้าน

• TAPROOT : บ้านทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.2 เมตร พื้นที่ใช้สอย 104 ตร.ม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน 1 ห้องอเนกประสงค์ ที่ดินเริ่ม 16.3 ตร.ว.

• HEARTWOOD : บ้านทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 115 ตร.ม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน 2 ห้องอเนกประสงค์ ที่ดินเริ่ม 17.9 ตร.ว.

• CROWN : บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 161 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน 1 ห้องอเนกประสงค์ ที่ดินเริ่ม 35.6 ตร.ว.

จุดเด่นตัวบ้าน

• บ้านก่อด้วยอิฐมวลเบา
• จอดรถได้ 2 คันในทุกแบบบ้าน
• ทาวน์โฮม Heartwood ได้ 2 ห้องอเนกประสงค์
• บ้านแฝดชั้นบนแยกจากกัน

มาถึงโซนสุดท้าย กับโซนกรุงเทพกรีฑา-ร่มเกล้า ต้องบอกว่าย่านนี้จะเป็นย่านที่อยู่ใกล้กับจุดตัดของทางด่วน 2 สายเลยครับ เส้นแรก “มอเตอร์เวย์สาย 7” เป็นสายที่สามารถเข้าสู่ในกลางเมืองอย่างย่านพระราม 9 และโซน New CBD ได้สะดวก นอกจากนี้ยังสามารถเชื่อมต่อไปยังโซนชลบุรี-พัทยา-ระยองได้ ส่วนทางด่วนอีกสายจะเป็นวงแหวนกาญจนาภิเษก (มอเตอร์เวย์สาย 9) เส้นนี้ก็จะสามารถเชื่อมต่อไปยังย่านบางนา-สมุทรปราการ-รามอินทรา-ลำลูกกาครับ

เป็นย่านที่ค่อนข้างเดินทางสะดวก ใกล้ถนนสายหลักหลายเส้น โครงการในย่านนี้ได้แก่ 

• CHERENE กรุงเทพกรีฑา-ร่มเกล้า

---

CHERENE กรุงเทพกรีฑา-ร่มเกล้า

สำหรับบ้านในแบรนด์ CHERENE จะเป็นบ้านที่มาในรูปแบบบ้านเดี่ยวทั้งโครงการครับ พื้นที่ดินบ้านมาในขนาด 50 ตารางวาขึ้นไป บ้านพื้นที่ใหญ่ 4 นอนขึ้นไป แต่ก็ยังมาในราคาที่จับต้องได้ เริ่ม 7.5 – 12 ล้านบาท เป็นบ้านทำเลติดถนนใหญ่ แบบไม่ต้องเข้าซอย ใกล้กับย่านถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ที่ราคาบ้านเดี่ยวในย่านกรุงเทพกรีฑาตรงนี้ทะลุหลัก 10-100 ล้านกันไปแล้วครับ ที่นี่ก็จะเป็นทำเลที่ขยับออกมาหน่อย แต่มาในราคายังน่ารักอยู่ครับ

พูดถึงถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า หรือที่หลายๆ คนเรียกว่ากรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ถือว่าเป็นถนนอีกเส้นนึงที่มีการเติบโตในช่วง 10 ปีที่ผ่านมาสูงทีเดียว ปัจจุบันช่วงต้นของถนนเส้นนี้ ก่อนข้ามวงแหวน บ้านเดี่ยวในโซนนี้ก็จะอยู่ในหลักประมาณ 20 ไปจนถึง 100 ล้านเป็นที่เรียบร้อย ส่วนถ้าข้ามถนนวงแหวนมา บ้านเดี่ยวในโซนนี้ส่วนใหญ่ก็จะมาเริ่มต้นหลักใกล้ๆ แตะ 10 ล้านกันเกือบหมดแล้วครับ หรือถ้าจะหาราคาที่เบาลง ก็อาจจะต้องเข้าไปในซอยในย่านนี้หน่อย

แต่สำหรับโครงการ CHERENE กรุงเทพกรีฑา-ร่มเกล้า ที่นี่จะเป็นบ้านในทำเลเชื่อมต่อกับกรุงเทพกรีฑา ตั้งอยู่บนถนนร่มเกล้า เริ่มต้นที่ 7.5 ล้านบาท ได้โครงการติดถนนใหญ่แบบที่ไม่ต้องเข้าซอยในราคาที่ยังจับต้องได้

จุดเด่นของทำเลตรงนี้ พอเป็นโซนที่มีบ้านระดับ Luxury เยอะ ก็จะมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ตามมาครับ ทั้ง Market Place, Little Walk และ Nirvana Porch ที่เป็นคอมมูฯ เปิดใหม่ล่าสุด ส่วนในเรื่องการเดินทาง ย่านนี้ก็จะค่อนข้างสะดวก ด้วยถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้าที่สามารถตัดตรงสู่ย่านศรีนครินทร์ได้เลย เชื่อมต่อพระราม 9 และรามคำแหงเข้าสู่ย่านใจกลางเมือง และก็จะเชื่อมต่อกับ 2 ทางด่วนอย่างมอเตอร์เวย์สาย 7 ที่ตรงเข้าสู่ย่านพระราม 9 หรือออกชลบุรี และใกล้กับวงแหวนสาย 9 ที่เชื่อมต่อย่านบางนา-รามอินทราได้ครับ 

ส่วนการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าก็จะมีให้เลือกทั้งฝั่งเหนือและใต้เลย กับ ARL ลาดกระบังที่เน้นเดินทางเข้าเมือง และ MRT สายสีชมพูที่มีนบุรี เชื่อมต่อเข้าย่านรามอินทรา-แจ้งวัฒนะ และอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีส้มอีกเส้น เชื่อมต่อย่านรามคำแหง ทั้งหมดทุกสายอยู่ห่างจากโครงการแค่ประมาณ 4-6 กิโลเมตรครับ

อีกจุดเด่นของย่านนี้คือค่อนข้างจะมีแหล่งงานหลายด้านที่นอกเหนือกจากแหล่งงานในเมือง อย่างที่นี่ก็จะใกล้กับสนามบินสุวรรณภูมิ, ใกล้นิคมฯ ลาดกระบังที่เป็นนิคมขนาดใหญ่ ส่วนฝั่งมีนบุรีก็จะมีนิคมฯ บางชันเช่นกันครับ นอกจากนี้ก็จะไม่ไกลจากพระจอมเกล้าลาดกระบัง ที่เป็นมหาวิทยาลัยใหญ่ของย่านนี้ด้วย

โครงการ CHERENE จะมาในรูปแบบบ้านเดี่ยวทั้งโครงการ จับทำเลติดถนนใหญ่ร่มเกล้าใกล้กรุงเทพกรีฑาครับ ระดับราคาของโครงการนี้จะอยู่ในช่วง 7.5-12 ล้านบาท ดังนั้นรูปแบบโครงการต่างๆ ก็จะมีดูความ Luxury มากขึ้นตามรูปแบบของบ้านในโครงการนั่นเองครับ

สำหรับที่นี่ด้วยความเป็นย่านใกล้สนามบิน เลยจะเห็น Element ต่างๆ ของความเป็นสนามบินและเครื่องบินสอดแทรกอยู่ ตั้งแต่ซุ้มทางเข้าที่เหมือนหางเครื่องบิน รวมไปถึง Design ของ Clubhouse ที่เป็นห้องกระจกเหมือนอยู่บน Gate ของสนามบิน แต่ก็จะมีการสอดแทรกความหรูหราไว้อยู่ครับ ส่วนกลางที่มีมาให้ก็ค่อนข้างหลากหลาย ทั้งสระว่ายน้ำ, พื้นที่สวนพร้อม Jogging Track, สนามเด็กเล่น, พร้อมฟิตเนสและ Co-Working Space

ตัวบ้านมาในสไตล์ Modern European กับหลังคาหน้าจั่วพร้อมกับซุ้มโค้งของตัวบ้านที่เป็นเอกลักษณ์ ดูอบอุ่น คอนเซปต์การออกแบบบ้านของที่นี่ก็จะเน้นในเรื่องให้ทุกคนในบ้านมีพื้นที่ส่วนตัว แต่ก็ยังมีพื้นที่ส่วนกลางบ้าน ให้แต่ละคนในบ้านสามารถมาทำกิจกรรมร่วมกันได้ครับ รองรับการอยู่อาศัยของคนทุก Gen บ้านเริ่มต้น WELATION ขนาด 194 ตารางเมตร บนพื้นที่ดิน 50 ตารางวา มาพร้อม Courtyard กลางบ้าน ขนาด 4 ห้องนอน ห้องนอนใหญ่มีโซนพักผ่อนและแต่งตัวอยู่ในห้อง

บ้านไทป์กลาง WELAX ก็จะยังมี Courtyard กลางบ้าน มาพร้อมโซน Double Volume ครับ มีห้องนอนขนาดใหญ่ 4 ห้อง มีห้องน้ำในตัวทุกห้อง นอกจากนี้จะยังมีห้องอเนกประสงค์ที่หน้าบ้านอีกหนึ่งจุด ส่วนบ้านใหญ่สุด WELIBER ขนาด 302 ตารางเมตร จะมีห้องพักผ่อนชั้นบน ห้องนอนชั้นล่างใหญ่รองรับการใช้รถเข็น หน้าบ้านกว้าง โอ่อา และมีห้อง Maid 1 ห้องครับ

รูปแบบบ้าน

• WELATION : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 194 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน ที่ดินเริ่ม 50 ตร.ว.

• WELAX : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 236 ตร.ม. 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน ที่ดินเริ่ม 60 ตร.ว.

• WELIBER : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 302 ตร.ม. 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 3 คัน ที่ดินเริ่ม 70 ตร.ว.

จุดเด่นตัวบ้าน

• พื้นที่ใหญ่ 4 ห้องนอนขึ้นไป
• มีพื้นที่ส่วนตัวสำหรับทุกคนในบ้าน
• บ้านขนาดกลาง 236 ตร.ม. มีห้องรับแขก Double Volume
• มีบ้านหลังใหญ่ระดับ 302 ตร.ม. หน้ากว้าง โอ่อ่า 
• บ้านขนาดกลางและขนาดใหญ่เป็นบ้านแปลงมุมทุกหลัง มีสูงสุดเพียง 4 หลังต่อซอยเท่านั้น เป็นส่วนตัว

---

อย่างที่เล่าไปก็จะเห็นว่าบ้านจาก PEACE & LIVING หลายๆ โครงการอยู่ในทำเลที่ค่อนข้างดี มาในราคาที่จับต้องได้เมื่อเทียบกับโครงการอื่นๆ ในย่านเดียวกัน สำหรับใครที่กำลังมองหาบ้านหลังใหม่อยู่ ก็น่าจะเป็นอีกเจ้านึงที่ถือว่าน่าสนใจเลยทีเดียวครับ สำหรับข้อมูลโครงการแบบละเอียด แต่ละโครงการมีจุดเด่นอะไรอีกบ้าง สามารถทำความรู้จักกับบ้านจาก PEACE & LIVING เพิ่มเติมได้ที่ Link ด้านล่างเลยฮะ

---