ถือว่าเป็นอีกหนึ่งคอนโดที่หลายคนพูดถึงกันในปีนี้เลยครับจากฝั่งศุภาลัย ด้วยราคาที่เปิดมาเหมือนย้อนกลับไปหลายปีก่อน ลองนึกภาพว่าถ้าจะหาคอนโดติด “ถนนใหญ่” โซนใกล้ “BTS วงเวียนใหญ่” ในงบเริ่ม “2 ล้านต้นๆ” แน่นอนโจทย์นี้ในปัจจุบันอาจจะดูเป็นไปได้ยากแล้ว … แต่ SUPALAI PREMIER ตัวนี้มาเปิดมาด้วยราคาเริ่มต้น 2.19 ล้าน* แถมมาในห้องเริ่มต้นขนาด 35 ตร.ม.!!
ถ้าเฉลี่ยต่อตารางเมตรก็เริ่มต้นที่ประมาณ 6 หมื่นนิดๆ เท่านั้นเอง หรือถ้าเฉลี่ยทั้งโครงการก็จะอยู่ที่ 77,000 บาท/ตร.ม. ก็ยังเป็นราคาที่หาคอนโดติดถนนใหญ่ในย่านนี้ยากอีกอยู่ดี โดยตัวโครงการจะอยู่บนถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน ใกล้กับรถไฟฟ้า 2 สาย 350 ม.จาก MRT สายสีม่วงใต้สถานี รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า และห่างจาก BTS วงเวียนใหญ่ 900 ม. ครับ ซึ่งรอบนี้ศุภาลัยไม่ได้มาแค่เรื่องราคานะครับ แต่ยังมาพร้อมกับแบรนด์ SUPALAI PREMIER ที่ให้ Spec และ Facility ต่างๆ ยกระดับขึ้นไปอีก
ก็ถือว่าเป็นคอนโดที่ทำออกมาจับต้องได้ สำหรับใครที่มีงบห้อง 1 Bedroom ประมาณ 2 – 3 ล้าน หรือใครที่มองหาห้องใหญ่ ทำเลใกล้ CBD สีลม – สาทร เชื่อมต่อเข้าเมืองสะดวก ไม่ต้องออกไปไกล ที่นี่ห้อง 2 Bedroom ก็ยังเริ่มต้นอยู่ในช่วง 3 ล้านปลายๆ เท่านั้นเองครับ
จุดเด่นโครงการ
- ติดถนนใหญ่ ใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย
- 350 เมตร จากรถไฟฟ้า MRT สายสีม่วงสถานี รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า
- 900 เมตร จาก BTS สถานีวงเวียนใหญ่
- ราคาจับต้องได้ เฉลี่ยทั้งโครงการ 77,000 บาท/ตร.ม.
- ราคาเริ่มต้นถูกลงไปอีก 61,500 บาท/ตร.ม. เริ่ม 2.19 ล้าน*
- ได้ห้องใหญ่ เริ่มต้น 35 ตร. ขึ้นไป
- มีให้เลือกตั้งแต่ 1 Bedroom จนถึงห้องใหญ่ 4 Bedroom
- มาในแบรนด์ Supalai Premier
- Spec จัดเต็ม เพดานสูง 2.7 เมตร, ได้เครื่องทำน้ำร้อน+ก๊อกผสม และแอร์ฝังเพดาน
- Facility หลากหลาย ทั้ง Sky Lounge, ห้องดูหนัง, Kid’s Zone, Social Lounge, สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ และ Sky Garden
- ดีไซน์สไตล์ Modern Classic เรียบหรูทั้งภายนอกและภายใน
แล้วทำเลของโครงการตรงนี้จะน่าสนใจแค่ไหน?? แบรนด์ Premier ที่บอกว่า Spec และส่วนกลางอัพเกรดขึ้นมาจะเป็นอย่างไร??? เราขอพาไปเจาะดูจุดเด่นของโครงการนี้กันครับ
จุดเด่นด้านทำเล
ติดถนนใหญ่ ใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย
ติดถนนใหญ่ ใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย
มาเริ่มกันจุดเด่นในเรื่องของที่ตั้งโครงการกันก่อนครับ ที่นี่จะเป็นคอนโด High-rise ที่ “ติดถนนใหญ่” เลย ไม่ต้องเข้าซอย ด้านหน้าเป็นถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน ซึ่งจุดที่โครงการตั้งอยู่ จะอยู่ไม่ไกลจากแยกตากสินครับ บนถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินเองก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงวิ่งผ่าน สถานีจะห่างจากโครงการเพียง 350 เมตร สามารถใช้เดินทางเข้าเมืองฝั่งสะพานพุทธ-เมืองเก่า-ราชดำเนินได้ด้วยเส้นนี้ คาดว่าจะเปิดในช่วงปี 73 ครับ
แต่นอกจากนี้โครงการก็จะใกล้กับรถไฟฟ้า BTS สถานีวงเวียนใหญ่เช่นกัน สะดวกสำหรับกลุ่มคนทำงานย่าน CBD สีลม – สาทร สามารถขึ้นรถไฟฟ้าเข้าไปในย่านออฟฟิศเพียงแค่ 3 – 5 สถานีก็ถึงแล้วครับ ตัวสถานี BTS จะห่างจากโครงการประมาณ 900 เมตร ก็ถือว่าไกลสำหรับระยะเดินหน่อย แต่โครงการมี Shuttle Service บริการให้ครับ
ด้วยทำเล ที่นี่เลยจะมีจุดเด่นในแง่ที่ใกล้รถไฟฟ้าทั้ง 2 สาย เลือกเดินทางไปได้หลายโซนครับ
เชื่อมต่อหลายย่าน การเดินทางครบ
ไม่ว่าจะเป็นโซนเมืองเก่า, ย่านออฟฟิศสีลม-สาทร หรือย่านพระราม 3
ลองถอยออกมาดูภาพกว้าง ให้เห็นภาพมากขึ้น จะเห็นว่าโครงการอยู่ในช่วงโค้งน้ำที่ใกล้หลายสะพานข้ามไปแต่ละโซนของกรุงเทพชั้นในครับ สามารถใช้เส้นทางด้านสะพานพุทธ-สะพานพระปกเกล้าข้ามไปโซนเมืองเก่าที่มีแหล่งงานเป็นหน่วยงานราชการต่างๆ ได้ รวมถึงมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงในอนาคต ส่วนการเข้าเมืองโซนออฟฟิศย่านสาทร ก็สามารถใช้สะพานตากสินในการข้ามฝั่ง หรือใช้รถไฟฟ้า BTS ในการเดินทางได้เช่นกัน ส่วนใครที่ทำงานย่านพระราม 3 จากโครงการก็จะอยู่ไม่ไกลจากสะพานพระราม 3 และสะพานกรุงเทพครับ สะดวกสำหรับการใช้รถไปในย่านนี้
สายสีเขียว 3 สถานี ถึงย่าน CBD สาทร – สีลม
900 เมตร ถึงสถานี เชื่อมต่อแหล่งงานใหญ่ ต่อเดียวไปได้ถึงสยาม
จากโครงการ ใช้ BTS สายสีลมไปไหนได้บ้าง? สำหรับชาวออฟฟิศ รถไฟฟ้า BTS สายสีลมถือเป็นรถไฟฟ้าสายหลักของโครงการนี้สำหรับใช้เข้าเมืองย่านสีลม – สาทรเลยครับ ซึ่งจากสถานีวงเวียนใหญ่ 2 สถานีก็จะข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาแล้ว ดังนั้นแค่ 3 – 5 สถานีก็จะถึงใจกลางย่าน CBD แล้วครับ ใช้เวลาไม่เกิน 10 นาที ซึ่งบน BTS สายนี้นอกจากจะผ่านย่านออฟฟิศขนาดใหญ่แล้ว เพิ่งจะมี Dusit Central Park ที่เป็น Mixed-Use พร้อมห้างใหม่ มาเปิดที่หัวมุมแยกศาลาแดงเช่นกัน
ส่วนถ้านั่งต่อไป ใช้เวลารวมจากวงเวียนใหญ่แค่ประมาณ 15 นาทีก็จะถึงกับสยามครับ ย่านนี้คงไม่ต้องอธิบายมากเลย เป็นศูนย์กลางโซน Shopping อยู่แล้วครับ และที่สถานีสยามจะเป็นจุดเชื่อมต่อไป BTS เส้นสุขุมวิท เชื่อมต่อไปโซนเพลินจิต-สุขุมวิท ได้ด้วยเช่นกัน
สายสีม่วงใต้ เชื่อมต่อเมืองเก่า ราชดำเนิน – รัฐสภา
ผ่านย่านราชการขนาดใหญ่หลายแห่ง เตรียมเปิดช่วงปี 73
อีกสายที่ใกล้กับโครงการเลย จะเป็นรถไฟฟ้าสายใหม่ที่กำลังก่อสร้างอยู่ อย่างสายสีม่วงใต้ครับ จุดเด่นของรถไฟฟ้าสายนี้คือจะเป็นสายที่พาคนจากย่านสุขสวัสดิ์, ฝั่งธน, วงเวียนใหญ่ เข้าสู่ย่านเมืองเก่าที่ไม่เคยมีรถไฟฟ้ามาก่อน ไม่ว่าจะเป็นโซนราชดำเนิน, แบงค์ชาติ-บางขุนพรหม-หอสมุดแห่งชาติ-สามเสน-รัฐสภา
ซึ่งย่านที่สายสีม่วงเส้นนี้วิ่งผ่านจะเป็นย่านเมืองเดิมที่มีหน่วยงานของรัฐ, แหล่งงานต่างๆ รวมไปถึงโรงเรียนชื่อดังต่างๆ ซึ่งในย่านใจกลางเมืองเก่าตรงนี้ด้วยข้อจำกัดของผังเมือง ทำให้แทบไม่มีคอนโดเปิดใหม่เลย คอนโดที่อยู่ในฝั่งธนข้ามแม่น้ำเจ้าพระยามาเลยจะเป็นอีกทำเล ที่สะดวกสำหรับเดินทางเข้าไปทำงานในย่านนี้ครับ ใช้เวลาเดินทางเพียงแค่ 10 – 20 นาที ซึ่งรถไฟฟ้าสายสีม่วงปัจจุบันกำลังก่อสร้าง คาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณช่วงปี 2573 ครับ
ใกล้หลาย Interchange ทั้งปัจจุบันและอนาคต
ด้วยสายสีส้มและสายสีน้ำเงิน ที่ห่างโครงการแค่ 3 – 4 สถานี
และนอกจากโครงการจะ “ใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย” แล้ว จริงๆ โครงการจะอยู่ใกล้กับอีกหลาย “สถานีเชื่อมต่อ (Interchange)” ทั้งในปัจจุบันและในอนาคตอีกด้วยครับ อย่างที่เด่นที่สุดเส้นสายสีม่วงที่อยู่หน้าโครงการ เมื่อเปิดใช้เพียงแค่ 3 สถานีก็จะ interchange กับสายสีน้ำเงินที่สถานีสามยอดได้เลย สามารถเชื่อมต่อไปสามย่าน-พระราม 4-อโศกได้
หรือถัดไปอีกสถานี ก็จะ interchange กับรถไฟฟ้าสายสีส้ม เชื่อมต่อไปโรงพยาบาลศิริราชหรือทะลุไปราชเทวี-รัชดาได้ ซึ่งทั้ง 2 Interchange กำลังอยู่ในระหว่างการก่อสร้างแล้วครับ และใกล้ๆ กับโครงการที่สถานีวงเวียนใหญ่บนเส้นสายสีม่วง จะเป็นจุด Interchange ของรถไฟฟ้าสายสีแดงเส้นมหาชัยในอนาคตอีกด้วยครับ
เท่ากับว่าถ้าเสร็จทั้งหมด เส้นสีม่วงจากโครงการไป 3-4 สถานีแทบจะมี Interchange รายสถานีเลย
ใกล้แหล่ง Lifestyle
ทั้งห้างใหญ่อย่าง ICONSIAM และ The Mall Lifestore รวมไปถึงโซนของกินอย่างตลาดพลู
พูดถึงเรื่องของการเดินทางกันไปเยอะแล้ว มาดูสิ่งอำนวยความสะดวกในย่านนี้กันบ้างครับ จุดที่โครงการตั้งอยู่จะพิเศษตรงที่จะใกล้กับหลายโรงพยาบาลในย่านเลย ไม่ว่าจะเป็นรพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า, รพ.ธีรพร และรพ.สมิติเวชธนบุรี ทั้ง 3 โรงพยาบาลนี้เรียกได้ว่าอยู่ใกล้ในระยะเดินได้เลยครับ
ส่วนห้างและแหล่ง Shopping ที่อยู่ใกล้ๆ กับโครงการ ก็จะมีทั้ง The Mall ท่าพระ, ICONSIAM, ICS, Platform วงเวียนใหญ่, Sena Fest, Riverside Plaza หรือถ้าข้ามฝั่งสะพานไป ก็จะมี Central บางรัก, Asiatique, Terminal พระราม 3 เป็นต้น
ซึ่งเสน่ห์ของความเป็นย่านฝั่งธนคือเป็นย่านนึงที่มีร้าน Local ของชุมชนดั้งเดิมอยู่ค่อนข้างเยอะครับ จะมีร้าน Street food เจ้าเก่าแก่อยู่ทั้งบริเวณวงเวียนใหญ่, ถนนลาดหญ้า หรือแม้แต่ถนนเจริญนครเอง นอกจากนี้โครงการก็จะอยู่ไม่ไกลจากตลาดพลูที่เป็นอีกย่านฮิตของกินเจ้าดังค่อนข้างหลากหลาย
Supalai Premier ยุคใหม่ ที่ราคาดีที่สุดเท่าที่เคยทำมา
อีกจุดเด่นของที่นี่ จะเป็นเรื่องของราคาที่ทำออกค่อนข้างน่าสนใจเลยทีเดียวครับ อย่างปกติเรามันจะเห็นศุภาลัยทำราคาโครงการออกมาได้ค่อนข้างดีอยู่ ไม่ว่าจะอยู่ในทำเลไหน แต่ที่นี่นอกจากราคาจะน่าสนใจ ศุภาลัยยังใส่แบรนด์ Premier มาด้วยครับ ทำให้ที่นี่จะมาพร้อมกับ Spec ห้องและพื้นที่ส่วนกลางที่อัพเกรดขึ้นไปอีกระดับ เมื่อเทียบกับโครงการศุภาลัยทั่วๆ ไป ซึ่งจากในช่วงหลังที่ Supalai เปิดตัวคอนโดแบรนด์ Supalai Premier มา ไม่ว่าจะเป็นทำเลเจริญนคร, สี่พระยา-สามย่าน หรือตัวสามเสน-ราชวัตร ที่โครงการ Supalai Premier ตากสิน-วงเวียนใหญ่ ถือว่าเป็นแบรนด์ Premier ที่ทำราคาได้ดีที่สุดในกลุ่มนี้เลย ส่วน Spec และพื้นที่ส่วนกลางต่างๆ ให้มาไม่น้อยหน้ารุ่นพี่ อย่างส่วนกลางนี่ก็มี Facility หลายอย่างที่โครงการก่อนหน้าไม่เคยให้มาก่อนด้วยครับ
77,000 บาท/ตร.ม.
คอนโด High Rise ติดถนนใหญ่ ที่ราคาจับต้องง่ายสุดในย่าน
“77,000 บาท/ตร.ม.” ตัวเลขราคานี้ จะว่าไปก็เหมือนย้อนกลับไปเป็นราคาเมื่อหลายปีที่แล้วเลย ซึ่งถ้าเทียบกับคอนโด High-rise ติดถนนใหญ่ในย่านนี้ อย่างถ้าโซนติดสถานี ปัจจุบันก็จะราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 110-140k ต่อตร.ม.กันแล้ว ถ้าโซน ICONSIAM ก็จะมีตั้งแต่หลักแสนปลาย ไปจนถึง Ultra Luxury วิวแม่น้ำ หลักหลายแสนต่อตร.ม. ฝั่งเจริญนครฝั่งใต้ ก็มีตั้งแต่หลักใกล้แตะแสนไปจนถึงแสนปลายๆ ขึ้นอยู่กับความใกล้แม่น้ำ
ส่วนที่ตั้งของโครงการ Supalai Premier จะค่อนข้างแตกต่างกับคอนโดในย่านวงเวียนใหญ่หน่อย ตรงที่จะไม่ได้อยู่ในแถวถนนเส้นกรุงธนบุรีที่มีรถไฟฟ้า BTS วิ่งผ่านโดยตรง แต่จะมาอยู่บนเส้นสมเด็จพระเจ้าตากสิน ดังนั้นถ้าว่ากันตรงๆ โครงการนี้ก็จะมีระยะห่างจาก BTS อยู่นะครับ ด้วยระยะ 900 เมตร ต้องต่อรถหรือใช้ Shuttle Service ของโครงการเชื่อมต่อ ซึ่งมาในราคาที่พอๆ กันหรือถูกกว่าคอนโด Low-rise ที่อยู่ในซอยห่างจากรถไฟฟ้าอีกครับ และตัว Location ที่โครงการนี้ให้ คือเป็นคอนโด High-rise ติดถนนใหญ่ ได้ส่วนกลาง ได้วิว และเป็นถนนที่มีรถไฟฟ้าเช่นกัน ด้วยระยะ 350 เมตร MRT สายสีม่วงใต้
ถ้าจะหาคอนโด High-rise ติดถนนใหญ่ “ในราคานี้” บนทำเลโซนวงเวียนใหญ่ ก็น่าจะไม่มีคู่แข่งโดยตรงเลยครับ ถ้าราคาเฉลี่ยทั้งโครงการว่าน่าสนใจแล้ว ราคาเริ่มต้นของที่นี่ยังทำออกมาถูกลงไปอีกครับ ด้วยราคาเริ่มต้น 61,500 บาท/ตร.ม. อย่างห้อง 1 Bedroom ของที่นี่ จะเริ่มต้นที่ 35 ตร.ม.เลย แต่ราคาออกมาอยู่ที่เพียงเริ่ม 2.19 ล้าน* เท่านั้นเอง ซึ่งราคานี้จะเป็นราคาในรอบ Presale วันที่ 18-19 ตุลาคมที่จะถึงนี้ครับ
SUPALAI PREMIER ตากสิน – วงเวียนใหญ่
คอนโดสเปกสูง ติดถนนใหญ่ ในราคาจับต้องได้
รู้จักทำเลที่นี่กันไปพอสมควรแล้ว เรามารู้จักโครงการนี้กันบ้างดีกว่าฮะ “Supalai Premier ตากสิน – วงเวียนใหญ่” เป็นคอนโด High-rise 1 อาคาร บนพื้นที่กว่า 5 ไร่ ที่นี่จะสูง 38 ชั้น มีห้องพักอาศัย 828 ยูนิต มีร้านค้าอีก 2 ยูนิต มีแบบห้องให้เลือกเยอะมากๆ ครับ ตั้งแต่ 1 Bedroom 35 ตารางเมตร ไปจนถึง 4 Bedroom 190 ตารางเมตร
จุดเด่นของที่นี่คือ แค่ห้องขนาดเริ่มต้นก็อยู่ที่ 35 ตารางเมตร ในราคา 2.19 ล้านบาท ซึ่งถ้าเทียบกับโครงการทั่วไป ถือว่าที่นี่ให้มาใหญ่กว่าปกติไปเยอะพอสมควร ก็ถือว่าเป็นราคาที่คนทำงานออฟฟิศในเมืองจับต้องได้ มาพร้อมขนาด Sizing ของห้องที่อยู่ได้จริง หรือใครมองหาห้องขนาดใหญ่สำหรับครอบครัวใกล้ในเมืองใกล้ออฟฟิศใกล้โรงเรียนแทนการต้องไปอยู่บ้านไกลๆ ที่นี่ก็จะได้ห้องที่พื้นที่ใหญ่ในงบที่ไม่สูงมากครับ
ในเรื่องของ Facilities และพื้นที่ส่วนกลางก็ให้มาเยอะครับ ถ้าเทียบกับแบรนด์ Supalai Premier เมื่อก่อน ที่นี่ถือว่าเป็น Supalai Premier เจนใหม่ ที่เขาพัฒนาในเรื่องของส่วนกลาง ที่ให้เยอะขึ้น สวยขึ้น น่าใช้งานมากขึ้นด้วย
มาในแบรนด์ Supalai Premier
กับ Spec ห้อง และส่วนกลางที่เหนือกว่า
ที่นี่เลือกใช้แบรนด์ Premier ซึ่งเป็นแบรนด์ระดับค่อนไปทางบนของศุภาลัย ดังนั้นคอนเซ็ปต์ดีไซน์หรือ Spec ห้องต่างๆ ก็จะจัดเต็ม แล้วยิ่งเป็น Premier เจนใหม่ด้วยแล้ว พื้นที่ส่วนกลางก็เลยได้เยอะขึ้นในดีไซน์ที่สวยขึ้นด้วยครับ
จุดที่เป็นไฮไลท์ที่อัพเกรดขึ้นมาในความเป็นแบรนด์ Premier ที่เห็นได้ชัดก็จะมี 3 เรื่องหลักๆ ครับ
- Design : จะมาในสไตล์ที่เรียบหรู ดูภูมิฐานขึ้น ที่นี่จะออกมาในแนว Modern Classic ทั้งภายนอกและงาน Interior ภายในอาคาร
- Spec ห้อง : พอเป็นแบรนด์ Premier สเป็คต่างๆ ภายในห้องก็ให้มาค่อนข้างดีเลยครับ ไม่ว่าจะเป็นก๊อกผสมพร้อมเครื่องทำน้ำร้อน ชุดครัวขนาดใหญ่ แอร์ฝังเพดาน หรือความสูงของห้องที่ 2.7 เมตร
- Facility ที่มีมาให้ : ในส่วนของพื้นที่ส่วนกลาง ก็จะถูกอัพเกรด มีฟังก์ชันหลากหลายมากขึ้น มี Facility แปลกใหม่เข้ามาอย่างที่นี่มีห้องดูหนังมาให้ด้วย
เดี๋ยวเราพาไปเจาะลึก ดูแต่ละส่วนกันครับ
Modern Classic Design
หรูหราแต่เรียบง่าย เน้นเส้นสายโค้งมนทันสมัย
คอนเซ็ปต์การออกแบบที่นี่มาในสไตล์ Modern Classic เน้นความหรูหราที่ดูเรียบง่ายและทันสมัย จะเน้นไปที่การใช้เส้นสายโค้งมน และเส้นสายที่ดูสมดุล สมมาตรกัน รวมไปถึงซุ้มโค้งที่ทำให้ตัวอาคารดูเด่นขึ้น
ถ้าเพื่อนๆ ดูในรูปก็จะเห็นว่าทางเข้า Lobby เป็นซุ้มโค้งที่ใหญ่มากๆ ครับ กินพื้นที่ความสูงตั้งแต่ชั้น 1 – 6 และไม่ใช่แค่ทางเข้า Lobby ด้วย แต่รอบๆ ตึกทั้งหมดก็เป็นซุ้มโค้ง ทำให้ตัวอาคารดูโดดเด่นมากยิ่งขึ้น และไม่ใช่แค่สถาปัตยกรรมภายนอกเท่านั้นที่มาในสไตล์ Modern Classic เพราะ Facilities และพื้นที่ส่วนกลางต่างๆ เองก็มาในสไตล์เดียวกัน ถ้าเพื่อนๆ ดูในรูปด้านล่างก็จะเห็นตัว Lobby ที่มีความหรูหราแบบไม่ตะโกนฮะ อย่างพื้นนอกจากจะใช้พื้นลายหินอ่อนแล้ว ยังเพิ่มรายละเอียดด้วยพื้นลายตารางขาวดำสลับกัน หรือกระจกก็ใช้เป็นขอบสีดำ เสริมความเรียบหรูมากยิ่งขึ้น
สิ่งที่ขาดไม่ได้เลยไม่ว่าจะเป็นสถาปัตยกรรมด้านนอกหรือการตกแต่งภายใน คือรายละเอียดเล็กๆ อย่างพวกบัวผนัง บัวตกแต่ง นอกจากจะสวยงามแล้วยังดูคลาสสิกด้วยฮะ
Arch Design ผสม Modern Classic
เน้นแต่ง Facade ด้วยซุ้มโค้งขนาดใหญ่รอบอาคาร
อย่างที่เพื่อนๆ เห็นในรูป Perspective ของโครงการครับ Facade ที่นี่โดดเด่นมากๆ ด้วยซุ้มโค้งที่ไม่ใช่แค่ทางเข้า Lobby แต่คือรอบอาคารตกแต่งด้วยซุ้มโค้งทั้งหมด ซึ่งการตกแต่งทั้ง 4 ด้านจะแตกต่างกันไป ด้วย Facade และโทนสีต่างๆ ที่เลือกใช้ ก็ทำให้ตัวฐานอาคารดูเข้ากันได้ดีกับตัวอาคารด้านบนมากครับ
ส่วนกลาง 3 ชั้น
มีให้เลือกใช้งานได้หลากหลาย ตั้งแต่ชั้นล่างยัน Rooftop
พื้นที่ส่วนกลางที่นี่จะมีทั้งหมด 3 ชั้นหลักๆ ด้วยกันครับ เริ่มตั้งแต่ด้านหน้าทางเข้าโครงการเลย เขาจัดเป็นสวนสีเขียว มีพื้นที่สนามเด็กเล่นที่มาพร้อมกับเครื่องเล่นหลายอย่าง ถ้าเป็นพื้นที่ส่วนกลางด้านในอาคารก็จะมี
ชั้น 1
Archway Lobby, The Creative Hub, Personal Storage, ร้านค้า และห้องนิติบุคคล
ชั้น 7
Prime Infinity Edge Pool, Prime Kids’ Pool, Jacuzzi, Premier Fit Studio, The Social Lounge, Play Space, Prime Theater, Wonder Kids’ Zone และ Breath Up Zone
ชั้น 38
Crown Sky Lounge, Crown Sky Bar และ Sky Garden
และในชั้นดาดฟ้าที่เชื่อมกันชั้น 38 จะมี Skyline Jogging Track และ Horizon Green สนามกอล์ฟเล็กๆ ที่ให้เรามาฝึกมือได้
บรรยากาศพื้นที่ส่วนกลาง
ดีไซน์เรียบหรู มีพื้นที่ทำงาน, ออกกำลังกาย และพักผ่อน
ผมเอารูปบางส่วนของพื้นที่ส่วนกลางที่นี่มาให้ดูกันด้วย อย่าง Prime Infinity Edge Pool จะอยู่ที่ชั้น 7 เป็นสระระบบเกลือที่จะมีทั้งสระเด็ก และ Jacuzzi ในตัวเลย สามารถว่ายออกกำลังกายได้ แช่น้ำชมวิวเมืองได้ รอบๆ สระมี Pool Bed ปูพื้นด้วยลายตาราง ดูคลาสสิก รอบๆ มีต้นไม้ เพิ่มพื้นที่สีเขียวให้กับตัวสระว่ายน้ำ
ในส่วนของ Premier Fit Studio จะได้วิวสระว่ายน้ำด้วย ห้องกว้างพอสมควร มาพร้อมอุปกรณ์ครบครัน ส่วนห้อง Lounge นี่ก็จะมีทั้ง Social Lounge ในชั้น 7 ที่เป็นเหมือนกับ Game room และห้อง Crown Sky Lounge ชั้น 38 ที่เป็นห้องพักผ่อนพร้อมรับวิวเมืองและวิวแม่น้ำ
นอกจากนี้ยังมี Facility อีกหลายอย่าง ไม่ว่าจะเป็นห้อง Kid’s Zone สำหรับเด็ก, พื้นที่สนามเด็กเล่นที่ชั้น 1, ห้อง Theater สำหรับดูหนัง โดยรวมเป็นโครงการที่มีส่วนกลางมาให้เลือกใช้ค่อนข้างหลากหลายครับ
Spec ห้องที่ได้มากกว่า
สเปคในห้องจัดเต็ม ตามระดับแบรนด์ Premier
อย่างที่บอกไปว่าที่นี่ Spec ห้องที่ได้จัดเต็มมากเมื่อเทียบกับราคา 2 – 3 ล้าน เพื่อนๆ จะได้ห้องเพดานสูง 2.7 เมตร ดูโปร่ง โล่ง อยู่แล้วไม่อึดอัด ได้แอร์ฝังฝ้าแบบ One Way Cassette จาก Samsung ดูแนบเนียนไปกับเพดาน นอกจากนี้ยังมี Digital Door Lock ของ Yale ให้ด้วย
พื้นที่ครัวก็ได้เคาน์เตอร์ขนาดใหญ่ มีพื้นที่ให้ได้เตรียมอาหาร ติดตั้งมาให้ทั้ง เตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน และอ่างล้างจานจาก TEKA ตู้เก็บของด้านบนก็มีแบบ Pull-down เราสามารถดึงลงมาเพื่อหยิบของได้ โดยที่ไม่ต้องปีนบันได หรือแม้แต่รายละเอียดเล็กๆ อย่างราวแขวน ทางโครงการก็ติดตั้งมาให้เช่นกันครับ เพื่อนๆ วาง iPad ได้ แขวนอุปกรณ์เครื่องครัวต่างๆ ได้
ห้องน้ำสุขภัณฑ์ทั้งหมดเป็นของ American Standard อ่างล้างหน้าจะมีตู้เก็บของด้านล่าง จุดเด่นคือทางโครงการติดตั้งเครื่องทำน้ำร้อนพร้อมเดินท่อมาให้แบบพร้อมใช้งานเลย ฉากกั้นกระจกก็มีมาให้ครับ แยกส่วนแห้งกับส่วนเปียกชัดเจน แถมฝักบัวที่เขาให้ก็เป็นแบบ Hand Shower และ Rain Shower เป็นก๊อกผสมเราสามารถปรับอุณหภูมิและแรงดันน้ำได้ตามความต้องการ ส่วนสวิทช์ไฟทั้งห้องเป็นของ ART DNA
นอกจากจะให้ของมาแบบครบมากๆ แล้ว ดีไซน์ยังสวยและเข้ากับตัวห้องด้วย
ห้องเริ่มต้นก็ 35 ตร.ม. แล้ว
ได้ห้องใหญ่ตั้งแต่ 1 Bedroom มี Layout ให้เลือกหลากหลาย
ที่นี่มีขนาดห้องให้เลือกเยอะเลยครับ อย่างที่บอกว่าแค่ห้องเริ่มต้นก็ 35 ตารางเมตรแล้ว ถือว่าค่อนข้างใหญ่ ถ้าเทียบกับโครงการโดยรอบที่ส่วนใหญ่ห้องเริ่มต้นยังไม่ถึง 30 ตารางเมตรกัน
แบบห้องที่มีให้เลือกได้แก่
- 1 Bedroom 35 ตารางเมตร
- 1 Bedroom Plus 42.5 ตารางเมตร
- 2 Bedroom 53 – 71 ตารางเมตร
- 3 Bedroom 92 – 129.5 ตารางเมตร
- 4 Bedroom 190 ตารางเมตร
มีขนาดห้องให้เลือกเยอะก็จริง แต่ไทป์ที่เน้นและมีมากที่สุดก็จะเป็น 1 Bedroom ครับ รองลงมาจะเป็น 2 Bedroom ซึ่งแค่ 1 Bedroom ก็มี Layout มาให้เราเลือกอีก 5 แบบด้วยกัน มีทั้งห้อง 1 Bedroom แบบตึกลึก และ 1 Bedroom แบบหน้ากว้างที่ได้ห้องนอนปิดครับ ส่วนใครอยากได้ไซส์ที่ใหญ่ขึ้น แต่ไม่ไปถึง 2 Bedroom ก็มีห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 42.5 ตร.ม.ให้เลือกนะครับ
ส่วนห้องใหญ่ 2 Bedroom ที่นี่มีทั้งแบบ 1 ห้องน้ำและ 2 ห้องน้ำ แปลนก็มีหลากหลายแบบเช่นกัน ส่วนชั้นบนๆ จะมีชั้นที่จัดออกมาเป็น 3 Bedroom ให้เลือกด้วย อันนี้ก็อยู่เหมือนอยู่บ้านได้เลยครับ เป็นห้องไทป์ที่มีตัวเลือกโครงการอื่นให้เลือกค่อนข้างน้อยในทำเลนี้ ไทป์นี้จะได้ช่องจอดรถแบบ Fixed 1 ช่องด้วยครับ
วิวรอบโครงการยังโล่งอยู่
ได้ทั้งวิวเมืองและวิวแม่น้ำในชั้นสูง ไม่มีตึกสูงบังในระยะใกล้
รอบๆ โครงการยังไม่มีตึกสูงๆ เท่าไหร่ครับ ส่วนใหญ่เป็นตึกแถวและบ้านคน ด้านหน้าโครงการจะเป็นทิศตะวันออก จะได้วิวเมือง สระว่ายน้ำก็จะอยู่ทิศนี้ ได้วิวเมืองเช่นเดียวกัน ส่วนด้านหลังจะเป็นทิศตะวันตก วิวโล่งๆ มีโอกาสเกิดอาคารสูงได้น้อย ทิศเหนือจะเป็นทิศที่ห้องไม่ร้อนตลอดทั้งวัน ชั้นล่างๆ อาจจะมีตึกข้างๆ บ้างแต่ถ้าขึ้นมาชั้นกลางก็จะโล่งแล้วครับ ส่วนทิศใต้รับลมและแสงช่วงบ่าย ทิศนี้จะเป็นทิศที่เห็นแม่น้ำได้ตั้งแต่ประมาณชั้น 20 ขึ้นไปครับ ก็จะเป็นวิวแม่น้ำที่ถัดออกมาหน่อย
ทิศเหนือ
ทิศตะวันออก
ทิศใต้ (เห็นวิวแม่น้ำตั้งแต่ชั้น 20 ขึ้นไป)
ทิศตะวันตก
ห้องตัวอย่าง 1 Bedroom 35 ตารางเมตร
Living Area กว้าง ได้ครัวปิด มี Walk-in Closet ส่วนตัว
เดี๋ยวเรามาดูห้องตัวอย่างกันบ้างครับ ห้องนี้เป็น 1 Bedroom ขนาด 35 ตารางเมตร เป็นห้องขนาดเริ่มต้นของโครงการ ห้องนี้ได้ Living Area ขนาดใหญ่ ทำให้โซนนั่งเล่นกับโซนกินข้าวเชื่อมต่อกัน แล้วด้วยความที่เขาเอาทางเข้าห้องน้ำไปไว้ที่ครัว ดังนั้นในโซนนั่งเล่นก็สามารถวางโซฟาหรือชั้นวางทีวีใหญ่ๆ ได้เลย
แล้วก็ไม่ต้องกลัวว่าแสงจากด้านนอกจะส่องเข้ามาไม่ถึงด้านในครับ เพราะเขากั้นห้องด้วยประตูบานเลื่อนกระจกแบบเต็มเพดาน ห้องนอนวางเตียงขนาดใหญ่แล้วพื้นที่รอบเตียงยังเหลือให้เดินผ่านไปมาได้สะดวก ระเบียงก็ได้ประตูกระจกขนาดใหญ่เช่นกัน ตัวคอมเพรสเซอร์แอร์แขวนไว้ด้านบน ทำให้เราใช้สอยด้านนอกได้เต็มพื้นที่ ส่วนด้านในสุดของห้องนอนทำเป็น Walk-in Closet ขนาดใหญ่ได้ ห้องนี้ก็ไม่มืดนะ เขามีกระจกบานใหญ่ให้ด้วย ตอนแต่งหน้าไม่ต้องกลัวลอย เพราะมีแสงธรรมชาติฮะ
ครัวที่ได้ก็จะเป็นครัวปิด ด้วยเคาน์เตอร์ที่ยาวขึ้น ด้านล่างเลยทำช่องให้สามารถใส่เครื่องซักผ้าได้ด้วยครับ จะได้ไม่ต้องเอาไปไว้ที่ระเบียง
ได้ Living Area ขนาดใหญ่
ทั้งโซฟาและทีวี สามารถเลือกขนาดใหญ่ได้ ระยะห่างกำลังพอดี
เข้ามาในห้องก็จะเจอ Living Area ขนาดใหญ่เหมือนในห้องตัวอย่างเลยครับ ฝั่งขวาเราวางโซฟาขนาด 2 – 3 ที่นั่งได้ ตรงข้ามเราจะ Built-in ชั้นวางทีวี หรือวางเป็นเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวแทนก็ได้นะครับ ด้านข้างสามารถวางตู้เก็บรองเท้าหรือเก็บของเพิ่มได้อีก ระยะห่างระหว่างโซฟากับทีวีมีพอสมควร วางทีวีจอใหญ่ได้สบาย
มุมกินข้าวเชื่อมกับมุมนั่งเล่น
วางโต๊ะกินข้าวได้หลายแบบ ขึ้นอยู่กับการใช้งาน
พอวางตู้เก็บของและชั้นวางทีวีเหมือนในห้องตัวอย่างไปแล้ว ยังวางโต๊ะกินข้าวแบบ 2 ที่นั่งได้ด้วย ห้องตัวอย่างเขาวางเป็นโต๊ะยาวชิดผนัง แต่จริงๆ จะวางเป็น 4 ที่นั่งก็ได้นะ หรือถ้าวางเป็นโต๊ะแบบอื่น ก็เปลี่ยนจากมุมกินข้าว เป็นมุมอเนกประสงค์ หรือมุมทำงานได้เลย
ห้องนอนติดระเบียง
ได้ประตูกระจกขนาดใหญ่ แสงส่องเข้ามาได้ทั่วทั้งห้อง
ดูในรูปจะเห็นว่าประตูระเบียงใหญ่มากครับ ยาวเกือบเต็มฝั่ง ตรงนี้จะเป็นช่องแสงหลักของห้อง แสงจากด้านนอกก็จะส่องเข้ามาด้านในได้เต็มๆ ห้องนอนพอวางเตียงขนาดใหญ่ไปแล้ว รอบๆ เตียงยังมีพื้นที่เหลือให้เดินไปมาได้ ทั้งยังวางโต๊ะข้างเตียงได้ทั้งสองฝั่งเลย หรือเราจะเอาเตียงมาชิดฝั่งใดฝั่งนึง อีกฝั่งจะมีพื้นที่เยอะขึ้น ทำเป็นมุมพักผ่อนเพิ่มได้ครับ
Walk-in Closet ด้านในห้องนอน
ได้ความเป็นส่วนตัว มีหน้าต่างบานใหญ่รับแสงธรรมชาติ
โซนด้านในสุดที่อยู่ในห้องนอนก็จะเป็นห้องว่างๆ โล่งๆ สามารถ Built-in Walk-in Closet ได้แบบอิสระเลยฮะ หรือถ้าใครไม่ได้ต้องการตู้เสื้อผ้าเยอะๆ จะปรับเป็นมุมอื่นๆ ก็ได้นะ
ได้ครัวปิด
พื้นที่ทำอาหารกว้างขค้น มีอุปกรณ์เสริมต่างๆ ติดตั้งมาให้ด้วย
ครัวเป็นครัวปิด มีประตูบานเลื่อนกระจกกั้น ห้องนี้ไม่ได้เล็กนะครับ ทำอาหารพร้อมกันสองคนยังได้เลย เคาน์เตอร์ก็ยาว มีพื้นที่ให้ทำอาหารตรงกลางได้สบาย ตรงตู้เย็น เขาไม่ได้มีตู้ข้างบนมาให้ ข้อดีคือเรามีทางเลือกในการซื้อตู้เย็นมากขึ้นครับ ผมเคยอยู่ห้องที่มีตู้ด้านบน หาตู้เย็นที่พอดียากมาก ตู้เย็นที่เราชอบและอยากได้ก็ไม่สามารถวางได้ ถ้าเราได้ตู้เย็นที่ชอบ และอยากวางของด้านบนเพิ่ม ก็สามารถซื้อชั้นมาวางด้านบนตู้เย็นเองได้นะ
ห้องน้ำ
สุขภัณฑ์และอุปกรณ์ครบ มาพร้อมฉากกั้นอาบน้ำประตูกระจก
ห้องน้ำจะได้เหมือนกับห้องตัวอย่างเลยครับ อันนี้เป็นอีกไฮไลท์ของโครงการที่ให้ Spec มาค่อนข้างดี อ่างล้างหน้ามีตู้เก็บของด้านล่าง ซึ่งด้านในจะติดตั้งเครื่องทำน้ำร้อนเอาไว้ให้เรียบร้อย กระจกที่ได้ก็บานใหญ่ยาวตั้งแต่อ่างล้างหน้าไปจนถึงชักโครกเลย มาพร้อมชั้นวางของ ห้องอาบน้ำมีฉากกั้นกระจกมาให้ ตรงห้องอาบน้ำเขาวางท่อระบายน้ำให้เรียบเนียนไปกับพื้นห้องน้ำด้วย เวลาเดินไม่มีสะดุด
ในห้องอาบน้ำก็จะมี Hand Shower และ Rain Shower มาให้ คือมีทั้งฝักบัวแล้วก็ Rain Shower ด้านบน ส่วนด้านล่างมีปุ่มให้ปรับระดับอุณหภูมิและแรงดันน้ำครับ แล้วก็มีช่องวางของมาให้ค่อนข้างใหญ่เลย ซื้อชั้นมาวางเพิ่มได้ฮะ
ห้องตัวอย่าง 2 Bedroom 63.5 ตารางเมตร
ได้ครัวปิดขนาดใหญ่ มีห้องน้ำสองห้อง ห้องนอนใหญ่มีระเบียงส่วนตัว
ห้องตัวอย่างอีกห้องนึงจะเป็น 2 Bedroom ขนาด 63.5 ตารางเมตรครับ ห้องนี้ขนาดใหญ่ สามารถอยู่เป็นครอบครัวได้ Living Area จะเชื่อมโซนนั่งเล่นกับโซนกินข้าวเหมือนเดิม เพิ่มเติมคือพื้นที่ใช้สอยเยอะขึ้น ห้องครัวก็กว้างขึ้น (ไปอีก) ครับ เป็นครัวปิดเหมือนเดิม แต่ห้องนี้เคาน์เตอร์ครัวไม่มีช่องว่างให้วางเครื่องซักผ้านะครับ จะเป็นพื้นที่เก็บของแทน แต่ด้วยความที่ครัวกว้างอยู่แล้ว ตรงข้ามกับเคาน์เตอร์ครัว นอกจากจะวางตู้เย็นได้แล้ว ก็ยังวางเครื่องซักผ้าได้ด้วย ใครที่อยากได้เครื่องซักผ้ากับเครื่องอบผ้าแยกกัน ห้องนี้วางพอแน่นอนฮะ
ห้องนอนเล็ก ขนาดไม่เล็กครับ วางเตียงขนาด 5 ฟุต ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงานได้ หรือถ้าใครไม่ได้ต้องการห้องนอน จะทำเป็นห้องอเนกประสงค์ก็ได้เช่นกัน ห้องนี้ได้หน้าต่างบานใหญ่ด้วยนะครับ ทำให้ห้องดูกว้างขึ้นมากเลย ห้องนอนใหญ่จะมีห้องน้ำและระเบียงส่วนตัว แบ่งออกเป็น 2 ฝั่งได้ คือฝั่งที่วางเตียงนอน กับฝั่งที่วางตู้เสื้อผ้า ซึ่งทำเป็น Walk-in Closet ได้เช่นกัน
มุมกินข้าวเป็นโถงขนาดใหญ่
หน้าห้องเป็นโถงลึกเข้ามา ทำให้มุมกินข้าวมีพื้นที่กว้างขวาง
ถ้าเราเปิดประตูเข้ามาในห้อง สิ่งแรกที่จะเจอคือมุมกินข้าวครับ แต่ไม่ใช่ว่าเปิดเข้ามาแล้วเจอเลยนะ มีพื้นที่โล่งๆ ว่างๆ ด้านหน้าก่อน เราสามารถวางตู้เก็บของหรือเก็บรองเท้าขนาดใหญ่ได้เลย โต๊ะกินข้าววาง 4 ที่นั่งกำลังดีฮะ
มุมนั่งเล่นอยู่ติดระเบียง
พื้นที่ใช้สอยเยอะ ได้กระจกบานใหญ่ แสงส่องถึง ชมวิวได้เต็มตา
มุมนั่งเล่นอยู่ติดกับระเบียงเลย สามารถวางโซฟาขนาดใหญ่ 3 – 4 ที่นั่งได้ ห้องตัวอย่างเขาแต่งผนังด้านหลังให้เป็นชั้นวางของด้วยนะครับ เป็นไอเดียที่ดีเลยสำหรับใครมีของเยอะๆ หรือจะเอาไว้วางโชว์ของสะสมก็ได้ นอกจากจะมีประโยชน์แล้วยังแต่งห้องได้ด้วย
ห้องนอนเล็ก ขนาดไม่เล็ก
วางเตียง ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งได้ครบ ได้หน้าต่างบานใหญ่ด้วย
ห้องนอนก็จะเห็นว่าได้หน้าต่างเกือบเต็มทั้งผนังเลยฮะ ห้องกว้าง วางเตียง 5 ฟุต ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งได้ แต่ห้องตัวอย่างเขาแต่งเป็นห้องทำงานให้ดู ใครที่ทำงานที่บ้านเป็นประจำน่าจะชอบ
ครัวปิดกว้างขึ้น
เคาน์เตอร์ทำอาหารใหญ่แล้ว ยังวางตู้เย็นกับเครื่องซักผ้าได้ด้วย
ชุดครัวก็จะเหมือนกับห้องก่อนหน้านี้เลยครับ ต่างกันแค่ไม่มีที่วางเครื่องซักผ้าด้านล่าง แต่ไม่ต้องห่วง เพราะฝั่งตรงข้ามเคาน์เตอร์ วางได้ทั้งตู้เย็นและเครื่องซักผ้าเลย
ห้องนอนใหญ่มีระเบียงส่วนตัว
ฝั่งวางเตียงพื้นที่รอบๆ เหลือให้เดินไปมาได้สบาย
ห้องนอนใหญ่ ฝั่งเตียงนอนจะอยู่ติดกับระเบียงครับ วางเตียง วางโต๊ะข้างเตียงได้ทั้งสองฝั่งเลย จะวางเป็นเตียงขนาด 6 ฟุตก็ยังมีที่เหลือ ปลายเตียงเดินผ่านไปมาได้ ตรงกลางห้องมีหน้าต่างบานเล็กด้วย
Built-in Walk-in Closet ได้
อีกฝั่งพื้นที่เหลือๆ ทำเป็นมุมแต่งหน้าแต่งตัวได้ มีพื้นที่ให้เก็บของเยอะ
อีกฝั่งทำเป็น Walk-in Closet ได้ครับ มีห้องน้ำส่วนตัว ออกมาแต่งหน้าแต่งตัวได้เลย ใครเสื้อผ้าเยอะจะบิวท์อินเป็นตู้เสื้อผ้าสองฝั่งก็ได้นะครับ
สำหรับใครที่สนใจ โครงการ SUPALAI PREMIER เตรียม Pre-sale วันที่ 18-19 ต.ค. นี้แล้วครับ ที่ Sales Gallery พร้อมห้องในราคาพิเศษ เริ่มต้นเพียง 2.19 ล้านบาท “ชีวิตที่มีคลาส…ที่นี่มีให้ครบ”
*เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯ กำหนด