ถ้าพูดถึงคอนโดย่านราม แน่นอนครับ ช่วงนี้มีมาเปิดกันหลายโครงการเลย จากการมาของรถไฟฟ้าสายใหม่ อย่างรถไฟฟ้าสายสีส้ม แต่วันนี้เราจะพามาดูโครงการที่ไม่ได้แค่ติดกับสถานีรถไฟฟ้า แต่ยังติดกับสนามกีฬาของกกท. และยังมีความพิเศษขึ้นไปอีกตรงที่ ที่นี่ติดถนนใหญ่ แต่เข้าออกได้สองทาง ทั้งฝั่งถนนรามและฝั่งถนนหัวหมาก กับโครงการ “ศุภาลัย เวอเรนด้า รามคำแหง”
ต้องบอกเลยว่าคอนโดนี้เพิ่งสร้างเสร็จหมาดๆ ชูจุดเด่นทั้งเรื่องของทำเลที่ติดทั้งรถไฟฟ้าและสนามกีฬา แถมส่วนกลางยังจัดมาให้ค่อนข้างเต็มมาก ที่นี่จะเป็นอย่างไร น่าสนใจแค่ไหน เดี๋ยวเราจะมาเล่าให้ฟังกันครับ
จุดเด่นโครงการ
ติดบันไดสถานีรถไฟฟ้ากกท.
ส่วนกลางหลากหลาย
เริ่ม 2.23 ล้าน ราคาเฉลี่ยตรม.ละ 76,000 บาท
รามคำแหง
หนึ่งในย่านที่มีความเจริญของโซนกรุงเทพตะวันออก วันนี้กำลังจะมีรถไฟฟ้าแล้วนะ
สำหรับย่านรามคำแหงเอง ต้องบอกว่าเป็นย่านนึงที่มีความเจริญในตัวเองมานานแล้วครับ เรียกว่าเป็นย่านเก่าแก่ย่านนึงของกรุงเทพฝั่งตะวันออกเลยสำหรับถนนสายนี้ที่เชื่อมต่อระหว่างถนนสุขุมวิท 71 มายังย่านบางกะปิ
ซึ่งเราก็จะเห็นชุมชนตั้งอยู่กับถนนสายนี้ค่อนข้างหนาแน่นครับ ทั้งบ้านต่างๆ ในซอย ตึกแถว อาคารออฟฟิศริมถนน ห้างต่างๆ ที่มาเปิดบนถนนรามคำแหงก็เยอะพอสมควร อย่างที่เราน่าจะคุ้นเคยกันก็อย่างเช่น The Mall รามคำแหง, บิ๊กซีหัวหมาก, เมเจอร์ฮอลลีวูด เป็นต้น
รวมไปจนถึงมีหน่วยงานราชการ และสถานศึกษามาตั้งอยู่ด้วย อย่างการกีฬาแห่งประเทศไทย , สนามราชมังฯ, มหาวิทยาลัยรามคำแหงและมหาวิทยาลัยอัสสัมชัญตั้งอยู่
ซึ่งถึงแม้ย่านนี้จะเป็นย่านที่ไม่ได้ถึงกับอยู่ใจกลางเมือง แต่ก็เป็นย่านที่มีความคึกคักในตัวเอง เป็นหนึ่งในถนนสายหลักของย่านนี้ ซึ่งในช่วงยุค 20-30 ปีที่แล้ว เราจะเห็นว่าย่านนี้มีการเติบโตแบบก้าวกระโดดมากๆ มีห้างใหญ่ มีออฟฟิศมาเปิดในทำเลนี้ แต่พอมีรถไฟฟ้าในทำเลอื่น อาจจะทำให้การเติบโตของย่านนี้ยุค 10 ปีที่แล้วเงียบเหงาลงไปบ้าง
แต่การมาของรถไฟฟ้าสายสีส้ม ก็จะมาเปลี่ยนย่านนี้ให้กลับมาคึกคักอีกครั้งครับ ถ้าใครลองมาสำรวจทำเลก็จะเห็นเลยว่าปัจจุบัน นอกจากโครงการก่อสร้างรถไฟฟ้าแล้ว บริเวณรอบๆ ก็จะมีโครงการต่างๆ กำลังก่อสร้าง/รีโนเวท รอรับการมาของรถไฟฟ้าสายใหม่นี้เช่นเดียวกัน
รถไฟฟ้าสายสีส้ม
รถไฟฟ้าในเมืองสายหลัก ผ่ากลางเมือง เชื่อมตะวันออกและฝั่งธน
ถ้าพูดถึงรถไฟฟ้าสายหลัก เส้นที่วิ่งจากนอกเมืองเข้าสู่ใจกลางเมืองกรุงเทพมหานคร ต้องบอกว่าจริงๆ ก็จะมีไม่กี่สายครับ ส่วนใหญ่ที่กำลังก่อสร้างหรือเป็นแผนในอนาคตจะเป็นสายรองที่วิ่งรอบนอกกันเป็นส่วนใหญ่
อย่างปัจจุบัน ถ้าเป็นรถไฟฟ้าในเมือง (Metro) สายที่วิ่งผ่านกลางเมืองก็จะมีรถไฟฟ้า BTS ทั้งสายสีลม และสายสุขุมวิท ที่สายสีลมวิ่งจากฝั่งธนมาถึงสยาม/สนามกีฬา, และสายสุขุมวิทที่วิ่งจากสมุทรปราการผ่านสุขุมวิททั้งเส้นและพหลไปจบที่ลำลูกกา นอกจากนั้นก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ที่วิ่งจากเพชรเกษม/จรัญ เข้ามาในเมืองย่านพระราม 4, อโศก นอกนั้นก็จะเป็นสายที่ไม่ได้ผ่านเข้ามาใจกลางเมืองโดยตรงแล้วครับ ส่วนรถไฟฟ้า ARL ที่ถึงแม้จะวิ่งมามักกะสัน/พญาไท แต่สถานีค่อนข้างน้อย จะออกแนวเป็นรถไฟฟ้าทางไกลสำหรับเชื่อมต่อสนามบินซะมากกว่า
จะเห็นได้ว่าสายที่วิ่งผ่าเข้ามาในเมือง จะมีไม่ค่อยเยอะมากครับ ซึ่งรถไฟฟ้าสายสีส้มเอง ก็จะเป็นรถไฟฟ้าสายใหม่ ที่จะวิ่งตัดตรงจากกรุงเทพตะวันออก เข้าใจกลางเมือง แล้วไปเชื่อมกรุงเทพตะวันตกด้วยเลย เป็นสาเหตุนึงที่หลายๆ คนค่อนข้างจะสนใจรถไฟฟ้าสายนี้กันเป็นพิเศษ ในมุมของอสังหาเส้นนี้ก็เหมือนมาเปิดทำเลใหม่ๆ ในราคาที่ยังไม่สูงเกินไป แต่ได้ทำเลที่อาจจะใกล้เมืองกว่ารถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายอื่นๆ แล้วยังนั่งรถไฟฟ้าเข้าใจกลางเมืองได้สะดวกครับ
เส้นทางเป็นอย่างไรบ้าง??
สำหรับโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้ม จะแบ่งโครงการออกเป็น 2 ส่วนครับ คือสายสีส้มตะวันออก และสายสีส้มตะวันตก เริ่มงานก่อสร้างไม่พร้อมกัน
สายสีส้มตะวันออก :
สายนี้จะเริ่มต้นแต่ถนนรามคำแหง ช่วงตัดกับถนนร่มเกล้าบริเวณมีนบุรีครับ เป็นรถไฟแบบลอยฟ้า วิ่งตามถนนมาเรื่อยๆ ก่อนจะลงใต้ดินช่วงบริเวณหน้าหมู่บ้านสัมมากร จากนั้นก็จะวิ่งตามถนนนรามคำแหงตลอดสายมาถึงแยกที่ตัดกับถนนพระราม 9 (ผ่านหน้าโครงการตรงจุดนี้ครับ)
บริเวณนี้จะเลี้ยวมาวิ่งตามถนนพระราม 9 ก่อนจะเลี้ยวมาวิ่งตามถนนวัฒนธรรมแล้วสุดที่สถานี interchange กับสายสีน้ำเงินที่สถานีศูนย์วัฒนธรรม
ความคืบหน้าของรถไฟฟ้าสายนี้ปัจจุบันก่อสร้างไป 90 กว่าเปอร์เซ็นแล้วครับ แต่ยังขาดในเรื่องของสัญญาการติดตั้งระบบเดินรถและสัมปทานผู้เดินรถ ซึ่งตอนนี้อยู่ในระหว่างการเปิดประมูลส่วนนี้พร้อมกับรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันตก คาดว่าจะเปิดให้บริการได้ภายในปี 2568
สายสีส้มตะวันตก :
สำหรับรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันตก จริงๆ เส้นทางจะต่อเนื่องกับสายตะวันออกเลยครับ แค่แยกโครงการก่อสร้างกัน เริ่มจากที่สถานีศูนย์วัฒนธรรม ไปทางประชาสงเคราะห์ ออกดินแดง-ราชปรารภแล้วมาวิ่งตามแนวถนนเพชรบุรี ผ่านประตูน้ำ ราชเทวี ยมราช และผ่านย่านเมืองเก่าอย่างถนนราชดำเนินและสนามหลวง ก่อนจะลอดใต้แม่น้ำมาที่โรงพยาบาลศิริราชและสุดที่แยกบางขุนนนท์ครับ
ซึ่งส่วนนี้จะเป็นรถไฟฟ้าแบบใต้ดินตลอดสาย คาดว่าจะเปิดให้บริการได้ภายในปี 2570 ช่วงปลายปีครับ
จากเส้นทางก็จะเห็นว่าถ้าสร้างเสร็จ จากย่านรามคำแหง แค่ 4-6 ป้ายก็จะถึงรัชดาแล้วครับ และถ้านั่งไปอีกนิดก็จะเชื่อมต่อกับ BTS สถานีราชเทวีได้เลยแค่ 1 ป้ายจากสยาม แต่ก็อาจจะต้องอดใจรอกันนิดนึงเพราะยังอีก 2-3 ปีครับ สายนี้ถึงจะเปิดให้บริการ
ใกล้อินเตอร์เชนจ์ 3 สาย
นอกจากตัวโครงการที่ติดกับรถไฟฟ้าสายสีส้มสถานีกกท.แล้ว ถัดออกไป 2 สถานีจะเป็นบริเวณของแยกลำสาลี ที่เปิด Interchange ใหญ่ของรถไฟฟ้า 3 สายด้วยครับ ได้แก่รถไฟฟ้าสายสีส้ม, สีเหลือง และสีน้ำตาล
แน่นอนว่าถ้าในแง่เข้าเมือง สายสีส้มก็จะสะดวกสุด แต่สำหรับ interchange นี้ก็จะช่วยให้เราสามารถเปลี่ยนไปย่านต่างๆ ได้สะดวกครับ อย่างรถไฟฟ้าสายสีเหลืองนี้ก็จะวิ่งตามแนวถนนลาดพร้าว และศรีนครินทร์ ส่วนสายสีน้ำตาลที่เป็นสายในอนาคตก็มีแนวเส้นทางที่จะวิ่งไปย่านถนนนวมินทร์/เกษตร-นวมินทร์ (ประเสริฐมนูกิจ)/ม.เกษตร/งามวงศ์วาน ไปจนสุดที่แยกแครายเจอกับรถไฟฟ้าสายสีม่วงและชมพูครับ
ซึ่งก็เป็นทางเลือกเพิ่มเติมในการเดินทางที่จุดเปลี่ยนรถอยู่ไม่ไกลจากโครงการ นอกจากนี้ในย่านนี้ก็จะมี Skywalk ไปห้างต่างๆ ที่อยู่ใกล้ๆ อย่าง The Mall บางกะปิด้วยครับ
ที่ตั้งโครงการ
0 เมตรจากรถไฟฟ้าสายสีส้มสถานีกกท. เข้าออกได้สองทาง
สำหรับที่ตั้งโครงการ จะเป็นคอนโดที่ติดถนนรามคำแหงเลยครับ โดยหน้าโครงการจะอยู่ติดกับรถไฟฟ้าสายสีส้มสถานีกกท. ซึ่งจากสถานีนี้นั่งไป 6 สถานีก็จะสามารถเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินที่สถานีศูนย์วัฒนธรรมได้
พื้นที่ตัวโครงการจะเป็นแนวลึกครับ อยู่ติดกับพื้นที่ของกกท.ที่เป็นสนามกีฬาเลย ช่วงที่โครงการตั้งอยู่จะเป็นช่วงที่ถนนรามคำแหงมีสะพานคู่ขนานลอยฟ้าครับ รถด้านล่างก็จะไม่หนาแน่นมาก มีทางด้านบนแบ่งจำนวนรถไปส่วนหนึ่งแล้ว แต่ก็อาจจะเจอไฟแดงหลายแยกหน่อยครับ ซึ่งจุดที่โครงการตั้งอยู่จะอยู่ไม่ไกลจากจุดกลับรถมาก สามารถกลับรถเข้าโครงการได้เลยในระยะไม่ไกลมากถ้ามาจากฝั่งพระราม 9
ซึ่งงานก่อสร้างรถไฟฟ้าบนถนนรามคำแหงก็คืบหน้าไปประมาณ 90% แล้ว น่าจะเตรียมเคลียร์พื้นที่ให้ถนนกลับมาวิ่งได้ปกติในเร็วๆ นี้ครับ
เข้าออกได้สองทาง
อย่างที่บอกไปว่าตัวโครงการได้ที่ดินมาเป็นแนวลึก แต่ลึกที่ว่าคือ 600 เมตรไปทะลุถนนด้านหลังได้เลยครับ ดังนั้นที่นี่ก็จะได้ข้อดีคือสามารถเข้าออกได้สองทาง ซึ่งตัวถนนด้านหลังนี่ก็เป็นถนนใหญ่อีกเส้นหนึ่ง สามารถเชื่อมต่อไปออกพระราม 9, ศรีนครินทร์ หรือตรงต่อไปออกร่มเกล้า, ลาดกระบังได้เลย หรือจะใช้สำหรับออกไปขึ้นมอเตอร์เวย์/ทางด่วนเข้าเมืองก็ได้ เป็นทางเลือกสำหรับใครที่ไม่อยากผ่านแยกลำสาลีในช่วงเวลาเร่งด่วนครับ
ซึ่งนอกจากการเดินทางแล้ว ข้อดีของการเข้าออกได้สองทางก็คือด้านหลังรามเองก็เป็นอีกจุดที่มีร้านอาหาร/ร้านของกินเยอะ เป็นทางเลือกในการใช้ชีวิตประจำวันได้
ติดกกท.
จุดเด่นของโครงการนี้อีกอย่างคือพื้นที่ฝั่งนึงของโครงการจะติดกับกกท. หรือการกีฬาแห่งประเทศไทยตลอดแนวเลยครับ ตั้งแต่ด้านหน้าไปจนถึงด้านหลัง ซึ่งที่นี่จะเป็นที่ตั้งของทั้งตัวอาคารสำนักงาน อินดอร์สเตเดียมหัวหมาก สนามกีฬาต่างๆ สนามยิงปืน ไปจนถึงสนามกีฬาที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทยอย่างราชมังคลากีฬาสถาน
ซึ่งที่นี่นอกจากจะเป็นสนามกีฬาแล้ว จะเป็นเหมือนกับ Public Space ของคนในย่านนี้อีกด้วยครับ ในช่วงเย็นๆ ที่แดดร่มลมตก เราก็จะเห็นคนมาออกกำลังกายกัน มีทั้งมาวิ่งรอบราชมัง, มาเตะบอล, เล่นบาส, เล่นสเกต, มาว่ายน้ำ รวมไปถึงพื้นที่สีเขียวในบริเวณนี้ก็มีคนจูงหมามาวิ่งเล่น มานั่งพักผ่อนกัน เหมือนเป็นสวนสาธารณะแห่งนึงของย่านนี้เลย
และนอกจากการมาพักผ่อน พื้นที่ด้านหน้าก็จะมีตลาดนัดด้วยครับ สามารถมาซื้อของกินได้ อยู่ในระยะเดินจากโครงการได้เลย
อนาคตของย่านนี้
National Sport Park
และด้วยความที่ตัวรถไฟฟาฟ้าใต้ดินสถานีกกท. อยู่บริเวณหน้าออฟฟิศของกกท.เลย ตรงนี้ทางกกท.เองก็มีแผนที่จะพัฒนาพื้นที่กว่า 270 ไร่ ให้กลายมาเป็น National Sport Park ซึ่งเป็นเหมือนกับการพลิกโฉมพื้นที่ ให้ทันสมัยและใช้ประโยชน์ได้มากยิ่งขึ้น
ซึ่งการพัฒนาจะแบ่งออกเป็นหลายเฟสครับ ตั้งแต่ 2563 ถึง 2575 โดยจะปรับพื้นที่ โซนที่ติดกับสถานีรถไฟฟ้า ให้กลายมาเป็นพื้นที่เชิงพาณิชย์มากขึ้น มีร้านค้าร้านอาหาร
นอกจากนี้ใน Master Plan ของโครงการก็จะมีทั้งการปรับปรุงสนามราชมังฯ และอินดอร์สเตเดียมให้ทันสมัย มีศูนย์เกี่ยวกับการพัฒนาด้านกีฬาต่างๆ มีอาคารที่เป็นหอพัก และโรงแรมสำหรับนักกีฬา มีศูนย์กีฬาทางน้ำ ศูนย์การแพทย์เฉพาะทางด้านกีฬา และมีการปรับปรุงพื้นที่ทั้งหมด ซึ่งรวมงบโครงการอยู่ที่ประมาณ 12,000 ล้านบาทครับ ซึ่งก็จะทำให้ที่นี่นอกจากจะเป็นสนามกีฬาที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทย ก็จะมีความทันสมัยที่สุดด้วยเช่นเดียวกัน รองรับการเป็นเจ้าภาพมหกรรมกีฬาต่างๆ ซึ่งก็ต้องรอดูครับว่าจะออกมาเป็นอย่างไร
FYI: กรุงเทพฯ ของเรากำลังจะเป็นเจ้าภาพงานมหกรรมกีฬาซีเกมส์ ครั้งที่ 33 ในปี 2568
โครงการทางยกระดับบนถนนรามคำแหง 24 – ถาวรธวัช
อย่างที่บอกว่าโครงการสามารถเข้าออกได้สองทาง ด้านหลังของโครงการก็จะเป็นถนนหัวหมาก ซึ่งเป็นถนนตัดใหม่ต่อขยายออกมาจากถนนรามคำแหง 24 ครับ แต่หลายคนที่ผ่านย่านนั้นก็จะเห้นว่าตัวถนนรามคำแหง 24 เนี่ยจะค่อนข้างเป็นคอขวดอยู่พอสมควร เนื่องจากติดเขตที่ดินของการกีฬาแห่งประเทศไทย และมหาวิทยาลัยรามคำแหง ทำให้ไม่สามารถขยายให้มีขนาดใหญ่พอๆ กับส่วนของถนนหัวหมากได้ ที่ผ่านมาทาง กทม. ก็มีความพยายามที่จะเจรจาขอเจียดที่ดินมาขยายถนน แต่ก็ไม่สำเร็จ
ล่าสุด กทม. จึงได้มีโครงการปรับปรุงถนนรามคำแหง 24 เพื่อแก้ปัญหาคอขวดการจราจร โดยการก่อสร้างสะพานยกระดับเพื่อแบ่งรถที่ไม่เกี่ยวข้องกับชุมชนหลังราม ให้วิ่งข้ามไปลงที่ถนนถาวรธวัชได้เลย โดยจะเป็นสะพานยกระดับขนาด 2 ช่องจราจร (ไป 1 กลับ 1) ซ้อนอยู่บนถนนรามคำแหง 24 โดยจะเริ่มจากบริเวณหน้าโครงการศุภาลัย เวอเรนด้า รามคำแหง ยาวไปจนถึงสามแยกหลังราม เลี้ยวเข้าถนนถาวรธวัช แล้วลงสู่พื้นครับ
เนื่องจากเขตทางค่อนข้างแคบ ในโครงการนี้จะมีการเก็บสายไฟฟ้าและสายสื่อสารบนถนนรามคำแหง 24 ช่วงที่ซ้อนทับกับทางยกระดับลงไปใต้ดินด้วย โดยจะเป็นโครงการก่อสร้างรวดเดียวทั้งส่วนของ กทม. การไฟฟ้า การประปา และบริษัทโทรคมนาคมครับ โดยทั้งหมดกำลังจะเริ่มก่อสร้างเร็วๆ นี้ฮะ
เมื่อโครงการนี้สร้างเสร็จเรียบร้อย ก็จะเพิ่มความสะดวกสำหรับคนที่จะมุ่งหน้าไปทางพัฒนาการ-พระราม 9 สามารถออกจากด้านหลังโครงการ กลับรถตรงซอยหัวหมาก 28 แล้วย้อนมาขึ้นสะพานไปลงถนนถาวรธวัชได้เลยครับ
โปรเจคอื่นๆ ในย่านนี้
ส่วนบริเวณรอบข้าง เราก็จะเห็นว่าการมาของรถไฟฟ้าสายสีส้ม สร้างความเปลี่ยนแปลงของย่านนี้ไปเยอะเช่นเดียวกัน เริ่มจากปากทางรามคำแหง ก็จะมีอาคารออฟฟิศขนาดใหญ่มาเปิด หรืออย่างห้างเดอะมอลล์รามคำแหงฝั่งขาออก (เดอะมอลล์ 2) ห้างนี้ก็ได้มีการทุบทิ้งทั้งห้าง เพื่อที่จะสร้างเป็นห้างเดอะมอลล์ใหม่ รับการมาของรถไฟฟ้าเช่นเดียวกัน (แต่ปัจจุบันยังเป็นที่เปล่าอยู่นะ)
หรืออย่างที่ดินที่เป็น Major รามคำแหงเดิม (คนละตึกกับ Major Hollywood) ที่ตรงนี้ก็เพิ่งมีการทุบอาคารเดิมทิ้ง เคลียร์ที่ โดยมีกลุ่ม UHG เจ้าของโครงการในกลุ่ม Hills เช่น Ari Hills, Ladprao Hills, Sukhumvit Hills จะมาเปลี่ยนที่ดิน 8 ไร่ตรงนี้เป็นอาคาร Mixed Use 30 ชั้นที่จะเป็นอาคารโรงแรมและออฟฟิศครับ
ทางเลือกการเดินทางมีให้เลือกเยอะ
เข้าหน้า ออกหลัง ขึ้นรถ ลงเรือ ไปรถไฟฟ้า ออกทางด่วน ทีทางเลือกหลายเส้นทาง
สำหรับการเดินทาง ด้วยความที่ติดถนนใหญ่ และเป็นเส้นสำคัญในย่าน ทางเลือกก็มีค่อนข้างเยอะครับ รวมถึงถนนรามคำแหงเองจะมีความพิเศษตรงที่เป็นถนนที่ขนานไปกับคลองแสนแสบ ทำให้มีทางเลือกในการเดินทางโดยเรือเพิ่มเข้ามา และที่ดินของโครงการก็ยังสามารถออกทางด้านหลัง ใช้เป็นทางลัดต่างๆ ในเวลารถติดได้ครับ
รถยนต์ :
สำหรับรถยนต์ ถ้าเข้าเมืองปกติก็สามารถวิ่งจากถนนรามคำแหงไปเข้าสุขุมวิท 71/เพชรบุรี ได้ครับ หรือสามารถวิ่งมาออกถนนพระราม 9 เพื่อมาย่านรัชดา/อนุสาวรีย์ได้เช่นเดียวกัน การจราจรปัจจุบันเนื่องจากมีการทำรถไฟฟ้า ในเวลาเร่งด่วนก็อาจจะค่อนข้างติดครับ แต่ในอนาคตก็จะชิน …ล้อเล่นครับ ในอนาคตอีกไม่นานงานก็สร้างก็เตรียมคืนพื้นที่ผิวจราจร ไม่ต้องเบี่ยงไปเบี่ยงมา รวมถึงล่าสุดก็มีการเปิดสะพานทางคู่ขนานด้านบนกลับคืนมา ก็คาดว่าจะดีขึ้นเยอะพอสมควรครับ
แต่ในแง่ทางเลือกของการเดินทางก็จะมีถนนหัวหมากด้านหลัง ที่สามารถใช้เป็นทางลัดเลาะ หลบเวลารถติดได้ ใช้ไปออกศรีนครินทร์พระราม 9 หรือเพชรบุรีได้เช่นกัน
ส่วนถนนรามคำแหงด้วยความที่เป็นชุมชนเก่า ซอยต่างๆ ก็จะทะลุกันพอสมควร สามารถใช้หลายซอยในการเป็นทางลัดไปออกลาดพร้าวได้ครับ
รถเมล์ :
อย่างที่บอกไปว่าถนนสายนี้เป็นถนนสายหลักและเป็นแหล่งชุมชน ดังนั้นรถเมล์ต่างๆ ก็จะมีให้เลือกใช้บริการค่อนข้างหลากสายครับ ทั้งเข้าเมืองและออกเมือง
รถไฟฟ้า :
สำหรับรถไฟฟ้าก็เป็นจุดขายของที่นี่เลยครับ กับตัวสถานีกกท.ที่แทบจะติดกับหน้าโครงการ โดยที่นี่จะใช้ระยะเวลาแค่ 6 สถานีถึงรัชดา และสามารถไปถึง BTS ราชเทวีและฝั่งธนได้ในอนาคต แต่ก็อาจจะต้องรอให้เปิดใช้บริการก่ออีกนิดนึงครับในปี 2568
แต่ในเร็วๆ นี้ก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองเปิดก่อน ซึ่งจะวิ่งเชื่อมจาก MRT แยกรัชดา-ลาดพร้าว มาแยกลำสาลีและวิ่งไปตามถนนศรีนครินทร์-เทพารักษ์ไปเชื่อมต่อ BTS ที่สำโรง โดยคาดว่าจะเปิดปลายปีนี้แล้ว ก็สามารถมารถใช้รถไฟฟ้าสายนี้ในการเข้าเมืองได้ก่อนครับ
หรือสำหรับใครที่สะดวก ARL ที่นี่ก็จะห่างจาก ARL สถานีรามคำแหงประมาณ 3.7 กิโลเมตรครับ วิ่งตรงบนถนนรามคำแหงอย่างเดียวก็จะถึงสถานีเลย เหมาะสำหรับใครที่จะเดินทางไปสุวรรณภูมิ แต่ถ้าเข้าเมือง ถ้าสายสีส้มเปิดแล้ว เราก็มองว่าใช้สายสีส้มเข้าเมืองสะดวกกว่าครับ
เรือ :
สำหรับเรือนี่ถือว่าเป็น Shortcut ของย่านนี้เลยก็ว่าได้ครับ กับการเดินทางที่หลายๆ คนอาจจะไม่ได้นึกถึง ด้วยความที่ถนนรามคำแหงขนานกับคลองแสนแสบ เรือคลองแสนแสบนี่ก็จะเป็นอีกทางเลือกในการเดินทางเข้าเมืองเลย โดยท่าเรือที่ใกล้ที่สุดก็จะเป็น “ท่าเรือสะพานมิตรมหาดไทย” ที่ซอยมหาดไทหรือรามคำแหง 65
ซึ่งสามารถขึ้นเพื่อไปต่อ ARL สถานีรามคำแหง ไปลงอโศก หรือไปลงสะพานหัวช้างที่อยู่ใกล้กับสยามได้ครับ ค่อนข้างเวิร์คมากช่วงที่รถติดๆ
รูปแบบโครงการ
ข้อมูลโครงการ
| ชื่อโครงการ : | Supalai Veranda รามคำแหง |
| Developer : | บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) |
| เนื้อที่โครงการ : | 95.9 ไร่ |
| จำนวนห้องพักอาศัย : | ห้องพักอาศัย 2,073 ยูนิต และร้านค้า 25 ยูนิต |
| รูปแบบโครงการ : | High Rise 3 อาคาร – อาคาร A สูง 33 ชั้น – อาคาร B สูง 35 ชั้น – อาคาร C สูง 27 ชั้น |
| ลิฟต์ : | อาคาร A และ B มีลิฟต์โดยสารอาคารละ 4 ตัว เซอร์วิสลิฟต์ 1 ตัว อาคาร C มีลิฟต์โดยสาร 3 ตัว และเซอร์วิสลิฟต์ 1 ตัว |
| ที่จอดรถ : | ประมาณ 55% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน) |
| ค่าส่วนกลาง : | 35 บาท/ตารางเมตร/เดือน |
| ค่ากองทุน : | 350 บาท/ตารางเมตร |
| Facility : | – Lobby – Game Room – Sky Lounge – Social Club – Roof Garden – Panoramic Sky Bar – Co-living Space – Infinity Edge Swimming Pool – Indoor&Outdoor Jogging Track – Double Volume Fitness&Aerobic – Adventure Playground – Basketball Court – Relaxing Sauna – Pirate Kids Pool |
| แบบห้อง : | Studio ขนาด 28 – 30 ตารางเมตร 1 Bedroom ขนาด 35 – 42 ตารางเมตร 1 Bedroom Plus ขนาด 42 – 44 ตารางเมตร 2 Bedroom ขนาด 59 – 67 ตารางเมตร |
| ราคา : | เริ่มต้น 2.23 ล้านบาท |
| ราคาเฉลี่ย : | ประมาณ 76,000 บาท/ตารางเมตร |
| สถานะโครงการ : | สร้างเสร็จแล้วพร้อมโอน |
โครงการ Supalai Veranda รามคำแหง เป็นคอนโดที่เรียกได้ว่าใหญ่มากกก ด้วยความที่ที่ดินเป็นตอนลึกยาวตั้งแต่ถนนรามคำแหงไปจนถึงถนนหัวหมาก ทำให้เขาทำอาคารเป็นตอนลึกออกมาทั้งหมด 3 อาคารด้วยกัน แต่ละอาคารก็จะสูงไม่เท่ากันนะครับ อย่างอาคาร A ที่อยู่ด้านหน้า ใกล้กับถนนรามคำแหงมากที่สุด จะมีทั้งหมด 33 ชั้นด้วยกัน ส่วนอาคาร B ที่อยู่ตรงกลางจะมี 35 ชั้น และอาคาร C ที่อยู่ใกล้กับถนนหัวหมากจะมีทั้งหมด 27 ชั้น โดยแบบห้องก็จะมีตั้งแต่ Studio ไปจนถึง 2 Bedroom เลย ซึ่งราคาเขาก็เริ่มต้นที่ 2.23 ล้านบาท กับทำเลที่ติดรถไฟฟ้าสายสีส้มสถานีกกท. แบบ 5 ก้าวถึง เพราะแทบจะติดรั่วโครงการ เรียกได้ว่าลงรถไฟฟ้าก็เข้ามาโครงการได้เลย
จุดเด่นของศุภาลัยแน่นอนว่าที่เป็นจุดแข็งของเค้าเลยคือเรื่องราคา ที่ไม่ว่าจะออกมาที่ทำเลไหน ก็จะทำราคาออกมาได้ดีกว่าคู่แข่งในย่านเดียวกัน อย่างที่นี่ก็เช่นกันครับ มาในราคาเฉลี่ยประมาณ 76,000 บาท/ตารางเมตร ถือว่าราคาทำออกมาน่ารักเช่นเคย แต่ที่นี่นอกจากเรื่องของราคาแล้ว ศุภาลัยก็ได้มีการพยายามปรับปรุงพวกงานดีไซน์ต่างๆ ให้ดูดี ดีทันสมัยขึ้นมาเยอะพอสมควรเลยครับ
จากโครงการเมื่อหลายปีก่อน ที่หลายคนเรียกแซวกันว่าป้าศุ จนมาถึงเวอเรนด้าตัวนี้ ก็ต้องบอกว่าเรียกเค้าป้าเหมือนเดิมไม่ได้แล้วนะ จะดูดีขึ้นขนาดไหน เดี๋ยวเราจะไล่พาไปดูแต่ละจุดกันครับ
พื้นที่ส่วนกลางของที่นี่ก็ค่อนข้างเยอะเลยครับ แต่ละอาคารจะมี Lobby เป็นของตัวเอง ซึ่งส่วนกลางหลักๆ จะอยู่ที่ชั้น 6 ของอาคาร B ลูกบ้านของทั้ง 3 อาคารสามารถเข้ามาใช้ส่วนกลางที่ชั้นนี้กันได้เลย นอกจากส่วนกลางด้านในอาคารแล้ว ด้านหน้าโครงการที่ติดกับถนนรามคำแหง ยังมี Community Mall ที่รวมร้านค้ามากกว่า 25 ร้าน เข้ามาใช้ได้ทั้งที่เป็นลูกบ้านและไม่ใช่ลูกบ้านครับ ด้านหลังทางเข้าที่ติดถนนหัวหมากก็มีร้านค้าเหมือนกันนะ แต่เป็นร้านใหญ่ๆ ร้านเดียวเลย คือ Tops Market นั่นเอง
ส่วนกลางแบบศุภาลัยยุคใหม่
บอกก่อนเลยว่าดีไซน์ภายในอาคาร พื้นที่ส่วนกลาง และ Facilities ของศุภาลัยเขาออกแบบมาให้ดูทันสมัยขึ้นมากๆ ใครที่บอกว่าศุภาลัยเชย อยากให้มาดูที่โครงการ Supalai Veranda รามคำแหงนี้ครับ แต่ละห้อง แต่ละพื้นที่คือดีไซน์ดูดี ดูน่าใช้ขึ้นมาก คือต้องบอกว่ามันอาจจะไม่ได้หวือหวาหรืออลังการแบบกรี๊ดแตก แต่ถ้าเทียบกับราคาที่ยังทำออกมาได้คุ้มค่าสไตล์ศุภาลัยเหมือนเดิม แต่ได้ส่วนกลางที่ดูดีขึ้นกว่าเดิมมาก รับแขกรับเพื่อนได้แบบไม่อายใคร อันนี้ทีมงานมองว่าก็ถือว่าทำออกมาได้ดีมากๆ แล้วครับ น่าจะเป็น value ที่ดีให้กับลูกบ้านที่ซื้อโครงการ แถมพื้นที่สีเขียวก็ให้มา 4 ไร่กว่า มีให้ได้ไปเดินเล่นกับทุกอาคาร สำหรับไฮไลต์ของที่นี่ผมขอยกให้สระว่ายน้ำของเด็กเลย
ปกติแล้วตามคอนโดต่างๆ สระว่ายน้ำของเด็กก็ไม่ได้มีขนาดใหญ่มาก บางที่ก็ออกจะเล็กด้วยซ้ำไป แต่สำหรับที่ Supalai Veranda รามคำแหง บอกเลยว่าใหญ่มากครับ ประหนึ่งว่าอยู่กลางมหาสมุทร เพราะเขายกเรือ Pirate มาไว้ที่สระว่ายน้ำแห่งนี้ด้วย มีทั้งสไลเดอร์ น้ำตก และโขดหินมากมาย ผมบอกเลยว่าถ้าลูกๆ หลานๆ มาเล่นจะต้องเหนื่อยแน่นอนฮะ
เกริ่นมาขนาดนี้อยากรู้กันแล้วใช่มั๊ยครับว่าหน้าตาสระว่ายน้ำเด็กนี้จะเป็นยังไง เดี๋ยวผมจะพาเพื่อนๆ ไปทัวร์กันตั้งแต่หน้าโครงการยันพื้นที่ส่วนกลางของแต่ละอาคารเลยครับ
ด้านหน้าโครงการ
มาเริ่มกันตั้งแต่ทางเข้าโครงการเลยครับ ตรงนี้จะเป็นด้านหน้าที่ติดกับถนนรามคำแหง แล้วก็ติดกับสถานีรถไฟฟ้าด้วย ถ้ากลัวว่าเส้นนี้รถจะติดก็ใช้รถไฟฟ้าได้ครับ นอกจากทางเข้าจะมีป้ายโครงการแล้ว อีกฝั่งก็จะเป็น Community Mall ด้วย ด้านหน้าจะมีป้ายร้านต่างๆ ให้ติดโลโก้ ด้านในค่อนข้างกว้างและมีหลายร้านเลย เวลาเราเดินลงมาจากรถไฟฟ้าแล้วเข้ามาในโครงการ ก่อนจะกลับห้องก็แวะซื้อของกลับไปได้ หรือคนที่ไม่ใช่ลูกบ้านเองก็เข้ามาใช้ได้เช่นกัน
เขาออกแบบมาน่าใช้งานทีเดียวครับ ด้านในก็จะแบ่งย่อยเป็นร้านค้าต่างๆ จะติดบานกระจกขนาดใหญ่ทั้งหมดเลย จะได้มองเห็นด้านในด้านนอกกันได้ชัดเจน ต้องรอดูว่าจะมีร้านอะไรมาเปิดบ้างครับ ส่วนด้านหลังก็จะมีที่จอดรถสำหรับคนมาใช้บริการตรงนี้โดยเฉพาะเลย ก็จะไม่รบกวนกับที่จอดด้านในของลูกบ้าน
ถ้าผ่านตัวป้อมยามมาก็จะเจอกับอาคาร A ก่อนเลยครับ ที่นี่เป็นการเดินรถแบบทางเดียวนะ เพื่อนๆ เข้ามาแล้วตรงไปทางซ้ายมือได้เลย หรือถ้าใครเดิน ไม่ได้ใช้รถ ทางตรงกลางเลยฮะ เขาทำเป็นทางเดินยาวตั้งแต่อาคาร A ไปจนถึงอาคาร C ส่วนตรงอาคารที่เราเห็นว่ามีทางเข้า ตรงนั้นคือทางขึ้นไปยังลานจอดรถ ส่วนทางด้านขวามือสุดจะเป็นรถที่จะออกจากโครงการนะครับ ที่นี่มีที่จอดรถสำหรับคนพิการด้วย ด้านข้างอาคารก็จะมีที่จอดรถอีกยาวๆ ไป ใครที่มีเพื่อนมาหา ก็มาจอดด้านข้างอาคารได้ ไม่ต้องไปวนรถให้เสียเวลา
อาคาร A
อาคาร A : Lobby
เนื่องจาก Lobby แต่ละอาคารเขาจะมีดีไซน์คล้ายคลึงกัน แต่มีเอกลักษณ์ที่แตกต่างกัน ดังนั้นเราจะพาไปดูทุกอาคารเลย แต่เราจะพาไปดูส่วนกลางกันทีละอาคาร เพื่อนๆ จะได้ไม่สับสนนะ เริ่มจากอาคาร A มาที่ Lobby กันก่อน
Lobby อาคาร A เขาจะมีที่นั่งเล่นกระจายอยู่ตามมุมต่างๆ ครับ มีโมเดลโครงการ กับโมเดลผังห้องมาตั้งไว้ด้วย ประตูที่นี่ก็จะเป็นบานเลื่อนแบบอัตโนมัติ แต่ถ้าเพื่อนๆ จะเข้าไปใช้ลิฟต์ หรือเข้าไปที่ Mail Room ก็จะต้องสแกนหน้า หรือสแกนนิ้ว หรือจะแตะบัตรก็ได้ คนนอกก็จะไม่สามารถเข้าไปได้
อาคาร A : Mail Room
สำหรับ Mail Room นี้จะเป็นของห้องพักอาศัยอาคาร A เท่านั้นนะครับ แต่ละอาคารก็จะมี Mail Room เป็นของตัวเอง
อาคาร A : Game Room
ผมลืมบอกไป ก่อนจะเดินไปถึง Lobby A จะต้องเดินผ่าน Game Room ก่อนฮะ ก็จะมีเครื่องเล่นต่างๆ มีเก้าอี้ด้านข้างให้นั่งพักด้วย เผื่อออกแรงจนเหนื่อย ห้องนี้เพดานสูงโปร่ง ติดทางเดินเป็นผนังกระจกทั้งหมด แสงส่องเข้ามาเต็มๆ ตอนกลางวันสว่างแบบไม่ต้องเปิดไฟเลย
อาคาร A : Panoramic Sky Bar
ถ้าขึ้นมาที่ชั้น 33 ของอาคาร A เราก็จะเจอกับ Panoramic Sky Bar ครับ ห้องนี้ค่อนข้างอเนกประสงค์นะ ด้วยความที่ห้องใหญ่ทำให้มีหลายโซน ไม่ว่าจะเป็นโซฟานั่งชิวๆ หรือบาร์ที่มาพร้อมเคาน์เตอร์และอ่างล้างจาน ให้เราจัดปาร์ตี้ได้แบบเบาๆ ห้องนี้เพดานสูงโปร่ง เป็นผนังกระจกค่อนข้างเยอะเลย เราสามารถมองไปเห็นวิวด้านนอกได้ครับ ทั้งวิวเมืองและวิวสวนสีเขียวด้านนอก
การตกแต่งก็ให้อารมณ์คล้ายกับ Lobby ด้านล่างอยู่นะ มีการนำหินอ่อนสีขาวลายเดียวกับ Lobby มาประดับตามเสา ถ้าเพื่อนๆ สังเกตก็จะใช้เป็นหินอ่อนสีขาว ตัดด้วยเส้นสายสีทองเหมือนกันฮะ
โซนบาร์สามารถนั่งได้ 8 ที่นั่ง จริงๆ จะมานั่งทำงานตรงนี้ก็ได้นะครับ เขามีปลั๊กไฟเตรียมไว้ให้ด้วย
อาคาร A : Roof Garden
ด้านนอกของ Panoramic Sky Bar จะมีสวนสีเขียว มีต้นไม้ ดอกไม้ และใบหญ้า นั่งในห้องแอร์เบื่อๆ แล้วอยากจะสูดอากาศ รับลม รับแดดก็มาที่นี่ได้เลยครับ
อาคาร B
อาคาร B : Lobby
อาคาร A จบแล้ว มาต่อกันที่ Lobby ของอาคาร B ครับ สำหรับอาคาร B หินที่เขาใช้ตกแต่งจะไม่ได้มีสีและลายเหมือนกับอาคาร A นะครับ จะมีความขาวหม่นๆ เทาๆ มากกว่า ดีไซน์ของ Lobby เน้นความโปร่ง ช่องแสงจะเข้ามาผ่านผนังกระจกทั้งสองฝั่งเลย เฟอร์นิเจอร์และโซฟาต่างๆ ส่วนใหญ่จะเป็นโทนสีเข้มสลับกับสีขาวและสีเทา พื้นที่ค่อนข้างกว้าง จะมานั่งทำงานหรือนั่งเล่นก็ได้ฮะ
อาคาร B : Mail Room
ส่วนห้อง Mail Room ก็จะอยู่ติดกับ Lobby และทางเข้าไปยังโถงลิฟต์เหมือนกับ Lobby อาคาร A ฮะ
อาคาร B : Sky Lounge
ดูส่วนกลางด้านล่างกันไปเยอะแล้ว ขึ้นมาชั้นบนบ้างฮะ ที่ชั้น 35 เขาจะทำเป็นห้อง Sky Lounge ถึงะเป็นห้องที่อยู่ดาดฟ้าเหมือนกัน แต่เขาตกแต่งอาคาร A กับอาคาร B ออกมาไม่เหมือนกันนะครับ ซึ่งอาคาร B ห้อง Sky Lounge เขาก็จะตกแต่ง Theme เดียวกันกับ Lobby เลย ด้วยการใช้หินอ่อนสีและลายที่เหมือนกัน ประดับตามเสาต่างๆ ในส่วนของโซฟาและเฟอร์นิเจอร์คาแรคเตอร์ก็จะต่างกับอาคาร A ครับ เป็นเอกลักษณ์ของใครของมันอย่างชัดเจน
ห้องนี้จะไม่ได้มีโซนบาร์ แต่จะมีโต๊ะทำงานขนาดใหญ่แทน ใช้เป็นโต๊ะประชุมได้ด้วย หรือจะเป็นโต๊ะติวหนังสือก็ได้
อาคาร B : Roof Garden
ชั้นดาดฟ้านี้ก็มีสวนสีเขียวเหมือนกันฮะ ผมว่าข้อดีของการที่ดาดฟ้ามีทั้งห้องที่เป็น Lounge และด้านนอกเป็นสวน คือเราสามารถอยู่ทั้ง Indoor และ Outdoor พร้อมๆ กันได้ เวลามานั่งชิวๆ หรือมานั่งทำงานเหนื่อยๆ เบื่อๆ อยากจะเปลี่ยนอิริยาบถ อยากเปลี่ยนบรรยากาศ หรืออยากเปลี่ยนท่าทาง เราแค่เดินออกจากห้องมารับกับบรรยากาศด้านนอก ได้พักสายตามามองความเขียวขจีของต้นไม้และใบหญ้า ได้มารับลม ได้มามองวิวต่างๆ แค่นี้ก็ทำให้เราผ่อนคลายได้ในเวลาสั้นๆ แล้วฮะ
วิวของอาคาร B จะเห็นสนามราชมังคลาฯ แบบอยู่ตรงกลางพอดีครับ
อาคาร C
อาคาร C : Social Club
ก่อนที่เราจะถึง Lobby ของอาคาร C เราจะเจอห้อง Social Club ที่อยู่หัวมุมของอาคาร C พอดีเลยครับ ห้องนี้ค่อนข้างใหญ่ เขาจะแบ่งออกเป็น 4 โซนหลักๆ ด้วยกัน คือโซนที่เป็นที่นั่งแบบครึ่งวงกลม เป็นมุมพบปะพูดคุยที่ทำให้ทุกคนได้หันหน้าเข้ามาคุยกัน หรือถ้าอยากจริงจังขึ้นมาหน่อย ก็มีโซนประชุม เป็นโต๊ะยาวขนาด 8 ที่นั่ง มีกระดานมาให้เอาไว้จดงานต่างๆ ด้วย
หรือจะเป็นโซน Sunken Seat ก็มีให้นั่งเหมือนกันฮะ เผื่อใครอยากนั่งเงียบๆ คนเดียว ส่วนโซนสุดท้ายจะมีทั้งโต๊ะขนาดใหญ่ โซฟา และโต๊ะบาร์ นั่งทำงานได้ทุกมุม ถ้าไม่ได้มาเป็นกลุ่ม อยากมานั่งทำงานคนเดียว มุมนี้ก็เหมาะเลยครับ
อาคาร C : Lobby
มาต่อกันที่ Lobby อาคาร C ครับ โดยส่วนตัวแล้วผมชอบ Lobby ของอาคารนี้มากที่สุด ดีไซน์จะเน้นไปที่สีดำเป็นหลัก 3 อาคาร 3 สไตล์ครับ ซึ่ง Lobby อาคาร B จะเป็นสีเทา ผสมระหว่างสีขาวของ Lobby A และสีดำของ Lobby C ได้อย่างลงตัว
อาคาร C : Mail Room
แม้แต่ Mail Room เองก็คงคาแรคเตอร์ของอาคาร C เอาไว้ด้วย ประตูทางเข้ารวมไปถึงด้านในจะเป็นหินอ่อนสีดำ อยู่ติดกับ Lobby และทางเข้าโถงลิฟต์ครับ
อาคาร C : Co-living Space
สำหรับตึก C เองก็ยังมี Sky Lounge ที่อยู่ชั้นบนสุดของตึกเช่นเดียวกันครับ ตึกนี้ถึงแม้ว่าจะสูงน้อยกว่าตึกอื่นเล็กน้อย แต่วิวบนชั้น Sky Lounge ก็ยังได้วิวมุมสูง โปร่งๆ โล่งๆ เช่นกัน สามารถมาใช้พักผ่อนได้
อาคาร C : Roof Garden
ในด้านของสวนบนดาดฟ้าก็เช่นกัน ก็ยังมีพื้นที่สวนสามารถมานั่งพักผ่อนได้เหมือนกับอาคาร A และอาคาร B เอาไว้ช่วงแดดร่มลมตก มานั่งชมบรรยากาศเมืองตอนเย็นได้ครับ
ส่วนกลางชั้น 6 เชื่อมต่อ 3 ตึก
เพื่อนๆ จะเห็นว่าแต่ละอาคารเขาก็จะมีพื้นที่ส่วนกลางของตัวเอง ซึ่งก็จะคล้ายๆ กันฮะ แต่ว่าจะมีส่วนกลางอยู่ชั้นนึงที่เขาเชื่อมต่อกันทั้ง 3 อาคารเลย ไม่ว่าเราจะอยู่อาคารอะไรก็สามารถกดลิฟต์มาที่ชั้นนี้ได้ นั่นก็คือชั้น 6 นั่นเอง แน่นอนว่าจะต้องมี Facilities ต่างๆ มากมาย ตั้งแต่อาคาร A ยาวไปจนถึงอาคาร C ซึ่งจะมีส่วนกลางอะไรอีกบ้าง ไปอ่านกันต่อเลยครับ
ส่วนกลางชั้น 6 : Infinity Edge Swimming Pool
ขึ้นลิฟต์มาที่ชั้น 6 กันบ้างครับ ถ้าเราขึ้นลิฟต์มาจากอาคาร A เปิดประตูมาเราก็จะเห็นสระว่ายน้ำขนาดใหญ่เลยครับ บรรยากาศค่อนข้างดีเลย สระว่ายน้ำรายล้อมไปด้วยต้นไม้ มี Daybed ให้นอนแบบชิวๆ วิวที่เห็นจะเป็นสนามราชมังคลาฯ ไม่มีตึกมาบดบังวิวแน่นอน จะมีก็เป็นตึกเยื้องๆ ทางด้านขวา แต่ก็ไม่ได้อยู่ใกล้จนบังทัศนียภาพนะ (ผมแอบใส่รูปสระน้ำมาเยอะหน่อยนะครับ เพราะมุมสวยๆ เขาเยอะมากจริงๆ ><)
อันนี้เป็นวิวเวลาเราว่ายน้ำ แช่น้ำ นั่งชิวริมสระก็จะเจอวิวแบบนี้ฮะ
รอบๆ สระว่ายน้ำ เขาทำที่นั่งเล่นไว้ด้วยนะ คือนอกจากจะมีต้นไม้ต่างๆ แล้ว เขาก็ไม่ได้ปล่อยพื้นที่ข้างๆ ให้เสียเปล่า ทำเป็นทางเดินที่แทรกไปด้วยที่นั่งเรียบไปกับกระถางต้นไม้เลย เย็นๆ บรรยากาศดีแน่นอนฮะ
ส่วนกลางชั้น 6 : Double Volume Fitness&Aerobic
เดินเลยสระว่ายน้ำมาจะเจอกับห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ เป็นแบบ Double Volume คือได้เพดานสูงงงง แล้วก็ยังมีชั้น 2 ด้วยนะครับ สำหรับชั้นล่างเขาก็จะมีทั้งลู่วิ่ง Weight Training เครื่องปั่นจักรยาน และเครื่องออกกำลังกายต่างๆ วิวที่ได้ก็จะเป็นวิวสนามราชมังคลาฯ เหมือนกันฮะ นอกจากนี้เยังมีโซฟาตามจุดต่างๆ เผื่อเราออกกำลังกายเหนื่อยๆ แล้วอยากนั่งพัก หรือแค่มานั่งในห้องฟิตเนสเฉยๆ ก็รู้สึกเหมือนได้ออกกำลังกายแล้วนะ
ถ้าเดินขึ้นบันไดวนมาจะเจออีกห้องนึงครับ เป็นห้อง Aerobic แต่จริงๆ ก็ค่อนข้างทำกิจกรรมได้หลายอย่างเลย ไม่ว่าจะเป็นโยคะ เรียนเต้น ซ้อมเต้นต่างๆ เขาติดกระจกมาให้แบบเต็มผนังด้วย เต้นไป โยคะไป เช็กท่าตัวเองในกระจกไปด้วยได้ฮะ
ส่วนกลางชั้น 6 : Relaxing Sauna
สำหรับห้องซาวน่าจะอยู่ด้านในห้องน้ำครับ แยกชายหญิงเลย ด้านหน้ามีตู้เก็บของให้ด้วย สามารถมาใช้บริการกันได้น้า
ส่วนกลางชั้น 6 : โถงทางเดิน
ด้วยความที่ชั้น 6 เป็นแหล่วงรวมพื้นที่ส่วนกลาง เขาก็จะมีโถงทางเดินที่ยิ่งใหญ่อลังการมากครับ เสาที่ใช้ก็ไม่ได้เปลือยเปล่านะ มีการตกแต่งเพิ่มเข้าไปให้สวยงาม ดูกลมกลืนไปกับต้นไม้ต่างๆ โดยตามทางเดินเขาก็จะมีที่นั่งแทรกอยู่ด้วย ใครอยากได้ความเป็นส่วนตัวหน่อย อยากรับลม แต่ไม่อยากโดนแดด โซนนี้ค่อนข้างน่าสนใจเลย
ส่วนกลางชั้น 6 : Basketball Court
ที่นี่มีสนามบาสเกตบอลด้วยนะครับ เป็นขนาดครึ่งสนาม ถ้ามาเล่นไม่ต้องกลัวเลยว่าลูกจะตกจากอาคาร หรือกระเด็นไปโดนใครมั๊ย เขาทำเป็นห้องที่มีเชือกกั้นทั้งด้านบนเพดานและด้านข้าง ปลอดภัยสำหรับคนที่ผ่านไปผ่านมาในชั้นนี้แน่นอนฮะ ผมชอบตรงที่เขาไม่ได้ปล่อยให้ผนังโล่งๆ โล้นๆ มีการเพ้นท์ผนังให้มีความ Active ด้วย ข้อดีของสนามบาสเกตบอลนี้คือเพื่อนๆ สามารถมาเล่นเมื่อไหร่ก็ได้ที่ต้องการ เพราะเป็นสนามที่อยู่ในร่ม ไม่โดนแดดโดนฝน ถึงฝนจะกระหน่ำลงมาเราก็ยังคงเล่นบาสเกตบอลได้อยู่ฮะ
ส่วนกลางชั้น 6 : Adventure Playground
ก่อนจะถึงสระว่ายน้ำของเด็กที่เป็นไฮไลต์ของโครงการ จะเห็นว่ามีสนามเด็กเล่นอยู่ทางขวามือด้วยครับ จุดนี้สามารถมาเล่นสไลเดอร์ได้ มีเชือกให้ไต่ และบันไดให้ปีน โซนนี้จะอยู่ใกล้กับสระว่ายน้ำมาก เด็กๆ สามารถวิ่งเล่นได้ทั่วเลย ถ้าเล่นน้ำไม่จุใจ มาวิ่งเล่นตรงนี้ต่อได้
