ปีนี้เส้นเพชรเกษมถือว่าค่อนข้างฮอตเป็นพิเศษ กลับมาคึกคักอีกครั้ง เริ่มมีคอนโดใหม่มาเปิดกันเยอะ หลังจากไม่ได้มีโครงการใหม่กันมาสักพักใหญ่ๆ
วันนี้เราเลยอยากเล่าถึงอีกหนึ่งโครงการใหม่ที่น่าสนใจ “The President สาทร – เพชรเกษม” ที่มีไฮไลท์เป็นคอนโดติดถนนใหญ่ใกล้ Interchange บางหว้า ในราคาจับต้องได้สำหรับคนทำงาน/กลุ่มผู้ปกครองนิสิต-นักศึกษา
เรามีสรุปข้อมูลของโครงการนี้มาฝากกันครับ
สำหรับทำเล Interchange “บางหว้า” จะบอกว่า The President เป็นเจ้าถิ่นเลยก็ว่าได้ครับ จากที่มีมาแล้วถึง 3 โครงการ บริเวณติดแยกเพชรเกษม-ราชพฤกษ์
ตัวนี้ถือว่าเป็นโครงการที่ 4 แล้วครับ ที่ตั้งจะอยู่ใกล้ๆ กับโครงการเดิม แต่เขยิบออกมานิดนึง อยู่ห่างจาก MRT และ BTS บางหว้าแค่ 230 เมตร ติดถนนเพชรเกษม เป็นระยะที่เดินได้สบายๆ เป็นอีกโครงการที่ทำเลถือว่าดีเลยครับ สำหรับคอนโดราคาไม่สูงมาก ได้ติดถนนใหญ่ เดินไปรถไฟฟ้าง่าย ระยะเดินใกล้ๆ มีข้ามถนนตรงแยกนิดนึง ซึ่งจุดเด่นสถานีบางหว้าคือเป็น Interchange 2 สาย (BTS สายสีลม และ MRT สายสีน้ำเงิน)
🟢 BTS สายสีลม: สะดวกคนทำงานโซนสาทร/ สีลม/ สยาม ต่อเดียวถึงไม่ต้องเปลี่ยนสาย
(15 นาทีถึงสาทร , 25 นาทีถึงสยาม)
🔵 MRT สายสีน้ำเงิน: สะดวกคนทำงานโซนสามย่าน/สีลม/พระราม 4/ลุมพินี/อโศก ไป One Bangkok และ Dusit Central Park ต่อเดียวไม่ต้องเปลี่ยนสายเหมือนกัน
(15 นาทีถึงจุฬาฯ , 17 นาทีถึงสีลม , 25 นาทีถึงอโศก)
เหมาะกับคนทำงานในเมืองและกลุ่มนักเรียน/นิสิต/นักศึกษา (อย่างนิสิตจุฬาฯ ก็มาอยู่ย่านนี้กันเยอะ เพราะราคาที่พักที่ถูกกว่าใจกลางเมืองเยอะเลย) และที่นี่ยังใกล้ ม.สยาม ประมาณ 700 ม. และในแนวรถไฟฟ้าเองก็มีโรงเรียนขนาดใหญ่อย่าง รร.สวนกุหลาบ, รร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.อัสสัมชัญ, รร.เซนต์โยเซฟคอนเวนต์, รร. มาร์แตร์เดอีวิทยาลัย
ซึ่งบางหว้า ก็ถือเป็นที่เดียวที่เป็น Interchange ระหว่าง 🟢 BTS สายสีลม และ 🔵 MRT สายสีน้ำเงิน ที่ราคาคอนโดยังจับต้องได้ไม่เกินแสน/ตร.ม. ยังหาห้องได้ในงบ ล้านกว่าๆ-3 ล้านบาท
รูปแบบโครงการ ที่นี่จะเป็นโครงการค่อนข้างใหญ่ครับ ขนาดที่ดินเกือบ 6 ไร่ จัดออกมาเป็นห้องพัก 1,250 ยูนิต สูง 33 ชั้น และมีตึกจอดรถสูง 6 ชั้นอีก 1 อาคารครับ
และด้วยขนาดของโครงการที่ค่อนข้างใหญ่ ทำให้ที่นี่มีส่วนกลางต่างๆ มาให้ใช้งานเยอะพอสมควรเช่นเดียวกัน ตัวอย่างเช่น Grand Lobby, Live Studio, Co-Working Space, Meeting Room, EV Charger, Swimming Pool, Fitness, Library, Game Room, Reading Room, พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ที่ชั้นล่างและชั้น 3 (ชั้น Facilities)
และที่ชั้น Rooftop มีห้อง Sky Lounge ชมวิวเมืองและ Sky Garden ครับ ก็ถือว่าเป็นคอนโดเริ่มต้นล้านปลายๆ ที่มีส่วนกลางต่างๆ มาให้ครบเลย
ในด้านราคา ที่นี่ถือว่าเป็นคอนโดที่ทำราคาออกมาได้ดีเลย ด้วยห้องเริ่มต้นในขนาดที่กำลังพอดีๆ ไม่ใหญ่มาก ทำให้ราคาไม่สูงเกินไป มีเริ่มต่ำกว่า 2 ล้านให้เห็น เป็นคอนโด High-rise ที่น่าจะราคาเริ่มต้นถูกที่สุดในย่าน interchange ท่าพระ-บางหว้าแล้วครับ (และยังแถมเฟอร์เป็น Fully Fitted ด้วยนะ)
🚩 1 Bedroom 25.7 ตร.ม. : เริ่ม 1.75 ลบ.* มีประตูบานสไลด์กั้นโซนนั่งเล่นและห้องนอน ได้ครัวติดระเบียงและห้องน้ำแยกเป็นสัดส่วน เพดานสูงโปร่ง 2.7 เมตร ทำให้ห้องดูกว้าง
🚩 1 Bedroom 30.7 ตร.ม. : เริ่ม 2.26 ลบ.* ได้ห้องนอนปิดเป็นส่วนตัว พื้นที่ห้องนั่งเล่นกว้างวางโซฟาตัว L ได้ พร้อมพื้นที่วางโต๊ะรับประทานอาหาร
🚩 1 Bedroom Plus 35 ตร.ม. : เริ่ม 2.39 ลบ.* จุดเด่นเป็นห้องหน้ากว้าง ช่องแสงเยอะ มีห้อง Plus (ห้องอเนกประสงค์) ทำเป็นห้องนอนเล็ก/ห้องทำงานได้ ได้ 2 ระเบียง
🚩 2 Bedroom Plus 55 ตร.ม. : เริ่ม 4.18 ลบ.* ได้ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ เป็นห้องหน้ากว้าง ทุกห้องได้วิว มีถึง 2 ระเบียง โซนนั่งเล่นกว้างจัดฟังก์ชั่นได้หลายแบบ ห้องนอนเล็กก็ยังสามารถวางเตียง 5 ฟุตได้
ดูรูปแปลนห้องเพิ่มเติมในอัลบั้มได้ครับ ห้องที่นี่จัดฟังก์ชั่นออกมาได้ค่อนข้างดี ทุกห้องได้ครัวปิดติดระเบียงหมดเลย ส่วนห้องใหญ่จะถูกวางไว้ในตำแหน่งมุมครับ
Spec ห้องที่โครงการใส่มาก็น่าสนใจครับ ที่นี่จะได้
- ระยะเพดานสูง 2.65 – 2.7 เมตร (แล้วแต่ Type ห้อง)
- ชุดครัว+เตา+เครื่องดูดควัน
- สุขภัณฑ์ครบชุด+ฉากกั้นอาบน้ำ+เครื่องทำน้ำอุ่น (ตั้งแต่ห้อง 30.7 ตร.ม.ขึ้นไป มี Rain Shower ให้ด้วย)
- Digital Door Lock
นอกจากนี้ยังมีของแถมเป็นชุดเฟอร์แบบบิวท์อินอีกค่อนข้างเยอะทีเดียวครับ อย่างเช่น ชุดตู้วางทีวี, ตู้วางรองเท้าหน้าบานกระจกเงา, ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่, โต๊ะเครื่องแป้ง ขาดแค่เฟอร์ลอยตัวนิดเดียว อย่างเตียงและโซฟาที่ต้องซื้อเอง ก็ถือว่าเป็นโครงการที่ให้มาค่อนข้างครบเลย แต่งเพิ่มไม่เยอะก็พร้อมอยู่
ภาพรวมของ “The President สาทร–เพชรเกษม” ก็จะเป็นคอนโดใหม่ที่มีจุดเด่นในเรื่องทำเลใกล้ Interchange BTS และ MRT สายหลัก เข้าเมืองรวดเร็ว ราคาเข้าถึงได้ เน้นความคุ้มค่าครับ คิดว่าได้ทั้งอยู่เองและปล่อยเช่าครับ
สำหรับใครที่สนใจ ตอนนี้โครงการเปิด Sales Gallery ให้ชมห้องตัวอย่างแล้วครับ อยู่บนที่ดินจริงของโครงการติดถนนเพชรเกษม มาดูห้องตัวอย่าง/ชุดเฟอร์ที่ได้/บรรยากาศทำเลจริงๆ ได้ที่ Sales Gallery ของโครงการเลยครับ ตอนนี้ยังเป็นราคา PRESALE อยู่ เห็นว่าต่อไปจะปรับราคาขึ้นแล้ว ใครที่สนใจก็รีบไปแวะไปดูกันนะครับ
ราคาเริ่มต้น 1.75 ลบ.*
